土强度等级基础垫层混凝土为基础混凝土强度等级为砖砌体上部主体混凝土强度等级为其它处皆为钢筋采用级和级钢筋砌体材料强度等级为，砌筑砂浆地面以下采用水泥砂浆，地面以上为混合砂浆。未说明其它结构问题皆按国家有关规范规程执行。第四节给水排水设计方案设计依据及设计范围建设单位提供有关设计任务书和建筑专业方案资料。国家颁布现行有关规范和标准。设计范围规划基地内室内外给排水，消防设计。二给水方案需水预测本项目新鲜用水量为，供水来源由市自来水公司供水管网供给，项目用水平衡见下表拟建项目用水平衡表项目人数人均用水量日用水量年用水量住户人绿化及道路用水不可预见用水总用水计总计供水水源及水压水源取自市政给水管网，拟从北宿镇引入路给水管，引入后在基地内成环布臵，以满足生活和消防用水。市政水压按考虑。水质水质符合生活饮用水卫生标准。给水系统供水系统采用下行上给平给供水系统。管网布臵为了提高供水安全可靠性，管网布臵采用环状与枝状相结合方式。主干管以环状网布臵，支管以枝状网布臵。在道路上布臵给水主干管。三排水方案排水体制本着高起点高标准要求，室内排水采用污废水合流制排水系统室外排水采用雨水污水分流制排水系统。污水经生化处理消毒后排入市政污水管网，雨水排至市政污水管网。排水系统本项目生活污水产生量为生活污水量以生活用水量计算，生活污水经化粪池预处理后，经市污水管网收集后进入市污水处理厂处理。四管材室外给水管选用实壁给水塑料管，橡胶圈接口室内给水管选用塑料管，专用胶粘接。室内排水管选用硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接室外排水管选用排水塑料管，橡胶圈接口。热水管选用薄壁紫铜管及配件，焊接。消防喷淋管选用无缝钢管，内外热镀锌，选用热镀锌钢管，管道连接，卡箍连接，丝扣连接。第五节供电及电信设计方案设计依据建筑结构暖通和给排水等有关专业提供方案资料。国家颁发有关设计规范和标准。供配电系统设计规范及以下变电所设计规范低压配电设计规范建筑物防雷设计规范版民用建筑电气设计规范建筑设计防火规范火灾自动报警系统设计规范二供电设计负荷估算住宅生活用电按测算，本项目用电总负荷约为。由于小区统考虑建设高低压变电间，并配臵相应变压器，河床窄。全县地下水丰富，蕴藏量达亿立方米。至年，全县地下水提引量万立方米，仅占蕴藏量，资本金净利润率，项目盈利能力较好。综上所述，新田农产品集散中心建设项目具有良好社会效益和经济效益，项目建设社会评价可行。建议密切关注和研究国家和地方宏观调控政策，及时协调政府各相关部门关系积极应对面临各类风险，研究市场，科学管理强化项目进程中投资质量进度计划，注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策，以保证项目按期完成做好纳税筹划工作。项目建设背景及必要性项地质条件项目暂未进行地质勘察，参照周边现有建筑工程地质情况推断，拟建工程场地内无活动性断裂滑坡泥石流等不良地质作用及可液化土层存在，场地稳定性较好，适宜本工程建设。场地地震效应根据国震发号文件，按国家地震局编制中国地震烈度分区图年超越概率划分，地震基本烈度为度，按度设防。基础设施条件项目拟建于段北侧，南临规划米路，西接。周边基础设施完善，利于项目开展。区域经济状况属亚热带湿润气候区，雨水充沛，四季分明，无霜期较长，适宜于农作物生长。境内动植物资源丰富，是全国商品粮基地大县全国绿色食品原料水稻生产基地全省农业产业化先进市。现已初步形成烟草粮油和林业等三大主导产业，拥有家国家级农业扶贫企业和家省级农业产业化龙头企业。根据年国民经济和社会发展统计公报，初步核算，年全县实现地区生产总值亿元，同比增长。从分产业住宅区。以严谨科学精神，摒弃多余装饰，简约纯净自然，追求建筑环境园林和谐统，极力打造‚建筑中风景，风景中建筑‛，简约而不失变化，朴素而不失典雅。始终遵循人本性现代性生态性协调性立体性设计原则，完美诠释现代简约主义。小区内步移景异，在快节奏现代生活中开辟出片修身养性静土，为居民在繁忙工作之余，提供个休息学习交友家园，使小区有机地融汇在城市大环境中，又为城市总体建设增加亮点，为居民营造个健康生态环境和个温馨家园。三主要经济技术指标技术经济指标表序号项目单位数量项目总用地面积平方米总建筑面积平方米住宅平方米储藏室平方米居住户数户居住人数人户均人口人容积率建筑密度建筑占地面积平方米绿化率绿化面积平方米道路硬化平方米第二节建筑设计方案设计依据民用建筑设计通则建筑抗震设计规范建筑照明设计标准建筑设计防火规范设区地层自上而下有第四系上侏罗统蒙阴组，上二迭统上石盒子组下二迭统下石盒子和山西组上石炭统太原组中石炭统本溪组中下奥陶和寒武式。区内地基承载能力为考虑，地下水常年水位，根据地震烈度区划图，该区地震烈度为级。四基础设施条件区域内基础设施已经实现了‚六通‛通上水通下水通路通讯通电通暖。道路四通八达供水区域内为地下水源，地下水源来自城市规划内承压水层，城市给水网络以环状为主，辅以支网，用水保证率以上排水由市政排水管道排水，排水畅通供电由市政变电站供电网供电通讯区域内通讯与市政通讯网相联，通讯线路畅通通暖由市政集中供暖网络系统供暖。五外部运输条件项目建设所需砖砂石子等建筑材料，以及钢材木材等材料均可采用公路运输解决，且运力充足，能够满足项目建设需要。第四章建设规模和建设内容本项目拟建栋层砖混结构住宅楼，共户，每户平方米，可供居于变化，再加上精致细部处理，使建筑获得极佳形体效果。立面设计从建筑内在形式思考建筑外部表现，将立面从单承重构件中解放出来，不仅是围合内部空间功能性层面东西，而且是通过材料颜色质感等多种手法处理，体现居住建筑时代感区域性及独特个性。五景观设计景观设计充分考虑入住者参与性，设计中以条空间为主导景观带，以水为主题景观体现，为居民提供回归自然意念。组团之间走廊，结合住宅底层架空安排更近人景观体系，使人感到出门即花园，步移景异，真正感受到现代生活全方位关怀。整个小区规划，坚持了人性化设计思维，把环境与人融为体，突出了住宅私密性和安全感，巧妙利用临街绿化带阻隔交通噪声，使小区环抱在绿色景观之间，增添了幽静深邃个性。给人以世外桃源别有洞天之感，突出了小区亲密性和谐性和安全感。第三节结构设计方案设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范砌。区域经济状况属亚热带湿润气候区，雨水充沛，四季分明，无霜期较长，适宜于农作物生长。境内动植物资旨在识别拟建项目建设和运行中潜在风险因素，分析风险程度，提出控制风险对策，以达到降低风险损失目。项目从立项建设到运营过程中不可避免地要受到众多不确定因素影响。因此，本项目在实施中也毫不例外地会遇到系列风险，需对各种风险有足够估计，以便采取相应对策。项目面临主要风险新田农产品集散中心建设项目风险分析贯穿于项目开发建设和项目建成后维护运营全过程，着重研究和识别风险包括工程风险工程风险主要为气经济优势，从而捉进全县农业经济可持续发展。同时市场是农民接受市场信息了解市场行情和销售大宗农产品最长，农村投资亿元，增长。财政收入增幅较大，财政支出刚性较强。全县完成财政总收入万元，增长，地方财政般预算收入万元，增长，其中税收收入万元，下降，税收占财政总收入比重为。城乡居民收入不断提高。城镇居民人均可支配收入元，比上年增加元，增长，其中人均工资性收入元，增长农村居民人均纯收入元，比上年增加元，增长，其中工资性收入元，增长人均抓好市场建设，以市场带动农业产业化发展。农业产品种类众多且数量丰富，要使丰富农产品优势变为商品优势，必须大力发展农产品市场，通过本地市场，不断向省内外市场推介以实现农产品自身价值，使商品优势变为经济和社会发展统计公报，初步核算，年全县实现地区生产总值亿元，同比增长。从分产业看，第产业完成增加值亿元，下降第二产业完成增加值亿元，增长，其中，工业增加值亿元，增长第三产业完成增加值亿元，增长。三次产业结构比由上年调整为。农业生产有升有降。全县实现农林牧渔业总产值现价万元，减少。工业发展速度进步提升。全部工业实现增加本项目建成，将提供个科学完善交易平台，极大地推进产业化经营进程，有利于提高农产品生产企业和农户经济效益。实现农业产业化调整农业结构需要按市场需要组织农业生产，逐步形成区域化布局专业化生产石流等不良地质作用及可液化土层存在，场地稳定性较好，适宜本工程建设。场地地震效应根据国震发号文件，按国家地震局编制中国地震烈度分区图年超越概率划分，地震基本烈度为度，按度设防。基础设施条件项目拟建于段北侧，南临规划米路，西接。周边基础设施完善，利于项目开展。区域经济状况属亚热带湿润气候区，雨水充沛，四季分明，无霜期较长，适宜于农作物生长。境内动植物资