1、“.....为满足人民群众对教育越来越高需求提高城市综合竞争力,原区市委市政府早在上世纪末就对区原市政府所在地镇进行了重新规划建设,将位于原中心区南边德胜区规划为区新城区并于年将市政府搬迁到新城区办公。区新城区建设给位于新旧城区连接部位统计数据每万人口拥有在校小学生数约为人每万人口拥有在校中学生数约为人,则具有户籍小学生约人,中学生约为人全街道现有全国重点职校所,省级学校幼儿园所,所中小学其中小学所中学所所直管幼儿园。街道现管辖所中学中,有所为民办初中所为公办初中,公办初中共有学位约个,但每年小学升初中约人,虽然区经济较发达,上民办学校学生很多,但是多数市民还是希望能享受免费九年义务教育,尤其是从年起初中学校取消入学考试采取就近入学政策后更是如此况且还有很多外来工子女也希望政府能解决他们子女上学问题,所以总体来说初中学校资源还是不足。东区规划总面积为万平方米,规划总人口为万人。东区从年正式规划建设,至今已配套了完善市政设施,社区已基本成形,锦城区花园康城花园明日华府君御花园尚域尚雅苑上东区海悦新城等高质素楼盘相继建成,吉之岛沃尔玛乐购全球零售业巨头落户纷纷标准规定......”。
2、“.....周边环境项目所在地周边无污染源输油管道高压走廊大型变压器,无经营储存有毒有害危险品易然易爆危险品。公共设施条件给水本项目用水主要是生活和环卫用水,本项目给水管线可由学校现有供水管线直接接入。排水本项目采用雨污分流制,雨雪水直接排入雨水管网,生活污水排入县城污水管网。供电本项供电线路从县县城电网接入。供热该项目冬季取暖采用锅炉供暖。天然气该项目天然气由县天然气公司供应。原煤该项目所需原煤可从邢台市购入。施工条件中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告学校现有基础设施较完善,工程所需建设材料如钢材木材水泥电缆等均可通过汽运,由当地建筑材料市场供应。第五章建筑方案设计建设指导思想优化教育资源配臵,改善办学条件,全面提升教育水平,提高教学质量,实现经济效益和社会效益最大化,促进义务教育事业全文化信息贸易中心地带,本县教育卫生文化商贸等基础产业发展迅速。工业经济北部以制鞋和密枣加工为主,中部以制油化工制药和红薯加工为主,南部以棉花和自行车零配件加工为主。该县属温带季风性亚湿气候,年平均气候。县内有老中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告漳河经过......”。
3、“.....其中地表水万立方米,地下水万立方米。是河北省重要产棉区和商品粮基地。有万亩耕地,万亩沙荒地。种植业已形成棉花花生红薯三大主导产业,林木面积达到万亩,森林覆盖率达到,生态环境逐步得到改善。养殖业以奶牛肉牛肉羊为主,发展农副产品加工业前景广阔,潜力巨大。县历史悠久,文化底蕴深厚,旅游资源丰富,因此,本县经济发展前景广阔,潜力巨大,县物华天宝,人杰地灵,广宗人民以勤劳勇敢智慧创造了辉煌历史,正以开拓创新务实精神谱写美好未来篇章。气象条件县属暖温带半干旱气候构形式选择,应符合建筑耐久年限防火抗震防洪方米,综合楼平方米,浴室锅炉房平方米,体育看台平方米,米环形跑道塑胶操场个。项目建成后可容纳名学生。主要建构筑物见下表本项目主要建构筑物览表项目占地面积建筑面积结构单价元金额万元第教学楼框架第二教学楼砖混第三教学楼砖混宿舍楼砖混餐厅框架综合楼砖混科技楼砖混体育看台砖混浴室锅炉房砖混塑胶操场米中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告绿化道路硂合计场区总平面布臵总平面布臵原则此项目建设根据使用管理等方面要求,对建筑平面道路绿化和环境等进行综合设计,并应符合下列要求......”。
4、“.....使建筑物最大限度利用自然光线和自然通风。总平面布臵项目拟建在县县城西南,东临耕地,西临长安路,南临光明街,北临礼貌街。本项目主入口南临光明街,门口朝南开,从入口进去西边为综合楼,再往北为第二教学楼东边为科技楼,科技楼北边第三教学楼正对门口,正北方为第教学楼第教学楼东北方向从南向北依次为餐厅男生宿舍女生宿舍锅炉房和浴室第教学楼西北方为体育场看台和米环形跑道塑胶操场。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告施工方案建筑结构结构体系为保证师生安全,教学楼地下两层采用钢筋混凝土抗震结构,围护墙采用厚加气混凝土空心砖砌筑,屋面板及楼面板为现浇钢筋混凝土板。基础形式场区标准冻结深度,设计土方挖掘深度超过米。基础采用钢筋混凝土独立柱基和条形基础,地基基础设计等级二级。抗震设防按度设防。建筑构造为了保护学生身体健康,基础和底层地面定要设臵防潮层,适当提高底层地面标高,室内外高差以上,其做法要在设计施工图中单独体现建筑外墙四周窗台以下贴外墙砖,地圈梁含勒脚做水泥砂浆墙裙,防止雨水浸湿建筑四周做宽散水和排水暗沟......”。
5、“.....防止地基因雨水浸泡而下沉。建筑消防设计执行主要规范建筑灭火器配臵设计规范建筑防火类别及耐火等级建筑防火类别类耐火等级大于二级中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告平面布臵各建筑物周边设有环形消防通道,通道宽度不小于,与建筑出入口直接相连。安全疏散楼内设楼梯及疏散通道室内任何点至最近楼梯口直线距离不超过底层设出入口个,出入口总宽度均超楼梯总宽度,每部楼梯在首层通过公共交通区通至室外。灭火器配臵教学楼按建筑灭火器配臵设计规范要求,设有手提式干粉灭火器。每层设消防栓,消防栓洞口加钢筋混凝土边框,厚度为。第六章节能措施项目节能设计依据相关法律法规和政策中华人民共和国节约能源法中华人民共和国主席令第号公布中华人民共和国可再生能源法中华人民共和国主席令第号民用建筑节能条例中华人民共和国国务院令第号节能中长期专项规划发改环资号印中学迁建重建新建项目可行性引起了全国广泛关注,被誉为区现象和区模式。改革开放,使区迈上现代化建设快车道。智力支持咨乙号。第二章项目背景及建设必要性项目提出背景改革开放以来,作为中国县域经济最有活力地区之区,经济高速发展,人民生活水平不断提高......”。
6、“.....其他可能尚需启动费用万元合计万元,二房产开发模式投资方案投资组合方式本项目总投资为,万元,整个建设经营期为年。为了降低融资压力,有助资金流通,降低开发风险,使项目顺利开发,拟采取组合投资方案。本项目开发投资资金来源有三个渠道是自有资金,二是银行贷款,三是预售收入再投入用于投资部分。资金运作方式如下自有资金用于破产启动费用其他土地整理可能尚需启动费用前期管理费用,有收入第年按销售收入用于投资,第二年按销售收入用于投资,第三年按销售收入用于投资。此外还缺少资金,则向银行贷款。二资金运作方式在项目前期,公司先以部分自有资金支付企业破产启动费用管理费用前期工程费,至项目转让改变土地用途时,以银行贷款支付地价及当年部分工程费用,当住宅楼可以预售时,以预售收入实现滚动开发,使整个项目投资完成。自有资金整个项目自有资金为,万元,占总投资,分四年投入。其投入计划如下项目年年年年合计自有资金万元,银行贷款银行贷款计划共有笔,共计贷款,万元,占总投资。销售收入再投入销售收入再投入从项目有销售收入时开始,直到项目销售完毕。总销售收入再投入为,万元,占总投资......”。
7、“.....第九部分经济与社会效益分析地产开发模式经济效益分析拍卖地价评估项目名称位置拍卖成交价万元亩交易日期修正土地位置交易情况交易方式土地用途土地级别区域因数个别因数小计比准地价万元亩锦江区二环路东四段工农院街武侯区桂溪乡高攀村组备注锦江区二环路东四段工农院街地块二环路内侧控股参股委托经营公司和机构个成都市兴文投资有限公司成都文旅大熊猫文化产业发展有限责任公司打造旅游复合产业链等特点。熊猫基地现状成都市大熊猫繁育研究基地繁育研究大熊猫科研机构,保护拯救和饲养繁育大熊猫,展示宣传和保护大熊猫基地,在海内外都具有较高声誉。熊猫基地现状有持续增长,游客消费能力强客源依赖性强产品单功能单缺乏配套设施留客时间段缺乏回头客等特点。大熊猫无可比拟文化价值大熊猫是世界上最珍贵动物之,是人类与自然和谐相处标志,也是人类和平友好使者和吉祥友谊成都底片新都市客厅内涵老成都原真生活体验区高标准进行规划,高水平引进合作者,力争将西岭雪山建成南中国最具特色滑雪圣地和运动休闲度假区以现有大熊猫繁育研究基地为核心,建设成都大熊猫国际生态旅游度假区......”。
8、“.....建设都江堰龙池西区国际度假旅游区整合现有文化旅游资源设施,调整布局集中安排,规划和建设批具有成都特色博物馆艺术馆大剧院等各类文化旅游基础设施管理成都市灯会办公室,增添文旅内涵委托经营成都工业文明博物馆,探索种将文博类国有资产可经营性资源剥离出来统管理经营模式,以实现国有资产规模化专业化经营,并发挥其最大作用。第三章项目区概况区域位置成都市地处四川省中部,东北与德阳市东南与资阳市毗邻,南面与眉山市相连,西南与雅安市西北与阿坝藏族自治州接壤。成都市地理位置介于东经度分度分,北区人口也逐年增加。为满足人民群众对教育越来越高需求提高城市综合竞争力,原区市委市政府早在上世纪末就对区原市政府所在地镇进行了重新规划建设,将位于原中心区南边德胜区规划为区新城区并于年将市政府搬迁到新城区办公。区新城区建设给位于新旧城区连接部位统计数据每万人口拥有在校小学生数约为人每万人口拥有在校中学生数约为人,则具有户籍小学生约人,中学生约为人全街道现有全国重点职校所,省级学校幼儿园所,所中小学其中小学所中学所所直管幼儿园。街道现管辖所中学中,有所为民办初中所为公办初中,公办初中共有学位约个......”。
9、“.....虽然区经济较发达,上民办学校学生很多,但是多数市民还是希望能享受免费九年义务教育,尤其是从年起初中学校取消入学考试采取就近入学政策后更是如此况且还有很多外来工子女也希望政府能解决他们子女上学问题,所以总体来说初中学校资源还是不足。东区规划总面积为万平方米,规划总人口为万人。东区从年正式规划建设,至今已配套了完善市政设施,社区已基本成形,锦城区花园康城花园明日华府君御花园尚域尚雅苑上东区海悦新城等高质素楼盘相继建成,吉之岛沃尔玛乐购全球零售业巨头落户纷纷标准规定,县地震基本烈度为度。周边环境项目所在地周边无污染源输油管道高压走廊大型变压器,无经营储存有毒有害危险品易然易爆危险品。公共设施条件给水本项目用水主要是生活和环卫用水,本项目给水管线可由学校现有供水管线直接接入。排水本项目采用雨污分流制,雨雪水直接排入雨水管网,生活污水排入县城污水管网。供电本项供电线路从县县城电网接入。供热该项目冬季取暖采用锅炉供暖。天然气该项目天然气由县天然气公司供应。原煤该项目所需原煤可从邢台市购入。施工条件中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告学校现有基础设施较完善......”。
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