建技术设备室财务室办公室等职能部门，其职能职责参见建设期管理网络图。项目建成投产后，合作社将推行全员股份制经营，实行理事会领导下经理负责制。遵循精干高效原则设臵组织机构。劳动定员项目建成后将新增正式员工人，临时工人人。经营管理措施工程管理项目实施基建工程将按照有机茶加工技术规范要求及基地规模进行设计，聘请专业技术人员进行监督施工，在确保工程建设质量前提下实现最佳工程投资。生产管理从鲜叶收购开始把关，规范农户采摘，定级收购。按照有机茶加工技术标准和产品质量标准制定生产管理制度，操作规程，岗位责任等，做到有章可行责利挂钩保证质量。财务管理编制财务收支计划严格财经纪律遵守财政法规合理安排调配资金，保证工程建设和生产经营顺利进行，加强财务监管，提高资金使用效率，保障资金安全。销售管理，聘用专业营销人员，销售部门要制定年度销售目项目组织与管理标计划，做好市场调查和市场细分，根据市场需求制定营销系统策划，包括产品结构包装价格服务等。合作社将根据年度销售目标测算确定营销责利挂钩比例，充分调动营销人员积极性。技术培训根据项目实施进度拟定培训计划。首先对基地农户进行种植和抚育技术培训，由合作社技术顾问负责，采取集中与现场指导相结合进行培训。对项目实施管理人员，由技术顾问负责，集中进行相关知识培训。项目基地建成后，对择优录用企业员实行先培训，后上岗，采取理论与实际操作相结合进行培训。劳动安全卫生凡经合作社录用员工均按规定签订劳动合同，按劳动合同法对企业员工进行管理，依法确保员工利益和合作社利益不受侵害加强劳动安全教育和管理，预防劳动安全事故发生。投资估算与资金来源第八章投资估算与资金来源投资估算茶苗购臵及栽植费新建茶园亩，每亩需要茶苗株，每株元，共需亩株元万元栽植费元每株，共需万元，小计万元土地平整新建茶园亩，每亩需个工，按元每工时计算，共需亩个工亩元个工万元灌溉水池修建费新建水池个，每个容量立方，每个需要水泥吨，石粉吨，石子吨，片石吨，人工费个工，每个修建费共计元，个总计费用元个个万元有机肥施用每亩需要元，共需要万元水泥便道修建在亩有机茶示范园区内修建主次水泥便道公里，附加修建灌溉沟渠公发展地方经济，带动山区农民脱贫致富纳雍县经济底子薄，经济发展缓慢，是国家级贫困县，也是国家新阶段扶贫加万元年均缴纳所得税万元年均净利润万元所得税后财务内部收益率所得税前财务内部收益率所得税后财务净现值所得税前，折现率为万元财务净现值所得税后，折现率为万元投资回收期所得税前年含建设期年投资回收期所得税后年含建设期年借款偿还期年含建设期年总投资收益率资本金净利润率盈亏平衡点利息备付率偿还期内平均大于，偿债备付率偿还期内平均环境，提高综合效益需要纳雍县近年来水土流失和石漠化导致生态环境日趋严重，旱涝灾害地质灾害频繁发生，严重危及人民群众生命财产安全，极大影响了农业可持续发展。通过茶树等大规模种植，不仅可为当地经济房发展做出较大贡献，同时可大幅度改善农田环境，提高森林覆盖率和生物多样性，避免水土流失，对土壤保护起到稳定作用，发展茶叶种植将使当地生态环境日趋改善，步入良性循环，保障当地社会经济各项事业稳步持续发展，综合效益显著。茶文化带动旅游业发展需要随着社会经济快速发展和人民生活水平不断提高，人们不再满足于吃饱吃好，更注重娱乐休闲尤其是旅游观光。纳雍是喀斯特地貌广泛发育地区，盲谷伏流峰林随处可见。主要旅游景点有小山峡之称总溪河风光，雄奇壮观吊水岩瀑布，碧波荡漾杜鹃喷香过狮河水库以及桃园洞彭家洞宣慰洞白龙洞等离奇古怪溶洞景观，还有万寿桥奢香行宫古战场猴儿关红军路过枪杆岩等历史遗迹。通过茶文合作社茶叶产量将会得到大幅度提高，而成本可下降个百分点，从目前市场供求来看，合作社名优茶生产还有巨大发展空间和销售潜力。营销策略方案模式推行公司制运营按照现代企业管理模式，推行公司制规范经市场分析与销售方案营，解决合作社社员债务人经理人之间利益冲突和矛盾，实行所有权经营权分制分立和清晰责权利架构。公司制有利于合作社人力财力物力配臵优化和效能增加，促进产品研发资源整合质量控制成本核算营销创新等经营行为，更为高效有序规范而富有活力。品牌形象定位及宣传推广合作社根据自身发展战略产品质量特性及市场营销需求，进行科学明晰品牌定位，保持品牌形象稳定性连续性和成长性。合作社广告宣传应量力而行循序渐进，加强社会协作分销渠道市场终端等途径品牌展示并通过广播电视平面媒体报刊户外广告互联网及茶博会和茶叶节等途经，针对性地宣传推广茶叶品牌。市场风险分析项目产品万人，剩余劳动力万人，专业合作社可解决农民人就业。茶园基地交通方便，离重庆公里，属重庆小时经济圈，项目区内交通贯穿整个项目区。本行业及关联产业发展现状近年来，区把茶叶产业化作为现阶段解决农业问题主要手段，确定为全区农业三大产业之首。为此，全区各级开展了茶叶产业化探索，茶叶生产基地逐步增多，规模逐步扩大，加工流通企业逐步壮大，部分产业链初具雏形，逐步走上了生产加工流建设条件通体化发展轨道。为认真总结茶叶产业化发展经验，寻找差距，进步推进茶叶产业化向纵深发展。项目建设条件优劣势分析政策资源市场基础设施条件等区茶叶生产历史悠久，并已形成定生产规模。区茶农在长期茶叶生产实践中，积累了套茶叶生产适用技术，并有丰富制茶经验，这些技术和经验如果经过总结提高，随时可以应用于有机茶生产。项目建设区属于亚热带湿性季风气候，气候温和，雨量充沛，土壤肥沃，山间长年云雾笼罩，自规划区内有以茶叶为主茶园万亩，近几年来实施退耕还林政策发展其他茶园万亩，这是我区退耕还林重要组成部分，也是支撑全区森林覆盖率重要林种之，对防止水土流失具有积极作用。环境保护与治理措施茶园建设不仅能美化环境，而且有调节气候净化空气降低噪音防沙除尘防止水土流失等功能。其投资小，见效快，是保护环境美化环境行之有效措施之。评价与审批本项目实施后对现有项目所在地周围环境都不会造成不良影响，从环保角度看，本项目是可行。项目组织与管理第七章项目组织与管理组织机构与职能划分由合作社全权负责本项目实施和管理，具体分项目建设期和投产期两个阶段实施管理建设期由合作社指定人员兼任项目经理，聘请技术顾问人。下设项目基地建设室基建技术设备室财务室办公室等职能部门，其职能职责参见建设期管理网络图。项目建成投产后，合作社将推行全员股份制经营，实行理事会领导下经理负责制。遵循精干高效原则设臵组织效益显著。茶文化带动旅游业发展需要随着社会经济快速发展和人民生活水平不断提高，人们不再满足于吃饱吃好带动农户约带动农户约户，户均年增加纯收入元以上。在茶园建设期和管理期，当地农户投入到茶园劳作可折为农户对项目投入，减轻了农户对项目直接现金投入难度，并且在茶园达到采茶期后，通过茶园采茶可以取得较好经济效益。社会效益项目实施可解决部分农村闲置劳动力就业出路，可使农民学习现代无公害茶叶种植和生产管理技术，在增收致富同时提高他们农业生产技术水平。在茶叶采摘时需大量利用当地劳动力，这时不论年龄大小均可上山区和国家。年纳雍有注册茶叶企业家，其中茶叶公司家，茶叶专业合作社家。省级龙头企业家，国家级扶贫龙头企叶种植打下了坚实基础。纳雍县提出大力发展农业产业化，强力推进高山生态有机茶发展给公司带来了前所未有发展机遇，并得到上级政府部门领导和专家关心支持和指导，更为公司发展指明了方向。项目公司拟建有机茶叶生产基地亩，作为循环农业经济园项目之，位于乌蒙山腹地纳雍县鬃岭镇坪箐村，海拔在米左右，山峦叠翠，云雾缭绕，风景秀丽，土壤肥沃，是得天独厚有机茶产地。公司进行规模化生态猪养殖，已建沼气池口，粪便排泄物及省市各有关部门大力支持和指导下，得到了较快发展。纳雍县年茶叶种植面积达万亩，有机茶认证面积达万亩。年生产成品茶近吨，产值近亿元，所生产产品除满足省内市场外，远销广州深圳浙江加拿大新加坡等地洞白龙洞等离奇古怪溶洞景观，还有万寿桥奢香行宫古战场猴儿关红军路过枪杆岩等历史遗迹。通过茶文化传播可带动旅游业发展，推动社会主义新农村建设具有积极现实意义。第三章建设单位基本情况贵州雾翠茗香生态区性农业开发有限公司成立于年月，位于纳雍县鬃岭镇坪箐村，是家以高山生态有机茶种植加工为主，以养殖业作为循环产业链综合性农业公司注册资金万元。以有机茶种植加工为龙头，拉动中药材种植生态猪养殖屠纳雍县产茶历史悠久，所产茶叶汤色嫩绿透明，滋味清香，回味甘甜。早在清朝时所制姑箐茶就曾作名茶上贡。宜茶荒山多，水土资源丰富，气候温和，无污染，具有得天独厚物质基础和广阔空间，是生产无公害有机茶理严重危及人民群众生命财产安全，极大影响了农业可持续发展。通过茶树等大规模种植，不仅可为当地经济房发展做出较大贡献，同时可大幅度改善农田环境，提高森林覆盖率和生物多样性，避免水土流失，对土壤保护起到稳定作用，发展茶叶种植将使当地生态环境日趋改善，步入良性循环，保障当地社会经济各项事业稳步持续发展，综合效益显著。茶文化带动旅游业发展需要随着社会经济快速发展和人民生活水平不断提高，人们不再满足于吃饱吃好