国际化文化娱乐休闲中心。上海新天地如今已成为个具有国际知名度聚会场所，并被纳入上海旅游景点，可以说上海新天地是中国房地产地域性改造个极为成功典范。通过对上海新天地操作模式仔细认真分析研究，结合新余市实际情况，迅速提升城市品牌形象和城市知名度，拟将上海新天操作模式移植至新余城南旧城改造中来，力争复制出第二个上海新天地来。新余市新天地概况新天地位地新余市胜利路东原邮电通路以西，市中心区地段，占地面积平方米。建成后新天地将以上海新天地为蓝本，建筑主体为二十年代建筑主体石库门建筑，内部则按照二十世纪生活格调进行设计，形成种内外风格迥然不同建筑群体。建成后新天地将会成为集购物餐饮住宿休闲娱乐和观光旅游为体站式消费场所。管理模式吸引中外知名品牌进入经营。品种有百货精品酒店美食娱乐服装电子数码等商业区。整个商业以个统社会形象面对消费者，同时由于该商业区各零售商分别经营自己产品，可以充分展示自己独特品牌形象和经营风格。项目综合价值分析社会效应新余市城南旧城改造推进，将有利于城市发展，与现代都市生活相接轨，它对提升本地区商品档次，促进购物环境改善，满足多层次购物需求起到非常积极作用期步行街和二期新天地商业中心建成将有利于提高整个地区商业管理水平。纵观新余现有市场状况，其物业管理尚停留在个较低水平，通过本案成功创新推广，必将会大幅度提升本地区商业服务水准主题式商业物业概念提出，对当地具有很强震撼力，对浓郁商业氛围形成有巨大促进作用本项目规模优势较明显，易形成规模效应，其辐射范围及影响力扩张潜力使之其综合素质提高，从而带动整个新余商圈半径大大扩展二社会价值丰富城市结构，缓解政府和社会压力。该项目投入使用后可解决就业人员近千名以上，改善多户居民居住条件增加政府财政收入。本项目成功运作后可年上缴税收上亿元，财经收入近捌仟万元，将为新余市财政收入带来非常可观经济效益新天地商业中心建设，符合新余市旧城改造需要和胜利路商业街建设发展规划，可以提高新余市传统服务水准，提升城市品位，繁荣第三产业。扩大消费，促进消费开放，有利于货币良性循环，促进社会进步，提高新余人民生活水平本项目地处新余商业轴心地带，其独特商业业态对人流具有强大吸引力，这对聚集人气，帮助此地段形成商业气候，带动周边商业互动起到促进作用建设环境友好型社会生态工程，增加农民收入富民工程，改善农村生产生活条件清洁工程，为农民办实事办好事民有生产能力调查与分析三市场需求调查与预测四项目产品市场前景分析第四章项目承担单位基本情况人员概况二资产与经营状况三粪污处理情况第五章项目地点选择分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,选址原则二项目建设地点选择三项目建设地点条件第六章工艺技术方案分析污水处理模式选择二处理工艺选择三项目工艺流程四主要技术参数五主要设备选型第七章项目建设目标项目建设目标二项目。制定规范了沼气环保干湿分离三级沉淀生物净北等四种畜禽污物处理模式。对猪粪等排放物进行环保处理还田，禁止向中型水库及生活用水水库投入猪粪等污染物，禁止直接向水库投放未经处理猪粪，禁止从市外调进猪粪等污染物。二是努力发展养殖小区和养殖专业村。在散养户饲养量大幅度减少情况下，重点培育养殖企业和专业户，构建特色养殖小区和养殖专业村，替代千家万户成为全市养殖主力军三是大力推广养殖新技术。结合生产实际，针对市场上对养殖业产品科技含量要求越来越高需求，积极发展无公害养殖，建设无公害产品养殖基地。四是开展排污整治。对在禁养区建场养殖企业限期搬离，在限期内没有搬离，将取缔养殖资格。对符合养殖规划，但没有增设排污处理设施，严格按规定逐步建立排污处理设施。对已造成定污染，按照谁排放谁负责原则，除按有关规定处予罚款外，由养殖场负责搞好环境治理。在政府带动下，当地养殖户都具有环保意识，认识到发展养演新意迭出时尚活动，为新天地带来富有动感现代时尚风采，成为现代潮流领导者。新天地规划新天地分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。北部地块以保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。南里建成了座总楼面面积达，平方米购物娱乐休闲中心，于二零零二年中正式开幕，这座充满现代感玻璃幕墙建筑物，进驻了各有特色商户，除了来自世界各地餐饮场所外，更包括了年轻人最爱时装专门店时尚饰品店美食广场电影院及极具规模站式健身中心，为本地和外地消费者及游人提供了个多元化和具品味休闲娱乐热点。北里由多幢石库门老房子所组成，并结合了现代化建筑装潢和设备，化身成多家高级消费场所及餐厅，菜式来自法国美国德国英国巴西意大利日本台湾和香港，充份展现了新天地国际元素。在南里和北里分水岭兴业路是中共大会址所在地，沿街石库门建筑也将成为凝结历史文化与艺术城市风景线。现起，成为新余两颗璀璨之星，点睛之笔，同时为提升新余品位城市品牌知名度城市形象美誉度荣添笔。步行街建筑价值建设步行街，旨在力创个集现代文化休闲娱乐旅游胜地购物天堂为身全方位功能场所，使历史文脉与现代文化完美融为体，相辅相成，联承发展亦为引领新余人多彩丰富娱乐休闲生活，推动新余人良性循环消费，改变新余人消费观念，以至促进新余经济发展更是迎合新余城南旧城改造方针与胜利路建设规划抱石公园改造政策，创造全新园林旅游城市，缩短与国内其他发达城市之间生活品位与经济指标距离，力争与国际接轨，向新世纪延伸。另外，也为建设城南商业中心聚集人气，储蓄商机。本项目地处新余商业轴心地带，其独特商业业态对人流具有强大吸引力，这对聚集人气，帮助此地段形成商业气候，带动周边商业互动起到促进作用。打造流步行街是唯宗旨，争做北京王府井上海金外滩南昌胜利路杭州信模式移植至新余城南旧城改造中来，力争复制出第二个上海新天地来。新余市新天地概况新天地位地新余市胜利路东原邮电通路以西，市中心区地段，占地面积平方米。建成后新天地将以上海新天地为蓝本，建筑主体为二十年代建筑主体石库门建筑，内部则按照二十世纪生活格调进行设计，形成种内外风格迥然不同建筑群体。建成后新天地将会成为集购物餐饮住宿休闲娱乐和观光旅游为体站式消费场所。管理模式吸引中外知名品牌进入经营。品种有百货精品酒店美食娱乐服装电子数码等商业区。整个商业以个统社会形象面对消费者，同时由于该商业区各零售商分别经营自己产品，可以充分展示自己独特品牌形象和经营风格。项目综合价值分析社会效应新余市城南旧城改造推进，将有利于城市发展，与现代都市生活相接轨，它对提升本地区商品档次，促进购物环境改善，满足多层次购物需求起到非常积极作用期步行街和际，针对市场上对养殖业产品科技含量要求越来越高需求，积极发展无公害养殖，建设无公害产品养殖基地。四是定安全生产责任制度加强对生产技术人员安全生产及防火知识培训规范操作以及定期对设施设备检测等手段，可以将这种风险降到最低水平。因此，火灾风险属于般风险。动物疫病风险评估目前，生猪医疗保健防疫免疫工作由市畜牧兽医站专人负责，开展常年技术指导，猪场每天进行严格消毒卫生工作。项目建成后，将进步健全较完善防疫设施如消毒池消毒室隔离舍病猪无害化处理间等，并建立动物疫病应急处理预案，严格执果树种植链，将养殖污水处理后做有机肥料，变废为宝，做到零排放，有助于带动区域循环经济健康发展。足科学发展观和可持续发展战略。新余市政府在养殖污染这方面已加大力度治理，但还有不少猪场产生粪便就近排入田间施肥或用于低洼水田养鱼，已使猪场附近农田土壤有机肥逐年增多，呈现富营养化，种植水稻等作物出现疯长，不能及时成熟。最后水田与鱼塘水又排入到附近河流，污染水域。目前项目区养殖场粪尿利用主要有三个途径是小型户用沼气池发酵处理二是耕地施肥三是水面养鱼。规模化养猪场对猪粪尿处理普遍做法是建砖混境有机结合起来，走生态畜牧业产业化可持续发展道路，在良好生态环境条件下组织畜牧生产，使之成为绿色生态型畜牧猪场。项目猪场周围已发展大片新余蜜桔果园基地，项目建设有利于构建生猪养殖粪便沼气有机肥按有关规定处予罚款外，由养殖场负责搞好环境治理。在政府带动下，当地养殖户都具有环保意识，认识到发展养殖必须同步治理污染，对小区粪便和污水无害化处理设施建设有强烈责任感和积极性。第三章市场供求分析及预测项目区生猪养殖和养殖粪污利用现状近些年来，随着规模化农牧业生产快速发展，规模饲养生猪占项目区生猪总量以上。部分规模化养殖场因没能配套建设相应环保工程，严重污染了当地水土气资源，造成生态环境恶化能源饲料肥料三者之间关系，净化环境，减少污染，保护水资源，提高土壤肥力，减少化肥施用，保护农业生态平衡，促进农牧各业发展。根据当地实际情况建设沼气工程，对猪场生产过程中产生废弃物废水进行综合利还田，禁止向中型水库及生活用水水库投入猪粪等污染物，禁止直接向水库投放未经处理猪粪，禁止从市外调进猪粪等污染物。二是努力发展养殖小区和养殖专业村。在散养户饲养量大幅度减少情况下，重点培育养殖企业和专业户，构建特色养殖小区和养殖专业村，替代千家万户成为全市养殖主力军三是大力推广养殖新技术。结合生产实际，针对市场上对养殖业产品科技含量要求越来越高需求，积极发展无公害养殖，建设无公害产品养殖基地。四是