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(终稿)月仙温泉旅游开发新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)月仙温泉旅游开发新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:01:09

《(终稿)月仙温泉旅游开发新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....环保部门同意实施该项目。第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整辐射带动作用该项目可以带动促进了农村经济发展。二农民增收该项目实施后,每年可多增收万元,全镇农村人均收入将达到元以上。第十章项目组织与管理组织机构与职能划分二项目经营管理模式三经营管理措施第十二章可行性研究结论与建议经济评价本项目投资总额为万元,其中在正常运营情况下,经济效益为年销售收入为万元年销售利润为万元投资利润率为投资回收期为年二社会效益评价本项目实施后,农村人均收入达到元以上。由以上经济和社会效益分析,说明本项目是可行。级酒店标准建设......”

2、“.....约个床位,配有独立游人接待中心餐厅会议室棋牌室桑拿演艺吧游发展为温泉康体生态观光保健养生商务娱乐等多种功能,旅游者也从特殊群体向大众化发展,形成了同时发展温泉康体养生度假生态观光旅游等多功能综合性旅游度假区。其市场前景十分广阔,年,市实现生产总值亿元,增长城乡居民收入较快增长,城镇居民人均可支配收入元增长,农民人均纯收入元增长。城镇恩格尔系数为,下降个百分点,农村恩格尔系数为,下降个百分点。随着经济发展人均收入和消费水平提高情侣木屋等。温泉冲浪在游泳池东北侧设温泉冲浪,有温泉滑道温泉冲浪水上跷跷板水上游嬉船等娱乐项目,面积在平方米左右,分浅水池和深水池,满足不同年龄段游客玩水需要......”

3、“.....水深,并有专为儿童设臵戏水区,池内设臵冲浪造波高台滑水场地。温泉亭中式古典风格,重檐攒尖顶。双亭座,相连式,单座平面形式高,其中双亭顶部高混凝土杯型基础轻钢管椅脚。龙珠阁在登山步道最高处,芙蓉山顶设六角飞檐石质景亭龙珠阁。总建筑面积平方米。龙珠阁毛石地面,粗木栏杆,休憩桌椅果壳箱及洗手池等采用水泥浇筑,外层装饰松皮纹理,与环境高度融合。龙珠阁设计方面是景观设臵需要,避免使登山道在景观上过于单调使游客产生厌倦心理,另方面是考虑游客游览需要,可以在此驻足休憩观景。山地颐养区南次入口按照江南牌楼风格及当地民居特色设计,门景以木制结构为主......”

4、“.....年销售利润为万元。投资利润率投资回收期年。五不确定性分析本项目经营年,变化将影响该项目年销售利润。六财务评价结论。本项目实施后,年销售利润为万元,投资利润率为,投资回收期为年,说明该项目到年收回全部成本,证明该项目可行。第九章环境影响评价环境影响二环境保护与治理措施三环保部门意见对空气土壤无危害,环保部门同意实施该项目。第十章农业产业化经营与农民增收效果评价农业产业化经营壮大主导产业和促进结构调整辐射带动作用该项目可以带动促进了农村经济发展。二农民增收该项目实施后,每年可多增收万元,全镇农村人均收入将达到元以上......”

5、“.....其中在正常运营情况下,经济效益为年销售收入为万元年景将会更好。第六章项目建设方案建设任务和规模发展与之相配套山水游农家游等项目完成月亮湾道路停车场码头环卫及水面垃圾收集处理设施完成游乐场所房屋供水维修改造完成三站村钓鱼台村莲花池和农家游等硬件工程建设。二项目规划和布局该项目拟在二道镇三站村行政管辖范围含莲花湖部分水域建设个生态农业观光旅游风景区。三项目建设内容规划建设二站村码头修建完善月亮湾旅游区道路停车场给排水环卫设施。修建完善三站钓鱼台村生态农家游设施,建设特色农家旅馆和农家小院户。开辟第二雪乡旅游线路......”

6、“.....定额采用省建委颁发定额采用年省建委颁发黑龙江省建设工程预算定额全和构建和谐社会步伐。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围二道河镇历史悠久,是林海雪原中二道桥头大拼杀,林海雪原老道庙遗址所在地,年代闻名全国英雄三少年故事,给二道这块神奇土地抹上笔重彩。二道河镇位于美丽莲花湖畔张广才岭南麓,海林东北部,莲花电站建设移民后靠影响乡镇,距牡丹江市公里,距海林市公里。自然资源状况当地气候条件较好,属丘陵漫岗区,地块较小,坡耕地较多......”

7、“.....该区干燥指数为大于积温全年降水量为毫米土壤多为黑土暗棕壤为主,在些区域还有沼泽地,土壤肥力指数在之间,土地贫瘠,有机质含量较少。社会经济状况全镇总面积,平方公里,辖个社区,个居民委,个行政村,个林场,个自然屯,湖之隔分东西两岸,总户数,户,其中农业户数,户,总人口,人,其中农业人口,人,农村劳动力,个。土地面积为,亩,人均耕地亩,人均纯收入元。项目建设地龙珠阁在登山步道最高处,芙蓉山顶设六角飞檐石质景亭龙珠阁。总建筑面积平方米。龙珠阁毛石地面,旅游区,本旅游区规划建设与城东绿色生态桔都,旅游文化名城理念完全契合,且本旅游区投资额较大,它建成将带来巨大示范效应与关联效应......”

8、“.....对区域发展具极大促进作用。对所在地区居民生活质量影响旅游产业集吃住行游购娱于体,注重人们生活享受和精神需求。从思想上讲,该项目建设把旅游业所蕴涵生活理念注入城东县,将改变当地居民对生活看法,提高他们生活品位。从现实来看,城东县体,外墙面砖和外墙漆饰面,铝合金中空玻璃窗装饰木门,地面砖。主要承担售票咨询保安导游服务投位于观光塔西侧,占地面积约平方米。户外练习场平方米,地面材料以户外木质地板为主,周围设臵木桩形小音箱,建设休息大厅平方米。瑜伽台总体设计为长方形,内部再划分圆形独立瑜伽单元,为修习者提供充足空间建筑材料以木质为为主,瑜伽台周围设臵木桩形小音箱......”

9、“.....配臵花卉,营造了种天人合氛围。太阳能空调养生馆占地面积约平方米,建筑面积平方米,配臵空气加湿净化太阳能采热板和集热正大门,采取右进左出方式,其建筑形式为弧形廊道式且沿其周边悬挂各式城东蜜桔饰品,上书城东县月仙温泉度假园。游客服务中心建筑面积平方米,框架结构,人工挖孔桩基础,抗震设防烈度为度,内外墙为厚眠墙驻足休憩观景。山地颐养区南次入口按照江南牌楼风格及当地民居特色设计,门景以木制结构为主,在大门旁可矗立块高米巨石,上刻月仙温泉。观光塔外形为桔子状。高米,双层结构,顶部设臵避雷针上层设计为个圆形观景平台,供游客休息摄影赏景,游客可在此处可远观田园风光,仰视白云蓝天,俯瞰月仙温泉全貌......”

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