1、“.....超市这种现代化商业零售形态再度在中国大地兴起，并得到迅猛发展。随着改革开放不断深入，苏州商业同其他各行各业样得到迅速发展，并逐步成为苏州经济发展主要驱动力之。超市作为商业领域新型业态，在其他大中城市异军突起，发展迅猛，成为商业重要组成部分。但在苏州市尚未能得到充分发展，苏州市超市存在较大市场容量。目前在苏州连锁业中，形成规模，具有定实力超市主要有美佳百汇和华润三家连锁超市公司。虽然经过近年来迅速发展，苏州超市业取得了定成绩，但这些超市在经营理念管理模式等方面还远不能同国际接轨，同时苏州超市业发展在自身资金筹措方面遇到很大障碍，合理利用外资，加速自身发展已成为苏州超市业未来发展现实选择。伴随我国加入脚步加快，我国超市业参加世界范围竞争已是大势所趋。众所周知，现代商业竞争已经不单纯是商品本身竞争......”。

2、“.....为了引进国外流通领域先进管理技术经验和经营模式，促进地区商业大开放大流通大发展，苏州工业园区南光进出口有限公司与法国欧尚集团公司本着平等互利原则，经多次协商，决定共同创办苏州欧尚超市有限公司已于年月日签定了合作意向书，以加速苏州超市业进步发展，同时带动江苏特别是苏州地区名优产品出口，以进步提高江苏省和苏州市对外开放水平。第二节项目必要性有利于提高中方商业经营管理水平欧尚集团以它超前经营理念和先进管理模式直著称于世界著名超市业中。欧尚大型超市组成同时包含了多样商品提供优质服务提供管理模式运用等，欧尚集团不仅把自选廉价和服务放在同建筑物中，同时把服务与管理融为体欧尚超市组成详见图。苏州欧尚超市有限公司建立，将有助于把欧尚优质服务理念和先进管理模式带到中国......”。

3、“.....欧尚认为，顾客消费者和供应商是使企业生存发展重要因素，企业前途取决于顾客满意程度。因此，欧尚在经营发展中，直把向顾客提供最佳服务作为最重要工作。为了实现这目标，他们以提供廉价商品和服务，改进消费者购物能力和生活水平。根据消费者期望，以竞争性价格，把高质量产品卖给消费者，而且在最短时间里将市场上新产品提供给消费者。在商场布置方面，欧尚努力寻求节省消费者时间方法，方便消费者之十七。在合资公司注册资本中出资为万美元，出资形式为美元现金，占合资公司多种经营企业集团，其经营业务涉及动力设备进出口贸易房地产等行业。进出口额年万美元年万美元年万美元。出口额年万美元年万美元年万美元。经营状况股份有限公司是年月日经国家体改委批准在香港上市上市公司......”。

4、“.....公司成立以来，经营状况良好，截止年月日，公司资产总值，万元人民币，年公司实现营业额，万元人民币。综上所述，及职工奖励与福利基金简称三项基金比例，由董事会根据合资公司经营状况讨论决定。三项基金每年提取数额不应低于法律规定最低数额。合资公司在纳税并提取了三项基金以后可分配利润按甲方乙方丙方比例进行分配，利润分配方案由董事会决定......”。

5、“.....项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注经营场所规模总占地面积总建筑面积其中超市卖场二经营规模零售万元正常经营年出口万美元正常经营年三劳动定员人四项目总投资万元合万美元固定资产投资总额万元合万美元其中建设投资万元合万美元建设期利息万元合万美元流动资金万元合万美元续上表序号指标名称单位数量备注五年总成本费用万元计算期年平均六年销售税金及附加万元计算期年平均七年利润总额万元计算期年平均八主要财务评价指标全部投资财务内部收益率评价基准所得税前所得税后全部投资回收期所......”。

6、“.....国内商业流通领域吸引外资进入了个新阶段。年经营规模总占地面积平方米，总建设面积平方米，其中超市营业用房面积为平方米，正常年零售营业额为万元，出口额为万美元。总投资额和注册资本总投资项目投资总额为万元人民币，折合万美元本研究报告按美人民币计算注册资本注册资本为万元人民币，折合万美元。其中甲方投入相当于万元人民币欧元，占注册资本，以现汇投入乙方投入万元人民币，占注册资本，用人民币现金出资。外商投资商业企业试点办法要求从事零售业务合作商业企业注册资本不低于万元人民币。本项目注册资本为万元人民币，符合外商投资商业企业试点办法要求......”。

7、“.....中国合作者出资比例应不低于。本项目中方合作者南光进出口有限公司出资比例为，符合外商投资商业企业试点办法中有关要求。经营组织方式零售合作宗旨引进法国欧尚集团公司先进以比例而高居榜首百货仅占，同年日本各种超市销售额也占便利店占，百货店占。因此，超市在发达国家商业发展中占有重要地位。当前，许多著名超市公司如德国麦德龙美国沃尔玛法国家乐福等纷纷向国外拓展市场，进行跨国联营，以寻求更大发展空间。中国由于消费市场潜力较大，投资环境较好，国外大型超市集团纷纷把中国作为拓宽发展领域投资热点。我国超市始初于八十年代初，当时只是些营业面积较小，经营品种较少商店，虽曾产生过定轰动效应，但终因市场问题而导致度萎缩。九十年代初，随着改革开放深入经济发展加快居民收入增加以及先进技术管理方法应用......”。

8、“.....并得到迅猛发展。随着改革开放不断深入，苏州商业同其他各行各业样得到迅速发展，并逐步成为苏州经济发展主要驱动力之。超市作为商业领域新型业态，在其他大中城市异军突起，发展迅猛，成为商业重要组成部分。但在苏州市尚建设投资万美元固定资产万美元递延资产万美元开办费万美元建设期利息万美元流动资金万美元店内布置及设备费用预算为万元人民币，包括店内布置建筑物上铁栅栏等空调电铅管工程地面处理铝门窗软门木制品冷藏室粉刷招牌其它设备购物车收银台冷藏柜面包店监控设备秤办公家具搬运装卸材料货物升降梯及步行梯其它其它两家店预计费用各为和万元人民币。设计费用各为万人民币。收款机组及信息系统费三家店各为万元人民币。不可预见费按上述三项合计计。项目投资估哈尔滨市场透彻了解，广泛社会支持网络及良好当地商业资源......”。

9、“.....预计能产生良好经济效益和社会效益，本项目所在地哈尔滨市是黑龙江省省会城市，是全省政治文化经济金融中心，是中国内陆开放城市，具有良好商业经营环境日益兴旺发达商品零售市场在深度广度和容量方面都呈现优势，为哈尔滨市及黑龙江省乃至东北地区经济发展做出贡献，并因此而求得自身发展。合资公司宗旨是通过股份有限公司辽宁股份有限公司和三方各自优势，即哈尔滨股份有限公司对指标依据年至年预测年均销售收入万元人民币年均总成本万元人民币年均利润总额万元人民币年均所得税万元人民币投资利润率资本金利润率销售收入利润率财务净现值税后......”。