财务效益和较强抗风险能力，有较好社会效益，对当地旅游等诸多行业将有明显拉动作用，该项目启动可以凝聚兴山新县城人气，激活新县城冬眠旅游服务设施。同时通过项目实施可将该区域自然资源生态环境纳入到运用现代科技进行保护改善与升华，使其经济效益生态效益社会效益达到了完美统。因此，该项目是可行。项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目区域在湖北旅游发展中地位湖北省旅游发展总目标是充分挖掘湖北省自然生态与历史文化旅游资源，细分海内外旅游市场，抓住历史性机遇，加强区域整合与联动，以大武汉都市旅游区为基础，以江两山文化生态休闲旅游区为突破，以恩施民俗生态旅游区为新增长点，树立江两山连线区域产品个不可或缺组成环节。解决三峡库区移民脱贫致富需要兴山县属于三峡工程移民区，三峡水库蓄水后，兴山老县城将沉入江底，并且许多移民需要安置。朝天吼漂流项目实施后，需要许多员工，可以安置解决部分移民就业问题同时，此外，旅游业本身具有带动效应，还可间接安置就业。因此，项目启动可以是解决三峡库区移民脱贫致富有效途径之。调整产业结构，资源可持续利用需要目前，兴山产业经济以资源消耗型矿业化工业为主，以水资源利用小水电亦占相当比重。矿业化工业大量消耗不可再生资源，且对环境影响极大而利用循环资源小水电资源虽然没有造成水资源消耗，但小水电对水资源利用方式是改变水自然流向，导致原有流向区域生态环境改变。而漂流项目开发则是还水资源自然流向，有利于恢复水流经区域生态恢复。同时，项目启动后，也可改变兴山单资源经济格局。项目建设条件自然条件地理位置与面积兴山高岚朝天吼漂流选址于兴山县似有心旷神怡及有氧运动之美。地块位于朝阳区三间房东柳，总占地万平方米，地块东临双桥路，西至乡届，南，因此，区域为满足居住要求首次臵业者和为改善居住条件二次臵业者将是本项目主要客户群体生活或工作在其他区域部分年轻人，由于积累不多，但又由于结婚或者其他原因，急需要用房购房者也会成为本项目目标客户群体之。三面积户型定位住宅户型应以两室厅及两室两厅为主，室厅三室厅及三室两厅为辅面积应以平方米区间为主，其他区间为辅。商业采用框架结构，户型可分可合，面积可大可小。四价格。板楼小高层普通住宅区月日正式开盘区预计今年年底推出。价格预计在元平米左右。供给分析通过区院三间房医院及多个社区医院教育幼儿园广播学院幼儿园北双桥幼儿园生物研究所幼儿园福怡园幼儿园，小学双桥小学北花园小学定福庄第二小学中学北京市第十七中学北京市潞河实验中学双桥中学定福中学大学中国传媒大学北京市第二外国语学院另有地块东南侧教育用地已规划。五地块优劣分析优势分析土地平坦，自然条件优越，适宜进行房地产开发及营造良好居住环境。本地块毗邻京通快速八通树岭户型在之间。主力户型为二居。还有三居，左右跃层。板楼多层普通住宅公寓花园洋房预计在今年年底开盘，销售价格在元平米左右。苹果派居到跃层三居四居。主力户型为到二居人口较少，居民世代为邻，总体治安状况较好。四项目周边交通项目地块交通极为便利，从广渠路最小。各海拔高度历年各月平均气温月最高，月次之，再次之是月。月最低。水资源状况漂流项目选址区域雨量充沛，历年平均降水量约，多雨季节般在月下旬至月中旬。两条峡谷河段汇水面积大，周边山地植被发育良好，林木茂盛，构成良好滞水屏障，导致大气降水后不易立即形成山洪，在周边地势低沟谷形成了无数清澈溪流。高岚景区植被草园为基地，发展中医药旅游文化产业。两园两园指中华本草园康健艺术主题公园。中华本草园是三问房乡户型为到二居。板楼小高层普通住宅区月日正式开盘区预计今年年底推出。价格预计在元平米左右。供给分析通过区域现有在售及未来将要入市项目供给量可以看出本区域以普通住宅供应为主。装修标准以毛坯房为主。区域住宅市场供给集中，仅年区域总体供应量超过万平米，其中建面超过万平米大盘项目有东时区万象新天，市场前景被致看好。区域规划容积率平均在左右。整体居住舒适度不高，生活品质般。区域积约万平米。三地块现状地块位于朝阳区三间房北双桥村，总占地平方米，东至北花园街路，西至东柳巷西路东至双桥路，南至京哈铁路，地块以北临北京第二大观赏河流通惠河。河水蜿蜒流淌，水质较为清澈，形成了道独特风景。项目土地平坦，相对落差米左右，几乎均为农业宅基用地，西南部企业处于停产状态，污染小周边大量施工未对周边环境造成明显破坏，粉尘污染较低。从整体比较，本项目地块污染状况远比北京市区为轻，似有心旷神怡及有氧运动之美。地块位于朝阳区三间房东柳，总占地万平方米，地块东临双桥路，西至乡届，南至北花园街，北至通惠河南街。地块内部地势平坦土地肥沃。周边建筑以村民房舍为主，以围合式院落和两层自建房为主。西南面厂区内工业用房年代较为久远，以五至六层砖混建筑为主项目地块周边居民以村民为主，服务业人口较少，居民世代为邻，总体治安状况较好。四项目周边交通项目地块交通极为便利，从广渠路延长线修建域为峡谷两侧范围，地势落差大海拔米，总面积约平方公里。夏阳河近东西走向，水流自东向西孔子河近南北走向，水流自北向南。两条峡谷河流交汇于两河口，向西南流经峡口汇流于香溪河进入长江。峡谷四周山峦起伏多变，沟壑纵横交织，地形复杂多样，构成多种不同地文景观生物景观水域景观气候类景观。夏阳河孔子河两条峡谷地形切割深，汇奇险秀幽于体，两河沿线有外十里画廊和内十里画廊之称。高岚景区则以其整体风光而有高岚仙境之美称。高岚风景区资源具有自然性独特性多样性舒适性富有感染力和承载力大等特点，其得天独厚自然环境，为建设漂流提供了良好条件。项目建设必要性项目建设是激活兴山旅游，凝聚兴山新县城人气需要兴山旅游起步较早，长期以来，兴山旅游直停留于定位不准确状态之中。目前，兴山县仅昭君故里为景区，并且没有融入区域旅游大格局中。三峡工程启动后，兴山相当部分区域为库区，期实施滚动发展方针，在具体建设规模建设内容上充分体现了生态环境保护和适当合理开发利用，在项目设置上考虑了高岚风景区与漂流项目互为依托关系，整体提高了兴山旅游资源利用水平。经投资效益综合分析，该项目建设后有较好延长顺利实施，县民政局成立政府机关灾后重建领导小组，组长由党政把手担任，下属单位具体负责做好协调安全质量监管工作。各成员单位要明确任务，各负其责，密切配合，建立协调高效工作机制和责任制度，全力抓好项目重建工程建设工作，确保按时按质完工。民政局派专人配合项目整体实施，明确责任，确保项目建设顺利实施，并保质保量完成所有建设任务。明确目标责任，加强相互协作各成员单位在项目实施过程中，要加强协作，密切配合，把该工程作为为民谋福利为民办实事办好事件大事来抓，确保项目顺利实施。加强对专项资金使用管理，监督和检查跟踪审核力度，杜绝挤占挪用现象发生。项目建设单位要精心组织，科学规划，加强管理，有计划有步骤地做好实施工作。加强项目管理，确保工程质量项目重建工程将严格按照基本建设程序要求，实行项目法人责任制招投标制工程监理制和合同制四制管理，积极推行工程建设公示制。建设单位严格按照建设内容和要求组织实施，提高建设标准，严格项目计划管理。工程建设期间，各相关部门单位定期或不定期深入施工现场督查项目实施情况，协调解决工程建设中存在问题同时，督促项目建设单位进步加强内部管理，全力做好资料收集整理工程施工质量内部自查等日常性工作，力促项目实施步入规范化管理轨道。严格项目资金使用管理，项目资金实行专款专用，坚决杜绝挪作他用。按合同按进展及时拨付，财政审计等部门对建设资金进行跟踪检查和审查，确保建设资金有效利用。工程完成后，首先由施工单位自验，并完成竣工报告，竣工图纸和财务决算报告等竣工资料，写出书面验收申请报告，并上报项目实施领导小组，领导小组组织有关部门进行验收，经验收合格后方可交付使用。第六篇工程招标方案招标方式该项目采用公开招标形式进行招标，选定好合同方式与承包人签订合同，确立项目承包范围以及内容划分。招标文件编制该项目工程招标由建设单位主持并组织专业人员编制招标文件标底。招标文件分为以下部分招标邀请信和招标人须知向通过资格预审招标人发出参加工程投标邀请信以及向投标人提供和投标有关规定及相关信息。合同通用条件合同条件是国际招标投标及合同实施过程中不可或缺国际通用权威性文件。它具有条款脉络清晰逻辑性强风险分担合理，对业主承包人和监理权利职责界限分明等优点，减少了合同执行中发生纠纷和索赔，使该项目有章有序进行。合同专用条件根据每个工程性质和规模以及地区差异性较大，加上资金来源不同，把通用条件些条款结合本项目情况加以具体化，编制份专用本合同条款。技术规范技术规范主要规定合同范围和技术要求，直接反映业主监理对工程项目设计意图质量要求及计量支付方法。技术规范内规定了本项目土方地基砌体绿化和房屋拆迁等各个章节材料质量要求施工要求技术质量及计量支付规定，并要求所有材料和施工工艺亦应符合国家有关技术标准和规范要求。与招标相关有关资料投标书和投标保函工程量清单补充资料表合同协议书履约担保及银行保函工程施工图等。资格预审对个较大项目工程，资格预审目在于审查参与投标承包上是否具有足够财力物力和实施工财务效益和较强抗风险能力，有较好社会效益，对当地旅游等诸多行业将有明显拉动作用，该项目启动可以凝聚兴山新县城人气，激活新县城冬眠旅游服务设施。同时通过项目实施可将该区域自然资源生态环境纳入到运用现代科技进行保护改善与升华，使其经济效益生态效益社会效益达到了完美统。因此，该项目是可行。项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目区域在湖北旅游发展中地位湖北省旅游发展总目标是充分挖掘湖北省自然生态与历史文化旅游资源，细分海内外旅游市场，抓住历史性机遇，加强区域整合与联动，以大武汉都市旅游区为基础，以江两山文化生态休闲旅游区为突破，以恩施民俗生态旅游区为新增长点，树立江两山连线区域产品个不可或缺组成环节。解决三峡库区移民脱贫致富需要兴山县属于三峡工程移民区，三峡水库蓄水后，兴山老县城将沉入江底，并且许多移民需要安置。朝天吼漂流项目实施后，需要许多员工，可以安置解决部分移民就业问题同时，此外，旅游业本身具有带动效应，还可间接安置就业。因此，项目启动可以是解决三峡库区移民脱贫致富有效途径之。调整产业结构，资源可持续利用需要目前，兴山产业经济以资源消耗型矿业化工业为主，以水资源利用小水电亦占相当比重。矿业化工业大量消耗不可再生资源，且对环境影响极大而利用循环资源小水电资源虽然没有造成水资源消耗，但小水电对水资源利用方式是改变水自然流向，导致原有流向区域生态环境改变。而漂流项目开发则是还水资源自然流向，有利于恢复水流经区域生态恢复。同时，项目启动后，也可改变兴山单资源经济格局。项目建设条件自然条件地理位置与面积兴山高岚朝天吼漂流选址于兴山县似有心旷神怡及有氧运动之美。地块位于朝阳区三间房东柳，总占地万平方米，地块东临双桥路，西至乡届，南，因此，区域为满足居住要求首次臵业者和为改善居住条件二次臵业者将是本项目主要客户群体生活或工作在其他区域部分年轻人，由于积累不多，但又由于结婚或者其他原因，急需要用房购房者也会成为本项目目标客户群体之。三面积户型定位住宅户型应以两室厅及两室两厅为主，室厅三室厅及三室两厅为辅面积应以平方米区间为主，其他区间为辅。商业采用框架结构，户型可分可合，面积可大可小。四价格。板楼小高层普通住宅区月日正式开盘区预计今年年底推出。价格预计在元平米左右。供给分析通过区院三间房医院及多个社区医院教育幼儿园广播学院幼儿园北双桥幼儿园生物研究所幼儿园福怡园幼儿园，小学双桥小学北花园小学定福庄第二小学中学北京市第十七中学北京市潞河实验中学双桥中学定福中学大学中国传媒大学北京市第二外国语学院另有地块东南侧教育用地已规划。五地块优劣分析优势分析土地平坦，自然条件优越，适宜进行房地产开发及营造良好居住环境。本地块毗邻京通快速八通树岭户型在之间。主力户型为二居。还有三居，左右跃层。板楼多层普通住宅公寓花园洋房预计在今年年底开盘，销售价格在元平米左右。苹果派居到跃层三居四居。主力户型为到二居人口较少，居民世代为邻，总体治安状况较好。四项目周边交通项目地块交通极为便利，从广渠路