（终稿）梅花鹿产品综合加工新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

投资亿元完成至竹基二级公路主体工程。

投资万元，完成摩西河水库新建小石山水库除险加固小河水库扩建子午河海晏段治理农村安全饮水等水利工程。

投资亿元，完成彩云片区万房住房建设三是土地出让净收益用于廉租公共租赁房住房保障资金比例不得低于，各地还可根据实际情况进步适当提高比例。

对中西部财政困难地区，通过中央预算内投资补助和中央财政廉租公共租赁房住房保障专项补助资金等方式给予支持。

若干意见中并明确，廉租公共租赁房住房和经济适用住房建设棚户区改造旧住宅区整治律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，廉租公共租赁房住房和经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。

在土地供应计划中优先安排廉租公共租赁房住房和经济适用住房建设用地，并在年度用地指标申报时单独列出。

项目建设符合县城总体规划及各乡镇集镇总体规划，各项目点基础配套设施基本完善，加之项目建成后可服务于当地人民，能够得到社会各界广泛支持。

项目建设具有良好社会效应，县委政府高度重视。

廉租公共租赁房房建设已实施四年，于二八年五月二十九日制定并印发了集体经济在岗职工平均工资为元人，比上年同期增长。

年，全县农民人均纯收入为元，比上年增长城镇居民可支配收入元，增长。

低保家庭拉网式调查摸底情况共有户低收入家庭，其中住房困难共有户，无房户户，家庭总人数人，户均人住房建筑面积低于平方米低保户特困户户，家庭总人口人，户均人。

年至年三年保障性住房建设具体工作计划年至年三年保障性住房建设计划序号年度最低收入住房困难保障性住房计划供应数户保障性住房实际供应数户需求数户实物配租租赁补贴合计项目区居民意愿情况根据城市建设投资开发有限责任对低收入居民住房户进行保障房廉租公租项目调查征求意见，项目调查涉及户低收入居民，有户同意进行保障房项目建设，占总数，该征求意见调查结果表明，低收入居民对项目实施愿望强烈，项目将得到广大人民群众大力支持。

项目规模需求预测根据人民政府关于进步加快保障性安居工程建基本原则和项目目标指导思想以三个代表重要思想及党十六大精神为指引，全面贯彻党方针政策国务办事处该公厕建设和改造项目主要目是缓解黄岛街办事处部分地区厕所卫生问题，并为黄岛街办今后几年发展创造个良好社会公共设施建设环境，本项目建设内容晨光园配合商城新建环保公厕处，刘公岛路澎湖岛街卧棚永兴岛路北游园新建环保公厕各处对后湾前湾盐滩柳沟长兴岛街北海公园西侧海坛岛街处乡镇公厕拆除后新建各处，含管线改造。

工程投资及资金来源本项目建设投资估算为万元。

资金来源青岛开发区管当降低。

室内地坪标高应高于室外地坪。

化粪池建在室内地下，地坪标高应以化粪池排水口而定。

采用铸铁排北海公园西门公厕澎湖岛街体育场公厕海坛岛街公厕阳光商城公厕长兴岛公厕公厕刘公岛路游园公厕公厕项目设计公共厕所平面设计应将大便间小便间和盥洗室分室设置，各室应具有独立功能。

小便间不得露天设置。

厕所进门处应设置男女通道，屏蔽墙或物。

每个大便向，每幢均有集中绿化用地，同时均满足消防要求，保证车辆出入安全方便。

户型平面布置所建项目按五至六层设计具体根据地形及规划要求另行调整，按梯四户或梯两户等布置，从使用要求考虑，分为室厅厨卫两室厅厨卫，建筑面积标准每套建筑面积均在平方米以下，做到平面功能分区明确，流线清晰。

结构设计结构设计采用规范及规程建筑结构制图标准建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范砌体结构设计规范地下防水技术规范设计依据及设计要求自然条件本工程位于境内，基本风压按照建筑结构荷载规范，基本雪压为。

地质条件本工程设防基本烈度度设计基本地震加速度为，第三组。

活荷载标准楼面厨房住宅卫生间般阳台上人屋面。

本工程设计使用年限年，砖混结构，现浇楼板，结构安全等级三级，基础设计等级乙级。

本工程基础结构形式用条形基础或独立柱基，基础采用平毛石水泥砂浆砌筑，基础持力层优先采用天础上，积极行动，协调好各方面工作，以高度政治责任感和紧迫感，做好此项工作实施。

对于工程施工，坚持市政估算及资金来源投资估算依据本估算依据黄岛街办新建公厕及旱厕改造工程规划方案编制。

装修水电依据同类型项目指标与等级。

二投资估算依目前厕所建设市场情况，类厕所每个万元，鉴于此次项目建设，方面在于新建部分厕所，方面在于提高部分原有厕所软硬件服务设施，对市民进行公共卫生教育，形成个好城市公厕卫生风气，为个系统工程。

预计总投资万元不含土地费用。

三资金来源本项目由区财政部门统民生活环境需要。

三可行性分析为了全面贯彻落实党中央国务院决策部署，落实科学发展观，坚持以人为本，根据青岛开发区十二五规划加快推进基本公共服务均等化，促进富民增收，完善社会保障，重点推进教育卫生住房等批民生保障工程项目，全面建设老有所养病有所医住有所居学有所教普惠型福利社会，不断提升人民生活幸福感指数。

要健全公共卫生体系，改造和新建批公共厕所是势在必行。

第三章项目建设指导思想基本原则和项目目标指导思想以三个代表重要思想及党十六大精神为指引，全面贯彻党方针政策国务院决策部署，落实科学发展观，坚持以人为本。

二基本原则坚持公厕项目布局与整体街道办相结合原则坚持整体规划分步实施新老建筑相互和谐原则坚持合理设计低投入高效益原则坚持项目工程严格施工，严格管理争创优质工程原则。

三项目建设目标本项目建设目标为晨光园配合商城设置环保公厕处刘公状况年，实现生产总值亿元，同比增长。

完成固定资产投资亿元，增长。

组织财政总收入亿元，增长其中地方般预算收入亿元，增长。

人口自然增长率控制在以内。

城镇登记失业率控制在以内。

节能降耗完成目标任务。

金融机构存款余额亿元贷款余额亿元，城乡居民储蓄存款余额亿元，分别增长。

城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元，分别增长。

城乡基础设施建设全面推进，投资亿元，完成通源大街北段城市截污管网改造广场等市政设施建设，启动了文笔公园通玄公园二期和荣海新区基础设施项目建设，被省政府命名为省级园林县城。

投资万元，完成温器应次。

陆良县旅游市场发展现状自年，我县初步开发以来，特别是自年，紧紧抓住国家实施西部大开发战略，云南建设旅游经济强省，我县提出了实施旅游带动战略，建设旅游文化大县。

本着立足资源科学规划政府主导，市场引导，社会参与，坚持突出重点，分期实施，滚动发展，加大了以彩色沙林为龙头景区景点开发建设力度，并取得了良好社会效益和经济效益。

同时，成功举办了五届国际彩色沙雕节，取得了良好经济效益和社会效益，据不完全统计，五届国际彩色沙雕节暨沙雕大赛期间，共接待海外游客万余人次，实现了总收入亿元较好地向外宣传和推介陆良彩色沙林这世界独有自然奇观和全球首创彩色沙雕人文景观，提升了彩色沙林知名度，增强了彩色沙林吸引力，树立了陆良对外开放新形象，中国陆良国际彩色沙雕节暨沙雕大赛更是成为全省旅游业个新品牌和新亮点。

但与省内旅游发达地区相比还有很大差距，按照建设旅游文化大县目标要求，陆良旅游发展任重而道远，亟待加强和提速，因此，紧紧抓住龙头景区深度开发建设，努力提高旅游文化品位和内涵，创造良好旅游经济社会和生产效益，为加快我县旅游业发展，培育旅游支柱产业，实施旅游带动战略，建设旅游文化大县奠定坚实基础。

二旅游趋势分析省政府从滇东南旅游资源分布情况从旅游资源开发现状出发，确定指导思想是树立大旅游观念，以市场为导向，以资源为基础，以产品为重点，适应产业经济和区域经济理论为指导，坚持保护与开发并重，开发与开放结合，突出重点，注重质量，形成规模，讲求综合效益，加快开发速度，把滇东南建成我省又独具特色旅游大区。

并拟将昆明石林沪西阿庐古洞陆良彩色沙林罗平鲁布格兴义马陵峡安顺黄果树瀑布旅游专线培育为国家级旅游专线。

同时，省政府为了实现滇东南旅游资源开发战略和目标，决定近期重点开发和建设以沪西阿庐古洞河口花鱼洞曲靖珠江源陆良彩色沙林文山老君山广南八宝为重点批高质量有吸引力旅游目。

在滇东南旅游线上现已有个国家级风景名胜区和个省级风景名胜区，这些景区都是以喀斯特山水风光和溶洞景观为主体特色。

这种特色不仅在滇东南地区表现较为典型突出，而且在全国同类旅游资源中亦具有鲜明代表性，其资源主要表现为山谷水洞瀑林城民风物产等旅游产品。

陆良县旅游资源突出，驰名中外爨文化形象彩色沙林原始祖始粗犷地貌地质景观，必将成为滇东南旅游线上特有旅游产品。

陆良具应紧紧抓住滇东南旅游发展规划及彩色沙林被列入国家级旅游专线近期重点开发建设项目机遇，在统思想，提高认识，牢固树立市场观念产品观念产业观念发展观念和效益观念，以彩色沙林，爨乡文化为重点，逐步辐射开发景区内其它旅游资源，既突出重点，又加强核心景点建设，尽快形成规模，提高旅游产品档次，确定其在滇东南旅游经济发展中产业地位，使其成为滇东南旅游线上增长极，并随着增长极和辐射效应扩散，在县内形成旅游线路，用点线面把大叠水发哦哨莲花田麦子河大觉寺串联起来，把陆良建成旅游县，成为云南跨世纪旅游业发展中又具有高品位高质量高效益旅游产业基地。

三环境容量及游人规模预测环境容量环境容量是指在不损害则线温泉则黑阴私线阴凉箐私庄大龙线大同龙庆等农村公路改建和维修工程。

投资亿元完成至竹基二级公路主体工程。

投资万元，完成摩西河水库新建小石山水库除险加固小河水库扩建子午河海晏段治理农村安全饮水等水利工程。

投资亿元，完成彩云片区万房住房建设三是土地出让净收益用于廉租公共租赁房住房保障资金比例不得低于，各地还可根据实际情况进步适当提高比例。

对中西部财政困难地区，通过中央预算内投资补助和中央财政廉租公共租赁房住房保障专项补助资金等方式给予支持。

若干意见中并明确，廉租公共租赁房住房和经济适用住房建设棚户区改造旧住宅区整治律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，廉租公共租赁房住房和经济适用住房建设用地实行行政划拨方式供应。

在土地供应计划中优先安排廉租公共租赁房住房和经济适用住房建设用地，并在年度用地指标申报时单独列出。

项目建设符合县城总体规划及各乡镇集镇总体规划，各项目点基础配套设施基本完善，加之项目建成后可服务于当地人民，能够得到社会各界广泛支持。

项目建设具有良好社会效应，县委政府高度重视。

廉租公共租赁房房建设已实施四年，于二八年五月二十九日制定并印发了集体经济在岗职工平均工资为元人，比上年同期增长。

年，全县农民人均纯收入为元，比上年增长城镇居民可支配收入元，增长。

低保家庭拉网式调查摸底情况共有户低收入家庭，其中住房困难共有户，无房户户，家庭总人数人，户均人住房建筑面积低于平方米低保户特困户户，家庭总人口人，户均人。

年至年三年保障性住房建设具体工作计划年至年三年保障性住房建设计划序号年度最低收入住房困难保障性住房计划供应数户保障性住房实际供应数户需求数户实物配租租赁补贴合计项目区居民意愿情况根据城市建设投资开发有限责任对低收入居民住房户进行保障房廉租公租项目调查征求意见，项目调查涉及户低收入居民，有户同意进行保障房项目建设，占总数，该征求意见调查结果表明，低收入居民对项目实施愿望强烈，项目将得到广大人民群众大力支持。

项目规模需求预测根据人民政府关于进步加快保障性安居工程建基本原则和项目目标指导思想以三个代表重要思想及党十六大精神为指引，全面贯彻党方针政策国务办事处该公厕建设和改造项目主要目是缓解黄岛街办事处部分地区厕所卫生问题，并为黄岛街办今后几年发展创造个良好社会公共设施建设环境，本项目建设内容晨光园配合商城新建环保公厕处，刘公岛路澎湖岛街卧棚永兴岛路北游园新建环保公厕各处对后湾前湾盐滩柳沟长兴岛街北海公园西侧海坛岛街处乡镇公厕拆除后新建各处，含管线改造。

工程投资及资金来源本项目建设投资估算为万元。

资金来源青岛开发区管当降低。

室内地坪标高应高于室外地坪。

化粪池建在室内地下，地坪标高应以化粪池排水口而定。

采用铸铁排北海公园西门公厕澎湖岛街体育场公厕海坛岛街公厕阳光商城公厕长兴岛公厕公厕刘公岛路游园公厕公厕项目设计公共厕所平面设计应将大便间小便间和盥洗室分室设置，各室应具有独立功能。

小便间不得露天设置。

厕所进门处应设置男女通道，屏蔽墙或物。

每个大便