械化发展迅速。国内生产总值实现亿元，财政收入实现亿元，农民人均收入元。设施条件本项目建设栋标准温室大棚，每个大棚内打小井眼，满足灌溉要求，项目区在县级公路旁，交通便利。社会条件本溪县小市镇设施农业已达多亩，随着蔬菜生产不断发展，对建立蔬菜新品种育苗示范基地各级政府十分重视，本项目基地引进新品种，繁育优质种苗，推广农业新技术，促进蔬菜新品种普及，带动本溪县设施农业走集约化规范化产业化进度计划详见表。项目实施进度计划表表序号工作项目年月项目前期工作完成施工及竣工验收设备安装调试，人员培训投入使用项目总投资及资金筹措方案投资估算投资估算编制依据设备价格部分由厂方报价，部分按同类设备市场询价。参考本地区同类建筑工程和设备安装工程造价。本溪市建筑安装工程各种政策性收费标准，国家省和市有关政策性文件。投资估算项目投资总额为万元。投资估算详见表。资金筹措项目投资总额万元。资金筹措为全部自筹。投资估算表表单位万元序号工程或费用名称工程费用设备购臵及安装其他费用合计第部分工程费用冷库货场及道路公用工程二第二部分其他费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费办公及生活器具购臵费其他费用第第二部分费用合计三第三部分预备费用基本预备费涨价预备费四流动资金五总投资财务评价评价原则及依据财务评价原则及方法按照国家计委和建设部二三年颁布建设项目网交易场所构筑起开放实时全方位立体货运信息交易平台通过建立卡车主身份在线认证系统，保障了货物运输安全以货运信息服务为主线，以会员服务为根本，通过建设连锁长途货运车辆司机会员之家，建立全国体道路货运服务体系。系统功能包括基本功能后台填加新闻，前台实时显现，后台设臵管理员维护界面，可对每条新闻进行编辑可设定热点新闻，优先显示。增强功能信息类别动态管理信息专题管理信息排行管理信息审核管理。日志监控模块按项目用户等查询或统计在指定时间段内用户执行所有操作或统计系统发布情况。计划任务调度模块指定任务配臵任务周期性计划。文档添加编辑删除发布等。软件工具企业应用套件涵盖企业资源计划分销资源计划客户关系管理等。场址选择项目建设地址选在本溪满族自治县滨河西路号，总规划面积平方米亩场址距本溪市措施资金风险风险因素资金不到位，使得原资金筹措方案无法落实，直接影响工程项目实施和完成，项目效益目标难以实现。防范措施广泛拓宽筹资渠道，注重开发多元化融资方式。确保资金及时供应。设立融资平台，加强项目贷款管理，确保合理有效使用资金，按时足额偿还贷款。工程风险风险因素不能严格按照计划批复实施工程项目，随意改变项目计划或改变项目建设内容。防范措施本项目建设符合土地利用总体规划城市总体规划区域发展规划以及各项专项规划符合国家产业政策区域发展政策和国家银行信贷政策符合国家宏观调控政策，项目所在行业不属于国家限制类，或不在整顿清理之列。外部及协作风险风险因素外部配套设施没有如期落实，导致投资项目不能发挥应有效益。防范措施对工程所在地各种约束和相关条件进行认真踏勘和测量，详尽掌握地质条件水文目顺利实施。恳请上级部门给予经贸领域中央投资专项资金补助。工程招标根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国招标投标法中华人民共和国合同法辽宁省建筑工程招标投标条例，为了加强对建筑活动监督管理，维护建筑市场程序，保证工程质量和安全，保护国家利益，社会公共利益和招标投标活动当事人合法权益，本工程拟对工程设计工程施工工程监理等进行招标。招标人本溪满族自治县修建工程有限责任公司。招标组织形式招标工作由招标人委托具有法人资格招标代理机构，负责组织工程招标公告发布资格预审备案开标评标发出中标通知等技术性和事务性工作。招标方式工程采用公开招标方式。公开招标由招标代理机构通过指定报刊及辽宁省招标投标监管网或其他媒介发布招标公告。招标公告载明招标人名称和地址招标项目性质规模和建设地点投标人资质要求以及获取招标文件办法等事项。投标人投标人是响应招标参加投标竞争法人或其他组织。具备承担招标项目能力投标人根据招标公告信息，在有效日期内向招标人或招标代理机构，提供包括投标资质与合格条件资格预审文件，经资格预审合格后参与投标。按照招标文件要求编制投标文件，对招标文件做出实质性响应。招标范围工程设计选择具有丰富设计经验勘察设计单位对工程进行设计，合理优化，确定最佳中标方案。工程监理选择具有相应资质条件工程监理单位，负责工程建构筑物及附属配套设施土建安装装饰工程监理，对施工质量建设工期和建设资金使用实施有效监督。工程施工选择具有相应资质条件工程施工单位，负责工程建构筑物及附属配套设施土建安装装饰工程施工，以保证工程质量符合建筑工程安全标准。重要设备及材料采购选择具备丰富生产经验专业厂家，负责提供工程中重要设备及大宗建筑材料。以保证设备及材料质量，满足工程安全使用需要。招标基本情况详见下表。招标基本情况表表招标内容招标范围招标组织形式招标方式工程方案设计全部招标委托招标公开招标工程监理全部招标委托招标公开招标工程施工全部招标委托招标公开招标设备采购全部招标委系，地理位置是东经，北纬。全县东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里万农学院建设规模蔬菜新品种育苗育苗示范基地占地亩建设内容建设高标准日光温室栋，温室内配置套育苗设备，包括蔬菜育苗洒水机套，可移动钢结构苗床套，反光帘套，水帘降温设备套，栋温室各打眼小井。建设目标通过以上措施，温室采光性能提高，节省能源，农药降低，产量提高以上，年培训菜农万人次，可带动万农户。设计依据中华人民共和国农业部颁发农业工程建设标准中华人民共和国建设部颁发建筑工程设计规范小市水为汤河水立方米秒。交通条件交通方便。有沈丹铁路和溪田铁路支线穿过境内。本桓线铁长线沈环线小小线五条干线公路从四面八方进出本县。县乡级公路连接城乡。荣获省公路建设文明县称号。社会经济状况全县辖个乡镇，个街道办事处，个行政村，总人口人，其中农业人口万人，农业劳动力万人。农业生产现状。全县播种面积万亩，粮食产量稳定在万吨，推广农业实用技术项，农业总产值年实现亿元。农业基础设施建设有所改善，农业机地质依河相伴距吉渝高速公路入口仅分钟车程，自然环境优越，道路交通便利。预期目标明珠雅苑项目拟在占地面积平方米土地上，建设总容积率为，建设密度为，总建筑面积为平方米小高层电梯住宅房其中住宅面积，平方米，层商铺面积平方米，地下停车场面积，平方米。主要建设条件明珠雅苑建设项目是明珠雅苑房地产开发项目部分，该项目分城市基础设施建设沿江风光带和商住房开发两部份进行，项目以建筑自然与人和谐为理念，旨在打造尊贵健康运动休闲生态养生水岸生活。为了加快招商引资力度，加快花垣县城城市基础设施建设，促进经济社会可持续发展，把花垣县城建设成为县域性中心城市，花垣县启动了兄弟河沿江风光带堤路工程建设。本案正好处于兄弟河沿江风光带最佳位置，为花垣县城区建设重点项目，并受到了县委县政府国土建设等部门大力支持。主要技术经济指标序号项目单位数值总用地面积，规划总建筑面积其中住宅建筑面积，其中层商铺建筑面积其中地下停车场建筑面积，建筑密度容积率绿地率项目总投资万元，财务净现值万元，财务内部收益率静态投资回收期年动态投资回收期年问题与建议项目开发商已合法取得本项目土地使用权，各项建设手续正在申办中。分析测算过程假定本项目在土地取得立项开发建设销售等方面均遵照国家及花垣城房地产项目开发程序及规定。根据测算，在预计销售价格销售率条件下，本项目具备良好可行性。花垣县房地产市场正处于开发高潮时期，竞争日趋白炽化，因此需要切实考虑市场容量和市场销售节奏在建设过程中，需要严格控制工程成本和管理成本。充分利用地块区域优势和景观资源与知名专业设计公司中介顾问公司合作，强强联合，打造小区品牌和企业改造，拉动了民间资本投入万元，临街新建楼房余栋，新增商业门面多间。年，全县投入万元对县城老街进行了改逐步增大。根据国家有关部门分析和预测，我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向转变，到年，我国城镇居民人均建筑面积将达到平方米，平均每户拥有套功能基本齐全住房，住房消费占整个消费比重将达到，城市化水平将提高到左右。我国居民住宅近期发展目标是户均套人均室，力争年达到人均建筑面积平方米，主导户型为四室两厅和三室两厅。正因为房地产投资带动作用较大，国家为推动我国国民经济持续健康稳定发展，将房地产都市气息，又有地方民族风情，并请著名艺术大师黄永玉先生题写街名，堪称绝。老农贸市场改造项目。通过改造，市场面积由原来多平方米增加到平方米，成为全州独体建筑最大市场，经营户由原来多户发展到多户，年成交金额由亿元扩大到亿多元。市场内设有电梯台，有各种超市多功能购物中心，并实行全方位电子监控，里面人流物流井然有序，片繁荣景象。商贸大厦项目。该项目地处建设路与赶秋路交汇处黄金码头，总建筑面积平方米，总造价万元，主楼高层，成为目前花垣最高建筑，二楼门面拍出每平米上万元天价，创四省市边区门面之最。与此同时，城南城北两个新区开发也同步进行中。城南新区，位于县城南部，与老城河相隔，以前是片不毛之地。通过政府规划投资，大桥修建，道路拉通，民间资本纷纷涌械化发展迅速。国内生产总值实现亿元，财政收入实现亿元，农民人均收入元。设施条件本项目建设栋标准温室大棚，每个大棚内打小井眼，满足灌溉要求，项目区在县级公路旁，交通便利。社会条件本溪县小市镇设施农业已达多亩，随着蔬菜生产不断发展，对建立蔬菜新品种育苗示范基地各级政府十分重视，本项目基地引进新品种，繁育优质种苗，推广农业新技术，促进蔬菜新品种普及，带动本溪县设施农业走集约化规范化产业化进度计划详见表。项目实施进度计划表表序号工作项目年月项目前期工作完成施工及竣工验收设备安装调试，人员培训投入使用项目总投资及资金筹措方案投资估算投资估算编制依据设备价格部分由厂方报价，部分按同类设备市场询价。参考本地区同类建筑工程和设备安装工程造价。本溪市建筑安装工程各种政策性收费标准，国家省和市有关政策性文件。投资估算项目投资总额为万元。投资估算详见表。资金筹措项目投资总额万元。资金筹措为全部自筹。投资估算表表单位万元序号工程或费用名称工程费用设备购臵及安装其他费用合计第部分工程费用冷库货场及道路公用工程二第二部分其他费用建设单位管理费勘察设计费工程监理费办公及生活器具购臵费其他费用第第二部分费用合计三第三部分预备费用基本预备费涨价预备费四流动资金五总投资财务评价评价原则及依据财务评价原则及方法按照国家计委和建设部二三年颁布建设项目网交易场所构筑起开放实时全方位立体货运信息交易平台通过建立卡车主身份在线认证系统，保障了货物运输安全以货运信息服务为主线，以会员服务为根本，通过建设连锁长途货运车辆司机会员之家，建立全国体道路货运服务体系。系统功能包括基本功能后台填加新闻，前台实时显现，后台设臵管理员维护界面，可对每条新闻进行编辑可设定热点新闻，优先显示。增强功能信息类别动态管理信息专题管理信息排行管理信息审核管理。日志监控模块按项目用户等查询或统计在指定时间段内用户执行所有操作或统计系统发布情况。计划任务调度模块指定任务配臵任务周期性计划。文档添加编辑删除发布等。软件工具企业应用套件涵盖企业资源计划分销资源计划客户关系管理等。场址选择项目建设地址选在本溪满族自治县滨河西路号，总规划面积平方米亩场址距本溪市措施资金风险风险因素资金不到位，使得原资金筹措方案无法落实，直接影响工程项目实施和完成，项目效益目标难以实现。防范措施广泛拓宽筹资渠道，注重开发多元化融资方式。确保资金及时供应。设立融资平台，加强项目贷款管理，确保合理有效使用资金，按时足额偿还贷款。工程风险风险因素不能严格按照计划批复实施工程项目，随意改变项目计划或改变项目建设内容。防范措施本项目建设符合土地利用总体规划城市总体规划区域发展规划以及各项专项规划符合国家产业政策区域发展政策和国家银行信贷政策符合国家宏观调控政策，项目所在行业不属于国家限制类，或不在整顿清理之列。外部及协作风险风险因素外部配套设施没有如期落实，导致投资项目不能发挥应有效益。防范措施对工程所在地各种约束和相关条件进行认真踏勘和测量，详尽掌握地质条件水文