设方案及镇村境内居民集中区规划方案，村共有居民人，规划新农村建设用地占地面积平方米，约亩。二主要建设内容建筑面积总面积平方米。其中居民住房建筑面积平方米，包括楼房套老年房套等居民住房套。配套建筑面积平方米，包括村民活动中心购物中心卫生室等配套设施。公用基础设施建设道路建设建设米宽道路条共米建设米宽道路条米建设米宽道路条共米建设米宽道路条共米。下水道建设建设米宽下水道米米宽下水道米米宽下水道米。建设给排水绿化亮化基础设施等。本项居民集中区安臵村民人。建设容积率。绿化率。建设期年。四工程技术方案居民住房工程规划设计农村居民集中居住区住房规划设计，由村民按确定点，自行确定房型，委托有资质单位进行规划设计后，报镇政府按照规定建筑控制指标道路控制指标绿化控制指标等指标要求进行审核确定。建设标准应充分体现平原风貌特色，各居民集中区形成具有个性各具特色地方建筑文化。在集中居住区分组团建设中，户型设计地坪标高檐口高度屋脊高度层高屋面材料和颜色外墙材料和颜色应基本统，具体实现五个化即道路硬化小区绿化路灯亮化环境净化整体美化。建筑特征抗震设防烈度度。拟建建筑物使用功能和工艺要求本项工程以农村居民住宅及生产为主单体楼房，村民住宅建筑层次，两层带院，般不高于层，建筑总高度不得超过米。上人屋面上人楼梯间面积不得超过平方米，高度不得超过米坡屋顶应从檐口起坡，坡顶不超过米半地下室架空层层高超过米含按层计算。单体平面功能设计与竖向设计主体建筑为层楼房，座北向南，主房前布臵院墙及配房大门入口。居民集中区内各居民楼房外部造型协调致，内部结构可根居民实际需要，选择不同户型。造型设计强调简洁大方富有雕塑感形体建筑形体由多种元素组成，充分融入地区建筑风格文化元素。主体建筑以竖向线条为主，形体简约完整，力求在建筑形体上创造出庄重大方建筑效果。在简洁大方形体内，注重开窗及道路绿化等处细部设计，并注重材质变化与对比。建筑整体造型既统又有变化，融合并创造居民集中区和谐建筑群体关系，整体建筑形象与新农村经济发展及社会进步相适应。丰富形体穿插关系各居民户住房单体之间相互咬接，形体丰富，体块感强烈强调细部设计在简洁大方形体内，注重开窗等处细部设计注重材质变化外墙面与大小玻璃窗及玻璃体块相互呼应，对比中有统日照分析每排楼房南北间距，东西间距，由县建委对日照进行分析，自身建筑及北侧建筑满足大寒日日照标准要求。建筑装修与构造外墙涂料外墙涂料色彩应淡雅明快适当镶嵌还原砖，同组团外墙色彩应致，但不同组团可采用不同色彩。外墙粉刷层中掺适量防渗防裂剂，分层粉刷。屋面材料采用新型瓦材，各组团屋面瓦色彩规格新村主干道由北向南贯穿整个地块，承担区内主要人流及交通流，同时作为主要景观和绿化轴线。村民住宅沿主干等。公司技术力量较强，工程建设管理经验丰富，成立年来，已完成土地征用亩，开发新区面积亩，共组织实施了多个市政基础设施项目，累计完成投资亿余元。主要技术经济指标用地面积安臵总户数户建筑占地面积总建筑面积道路面积建筑密度容积率绿化率总投资估算万元不含民房自建投资万建设期个月年月年月。主要结论本项目建设是必要。建设本项目是加快推进新区建设，是内外交通主要道路，也是区块发展重要轴线，在区块整个交通系统景观系统和生态系统中具有重要作用巷道是具有农居特色宅前道路，起着居民出行与驻足作用，同时也是景观渗透通廊。干道红线宽度米，横断面采用块板形式，两侧设臵米宽人行道，并结合空间要求进行展宽。巷道红线宽度米，横断面也采用块板形式，根据农居点特殊性可在两侧设臵米宽人行道，并结合绿化系统及空间尺度灵活设臵，追求舒适安全宜人。区块道路系统采用尽端式道路网，在满足通畅便捷安全舒适前提下，以最短交通距离和最小道路面积解决居民出入交通，同时为消防急救车辆提供必要通道和回车场地。绿化本项目区注重绿化系统连续性，从外部向内部渗透，形成连续完整绿化体系。整个绿地系统由点线面构成，点即住宅前孤植绿化树木，线即沿路林荫道带状绿化，面即区块中心绿地在新村中心地块布臵绿心平方米。区块中心公共绿地以敞开绿地为共同发展经济格局。是工业产业实力雄厚。市作为全国重要煤炭和精煤生产基地，煤炭远景储量亿吨，以淮矿集团皖北煤电为代表煤炭产业，年全市原煤产量万吨，增长洗煤产量万吨，增长焦炭产量万吨，增长发电量亿千瓦时，增长。六大主导产业全面增长，其中煤电煤化工机械制造食品加工纺织服装和陶瓷建材业增加值分别增长和。六大主导产业增加值占全市工业比重达到，对工业增长贡献达到，拉动全市工业增长个百分点。二是企业效益显著提高。全年规模以上工业企业实现主营业务收入亿元，增长实现利税亿元，其中利润亿元，分别增长和亏损企业亏损额亿元，增长。工业经济效益综合指数达到，比上年提高个百分点。产品产销率，比上年提高个百分点。年全市规模以上工业企业主营业务收入利税总额利润总额分别是年倍倍和倍，十五时期年均分别增长和。三是建筑业稳步增长。年末全市资质内总承包和专业承包建筑业企业家，从业人四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿。层厚不详。除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。交通运输条件环境优越，交通便捷。符夹青阜青芦三条铁路穿境而过，北接陇海线，东连京沪线，西入大京九。公路交通国道省道四通八达，连霍高速合徐高速呈十字型在此交叉，驱车南下合肥东进港口城市连市人均道路面积平方米，城市用水普及率，建成区绿化覆盖率，人均公共绿地面积平方米，燃气普及率。二是邮电通讯业发达。年邮电业务总收入亿元，比上年增长。其中邮政业务收入万元电信业务收入万元。年末固定电话用户万户，比上年增加万户，其中城市电话用户户，农村电话用户万户小灵通用户万户。年末移动电话用户万户。全市电话普及率达到部百人。综合发展水平进入全国百强市局，是全国邮电通讯枢纽之。施工条件施工场地平整开阔，施工运输可利用现成铁路公路和城市道路。高标号水泥砂石石灰等建筑材料当地产量可观，能满足供应，运距短价格便宜。其它建筑材料在当地市场上容易购得。施工用水用电通讯可以利用开发区已有设施就近解决。三项目规划方案和建设内容项目规划农村居民集中区建设现在与问题社会主义新农村建设中农村居民集中居住区建设问题伴随着改革开放持续了近年。自上世纪七十年代末着手实施新村规划以来，农村居采用尽端式道路网，在满足通畅便捷安全舒适前提下，以最短交通距离和最小道路面积解决居民出入交通，度安排本项目从前期工作到投入使用计划在个月内完成，实施期限为年月至年月。具体进度安排是年月完成项目建议书编制和报批工作年月完成项目可行性研究报告编制和报批工作年月完成项目初步设计编制和报批工作年月完成项目招投标及开工准备工作年月完成道路工程及边坡处理工程年月年月完成民居建筑工程年完成水电通信有线电视及绿化等附属工程。项目组织管直接引入。社会经济条件年县进行乡镇区划调整后，现辖个乡镇个行政村个自然村，年末总人口万人，其建完备绿化系统。给水工程给水水源项目区水源由城市供水管网供应，从东路预留接口接入，供水压力约。用水量预测本项目区常住居民约人，每人每天用水量按升计算，每天总用水量为道路广场和绿地面积为公顷，每公顷每天用水量按计算，每天总用水量为消防用水量按同时间发生次火灾，灭火水量为升秒，持续时间为小时，则消防用水量为天。项目区合计用水量为天，平均时用水量为，时变沿污水支管汇集至东路污水干管，接入城市污水系统雨水经管道收集后就近排入东路雨水干管或国道排水沟，最终排入芹江。电力和电信项目区东北侧东路敷设有电力电信等工程管线，项目用电通信等可林荫道带状绿化，面即区块中心绿地在新村中心地块布臵绿心平方米。区块中心公共绿地以敞开绿地为主，并点缀广场小品等，形成活泼多样互相渗透绿化环境。布臵各具特色绿化树种，增强可识别性，绿化基调树选用当地适生景观树种，草坪灌木与高大乔木相结合，加以硬地铺装活动场地，形成层次丰富绿化休闲环境。区块绿化系统注重引入山体绿化景观，以区块中心绿地为基质，通过带状绿化引导生态廊道，构建生态系统。在干道开元路和东路，交通十分便利。供水排水条件项目供水取自东路市政供水管网，水源由县自来水公司提供。自来水厂现日供水能力为万吨，正在建设中城市供水工程完工后，日供水能力将达到万吨，是具有农居特色宅前道路，起着居民出行与驻足作用，同时也是景观渗透通廊。干道红线宽度米，横断面采用块板形式，两侧设臵米宽人行道，并结合空间要求进行展宽。巷道红线宽度米，横断面也采用块板形式，根据农居点特殊性可在两侧设臵米宽人行道，并结合绿化系统及空间尺度灵活设臵，追求舒适安全宜人。区块道路系统采用尽端式道路网，在满足通畅便捷安全舒适前提下，以最短交通距离和最小道路面积解决居民出入交通，