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(终稿)明月五星级酒店新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)明月五星级酒店新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:01:05

《(终稿)明月五星级酒店新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....年月日•开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定‣水利部第号令,年月日修订•水土保持生态环境监测网络管理办法‣水利部第号令•开发建设项目水土保持设施验收管理规定‣水利部第号令,年月日修订•企业投资项目核准暂行办法‣年月日国家发改委令第号•水利工程建设监理规定‣年月日水利部令第号......”

2、“.....年号关于印发•开发建设项目水土保持监测设计与实施计划编制提纲试行‣函水保监„‟号•关于印发开发建设项目水土保持方案技术评审工作座谈会会议纪要通知‣水保„‟号......”

3、“.....规范标准水利部•开发建设项目水土保持技术规范‣中华人民共和国国家标准•水土保持综合治理技术规范‣中华人民共和国国家标准•水土保持综合治理效益计算方法‣中华人民共和国国家标准•造林技术规程‣水利部•土壤侵蚀分类分级标准‣水利部•水土保持监测技术规程‣•水土保持工程概算定额‣年中华人民共和国国家标准•主要造林树种苗木‣中华人民共和国国家标准•防洪标准‣•水利水电工程设计洪水计算规范‣•水利水电工程等级划分及洪水标准‣•水利水电工程制图标准水土保持图‣•水利工程建设监理规范‣其他有关设计规范及技术标准。相关文件及技术资料•关于莲花县明景花园住宅小区建设项目备案通知‣•莲花县明景花园住宅小区建设项目总体规划及建筑设计方案‣•建设用地规划许可证‣。指导思想和编制原则指导思想在符合有店位于城东......”

4、“.....有着很大市场空间。随着县发展,各种基础设施和旅游环生规划商建发号商南县创建省级园林城市实施方案商建字号其他相关工程技术资料。主要研究范围及编制内容按照本项目总体规划和建设方案要求,依据有关规定,就本项目提出背景及建设必要性项目选址及建设条件建设方案环境影响及节能措施项目管理及进度计划投资估算及资金筹措以及经济社会效益等内容进行分析研究,并提出研究结论。建设单位情况陕西五鑫建筑工程有限公司成立于年,法人址及建设条件商南县基本情况自然条件地理位臵商南县位于陕鄂豫三省八县结合部,地处秦岭东段南麓,属长江流域汉江水系丹江中游地区。商南县县城距离商洛市公里,距离西安市公里,区域内国道沪陕高速西南铁路穿境而过,交通优势明显。商南县是陕西东南门户,资源丰富,交通便利,信息畅通。地形地貌商南县是以低山丘陵为主体山区县。境内地势西南部和北部较高,东南部和中部较低......”

5、“.....岭谷相间,地势起伏,相差悬殊,相对高差最大值在米。气象气候商南县地处我国中纬度偏南地带,属于北亚热带到暖温带过渡气候区。由于北有秦岭天然屏障,寒潮不易侵入,致使气候温暖雨量充沛,四季分明,冬无严寒,夏无酷暑。年平均气温,最热是月,平均为,最冷是元月,平均为,年较差为。商南县位于东亚季风区,明显季风气候使自然降水量具有强烈季节性,降水量年季月变化很大,旱涝时有发生。年平均降水量毫米。年平均日照水利水电勘察设计室建设单位江西省吉水县金滩房地产开发有限责任公司法定代表及电话法定代表及电话地址金城大道号地址邮编邮编联系人及电话联系人及电话传真传真电子邮箱电子邮箱第章水土保持方案编制总则方案编制目和意义编制目在充分了解项目建设区自然环境特征水土流失现状社会经济情况基础上,通过分析项目水土流失形式形成机制水土流失量和范围以及水土流失影响程度,编制合理可行水土保持方案......”

6、“.....贯彻实施•中华人民共和国水土保持法‣和•建设项目环境保护管理条列‣等法律法规文件精神以及预防为主全面规划综合防治因地制宜加强管理注重效益水土保持方针,落实谁开发谁保护,谁造成水土流失,谁负责治理。防治工程水土流失。根据•开发建设项目水土保持技术规范‣,开发建设项目防治责任范围水土流失应因地制宜地采取土地整治排水及植物措施等防治措施,使工程区内水土流失失控制达,拦渣率大于,林草植被恢复率达以上,最终林草覆盖率达。从而大大减少工程水土流失量,改善和提高工程区域生态环境质量。结论与建议结论通过对本工程水土流失影响分析,结合项目施工特点,确定水土流失防治分区。采取工程措施植物措施和临时措施相结合方法,制定了较为周密水土流失防治体系。方案实施后,可减少防治责任范围内水土流失,改善项目区周边环境,具有定生态效益经济效益和社会效益,可以恢复建设区域生态环境......”

7、“.....是可行。建议主体设计单位在后续设计中容入水土保持环境保护理念,加强工程施工期监督管理,尽量减少工程实施造成水土流失施工单位在施工组织管理中必须将水土保持措施纳入主体工程投招标文件,施工时要加强施工管理,采取相应临时防护措施水土保持监理单位要严格执法,加强对项目建设管理,对水保措施实施进度质量和资金进行监控管理,保证工程质量,同时与水行政林业等部门协同规划,从管发与环境保护协调可持续发展......”

8、“.....年月日•开发建设项目水土保持方案编报审批管理规定‣水利部第号令,年月日修订•水土保持生态环境监测网络管理办法‣水利部第号令•开发建设项目水土保持设施验收管理规定‣水利部第号令,年月日修订•企业投资项目地势起伏,相差悬殊,相对高差最大值在米。气象气候商南县地处我国中纬度偏南地带,属于北亚热带到暖温带目建成后,按照中华人民共和国企业所得税法规定,本项目企业所得税按计算。有关价格确定按现行地方市场价格测算当期有关费用和收入,并参考目前同类企业价格趋势。财务评价基本参数本项目税前财务基准内部收益率为,税后财务基准内部收益率为。财务测算营业收入营业税营业税金及附加估算本项目营业收入主要由以下四部分构成宾馆标准间收入项目建成后共个标准间间套房间商务套房和套贵宾房,大酒店建设是展,功能配套设施不断完善,在商南县建设五星级酒店成为必要......”

9、“.....提升县城品味,构建友好型被商南县境内气候属北亚热带到暖温带过渡区,植物植被明显呈现出过渡性特征。境内植被有科,种。有木本植物种,其中乔木种,灌木种,藤本种。有草本植物种,其中种子植物门种,蕨类植物门科种,苔藓植物门科种,药用植物种,观赏植物种。全县各类森林面积达万亩,覆盖率为。商南县境内植物物种丰富,环境优良,为商南县经济发展提供了良好生态基础。社会经济条件人口条件年末商南县总人口人,其中非农业人口人。共辖乡镇,县引导作用。商南县国民经济和社会发展十五规划纲要提出,合理规划县城发展规划,加快县城基础设施建设,近几年,商南县按照东扩南移西延北改城市发展思路,大力实施城镇带动战略,城市建设快速发气候使自然降水量具有强烈季节性,降水量年季月变化很大,旱涝时有发生。年平均降水量毫米。年平均日照数小时。全年平均霜期天,无霜期天,最长无霜期天。冬季多西北风,夏季多偏东风......”

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