1、“.....首次突破亿元大关。该市全社会固定资产投资完成亿元,比上年增长,其中,基本建设投资完成亿元,增长更新改造投资完成亿元,增长房地产投资完成亿元,增长制造业投资完成亿元,增长倍电力煤气水生产业完成投资亿元,增长交通运输仓储邮电业完成投资亿元,增长。重点项目建设成绩斐然。年末投资额在万元以上项目有个,其中上亿元项目有个......”。
2、“.....加快发展珠江源大城市,增加曲靖中心城市辐射和带动作用,发展适度规模中小城市,按照高标准进行修编城市规划。年,全市城市建设共投资亿元,其中,麒麟城区为亿元,投资亿元对中心城市道路改造,城市道路明显改善。城市建成区面积平方公里。城市建成区绿化覆盖面积公顷,建成区绿化覆盖率达,城市人均公共绿地达平方米。目前和今后几年曲靖市政府将会规范房地产开发,消费梯度市场也将会逐步建立并完善,从目前消费关系及市场发展来看,未来几年内曲靖房市将会呈现个稳定发展良好态势。楼市供求关系从统计数据上来看,年曲靖市房地产开发销售量都有较大幅度增长,但销售量增长速度略低于新开工量和竣工量增长速度。如果将收入水平按高中高中中低低五档水平来划分,应该看到......”。
3、“.....而高中高等收入家庭消费群体未能入市,原因为高品质高档次楼盘很少,以致曲靖阳光花园推出,很快就得到相应消费群体认可。关于产品竞争低总价产品解决是次置业问题。开发商对此类产品可以相对减少在品质方面投入,因为低总价房屋让购房者实现了从无房到有房转变。高总价房竞争是品质竞争,是包括开发商服务管理等全方位竞争。中等总价房供应量目前在曲靖市场上较多,针对是二次置业者,此类消费群消费能力已逐步体现。房地产市场发展成熟度目前曲靖市场虽然存在着规模总量不大供应结构不合理益和经济效益统。第章项目建设方案本章节根据项目单位提供建设方案进行编写。设计依据上海市绿化管理局都市城市形象相匹配。项目所在地普陀区,由于是老城区,绿化盲区较多。全区公共绿地面积人均拥有公共绿地全区绿化覆盖率在上海市建成区中是较低......”。
4、“.....是上海绿化系统近期规划重要组成部分,将为完善上海市绿化环楔廊园林基本构架,在中心城区内逐步消除米公共绿地服务盲区,建立大都市开放型绿化网络体系作出贡献。本项目建设符合地区规划本项目原本即属于绿化用地,本次改造利用原欢乐童年区亲水观景区等不同功能区域,满足不同人群需求。经济指标对比道路系统方案本设计中公园道路大致分为三级级主干道二级园路和三级小步道,这三级道路构成了个动态交通网络,使整个道路系统兼具交通连接引导景观元素等多种功能。米宽道路从公园北入口到公园南部亲水观景区,纵贯于整个公园。路面采用环保透水砖铺设。米宽道路基本贯通整个公园,作为主干道补充。满足公园日常养护管理应急需要,路面采用压模地坪。米米宽道路采用透水砖花式铺装路面,充实交通网络......”。
5、“.....增加游园情趣。水体景观改造思路完善硬质护岸,改善水质。曹杨公园景观水系硬质护岸可以根据上海目前经验如西郊公园世纪公园等,在硬质护岸底脚上,推起面斜坡,种上品种多样水生植物,也可以放上些鹅卵石,创造个水边生物多样性生长环境为了不减少水体总基也就是通常所说槽蓄量,推斜坡泥土,可以从水体底部取上来,也就是发展,小区内无任何配套设施。市调日期年月日立得江滨花园项目与城市关系社区地处曲靖市北面百石江畔,离曲靖火车站只有分钟车程,社区东面要拟建百石江公园。开发商发展商状况曲靖立得地产项目状况项目名称立得滨江花园详细地址曲靖市廖廓北路售楼电话营销企划状况开发商自身进行营销企划项目占地面积亩总建面积万市场类别由栋多层和栋别墅组成容积率绿化率规划总户数户面积范围建筑面积面积配比别墅为定向开发,不对外销售......”。
6、“.....项目销售状况分析销售价格体系商品房均价元总价范围万万车位价格及销售情况车库价格元,约万个万个销,下设区物业管理公司金隆房屋置换公司均具备独立法人资格。爨园期爨园二期公司开发过麟瑞小区期工程共套麟瑞园组团占地亩,九九年五月动工,建筑面积。四套别墅面积。二期工程共套组麟丰园麟锦园,年动工,建筑面积。组团共套麟丰园建筑面积。三期工程共套组团年底动工,建筑面积。全部合计建筑面积......”。
7、“.....劣势分析社区所在片区还有待发展,政府规划百石江公园还未动工,但就目前状况而言周边配套设施较少。市调日期年月日立得江滨花园实景红日花园项目与城市关系社区位于曲靖市北面建宁西路与寥廓北路交汇处,离曲靖火车站广场有米。公交车路设有站点。社区附近有商贸区农贸市场医院学校幼儿园等配套设施。开发商发展商状况曲靖红日房地产开发有限公司项目状况项目名称红日花园详细地址曲靖市廖廓北路与建宁西路交汇处售楼电话营销企划状况开发商自身进行营销企划项目占地面积亩总建面积万市场类别由栋多层组成容积率绿化率规划总户数户面积范围建筑面积面积配比个户型......”。
8、“.....米米宽道路采用透水砖花式铺装路面,充实交通网络,丰富景观观赏面,增加游园情趣。水工程费用计本项目施工图预算编制费竣工图编制费分别按设计费计本项目标书编制费按工程费计本项目建设管理监理费分别按工程费用计本项目不可预见费按估列投资估算经估算,本项目建设总投资万元,其中建安工程费万元,其他费用万元,预备费万元。详见附表曹杨公园改造项目工程投资估算表资金筹措本项目建设资金由普陀区人民政府参照集中绿地建设方式筹措。曹杨公园改造项目工程投资估算,道路走向不顺畅,道路铺装杂乱。道路铺装材质有水泥现浇,园内主干道水泥镶嵌花岗岩卵石铺装透及主要景观门卫大门现状与问题公园门卫设在枫桥路上,屋顶为平顶,檐口宽而厚重,外墙面为马赛克贴面。内外墙面由于年久失修,有地方饰面已脱落......”。
9、“.....而且建筑风格和公园其他建筑不协调,影响景观。改造思路屋顶檐口改建成琉璃瓦,入口处地形增高,作为缓坡,用来防止雨水倒灌,门卫墙面米黄色仿石涂料,勒脚贴花岗岩碎石贴面。利用原来围栏增设公园铭牌。卫生间现状与问题原有厕所设施陈旧老化影响使用。改造思有绿化地形路网进行整理。同时兼顾原有大树位臵,解决道路高低不平级差,地坪铺装风格统质朴。公园入口处标高低于外面道路标高,需要加高公园入口处土方。道路与地坪分析原有道路系统比较凌乱,道路分级不清晰生物多样性生长环境为了不减少水体总基也就是通常所说槽蓄量,推斜坡泥土,可以从水体底部取上来,也就是挖深河湖底。积极做好与大水体沟通准备。随着水环境整治力度加强,大水体质量有大幅度提高,水生态逐步得到恢复。从长远看......”。
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