应性分析目前，小尚庄污水处理厂日污水处理能力为万吨，实际日处理污水不足万吨，设备运行安全可靠，出水水质稳定，完全有能力接收凤泉区污水进行处理。凤泉区污水水质对小尚庄污水处理厂影响分析凤泉区污水收集后，理论排水水质详细预测见第四章如下表凤泉区设计排水水质污染物ˉ浓度经过对比小尚庄污水处理厂设计进水水质，凤泉区污水可以直接排入小尚庄污水处理系统，可以满足小尚庄污水处理厂处理工艺水质要求，不会对小尚庄污水处理厂正常运行造成影响。结论综上分析，无论从收集管网要求规模适应性水质适应性等多方面分析，凤泉区污水排至小尚庄污水处理厂是可行，合理。第三章排水体制论证排水系统体制排水系统体制般分为合流制与分流制两种类型。合流制排水系统合流制，是将生活污水工业废水和雨水混合在同个管渠内排除。这种体制通常是把雨污水直接排放，使受纳水体遭受严重污染。现在常采用是截流式合流制，截留式合流制排水系统是在临河岸边建造截留干管，同时在截留干管上适当位置设置溢流井，晴天所有污水都送至污水厂进行处理，雨天当混合污水流量超过截留干管输水能力后，有部分混合污水经溢流井溢出直接排入水体。截留式合流制这种排水体制投资少，见效快，并可对初期降雨进行处理。但这种排水体制雨天和晴天是流入污水处理厂水量变化很大，增加了污水处理厂运行管理复杂性，污水处理厂接纳不了过多污水，致使部分污水排入水体，使水体受到污染。在下述情况下可考虑采用合流制排水区域内有处或多处水量充沛水体，其流量和流速都足够大，定量混合污水排入后对水体造成污染程度在允许范围内。街坊和街道建设比较完善，必须采用暗埋管渠排除雨水，而街道横断面又较窄，管渠位置受到限制时可考虑选用合流制。地面有定坡度倾向水体，当水体高水位时，岸边不受淹没。污水在中途不需要中途泵站。在采用合流制系统时，应首先满足环境保护要求，即保证水体所受污染程度在允许范围内，只有在这种情况下才可根据当地城市建设及地形条件合理选用合流制管渠系统。当采用截流式合流制管网时，其布置特点是管网布置应使所有服务面积上生活污水工业废水和雨水都能合理地排入管渠，并能以可能最短距离坡向水体。沿水体岸边布置与水体平行截流干管，在截流干管适当位置上设置溢流井，使超过截流干管设计输水能力混合污水能顺利通过溢流井就近排入水体。必须合理地确定溢流井数目和位置，以便尽可能减少对水体污染减小截流干管断面尺寸和缩短排单体别墅双拼别墅联排别墅花园洋房小高层及高层住宅通常配套万平方米左右五星级酒店会议中心报恒大土地储备区域属性环境特点及规划前景，决定了项目巨大升值空间。恒大土地储备多数位于近几年经济高增长超大城市。在全国战略拓展进程中，恒大优先选择中国经济最具活力增长最具可持续性区域经济中心，如重庆天津沈阳南京武汉成都等。以上城市经济发展迅速，住宅市场需求旺盛，成长性好，恒大项目也因此具有巨大升值空间。三线城市毗邻繁华市中心及政府行政中心核心地段近年来，三线城市经济稳定快速增长款大幅增长，企业自筹资金增速趋缓，外商投资大幅减少。房地产需求。年全国商品房需求旺盛，销售面积和销售额迅速增长，销售面积与竣工面积间缺口增大，供需不平衡矛盾突出。房地产供给。年全国商品房竣工面积大幅增长，新开工面积小幅增长，供给增长主要来源于存量项目从土地方面看，完成开发面积略有下降，供给相对不足。房地产价格。年全国商品房价格呈触底反弹走势，商品房价格出现环比正增长，全年平均销售价格大幅上涨，北京上海等大中型城市房价涨幅居前。年房地产市场分析预测如下所述房地产投资预测预测年房地产投资将出现较快增长。年房地产新开工面积和施工面积都转为正增长，需要大规模后续投资另外，年企业资金状况大有好转，可以较容易地应对货币政策微调，也具备了大规模增加投资能力。房地产投资重心将由线城市转向二三线城市。房地产需求预测预测年房地产总体需求稳中有升，其中线城市受政策调控打击投资投机更新统。此含水层跨越厚度较大，般为米，最厚达米。第四含水层，由山前倾斜平原第四系地层之下覆盖泥灰岩层，眼续到凤泉区南部，岩溶发育，此层水矿化度在克升左右，水质好。地震本项目所在区域地震设防烈度为度。自然资源水文资源凤泉区地处太行山麓，地下水资源丰富，主要为岩溶裂隙水，拥有三大富水区，年可开采量为万立方，目前区内两大人工山泉愚公泉年开采量为万立方，玫瑰泉为万立方凤泉水厂日供水能力达万吨，该水源赋存于奥陶系碳酸岩裂隙之中，属碳酸岩裂隙岩溶水，水质优良，经地矿部水文地质专业实验测试中心检测，含硒含锶，属国内罕见富硒锶复合型优质天然矿泉水。据资料表明，此类优质矿泉水全国只有三处。辖区内拥有杭州娃哈哈新水吴铮云妹天下第井天之源等六家矿泉水公司。国家重点水利工程南水北调中线工程横穿凤泉区公里，新乡市出水口留在凤泉区，年分配我市水量亿立方米。水厂工业用水水价格为元立方，主要出露地层为奥陶系地层，岩性为灰岩，南部为第三系地层，不整合与奥陶系之上。本区灰岩裸露，其承载力，但相对高差约米，多冲沟，地形起伏变化大，场地狭窄，不适宜建筑，可作为矿源地，满足国家开采矿厂要求。Ⅱ山前冲击坡积斜地黄土类为主工程地质区本区以东舌形剥蚀丘陵为界，西至范屯，南北分别以东张门及王门村为界，岩性自上而下为耕土，黄土状亚粘土，亚粘土，白垩土，黄土状亚粘土具湿陷性，属ⅠⅡ级大孔土，地下水受地形控制，由此向南流动，埋深般米，对般建筑无影响。黄土类土夹砂层工程地质区本区位于舌形剥蚀丘陵以东至山彪村，南北以五陵及金灯寺为界，岩性自上而下为耕植土，黄土状亚粘土，亚粘土，砂层，黄土状亚粘土具湿陷性，属Ⅰ级大孔土，地下水由西向东南流动，埋深为米。该区紧邻山区，冲沟发育，建筑时应雨污废水基本上自行就近排放，污染面积较大工业废水生活污水基本未经处理直接排入共产主义渠等水体，造成水体严重污染。排水系统严重滞后近年来随着城市发展，城区排污量也逐年增加，但排水管网与城市建设不同步，大部分建成区内无排水管网，同时现有排水管网埋深较浅仅能满足雨水排放需要，排水系统严重滞后。水体污染严重由于现有排水设施基本上是合流管渠，城区目前没有完整污水收集排水设施，雨污水未经处理直接排入共产主义渠等河流，大量未经处理污水严重污染了水体环境，超出了水体自净能力，目前水体已达到超五类水体，水体污染严重。排水规划建设完整雨污分流排水体制，凤泉区污水系统为小尚庄污水处理厂汇水区域，凤泉区包括凤泉区产业集聚区污水经污水管网收集后，汇入小尚庄污水处理厂进行集中处理。第二章小尚庄污水处理厂简介及规模适应性分析污水处理设施现状简介处理规模新乡市小尚庄污水处理厂建设规模为日处理污水能力万吨大幅上涨，北京上海等大中型城市房价涨幅居前。年房地产市场分析预测如下所述房地产投资预测预测年土石方工程按照建筑面积元平米计算电梯工程费按照建筑面积元平米计算零星工程费按照建筑面积元平米计算五基础设施建设费，室外水电消防燃气智能化工程等暂按建筑面积元平方米，园林绿化工程暂按建筑面积元平方米，六不可预见费按工程造价四五项合计七管理费用按销售收入计，八销售费用按销售收入计，九财务费用按年期银行贷款基准利率计算，表投资分类占比表首期项目投资分类占比表序号项目名称金额大幅降低了拿地成本。产品设计标准化，有效控制建设成本恒大通过标准化设计及优化设计，严格有效地控制市由于起步晚价格低，且需求旺盛，所以房价将延续上涨趋势。政策性分析年月，新国十条出炉，对线城市过速上涨房价进行遏制，该政策初衷在于让房地产市场回归理性，客观上对规范行业运营加速房地产行业结构调整具有积极意义。在激烈市场竞争中，大品牌高品质高性价比产品必然将获得更多青睐，这切将使以恒大集团为标杆龙头房企获得更大发展空间和更多市场份额。年月日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发项目开发成本控制体系。从土地购买产品设计招标采购等多方面入手，着力降低成本，增强竞争优势。土地价格低，实现了成本源头控制凭借超前土地储备战略决策，恒大抢先进入了土地成本低升值潜力大城市和区域，市转向二三线城市。房地产需求预测预测年房地产总体需求稳中有升，其中线城市受政策调控打击投资投机性购房影响，需求将相对平稳，三线城市由于前期房地产供应不足，仍积累了大量有真实改善居住需求群体，所以需求呈上升趋势房地产供给预测预测年房地产供给总体将小幅增长，预计年线城市在政策调控下需求平稳情况下，供给相对来说会出现过剩局面，三线城市新开项目虽然较年增长较大，但由于前期新开项目少，市场需恒大华府系列为主高端系列旅游地产系列中端系列中高端系列旅游地产产品般以恒大金碧天下系列为主中高端产品般以恒大绿洲恒大名都系列为主中端产品般以恒大城恒大雅苑系列为主高端旅游地产中高端中端高端产销售额迅速增长，销售面积与竣工面积间缺口增大，供需不平衡矛盾突出。房地产供给。年全国商品房竣工面积大幅增长，新开工面积小幅增长，供给增长主要来源于存量项目从土地方面看，完成开发面积略有下降，供给相对不足。房地产价格。年全国商品房价格呈触底反弹走势，商品房价格出现环比正增长，全年平均销售价格大幅上涨，北京上海等大中型城市房价涨幅居前。年房地产市场分析预测如下所述房地产投资预测预测年