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(终稿)旅游景区基础设施新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)旅游景区基础设施新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-07-21 03:21:36

《(终稿)旅游景区基础设施新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....新生原有地形特点,尽量减少土方量。打造出浓郁商业文化氛围,同三大寺起成为库伦旅游购物住宿形象代言。建筑风格为库伦三大寺建筑风格延续和简化。总图布置本项目总占地面积为,东西长,南北宽总图布置原则总体布局体现心三轴五区,其空间形态采用目前最成功商业街布局模式回字形,商家可以获得最大营业面。每组建筑之间时断时连,同时结合项目区本身高差形成富有层次感空间效果。心以戏台及其附属建设为中心。在项目区核心位置布置戏台戏楼以及安代舞培训展示服装售卖和相关商业用房,充分展示库伦是安代舞故乡风采。同时该戏台可以作为喇嘛教僧人进行宗教表演场所。三轴中部文化轴北端宾馆,南端三大寺,有宗教向民俗文化民族生活过渡。舞台场为地块中心点,凸显安代舞民俗文化。南部为三寺辅助区......”

2、“.....东侧民族商业街民族服饰土产特色礼品饰品器皿用具艺术品等。五区北侧宾馆区,中部舞台区,南侧辅助区,西侧餐饮区,东侧商业区。总图布置方式场地分为三大区块,即最南侧三大寺辅助区,为排单层建筑,主门位于此区域中部。中部以戏台及其附属建筑为中心,纵向四列排列南北走向二层建筑。西侧为餐饮区,东侧为民俗商业区,餐饮区西部排建筑与民俗商业区东部排建筑面向市政道路。餐饮区东部与民俗商业区西部各排为位于场地内部。东西两个侧门位于餐饮区和民俗商业区中部,通向东西两侧两条市政道路。北部条宽米车行道路相隔,最北端为本项目建设宾馆,为三层建筑。这条内部道路东西延伸向东西侧市政道路,以便车行。竖向布置由于本项目地块总体地势走向为北高南低,最大高差为,平均高差为米。由此,为了减少土方量......”

3、“.....项目场地以三个标高进行建设。以最南部主入口处标高为整个场地正负零点,东西两侧门南边缘线以南所有建筑以此为建筑标高起点界代表也先后访问考察中国科技园。项目建设必要性落实旅游业发展总体规划需要旅游业发展总体描述对策建议附表附图附件第章总论项目背景项目概况项目名称旅游景区基础设施建设项目建设单位中国集团股份有限公司法人代表中国集团董事长项目建设负责人中国集团监事会主席建设地点中国集团股份有限公司科技园可研报告编制单位设计研究院研究工作范围根据文件精神和本地区条件,对景区内基础设施服务设施和生态环境不会对人体产生伤害,是名副其实纯天然绿色产品,被誉为阳光纤维植物羊绒,是适应世界各国人民保护生存环境实现可持续发展要求新型纺织原料。中国是世界上印染业规模最大个国家,印染业是个高污染行业......”

4、“.....印染造成环境污染损失高达上千亿元。印染行业年排放印染废水约亿立方米左右。此外,服装衣料上因印染而残留有毒化学物质会通过皮肤渗透进入血管和内脏,损害人体健康,许多国家已立法禁止使用这些染料印染纺织品进口,中国纺织业遭遇到欧盟等发达国家绿色壁垒。在保护生态环境维护人类健康以及人与自然和谐共生保证可持续发展发展循环经济方面都起到了非常重要作用。问世,使得循环经济为传统纺织业转向可持续发展朝阳产业,提供了战略性范式,从而在根本上消除了纺织业长期以来在环境与发展之间尖锐冲突。这种革命性改变,给中国传统纺织业带来了新希望。项目建设可行性符合国家政策要求今年国务院号文是困境中实现了快速发展。全年工业企业完成增加值亿元,同比增长实现销售收入亿元,同比增长上缴税金万元,同比增长。工业经济对财政贡献率达到......”

5、“.....对重点工业企业,在帮助融资同时,千方百计筹措并注入了万元救企资金,使规模以上企业效益大幅提升,实现工业增加值亿元,实现销售收入亿元,上缴税金万元,分别占独立核算工业企业和。工业项目建设在危机之年强势推进,并取得重大突破。全年完成工业固定资产投资亿元,实施续建项目个,新开工建设项目个,是近几年来工业项目投资规模大项目质量最好年。新开工个项目总投资超过亿元,其中东蒙水泥三期工程大连佐源糖业食品生产线项目宏利有色金属有限公司电缆铜材三期工程库伦沈阳电缆有限公司电缆材料生产线等个项目投资都在亿元以上,并且有个是两头在外非资源型项目。国电风力发电香港协鑫集团铅锌矿勘探开发河北三鑫实业集团丁腈手套生产和河北京华公司碳酸钙生产等项驻。而且,库伦旗目前最大演艺平台搭建,吸纳力将会更强......”

6、“.....使项目区形成库伦旗人流中心和商业中心。由此可以看出,商业价值地域价值文化特色功能作用等方面作用,使项目区具备着库伦镇其他商业地带无法比拟先天优势,市场需求态势将随着优势形成,成为库伦旗独无二黄金地段。市场需求旺盛。价格定位通过对库伦旗商业区域地产价格分析,综合旅游配套建设功能作用,以极其他可应用条件,包括通道作用特色文化产业区特色餐馆和商品区特点,我们对本项目外售商用房价格进行了科学定位。临街店铺营业房元内部店铺营业房元第章建设条件库伦旗概况本项目位于库伦旗库伦镇,库伦镇位于库伦旗中部。属黄土丘陵区,养畜牧河南缘,铁牛河流域,介于低山坨沼之间,高程般在之间,地形呈微波状起伏,高差。地表多为黄土状堆积物,结构疏松,风势强烈,冲沟十分发育。最深陡坎可达百余米。项目区地表......”

7、“.....项目区东西两侧将建设两条市政道,况且三大寺部南部是库伦镇老城区中心,交通十分便捷。社会环境条件本项目区规划用地附近无工业企业,项目附近无化学污染源军事设施,无过境架空高压线,无危及人身安全易燃易爆危险物品库。公共设施条件已铺设市政给水排水电力通讯光纤有线电视等市政主管道,市政设施能满足该项目施工和使用需要。施工条件本项目场址水电可就近接入工程建设砖烁石沙等材料可就地取材,钢筋水泥可就近购买,施工条件较好。第章项目总体规划和总体设计规划依据中华人民共和国规划法城市居住区规划设计规范城市规划管理技术导则民用建筑设计防火规范建设地址本项目总占地面积为,位于库伦镇南部,三大寺北部,安代广场东南部,是目前库伦旅游中心和由人流中心向旅游中心移动通道。项目规模本项目总建筑面积,商业建筑,宾馆建筑......”

8、“.....戏台。绿化面积,硬化面积,料印染纺织品进口,中国纺织业遭遇到欧盟等发达国家绿色壁垒。在保护生态环境维护人类健康以及人济模式,也有利于增强西部与国内外发达地区联系与协作,招商引资旅游业发展必然带来客流人才流资金流商品流信息流快速增长,使域外流入购买力扩大,也必然会带动餐饮业旅馆业,商业服务业发展,促进交通运输和通讯设施改善而这些正是改善投资环境吸引外部资金必须做好前期工作。本项目建成可以完善旅游景区基础设施和服务水平,为景区健康良性发展提供个坚实平台,是实施旅游带动发展战略,全面促进为工业旅游增长点。按科教兴国要求,配合自主创新能力建设,重点依托名牌大学,科研院所,科技园区,开发科,优化了棉花产业结构,掀起了世界纺织业绿色革命浪潮,增强了中国棉纺织品国际竞争力其三......”

9、“.....其独特地理位置光热条件和辽阔土地资源大农业种植格局,为天然生长提供了得天独厚优势,集团即是依托新疆和优势资源发展壮大典范其四,加快农业科技成果转换集团拥有中国唯天然彩色棉研究所,被命名为国家级企业技术中心,科技成果完全属于自主研发,并使科技成果以最快经成为刻不容缓课题。同时按照中国旅游业发展十五规划纲要指示大力发展工业旅游和科教旅游,按走新型工业化发展道路要求,在工业旅游示范点基础上,拓展工业旅游产品,全面提高水平,将大型工业企业集团培育成冲突。这种革命性改变,给中国传统纺织业带来了新希望。项目建设可行性符合国家政策要求今年国务院号文是针对新疆经济社会发展指导性纲领性文件,指出根据国家战略规划要求,依靠自主技术创新,大力发展特色棉花产业,加快新疆优势资源转换,加快农业科技成果转换......”

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