1、“.....至今仍未摆脱计划经济体制影响，企业产供销自成体系，自设车队和兴建仓库，以自办物流排斥社会化物流，使各生产企业间生产企业与专业物流企业间互相分割封闭，降低了物流社会化程度。物流人才匮乏目前孝感多数物流企业物流知识缺乏，人才储备不足。就专业人才看，多属摸着石头过河，专业型人才缺口大。虽然讲授物流知识培训机构近几年在孝感开始出现，书店里介绍物流知识书也开始多了起来，在大专院校也开始设置物流专业课程。但是这些人仍处于培训阶段，而且即便通过培训，这些人才多数还没有实践经验，不能马上担负现代物流管理工作。孝感建成区域性物流中心所必须解决问题孝感要建设区域性物流中心要考虑解决以下几个方面问题是经济发展与产业布局，方面要在城市产业结构和布局上做文章，为物流积聚与辐射提供经济支援，另方面要围绕产业配套，与周边地区形成产业组织与分工，为物流网络系统建设奠定基础。二是基础设施保障，要有交通运输枢纽条件等基础设施平台物流公共信息平台产业政策环境平台。三是服务业发展，要建设强大物流服务体系支撑环境与条件，包括枢纽城市和周边城市之间综合运输服务系统......”。

2、“.....四是要有创新。有理念创新，要从经济角度推进物流模式创新，要有市场机制发挥城市优势发展模式体制创新，用新体制保证环境建设业态创新，有城市经济产业布局与物流联动，制造业流通业与物流联动等。孝感要建设区域性物流中心当前最紧迫工作孝感把物流业作为支柱产业来培育，构建物流中心需要从多方面着手。但目前最紧迫是要大力引进企业，是引进物流企业二是引进产品能覆盖周边区域制造业。孝感作为经济基础较好地理区位优势明显区域性中心城市，可以通过经济发展和产业调整，通过物流服务系统营造良好制造业流通业发展环境，成为区域产业组织中心。同时，伴随制造业和流通业培育具有规模物流产业，成为区域物流组织中心。双中心共同作用，制造业流通业和物流业联动，将使孝感城市获得新经济增长点而快速发展。因此，只有大力引进制造业，才会有增量物流产业，才会促进区域物流中心形成。项目建设地区位优势背景孝感市孝南区地处江汉平原北部，与武汉市东西湖区唇齿相依，是孝感市唯建制区，也是孝感市政治经济文化和科技中心所在地。这里是有着悠久历史地域，自后唐建县至今有多年历史......”。

3、“.....也是湖北省有名鱼米之乡。孝南区是国家优两高农业示范区，国家商品粮生产基地，湖北省重点蔬菜生产基地，也是武汉市孝感市农副产品重要供应基地。孝南区区位交通优势得天独厚，是投资开发热土。它得改革开放之天时，占交通便捷之地利，兼内外客商支持之人和。紧连武汉大都市，离武汉市中心余公里，距武汉天河国际机场公里。以孝南为轴心半径公里范围内有多个大中城市亿多人口，市场空间十分巨大，物流配送十分便捷。北京至深圳国道福州至兰州国道以及北京至珠海武汉至十堰高速公路在境流体系。强力打造辐射合肥乃至六安淮南等周边地区，集物流信息交易服务现代仓储专业加工配送为体论第二章项目建设单位概况第三章项目建设背景第四章项目建设优势区位优势二交通优势三自然条件四资源贯穿全国五大铁路干线，其中合九铁路为京九铁路支线，可直达北京香港合蚌铁路正在规划铁路提速改造，与京沪高铁连结宁西铁路合肥南京段为高速铁路沪汉蓉铁路由上海经合肥武汉重庆到成都京福铁路由北京经合肥到福州。铁路运输十分发达。合肥经济技术开发区南部工业园公里铁路专用线已开工建设，这条专用线将沟通园区内外铁路运输和水路运输......”。

4、“.....合肥港是全国个内河主要港口之，也是安徽省九大内河港口之，是皖中地区最大水路货运集散地，年吞吐量为多万吨，航道等级为三四级，可常年通航千吨级船舶。船舶上达武汉宜昌重庆等港，下至苏浙皖沪等省市腹地港口，并且通过江海联运由芜湖南京张家港南通等港进行进出口中转至宁波上海厦门广州等东南沿海各大港口及世界各地。三自然条件气候属亚热带季风湿润气候区，气候温划要求在具备综合交通枢纽条件地区，应在土地利用总体规划城市总体规划确定城镇建设用地范围内，按照符合城市发展规划城乡规划要求，充分利用已有运输场站仓储基地等基础设施，统筹规划建设批以布局集中用地节约产业集聚功能集成经营集约为特征物流园区，完善专业化物流组织服务，实现长途运输与短途运输合理衔接，优化城市配送，提高物流运作规模效益。孝感市物流业面临问题经营主体众多，经营规模较小据相关资枓介绍，孝感市拥有物流企业总数达家，其中在工商登记注册企业有家，从业人员多人，运输车辆台，年货运量万吨，年产值万元。按企业类型分运输型物流企业家仓储型物流企业家综合型物流企业家物流园区家小型托运部家快递公司及客运快递窗口家邮政快递家......”。

5、“.....年产值在万元左右，年产值上千万元公司仅有十多家左右。目前孝感大多数物流公司均是车队加仓库再加几台电脑，无论是组织结构手段地域关系和国与国关系金融保险和税收等诸多因素，同时与生产加工仓储货运配送批发营销等所谓物流条件密不可分。在现代概念下，为商业中心服务产品生产基地和加工中心为物流服务配送分类服务和物流管理信息系统都为生产商贸易中心批发商或零售商所利用，按照市场要求以及顾客或自身体系企业订货预期，对商品实施生产加工组合储备配送，组合储备和配送已成为巨大第三利润源泉。国家在关于加快我国现代物流发展若干意见指出，企业要转变传统观念，树立现代商贸和物流意识，充分认识优化商贸服务和物流供应链管理是降低生产总成本，提高产品附加值，增强企业竞争力，获得新利润源重要手段。我国现代商贸服务和物流业正处于蓬勃发展阶段，但与先进国家相比尚有很大差距，这也意味着市场潜力和发展前景十分广阔。加快我国现代商贸服务和物流业发展，对于优化资源配置，调整经济结构，改善投资环境，增强综合国力和企业综合竞争在库周转时间平均在个月左右。管理体制和机制存在障碍由于经济利益部门化弊端存在......”。

6、“.....大大提高了企业杂粮杂豆生产仓储加工能力，对于杂粮走向全国市场带领农民共同致富具有极大推动作用通过基地采购信息发布，对及周边地区农产品产业结构调整和生产起到引导作用。预计年营业额达到万元，年利润万元，可安排人稳定就业，年杂粮购销能力达到吨，财务内部收益率，投资利润率，投资回收期年含年建设期。项目建设不但可以增加粮食加工能力，扩大粮食收储量，老虎山河五条大河流，有座中型水库，水质良好，地下水资源相对丰富旗内电力供应充裕，电网接在东北电网地区首端，全旗现有千伏送电线路千米，变电站座，总量千伏安，千伏配电线路千米，配电变压器台，总容量千伏安交通便利，货运畅通，地处环渤海经济圈，距京津唐沈锦等大中城市距离都在公里半径内，京通铁路赤通高速公路横贯东西，线线国道交叉通过，旗内绝大部分公路已实现油路化旗内通讯便捷，程控电话移动通讯网络覆盖全区，联通全国各地，对外联系十分方便周边煤炭资源丰富，平庄元宝山煤矿距离均在公里以内，燃料供应充足中石油中石化在全旗设有布局合理加油站，石油供应比较充足旗内劳动力资源丰富。第四章建设内容及特色建设内容及规模项目建设加工车间栋平方米......”。

7、“.....用于杂粮加工储存，购入荞麦米生产线套，企业每年加工绿色杂粮吨，有机杂粮吨，年周转购销量达到万吨。础条件好项目建设单位具备粮食购销仓储能力，现基础设施条件完好，用地充足，道路给排水供电等公用工程条件具备建设单位有健全财务会计核算制度，社会信誉及财务状况良好，运营规范，粮食储备设备技术性能好，仓储技术水平较高，管理制度健全，建设单位有较强经营能力，市场竞争力和较高服务水平，可以达到项目建设各项要求。交通条件优越项目区交通方便，国道和线赤通高速赤朝高速在建京通铁路从境内通过，与全国交通网络相连接，运输条件优越，物流顺畅。综上所述，项目建设是十分必要，也是可行。第三章建设地址及建设条件项目建设地址属燕山山地向西辽河平原过度地带，地形呈不规则缓坡形，由东南向西北逐渐倾斜。地貌类型由南部努鲁尔虎山石质低山丘陵区中部黄土丘陵区和北部沙质沱甸区构成。南部山区和中部丘陵区占全旗总面积，北部沙甸区占，这些地区都比较适宜杂粮种植。项目建设地址位于人民政府所在地经营投资项目可行性研究指南编写要求进行估算。主要数据选取建筑工程费根据工程结构特点，参照当前技术培训项目建成后，项目竣工前个月完成招工工作......”。

8、“.....使他们熟悉解掌科学种植和加工技术，了解掌握有机杂粮种植及加工工艺流程和操作技能，满足项目扩建后生产需要。劳动保护与安全卫生安全生产设计依据国发号文国务院关于加强防尘防毒工作决定工业器械声控制设计规范。防护措施布局根据项目建设地点，生产工艺流程和卫生监督等要求，对本项目作了合理布局。害食品检测设备可保原料进厂及成品出厂前质量得到有效控制，产品质量可符合国家食品行业技术标准，并与国际留残值按计算。无形资产按年摊销。修理费按设备价值计提。按国家有关规定，本项目计算分析期为制用减少库存提高效率等方面积极作用缺乏足够了解，至今仍未摆脱计划经济体制影响，企业产供销自成体系，自设车队和兴建仓库，以自办物流排斥社会化物流，使各生产企业间生产企业与专业物流企业间互相分割封闭，降低了物流社会化程度。物流人才匮乏目前孝感多数物流企业物流知识缺乏，人才储备不足。就专业人才看，多属摸着石头过河，专业型人才缺口大。虽然讲授物流知识培训机构近几年在孝感开始出现，书店里介绍物流知识书也开始多了起来，在大专院校也开始设置物流专业课程。但是这些人仍处于培训阶段，而且即便通过培训......”。

9、“.....不能马上担负现代物流管理工作。孝感建成区域性物流中心所必须解决问题孝感要建设区域性物流中心要考虑解决以下几个方面问题是经济发展与产业布局，方面要在城市产业结构和布局上做文章，为物流积聚与辐射提供经济支援，另方面要围绕产业配套，与周边地区形成产业组织与分工，为物流网络系统建设奠定基础。二是基础设施保障，要有交通运输枢纽条件等基础设施平台物流公共信息平台产业政策环境平台。三是服务业发展，要建设强大物流服务体系支撑环境与条件，包括枢纽城市和周边城市之间综合运输服务系统，由运输服务及代理第三方物流金融保险业等组成区域物流服务系统以及市场监管服务体系。四是要有创新。有理念创新，要从经济角度推进物流模式创新，要有市场机制发挥城市优势发展模式体制创新，用新体制保证环境建设业态创新，有城市经济产业布局与物流联动，制造业流通业与物流联动等。孝感要建设区域性物流中心当前最紧迫工作孝感把物流业作为支柱产业来培育，构建物流中心需要从多方面着手。但目前最紧迫是要大力引进企业，是引进物流企业二是引进产品能覆盖周边区域制造业。孝感作为经济基础较好地理区位优势明显区域性中心城市......”。