品质优，极丰产，耐贮运。全州栽植面积万亩，产量万吨。主要分布于玛纳斯县昌吉市昌吉国家农业园区阜康市。产品通过绿色产品无公害产品认证，主要销往疆内市场，少量作为礼品销往北京兰州银川西安成都重庆等省市。⒊⒊天阜牌早红株油桃中国农业科学院郑州果树研究所以丽格兰特瑞光号杂交选育而成果实近圆形，平均单果重克，最大果重克外观艳丽，全面着浓红色果肉黄色，较溶，风味甜，有香气可溶性固形物含量左右粘核果实月上旬成熟，果实发育期天。全州栽植面积万亩，产量万吨。主要分布于玛纳斯县昌吉市昌吉国家农业园区阜康市。产品通过绿色产品无公害产品认证，主要销往疆内市场，少量作为礼品销往北京兰州银川西安成都重庆等省市。⒊杏简介杏是我国人民喜爱果种之，其早熟甘美果实在初夏果品市场上有重要位置，近年来直供不应求。杏树进入结实期早，定植后两三年即可见果，丰产品种盛果期株产可达公斤，而且百年老树仍有较高产量。杏果实柔软多汁，香味浓郁，酸甜适口。果实中富含多种营养成分，富含蛋白质胡萝卜素硫胺素核黄素尼克酸钙磷维生素单宁果酸等。杏仁中含脂肪，蛋白质，约维生素苦杏仁甙。苦杏仁具有药用价值，国际医药界发现杏仁所含维生素，能抑制些种类癌症或杀死癌细胞，并有预防癌患作用。杏具有良好医药效能，在中草药中占有重要位置。杏具有很大加工潜力，利用果肉加工糖水罐头杏干杏脯蜜饯话杏杏汁杏酒青红丝果丹皮等，杏仁可以加工杏仁霜杏仁露杏仁茶杏仁罐头色仁杏干杏仁酪及各种杏仁点心，也是制作五香甜杏仁和八宝酱菜原料。昌吉州目前植面积达万亩，挂果面积达万亩，产量约万吨。鲜食杏主栽品种有金太阳杏沙金红骆驼黄凯特杏张公园桃杏山杏仁用杏主栽品种有薄壳号龙王帽等。产品通过绿色产品无公害产品认证，主要销往疆内市场。⒊⒋张公园杏项之和回龙观村土地征地费用土地补偿费参考周边征地成本，根据村集体初步意向，按照万元亩计算含青售收入估算五现金流量和财务指标分析第九章项目管理方案建设计划管理二项目进度计划管理三项目管理第十章重点事项说明附件第章项目基本情况项目区位情况区域位置项目位于北京市昌平区回龙观村与海淀区西二旗村交界处，八达岭高速和轻轨号线从中贯穿，项目用地四至为东至八达岭高速路，西至轻轨号线，南至回龙观村界，北至轻轨号线。位置如下图所示图项目位置示意图区域概况项目位于北京市昌平区筑面积平方米，经营面积为平方米。二拆迁补偿方案补偿依据由于中华人民共和国物权法已实施，与其相配套拆迁政策法规没有出台，本方案暂时按北京市原有相关政策法规进行测算。拆迁补偿相关依据为北京市国土房管局关于印发通知京国土房管拆字号北京市集体土地房屋拆迁管理办法北京市人民政府令第号及昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定昌平区人民政府令第号关于印发通知京国土房管号关于印发北京市集体土地房屋拆迁管理办法实施意见通知京国土房管拆字号关于发布北京市房屋重置成新评估技术标准通知京国土房管拆号。二宅基地拆迁补偿住宅补偿包括房屋拆迁补偿提前搬家奖励以及搬家补助等。补偿测算房屋拆迁补偿房屋拆迁补偿包括区位补偿和房屋重置价补偿，所采用计算公式为住宅房屋拆迁价格区位价宅基地面积重置成新价区。公司注册天山金提红提葡萄在北京广州成都等内地市场深受消费者欢迎。公司先后荣获新疆维吾尔自治区农业产业化龙头企业，自治区扶贫龙头企业，自治区级林业龙头企业等。⒊⒉酿酒葡萄品牌介绍赤霞珠赤霞珠是欧亚种，原产法国。果穗小，平均穗重克，圆锥形。果粒着生中等密度，平均粒重克，圆形，紫黑色，有青草味，可溶性固形物含量，含酸量。在昌吉州月中下旬成熟。由它酿制高档干红葡萄酒，淡宝石红，澄清透明，具青梗香，滋味醇厚，回味好，品质上等。在昌吉州栽培面积达万亩，挂果面积万亩，产量万吨主要分布于玛纳斯县呼图壁县昌吉市阜康市。主要加工企业有中信国安酒业春光酒业欧博达酒业，净源堡酒业。新疆中信国安葡萄酒业公司于年通过质量管理体系认证，并于年月在布鲁塞尔国际葡萄酒评比大赛中，西域赤霞珠干红成为中国葡萄酒唯获得金奖产品。西域沙地干红西域赤霞珠干红尼雅干红于年月在第五届牌红提葡萄，出产于新疆昌吉市呼图壁县玛纳斯县，年注册，注册面积万亩，产量万吨。产品主要销往疆内市场和华东地区。麦立德牌弗蕾无核葡萄弗蕾无核葡萄又名火焰无核，果穗圆锥形，果穗重约克，果粒圆形，平均粒重克，鲜红色至紫红色，果皮薄，含糖量，爽口。出产于新疆昌吉市呼图壁县玛纳斯县阜康市，年注册，注册面积万亩，产量万吨。新疆麦立得保鲜技术开发有限责任公司始建于年，注册资金万元，资产万元，占地亩，现有员工人，是以科工贸示范种植为体股份制民营科技企业。主要业务涵盖农产品保鲜技术开发推广应用保鲜冷库设计安装水果蔬菜保鲜深加工销售果蔬速冻方便食品开发生产销售鲜食葡萄种植与新品种开发。年销量达吨，销售收入万元。产品远销至上海深圳广州长沙武汉成都和中亚等地。公司先后被授予自治区级民营科技企业优秀民营科技企业国家星火计划示范单位科技惠民先进单位麦立德牌生素氨基酸矿物质等多种人体必需营养元素，用作馈赠，更有吉祥祈福长寿之寓意。昌吉州目前桃栽植面积达万亩，挂果面积达万亩，产量约万吨。主栽品种有美国红蟠俄罗斯蟠瑞蟠号莱山蜜千年红早露蟠早红株油桃等。产品主要销往疆内市场，少量作为礼品销往北京兰州银川西安成都重庆等省市。⒊⒊昌蜜牌美国红蟠桃月中旬成熟平均单果重克，内外膛均着全红色，鲜艳，硬溶质，极耐储运，味甜，自花结实，早产丰产。全州栽植面积万亩，产量万吨。主要分布于玛纳斯县昌吉市昌吉国家农业园区阜康市。产品通过绿色产品无公害产品认证，主要销往疆内市场，少量作为礼品销往北京兰州银川西安成都重庆等省市。⒊⒊天阜牌俄罗斯蟠桃萌芽率高，成枝力强，单果重克以上，向阳面和顶部稍红，月日前后成熟，易管理，丰产性强，果实大，口感好，品质极佳，产品销路好。全州栽植面积万亩，产量万吨。主要分布于玛纳斯县京国土房管号关于印发北京市集体土地房屋拆迁管理办法实施意见通知京国土房管拆分摊成本表中项系按照项目地块拆迁量比例分摊该项总成本分摊成本表中项系按照至项和进行相应计算。二土地出让金估算项目规划总建筑面积为平方米。其中非经营性配套平方米回迁楼建筑面积平方米回龙观村用于解决农民征地后就业生活需要回购配套公建平方米可收益建筑面积平方米住宅建筑面积平方米，配套公建平方米。根据该区域类似项目同用途地价水平情况，结合项目自身实际情况，本项目住宅楼面出让金按补偿标准时，不得低于最低保护标准。根据北京市人民政府第号令，本项目征用农民集体所有土地后，相应农村村结合成新进行计算，计算公式为房屋重置成新价屋面分数房架分数顶棚分数地面分数墙身分数门窗分数柱高差率标准间数成新折余率使用年限折余率装修分数成新折余率设备分数成新折余率附属物分数成新折余率元分，根据现场调查，村民住宅约为楼房，结合估价经验，确定住宅房屋重置成新价平房为元平方米，楼房为元平方米。搬家补助费按元平方米给予补偿提前搬家奖及工程配合奖按照周集体经济组织或者村民委员会，用于农村村民生产生活。征地补偿方案本项目征地采用货币补偿方式。本项目征收昌平区回龙观村集体土地公顷合亩，征地费由土地补偿费安置补助费地上物补偿及相关税费构成，确定补偿包括区位补偿和房屋重置价补偿，所采用计算公式为住宅房屋拆迁价格区位价宅基地面积重置成新价区位补偿价根据昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定昌平区人民政府令第号规定，昌平区区位补偿价标准如下表镇街道办事处宅基地区位补偿价元当地普通住宅指导价元房屋重置成新均价元户均安置面积户均宅基地面积城北街道办事处回龙观镇东小口镇城南街道办事处征地补偿方案征地补偿内容及标准依据北京市建设征地补偿安置办法北京市人民政府令第号征地补偿费包括土地补偿费安置补助费。涉及青苗和其他土地附着物，还应当向所有权人支付青苗补偿费和其他土地附其相配套拆迁政策法规没有出台，本方案暂时按北京市原有相关政策法规进行测算。拆迁补偿相关依据为北京市国土房管局关于印发通知京国土房管拆字号北京市集体土地房屋拆迁管理办法北京市人民政府令第号及昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定昌平区人民政府令第号关于印发通知京国土房管号关于印发北京市集体土地房屋拆迁管理办法实施意见通知京国土房管拆