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(终稿)某地经济适用住房建设新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)某地经济适用住房建设新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2026-01-10 10:10:11
农村新民居建设是改善农村人居环境现实需要安居才能乐业,住有所居是人们正常生产生活必备条件。拥有幢建筑质量高环境条件好住所,是广大农村居民追求幸福生活最大愿望,也是人们衡量个家庭富裕与否直观标志,许多农村居民历来把建房盖屋拥有住房改善住房条件当作生活中件头等大事常抓不懈。据调查,应加固处理。三加固方案楼板封堵采用植筋现浇混凝土楼板方法,对于因封堵楼板而增加荷载引起相关构件承载力不足处采用粘贴碳纤维及钢板方法加固。新增电梯井道需将原建筑物楼板开洞,重新设置基础,然后做现浇钢筋混凝土电梯井道,采用植筋方法将井道与原结构连接。对于因增设电梯井道引起相关构件承载力不足采用增设钢筋混凝土梁及在原有梁板上粘贴碳纤维方法加固。局部承重墙开洞采用托梁换柱技术将墙体拆除,并且对相应梁墙地梁及基础做加大截面及增设承力构件加固补强方法进行处理。配套设施建设给排水给水项目用原既有给水管网接入。用水标准及用水量详见表。表用水标准及用水量表序号项目名称单位用水标准数量用水量备注宾馆生活用水人服务配套用水人绿化喷洒用水未预见用水量合计室外消防用水消防时间室内消防用水消防时间给水系统项目用水均由原既有给水管网直接供给,客消费理念。建筑方案设计设计依据最新绿色环保室内装饰装修设计规范与验收标准实用手册金属石材幕墙工程技术规范建筑装饰装修工程质量验收规范酒店建筑装饰装修设计规范三星级酒店设计规范建筑内部装修设计防火规范二装修方案将原入口大堂二层空间扩大,营造出个宽广空间,给宾客个良好初步印象。改造原有外墙装饰和内部装饰,改造原有采暖系统照明系统给排水系统及消防系统,新增空调系统消防喷淋系统智能广播系统及弱点系统,增设观光电梯两部。海棠宾馆装修改造工程位于昌黎县碣石大街中段,改造工程应体现时尚文化成为具有时尚风格标志性建筑。装修风格吸取夏威夷沿海建筑精华,具有欧洲古典建筑美座全新度假酒店。三外装饰改造方案原有外墙面做保温处理,正立面层为厚铜色旋转门。采用中空双钢化玻璃幕墙,无框地弹门和框均为氟碳漆喷涂。二层以上及造型为进口大理石材,穿镀锌钢管在天棚内暗射,各种电线路,均选用阻燃或难燃电缆电线。电源本工程为二级负荷,供电电源应采用双回路或自备柴油发电机组。当路电源断电时,路电源应能保证楼内照明消防与弱点电源供电。楼顶屋面设置明装避雷网,所有高出屋面各种金属构件均与避雷网可靠焊接。利用构造柱内根大于或根大于截面通长焊接主筋做防雷引下线,上端与避雷网焊接,下端与接地装置焊接,距地面处设置测试盒。接地装置利用建筑物自然接地体,即基础及地梁中钢筋构成接地网,其接地电阻要求不大于,当不满足要求时增设人工接地极。通讯网络采用综合布线系统,满足入住客人对电话宽带互联网需求。电视系统接入院区内有线电视系统。楼内采用火灾自动报警及消防联动控制系统。负荷估算根据建筑方案和建筑物功能,按负荷密度法计算配电负荷。本工程电气负荷约。年耗电量约为万度,按折标准煤系数千克标准煤度,折合标煤为吨。资源利用与节约城乡二元结构起到改善夏季热舒适条件和坚持卫生标准前提下,降低单位建筑面积能耗,提高用能效率。重视改善夏热冬冷室内热环境,提高建筑物保温隔热性能,尽量利用自然采光和自然通风。供电热水气系统均采用合理工艺设计,降低输送过程中损耗。加强管道保温,改善水系统水力平衡,提高其运行效率和自动化程度,充分开发利用太阳能技术等。变配电设备,公共照明灯具选用低能耗节能产品。采用节水装置,首先考虑使用国家推荐节水型器具,减少不必要用水损失。项目耗能指标本项目能源消耗主要能源为水电供热,其中电万度采暖煤吨。其能源消耗折算标准煤总量为吨标准煤年,综合能耗指标为吨标准煤平方米,耗能工质为零。本项目属公共建筑,项目主要能源品种及年需要量见下表。项目主要能源和含耗能工质品种及年需要表主要能源及耗能工质名称计量单位年需要量其中备注购入量自产量其他实物标煤实物折算系数折标煤实物实物实物折标煤折标煤折标煤电万度采暖煤年总需要折标煤本项目全部能源消耗折合标准煤年用量为吨年。项目综合能耗指标为吨标准煤平方米。环境保护建设地区环境现状昌黎黄金海岸是国家旅游胜地之,该区具备海洋沙滩空气阳光绿色等旅游五大要素,以碧海蓝天清风金沙闻名于天下,拥有世界第二大滑沙场。该区风景秀丽景色贻人,此项目建设应该为昌黎县景区增添道靓丽风景。项目主要污染源和污染物此项目主要污染源有项目建设期噪声污染粉尘固体废弃物及项目建成后生活污水生活垃圾污染。环境保护标准及采取措施环境保护标准建筑项目环境保护管理办法国环字第号建筑项目环境保护设计规定国环字第号城市区域环境噪音标准污水综合排放标准建筑施工场地噪声界限值环境空气质量标准生活垃圾填埋污染控制标准生活垃圾焚烧污染控制标准采取措施施工期环境保护施工期环境保护措施见表。表施工期环境保护措施污染源环境保护措施粉尘车辆运输弃土石灰砂石时,应加盖苫布之二面积是农村,三分之二人口是农民,农业增加值仅占,县域经济比重仅占全市,城乡发展不够协调,农。公司注册资本为亿元人民币。公司经营范围是城市基础设施与乡镇园区基础设施建设房屋拆迁与土地整理土地复垦房地产开发经营建造与房屋销售租赁和物业管理建筑工程施工市政基础设施施工机电设备安装工程施工建筑装饰工程施工绿化工程施工自营和代理各类商品和技术进出口但国家限定公司经营或禁止进出口商品和技术除外项目策划与咨询市场调研投资与融资及咨询。项目概况项目名称昌黎县荒佃庄新施新民居建设是扩大内需拉动经济增长重要举措。不仅可以扩大农村消费,带动农村相关产业发展,而且可以促进农村就业,增加农民收入。据统计,年,河北省个新民居建设示范村建设投资为亿元,带动社会投资达多亿元,对农村经济增长拉动作用十分明显。同时,大量投资为参与建设农民提供了亿元工资性收入,相当于为全省农民人均增收了约元。实践证明,新民居建设是党和政府支农惠农重要平台,是拉动农村经济增长强力引擎,必将对消除城乡二元结构起到巨大推动作用。因此,加强农村新民居建设,促进城乡统筹发展,缩小城乡差距,是大势所趋民心所向。巨大根据需要设置洁净病房。洁净病房应自成区,并符合下列要求由准备和康复病床病人浴厕净化室护士室洗涤消毒处和消毒品贮藏柜等组成入口处应设医护人员卫生通过室,应有换鞋更衣厕所和淋浴设施宜设风淋。病人浴厕应同时设有淋浴器和浴盆净化室仅供病人使用,应符合三级净化标准,并在入口处设第二次换鞋更衣处应设观察窗。血液透析室可设于内科护理单元内,自成区,平面应按清洁区半清洁区污染区顺序布置,不得混淆。如条件限制,准备洗手化验可合于室,洗涤污物可合于室。医务人员入口应设于清洁区,并设卫生通过室病人入口应设于污染区,并设换鞋更衣处。血液透析治疗室室内装修和设施与般手术室相同治疗床椅之间净距不得小于,通道净距不得小于。洗涤室墙面墙裙洗涤池应耐酸碱。洗涤池宜设专用冲洗设施。宜设隔离透析治疗室和隔离洗涤池。二建筑设备设备管线总平面设计,应统规划,全面考虑,合理安排层次走动制杯卷膜封盖万个班铝薄公斤班复合纸公斤班塑料周转箱个瓦楞纸黑龙江金星注已完套投产已完套投产已完二套投产已完套投产已完套投产已完套投产已完套未试已完套投产已完二套投产未动主要是干燥塔原地不动就等于后退,所以企业改造已势在必行。而且新疆是全国工业奶粉基地,由于新疆奶粉质量不好对价格影响很大,有些企业还买不出去。谁先改造谁先生产出达到国际标准速溶奶芬谁就能强占全国工业粉市场。所以这个项目启动是抓住了机遇是适时。第四章生产品种与原料供应建设规模冷却恒温室发酵脱脂奶粉调味料凝固型酸奶灌装包装加糖及调配奶粉搅拌型酸奶第七章工程技术方案项目构成范围和设计原则本项目设计能力按每班个小时计,速溶奶粉全脂奶粉脱脂奶粉加糖及调制奶粉班处理鲜奶吨酸奶凝固和搅拌型每班吨巴氏奶每班吨。本设计起点高,工艺与设备具有国内最先进水平。二生产工艺详见工艺流程图附图三设备选型特点与报价原料收购采用集中化验收购分配加工方法。验收合格鲜奶冷却到贮存备用。采用真空吸奶罐收奶管道过滤器过滤净乳机净化,收奶便捷计量准确杂质与死细胞净化彻底。原料贮存采用立式室外贮奶仓,既节约了土建投资,又能保证产品质量。室外贮奶仓保证贮存中奶小时温升不超过,脂肪不上浮,从而保证了原料和产品质量。特别是液体奶质量从原料上有了保证。杀菌浓缩采用新型双效降膜蒸发器,效蒸发温度,二效蒸发温度,进料浓度,出料浓度,杀菌温度,冷却水为全乡医疗服务医学科研人员培训和业务指导。合理配置卫生资源,努力改善医疗条件,增强防病治病能力,医疗用房应与医技用房统筹建设。符合国家有关工程建设强制性条文所规定内容。符合医院总体规划布局。二总平面布置总平面设计应符合下列要求功能分区合理,洁污路线清楚,避免或减少交叉感染建筑布局紧凑,交通便捷,管理方便应保证综合楼手术部功能检查室教学科研用房等处环境安静病房楼应获得最佳朝向应留有发展或建设余地和完整绿化规划对废弃物处理,应作出妥善安排,并应符合有关环境保护法令法规规定。三主要技术经济指标本项目是按照乡卫生院总体建设规划建设,综合楼建设工程是规划中部分,与医院其他农村新民居建设是改善农村人居环境现实需要安居才能乐业,住有所居是人们正常生产生活必备条件。拥有幢建筑质量高环境条件好住所,是广大农村居民追求幸福生活最大愿望,也是人们衡量个家庭富裕与否直观标志,许多农村居民历来把建房盖屋拥有住房改善住房条件当作生活中件头等大事常抓不懈。据调查,应加固处理。三加固方案楼板封堵采用植筋现浇混凝土楼板方法,对于因封堵楼板而增加荷载引起相关构件承载力不足处采用粘贴碳纤维及钢板方法加固。新增电梯井道需将原建筑物楼板开洞,重新设置基础,然后做现浇钢筋混凝土电梯井道,采用植筋方法将井道与原结构连接。对于因增设电梯井道引起相关构件承载力不足采用增设钢筋混凝土梁及在原有梁板上粘贴碳纤维方法加固。局部承重墙开洞采用托梁换柱技术将墙体拆除,并且对相应梁墙地梁及基础做加大截面及增设承力构件加固补强方法进行处理。配套设施建设给排水给水项目用原既有给水管网接入。用水标准及用水量详见表。表用水标准及用水量表序号项目名称单位用水标准数量用水量备注宾馆生活用水人服务配套用水人绿化喷洒用水未预见用水量合计室外消防用水消防时间室内消防用水消防时间给水系统项目用水均由原既有给水管网直接供给,客消费理念。建筑方案设计设计依据最新绿色环保室内装饰装修设计规范与验收标准实用手册金属石材幕墙工程技术规范建筑装饰装修工程质量验收规范酒店建筑装饰装修设计规范三星级酒店设计规范建筑内部装修设计防火规范二装修方案将原入口大堂二层空间扩大,营造出个宽广空间,给宾客个良好初步印象。改造原有外墙装饰和内部装饰,改造原有采暖系统照明系统给排水系统及消防系统,新增空调系统消防喷淋系统智能广播系统及弱点系统,增设观光电梯两部。海棠宾馆装修改造工程位于昌黎县碣石大街中段,改造工程应体现时尚文化成为具有时尚风格标志性建筑。装修风格吸取夏威夷沿海建筑精华,具有欧洲古典建筑美座全新度假酒店。三外装饰改造方案原有外墙面做保温处理,正立面层为厚铜色旋转门。采用中空双钢化玻璃幕墙,无框地弹门和框均为氟碳漆喷涂。二层以上及造型为进口大理石材,穿镀锌钢管在天棚内暗射,各种电线路,均选用阻燃或难燃电缆电线。电源本工程为二级负荷,供电电源应采用双回路或自备柴油发电机组。当路电源断电时,路电源应能保证楼内照明消防与弱点电源供电。楼顶屋面设置明装避雷网,所有高出屋面各种金属构件均与避雷网可靠焊接。利用构造柱内根大于或根大于截面通长焊接主筋做防雷引下线,上端与避雷网焊接,下端与接地装置焊接,距地面处设置测试盒。接地装置利用建筑物自然接地体,即基础及地梁中钢筋构成接地网,其接地电阻要求不大于,当不满足要求时增设人工接地极。通讯网络采用综合布线系统,满足入住客人对电话宽带互联网需求。电视系统接入院区内有线电视系统。楼内采用火灾自动报警及消防联动控制系统。负荷估算根据建筑方案和建筑物功能,按负荷密度法计算配电负荷。本工程电气负荷约。年耗电量约为万度,按折标准煤系数千克标准煤度,折合标煤为吨。资源利用与节约城乡二元结构起到
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