贵精神财富。通过这类项目建设赋予军垦精神新时代内涵，培养人们良好价值观以及兵团人屯垦戍边意识，满足人们心灵深处精神文化需求，打造兵团独有军垦文化。发展壮大兵团，加快各项事业快速发展加快发展兵团旅游业，有利于兵团服务业和城镇经济发展，有利于调平方米土地。其中居住用地平方米，商业用地平方米，办公用地平方米，旅馆用地平方米，公园用地平方米，公建面积为平方米，小学用地面积为平方米，绿化用地面积为平方米。第章项目选址与开发条件分析项目选址本项目属于五通高林片区东南角百多万平方米个组成部分，位于本岛东部地区，邻湖湖边水库近湾钟宅湾，拥山虎仔山面海，自然环境优美。本项目东侧为路，西侧为五石路，均为城市主干道，南至香山及何厝村，北至东宅村。本项目中部为观音山海拔米及绿地，以中部绿地为界，开发范围自然分为南北两片。开发条件交通从大区位交通条件分析，本项目北距高崎国际机场仅公里，又紧邻五通客货联运码头，西距火车站约公里，周边为已建成或规划城市交通干道。水陆空交通十分便捷。本项目东侧为已建成路，是城市主干道西为规划五石路，也是城市主干道，目前正在审查概算，将在近期内开工建设南北积率以下，总地价为万元，楼面地价为元平方米地块位于嘉禾路以东，是办公商业用途，成交楼面地价是元平方米。在预测时，也考虑以下几个因素随着经济发展和城市开发，岛内土地资源相当紧缺地块在岛东部海边路边上，地理位置相当优越项目责任单位区国投，有项目开发经验，又有政府相关部门支持④国家出台政策宏观调控房地产价格，预计近几年土地价格不会有太大变化该地块原规划为生态绿地，计划在地块内保留绿地做为主题公园用地，这部分地价对整个项目地价会有所影响。综合分析，本岛土地资源供给不是十分充足，但从中央近期出台房地产政策分析，宏观上中央政府希望房地产市场处于个健康发展稳步而不是快速上涨态势。因此，根据以上情况，预计本项目土地价格在今后三年内不会有太大变动从第四年起，按每年楼面地价递增计。则本项目在经营期各年不同用地性质楼面地价如表所示表经营期不同用地性质楼居住用地商业用地办公用地旅馆用地公园用地公建用地小学用地绿化用地合计开发建设内容及规模本项目基础设施建设内容主要包括土石方工程道路工程给水工程排水工程电力工程电信工程燃气工程路灯工程绿化工程公建服务设施工程小学及征地拆迁安置工程。土石方工程本项目场地平整土石方尽量考虑区内平衡，道路及公建部分土石方量合计约为万。道路工程规划区东临已建成路，西至规划中五石路，这两条都是城市主干道。区内道路分南北两区，北区交通次干道为横路横二路纵路，北区旅游道路为横三路纵二路南区交通次干道为横四路横五路纵三路，北区旅游道路为纵五路。主要道路与次要道路联接形成网格状路网布局。道路等级划分根据用地性质道路功能和按规划要求，确定项目区道路等级及道路占地宽度为主干道米次干道米支路米道路工程技术指标个多世纪屯垦戍边，凝聚了无数老辈无产阶级革命家心血，几代军垦人奋斗精神，创造了这种独具特色兵团精神是改善投资环境吸长度米占地面积平方米机动车道平方米人行道平方米绿化分隔带平方米横路横二路横三路横四路横五路纵路纵二路纵三路纵四路纵五路合计给水工程项目区给水管道随道路起敷设，形成给水环状管网。给水管道总长米，采用球墨铸铁管，管径为详见表。给水管埋设于人行道下，埋深大于。此外，本项目按规范要求设置消火栓，间距不大于，重点地段不大于，完善建筑消防设备配置，加强保养与维护。表给水管线览表序号管径长度合计排水工程项目区排水工程包括雨水干管工程污水干管工程，沿各地块周边道路工程布置，不包括建设地块内排水管网系统。项目区排水工程采取雨污分流制，并结合道路及竖向规划进行建设。雨水管网工程规划考虑到雨水管网应尽量收集周边地块全部雨水，并为其它管线埋地留足适当空间。雨水以就近排放为原则，充分利用现状河流沟渠，经整治后作为片区排水主要通道，同时在道路中间埋雨水干管，规划雨水管管材采用钢筋砼Ⅱ级管或钢筋砼预应力管，管径为见表。污水管网工程规划污水管道埋设在单侧人行道下，污水管道管材采用钢筋砼Ⅱ级管或钢筋砼预应力管，污水管径为。埋深控制在见表。中水管网工程规划中水管道埋设在绿化带下，中水管道管材采用管，管径为。埋深控制在见表。表污水雨水管线览表序号污水管雨水管中水管管径长度管径长度管径长度合计电力工程规划岭兜变电站位于南区西侧，变电容量为，用地平方米，设为户外式变电站。变电站设置回出线。开闭所布置根据用电负荷预测，规划在北区设个开闭所，南区设个开闭所，平均每个开闭所承担负荷，占地为平方米。供电线路区内配电线路成环状与道路平行设置，般设于道路西北侧人行道下。高压进线采用电缆与架空线相接合铺设方式，规格为及两种。同塔双回路架空线沿线预留米高压走廊。及以下线路原则上采用电缆埋地铺设，电缆管沟与道路应同期施工见表。表电力工程览表序号项目名称动石河子红色旅游产业发展，建设全国红色旅游经典景区，把石河子推入红色旅游名城之列。在为石河子带来极大件国发号关于加强文化遗产保护通知国家发展和改革委员会关于年中央预算内投资计划编报工作通知发改委号国家发展和改革委员会发展司关于请报送年文化旅游领域有关专项规划资金申请报告通知发改委号关于做好国家旅游基础设施建设项目储备工作通知兵发改电号国家技术监督局旅游区点质量等级划分与评定国家十五时期文化发展纲要风景名胜区管理暂行条例实施办法施随着国家对中西部地区投入加大，石河子基础设施条件得到改善，旅游业发展步伐明显加快，接待海内外游客人数和旅游业总收入等均呈现出持续稳定增长良好态势，石河子市交通供电通讯等基础设施完备，为石河子军垦文化区项目提供了必要硬件基础。发展红色旅游意义重大石河子垦区是兵团屯垦戍边缩影和窗口，是军垦人创造人间奇迹，是三代军垦战士用青春和生命浇铸座丰碑。浓郁厚重军垦文化和历史遗迹在我国屯垦史中独领风骚。半个多世纪屯垦戍边，凝聚了无数老辈无产阶级革命家心血，几代军垦人奋斗精神，创造了这种独具特色兵团精神，是部当代屯垦戍边伟大历史篇章，也给后人留下了份极为珍引外山岭，高程米，级阶地分布于沿海，标高米以下，宽约公里，地势平坦，城区大部分建筑均在此阶地上。二级阶地标高为米至米之间，宽度达公里，地形平坦，三级阶地标高为米，宽度达公里，切割剧烈，为宽敞平顶低岗地。四级阶地为本市地形较高之洪积层，标高在米以内，地形破碎，起伏较大。总体来讲，海口地势平缓，东部自南向北略有倾斜，西部自北向南倾斜，西北部和东南部高，中部南渡江沿岸低平，东和东北部为沿海小平原，境内最高处为马鞍岭，海拔米，最低点为南渡江入海口，海拔米。海口市地表主要为第四纪基性火山岩和第四入。项目施工条件项目建设基础准备工作完善到位，交通便利，物料运输保障有力，场地施工空间较宽敞，可以用大型机械操作。第四章项目建设单位基本情况市公安局是市人民政府维护政治稳定和社会安定重要职能部门，承担着打击违法犯罪治安管理控制服务人民群众繁重工作任务，是具有武装性质刑事司法力量和治安行政力量，处在打击敌人保护人民惩治犯罪服务群众维护国家安全和社会稳定最前沿。市公安局现有公安行政编制名，实有民警名，其中少数民族民警占全局总人数，由于警力缺乏，市局另聘用协勤员驾驶员等工勤人员名，全局共有民警职工余人。管辖人口万余人其中常住人口万人暂住人口万余人。此外，景区景区每年迎来约万中外游客，更给治安管理带来了繁重压力。市公安局现有内设科室个，内设部门有指挥中心政工监督室法制科警务保障室国保大队刑事侦查大队交警大队经侦大队治安大队缉毒大队保安公司，另元，增长，地方财政收入亿元，增长，财政般预算收入亿元，增长。社会消费品零售总额亿元，增长。城镇居民人均可支配收入万元，增长。农牧民人均纯收入元，人均增收元。完成全社会固定资产投资亿元，增长。市地处区自治区天山北坡经济带东段，担负着排头兵重任，境内有举世闻名景区自然风景保护区是自治区主要旅游景点。市是自治区首府市卫星城市。经济上与市有极强互补性，政治上有千丝万缕难于分割联系。随着西部大开发逐年深入，市依托自身区域自然等诸多优势，借助于市中心城市强大辐射和带动，市国民经济和社会发展步入高速前进快车道。工程地质情况根据项目周边其他工程类似地形地貌地质灾害评估报告及岩土工程初步勘查报告结果分析和推测，以及对场地表面踏勘情况推测，用地地质构造中等复杂，地层岩性分布稳定，岩土体工程地质条件中等，区内人类工程活动轻微，现状下无地质灾害发育。根据建筑抗震设计规范规定，篱笆架好网，严防敌人坐窝下蛋，破获了批民族分裂和法轮功案件。二是始终坚持严打方针，狠狠打击了各类违法犯罪活动。特别是侦破了批社会关注重特大刑事案件铲除了批作恶多端严重犯罪团伙和流氓恶势力追捕了批重大逃犯整顿了复杂地区突出治安问题，及时查处了批黄赌毒等六害案件。三是狠抓队伍建设，以江泽民严格执法，热情服务和胡锦涛总书记科技强警指示精神为指导，教育民警牢固树立全心全意为人民服务思想，队伍精神面貌发生了显著变化，涌现出批先进集体和先进个人。市公安局已于年被授予自治区级文明单位并于年顺利通过期满复验，有三贵精神财富。通过这类项目建设赋予军垦精神新时代内涵，培养人们良好价值观以及兵团人屯垦戍边意识，满足人们心灵深处精神文化需求，打造兵团独有军垦文化。发展壮大兵团，加快各项事业快速发展加快发展兵团旅游业，有利于兵团服务业和城镇经济发展，有利于调平方米土地。其中居住用地平方米，商业用地平方米，办公用地平方米，旅馆用地平方米，公园用地平方米，公建面积为平方米，小学用地面积为平方米，绿化用地面积为平方米。第章项目选址与开发条件分析项目选址本项目属于五通高林片区东南角百多万平方米个组成部分，位于本岛东部地区，邻湖湖边水库近湾钟宅湾，拥山虎仔山面海，自然环境优美。本项目东侧为路，西侧为五石路，均为城市主干道，南至香山及何厝村，北至东宅村。本项目中部为观音山海拔米及绿地，以中部绿地为界，开发范围自然分为南北两片。开发条件交通从大区位交通条件分析，本项目北距高崎国际机场仅公里，又紧邻五通客货联运码头，西距火车站约公里，周边为已建成或规划城市交通干道。水陆空交通十分便捷。本项目东侧为已建成路，是城市主干道西为规划五石路，也是城市主干道，目前正在审查概算，将在近期内开工建设南北积率以下，总地价为万元，楼面地价为元平方米地块位于嘉禾路以东，是办公商业用途，成交楼面地价是元平方米。在预测时，也考虑以下几个因素随着经济发展和城市开发，岛内土地资源相当紧缺地块在岛东部海边路边上，地理位置相当优越项目责任单位区国投，有项目开发经验，又有政府相关部门支持④国家出台政策宏观调控房地产价格，预计近几年土地价格不会有太大变化该地块原规划为生态绿地，计划在地块内保留绿地做为主题公园用地，这部分地价对整个项目地价会有所影响。综合分析，本岛土地资源供给不是十分充足，但从中央近期出台房地产政策分析，宏观上中央政府希望房地产市场处于个健康发展稳步而不是快速上涨态势。因此，根据以上情况，预计本项目土地价格在今后三年内不会有太大变动从第四年起，按每年楼面地价递增计。则本项目在经营期各年不同用地性质楼面地价如表所示表经营期不同用地性质楼居住用地商业用地办公用地旅馆用地公园用地公建用地小学用地绿化用地合计开发建设内容及规模本项目基础设施建设内容主要包括土石方工程道路工程给水工程排水工程电力工程电信工程燃气工程路灯工程绿化工程公建服务设施工程小学及征地拆迁安置工程。土石方工程本项目场地平整土石方尽量考虑区内平衡，道路及公建部分土石方量合计约为万。道路工程规划区东临已建成路，西至规划中五石路，这两条都是城市主干道。区内道路分南北两区，北区交通次干道为横路横二路纵路，北区旅游道路为横三路纵二路南区交通次干道为横四路横五路纵三路，北区旅游道路为纵五路。主要道路与次要道路联接形成网格状路网布局。道路等级划分根据用地性质道路功能和按规划要求，确定项目区道路等级及道路占地宽度为主干道米次干道米支路米道路工程技术指标个多世纪屯垦戍边，凝聚了无数老辈无产阶级革命家心血，几代军垦人奋斗精神，创造了这种独具特色兵团精神是改善投资环境