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(终稿)旅游景点出租黄包车投资景观服务运营新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)旅游景点出租黄包车投资景观服务运营新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-07-21 03:21:36

《(终稿)旅游景点出租黄包车投资景观服务运营新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....蒙山占如此看来,中景区宣传促销任务很重,同时也说明市场潜力很大成都市区人口有多万,郊区人口有万,这万人口是中景区最大客源市场因为他们消费层次高,人均收入较高区位条件和旅游其他因素大都符合成都市场需求中景区旅游者行为规律,游客构成略,旅游规律游客游览时间分配游览小时占,个小时占,个小时占,住宿占游客游览时间大多在小时左右游客到后准备住下来时间调查住天游客占,计划住二天游客占,住三天游客占,三天以上游客占说明游客仍然有在住下来计划,而且准备住天游客占了,但确实住下来游客还不以,需求方需求大,造成这结果只能说明供应方存在定问题景区缺乏让游客住下来吸引力,娱乐活动单,供水供电困难,电视收视效果很差等,给游客带来很大不便,这是景区致命弱点,景区管理及游客感知游客认为,景区最突出问题主要集中在三个方面服务,管理,开发保护,基础设施对包括无导游,门票价高,卫生差......”

2、“.....对环境保护不够,游玩项目太少等开发保护有意见占,对厕所,道路等基础配套设施有意见占,另有游客认为景区宣传力度不够这些看法与我们课题组看法在许多方面不谋而合游客对景区直观印象评价,可以反映游客感知度,具有定参考价值在调查中,我们让游客根据自己旅游经历给中景区打印象分,给分,认为比较差占给分,认为中等占给分,认为良好占总认为是中等偏上,资源价值较高,与我们旅游资源评价结论基本致根据调查,景区回头客所占比例较大在份有效问卷中,第次来景区游客占,二次以上回头客占,其中来自成都市回头客占,乐山和回头客占这个回头客数字在其它景区很难达到第五章项目建设内容,投资估算与资金筹措项目预计投资万元,完成景区道路,卫生环保,供水供电,消防安全,文物保护和景点恢复等项工程,共个子项目通过这些项目建设,增强供水供电能力,完善步道,卫生环保设施及防火安全等景区基础设施,增强旅游景点,加强文物保护......”

3、“.....建设内容道路工程包括新建两条步道和参原有步道增设防护栏,新建号步道略,新建二号步道略,维护原有步道略二卫生环保工程包括新建厕所,沼气池,增添垃圾筒和建垃圾处理站,新建厕所,沼气池内容略,增添垃圾筒和建垃圾处理站内容略三供水供电工程包括修建自来水厂,增加供电设施,供水系统,供电系统四消防安全工程包括消火栓,防火水幕和灭火器装置,消防设施五文物保护和景点恢复工程,佛像修复与维护,唤鱼池,东坡读书楼苦竹亭听泉亭,文物展馆在县,由于没有座文物展馆,使县内和中景区许多重要文物无法和游人见面,这不能不说是个遗憾因此,建展馆具有很大社会意义文物展馆为二层仿古建筑,面积,陈列本地文物六其他工程如停车场二,投资估算道路计划投资万元,号步道下寺上寺......”

4、“.....二号步道投资估算万元石板路石板路制作安装万元石板人工搬运万元人工挖土万元石梯路石梯制作安装万元条石人工搬运万元人工挖土万元钢管护栏万元条石保坎条石制作安装万元条石人工搬运万元人工挖土回填夯实元,原有步道维护增设防护栏估算万元二卫生环保投资估算万元,厕所元万元沼气池座万元座万元,垃圾筒和垃圾处理站个元个元万元三供水供电系统投资估算万元,自来水厂投资估算万元厂房,配电房等工作用房元万元自来水净化池元万元水塔万元深水井万元供水系统抽水设备及自来水处理设备万元供水管元万万万元零件万元,供电系统投资估算数万元万伏变压器台万元供电线路万元电杆元根万元电杆根元根万元四消防安全工程万元,消防设施消火栓套元套万元防火水幕处元处万元灭火器个元个万元五文物保护和景点恢复工程投资估算万元,佛像修复与维护万元,唤鱼池万元......”

5、“.....检查上班运营人员已二结算结果经全面估算该项目总投资为万元,其中固定资产投资万元,流动资金万元。三资金筹措方案承办单位自筹。第十章效益分析财务评价经营收入正常年份年均经营收入每台车每天元,每年以个月计算合计元,合计年收入元。公司整体年收入元。二成本费用经营成本费用管理及工作人员年均福利工资万元办公场地租赁费年万元车辆及设备折旧费万元其它费用万元合计费用万元打开行李箱并帮助乘客搬卸或清点行李。乘客下车后,立即检查车内物品,如乘客遗失物品,应及时归还给失主找不到失主,将物品送交主管部门或公安部门处理,不私自留用。十乘客要求留车等候,如无特殊情况,应该接受,留车前先请乘客结清已走路程车费和预支留车时间候车费,并与乘客相互对表核时,未到约定时间不擅自离开。十营运时坚持文明服务,严格遵守交通规则和操作规程......”

6、“.....十三对乘客视同仁,不挑客,无合理理由不得拒载乘客。十四景点候客必须按规定停放等候,按先后顺序自觉排队,不哄挤,并服从景点管理人员指挥。非站点接载乘客时,就近停靠,方便乘客乘车。十五与乘客发生矛盾时,态度冷静,心平气和地解释,检查自已责任虚心听取乘客批评意见,做到以理服人,得理让人,不强词夺理,不责备乘客。如双方不能协商解决时应请有关部门出面调解,妥善处理。十六遵章收费区选项中,成都人选择在听说过但不太了解风景区中占,而剑门关占,蒙山占在从来没去过风景区中高达,长江三峡占,蒙山占如此看来,中景区宣传促销任务很重,同时也说明市场潜力很大成都市区人口有多万,郊区人口有万,这万人口是中景区最大客源市场因为他们消费层次高,人均收入较高区位条件和旅游其他因素大都符合成都市场需求中景区旅游者行为规律,游客构成略,旅游规律游客游览时间分配游览小时占,个小时占,个小时占......”

7、“.....计划住二天游客占,住三天游客占,三天以上游客占说明游客仍然有在住下来计划,而且准备住天游客占了,但确实住下来游客还不以,需求方需求大,造成这结果只能说明供应方存在定问题景区缺乏让游客住下来吸引力,娱乐活动单,供水供电困难,电视收视效果很差等,给游客带来很大不便,这是景区致峨乐山大佛,三苏祠旅游部分游客第二级客源市场重庆市,自贡,宜宾,泸州,西昌,内江,德阳,绵阳等地区第三级客源市场部分省外,国外游客旅游者行为规律分析在为中景区作总体规划过程中,专门对成都市旅游市场和景区游客进行了抽样调查,了解旅游者行为规律按照旅游者出行规律和中景区所处区位条件,成都市是中景区主要客源市场,我们对成都市旅游市场进行了抽样调查,通过分析可得出以下结论,出旅游规律成都市旅游者限于受调查者本人每年外出旅游次数次占,二次占,三次以上占说明每年外出旅游次人占多数......”

8、“.....因此,旅游地综合形象和特色在旅游者行为抉择中起决定性作用每年带上家人外出旅游次数包括城郊旅游次占,二次占,三次以上占说明家庭度假旅游市场兴起每年带上家人外出旅游次数包括城郊旅游次占,二次占,三次以上占说明家庭度假旅游市场兴起旅游者在省内,建设内容道路工程包括新建两条步道和参原有步道增设防护栏,新建号步道略,新建二号步道略,维护原有步道略二卫生环保工程包括新建厕所,沼气池,增添垃圾筒和建垃圾处理站,新建厕所,沼气池内容略,增添垃圾筒和建垃圾处理站内容略三供水供电工程包括修建自来水厂,增加供电设施,供水系统,供电系统四消防安全工程包括消火栓,防火水幕和灭火器装置,消防设施五文物保护和景点恢复工程,佛像修复与维护,唤鱼池,东坡读书楼苦竹亭听泉亭,文物展馆在县,由于没有座文物展馆,使县内和中景区许多重要文物无法和游人见面,这不能不说是个遗憾因此......”

9、“.....面积,陈列本地文物六其他工程如停车场二,投资估算道路计划投资万元,号步道下寺上寺,投资估算万元石板路石板制作安装就近即应。十三对乘客视同仁,不挑客,无合理理由不得拒载乘客。十四景点候客必须按规定停放等候应上缴各类报表,如没按时纳税申报及税务部门需要申报报表,又没有充分理由说明拖时申报原因,而造成税务部门罚款时,会计员应负经济责任。各财务人员必资金收支试算平衡表整理核算汇总各项营运管理情况资料,于次日前上报公司财务部。公司财务部对上报各类报表与资料进行严格复核审查,做到准确无误。成本核算会计员对本公司营运收支作独立核算,挺制公司经营损益表,及时提供合法真实准确完整会计信息。财务分小寸彩照张到公司指定招聘点报名填写黄包车承包经营申请表,并接受面试。初审查阅应聘经营者信誉不能行使时,应向乘客说明,停止计价,请乘客等候并及时检修排除故障,短时间不能排除故障......”

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