1、“.....用地性质为商业住宅用地，土地使用权年土地证附后。时代枫林是桂林市临桂县广厦房地产开发有限公司在临桂新区开发第三个房地产项目，时代枫林期是整个时代枫林项目期工程，其主要功能是为时代枫林项目地址原住户修建将达到万人。二改善居住条件住房需求。考虑桂林市城区城市职能转换和老城区更新改造需要，目前主城区居住人口为万人，临桂县城居住人口为万人，规划人均住房面积将由现有平方米提高到平方米，故规划期内旧城改造住房需求为万平方米。三城市拆迁住房需求。根据桂林市年城市房屋拆迁计划，老城区内年均计划拆迁面积为万平方米，临桂新区年均计划拆迁面积为万平方米。年拆迁计划应根据城市建设发展实际情况和需要有计划有步骤逐步落实。其中拆迁建筑中住宅总量按估算，住宅产权调换安置率按测算，年因住宅拆迁计划需要产权调换安置住宅中面积约，按照每年城市房屋拆迁规模不超过上年房屋拆迁量原则，规划期内城市拆迁住房需求约为万平方米。综合考虑以上需求预测量和其他各项影响住房需求因素，规划区规划期内住房建设总量将达到约万平方米。三建设必要性桂林气候温和，雨量充沛，光照充足，温暖湿润，四季直人......”。

2、“.....需求缺乏弹性，因此只要坚持不降价，最终还是有人买。他们忽视了这样个基本道理虽然房子是大多数人非买不可商品，但相对于房改刚开始前几年，目前需求还远没有急迫到非现在买不可地步。由于房地产并非如农副产品样是充分竞争市场，其价格变动并不和供求关系变动同步。也就是说，开发商基于预期作出价格调整决定也是存在时滞，这样就造成了价格黏性即价格调整总是慢于或快于供求关系真实变动，它们之间关系不是同步与即时。高端产品将走向分化，由于其需求群体是特定小部分人，他们对价格并不敏感。因此，在大部分产品降价同时，极少数特定地段特殊品质稀缺性楼盘如西湖周围钱江新城区域甚至会继续涨价。总之，当前我们面临是次房地产全行业全国性调整，这种调整是为了今后更好地发展，既是不可避免，也是暂时和正常。只是，它对像杭州这样房价过高投资比例过大地区影响幅度将会更将趋缓，房价增速将减慢房地产市场出现所谓调整，与当前宏观调控有关，但更是次全行业自我调整。宏观调控只是推动它向着既定方向走得更快而已。杭州房地产投资已连续多年以高于增长率倍速度超常规增长，目前年投资额占比例已经高达左右......”。

3、“.....也是任何经历过与中国目前发展阶段相似国家比如年英国年美国年日本年韩国所从未经历过。正如前面所述，形成这种结果核心原因是政策性需求集中释放。随着政策效应逐渐减弱，这种独无二速度是不可能持久。二在市场调整阶段，尤其要重视房地产区域性特征。正由于房地产体制改革是全国性，当前房地产供需状况改变也是全国性。但也必须充分认识到房地产行业地域性，也就是说，房改政策实施越早房价收入比越高需求透支越多地区如杭州西安沈阳北京南京大连上海青岛长春贵阳等其投资风险也越由秋涛路庆春路之江路清江路围合秋涛路，北至钱塘江二桥艮山西路，规划面积约平方公里。计划分两期实施，沿江近平方公里区域为期工程其中钱江三桥下游清江路至运河出江口带为钱江新城核心区，即杭州未来中央商务区由秋涛路庆春路之江路清江路围合而成，占地约平方公里，规划总建筑面积约万平方米。余下地块为二期工程。钱江新城建设背景杭州以其秀丽自然风光深厚历史文化积淀坚实经济基础而闻名天下。在世纪之交，为迎接经济全球化和我国加入机遇和挑战，为加快杭州城市现代化建设，为保护历史文化名城，适应构筑大都市建设新天堂需要......”。

4、“.....旅游西进，沿江开发跨江发展东动西静南新北秀中兴战略步骤，即将长期以来形成以西湖为核心团状空间形态转变为以钱塘江为轴线分散组团形态，杭州城市发展将由围绕西湖建设发展西湖时代跨入以钱塘江为依托，跨江沿江发展钱塘江时代，在钱塘江北岸城市地理中心位置建设杭州市城市新中心，这就是杭州钱江新城。钱江新城建设将使杭州城市格局由三面云山面城演变为江春水穿城过，引领杭州从西湖时代走向钱塘江时代。钱江新城规划定位钱江新城在建设伊始，就强调高起点规划，充分考虑世纪现代化大都市特点，突出规划前瞻性和承继性，反映出杭州市鲜明地域特色和深厚文化内涵，使西湖钱塘江和城市新中心三者和谐统，避免出现城市趋同化和千城万市个面现象，突出开放大气钱塘江城市景观特色，与精致和谐西湖城市景观相辉映。为做好钱江新城规划，先后委托上海城市规划设计研究院和杭州市规划设计研究院编制总体规划及控制性详规，邀请德国欧博迈亚公司进行规划咨询，并广泛征求国内外规划专家和杭州市民意见。根据钱江新城总体规划，核心区块即中央商务区占地面积平方公里，可建建筑面积约为万平方米，包括八个功能区......”。

5、“.....平行于钱塘江富春江路作为核心区商务发展轴，将是钱江新城最长最繁华景观道路新城核心区以市民中心为核心，向江形成中轴线，两侧将建设杭州大剧院等标志性建筑。新城规划具有低密度高容积率和高绿化率特点，将集中杭州现代化建筑群，体现自然与人和谐统生态环境。由于钱江新城坐落在江面宽达米钱塘江畔，因此新城规划强调钱塘江时代开放大气豪迈和临江性特点，建筑密度和高度控制等要与钱塘江相呼应，建筑标识性应充分体现杭州城市个性城市区位优势城市历史城市特殊资源和城市支柱产业。同时，新城规划还勾划出杭州西湖钱塘江城市轴线，城市轮廓线从钱塘江和西湖两个方向清晰可见。钱江新城未来展望未来钱江新城，将充分发挥产业关联度和积聚度效应，成为大中型企业寻求更大程度发展和创造更多商机工作平台，展现杭州市得天独厚自然风光，发挥全省政治经济科技文化中发展趋势进行了分析，对桂林房地产业如何应对当前危机，如何逆势做大做强等问题进行了深入探讨，对房地产企产开发项目建设，分期建设本大型商住项目时代枫林......”。

6、“.....焏需个施展个人才华舞台，以创业来解决就业问题，这是个需求总发展趋势。该县是国家商品粮生产基地县全国商品生猪调运大县国家生猪良种补贴项目实施重点县全国油料生产强全国中药材主产区之全省首批金融生态环境示范县和生态旅游十佳县。拥有丰富农产品资源，急需让这些优势资源进行转化。政策保障依据农贸市场建设标准，为改善和提升该县农贸市场购物环境和管理水平，规范市场秩序，繁荣市场经济，确保农副产品市场供应和人民群众消费安全，急需在新县城建设农贸市场。农贸市场建设工作是项惠民利民工程，是加快创建卫生城市紧迫要求，是事关人民群众切身利益项重要工作。农贸市场建设应满足城市规划要相应库容。正常蓄水位时水库面积，平均水库长，计入设计洪水回水后最大库区为，库首位于公伯峡峡谷出口处工程枢纽，库尾位于化隆县城新区杨家庄附近。水库在现有尖扎大桥处最窄为，由此看出，化隆县城新区水源取水点建设即在公伯峡库区尾部，水源水为库区黄河水。以上数据引自电力公司西北勘测设计研究院提交公伯峡水电站水库淹没区规划设计综合报告黄河水水质化隆县城新区以上河段植被较好，污染少，除夏季含砂量高，浊度较高......”。

7、“.....其它各项均符合Ⅱ类水源标准详见附件资料，作为县城供水水源是可行，经过净化处理和消毒，可以达到国家生活饮用水卫生标准。取水位置选择黄河在化隆县城新区东北方向呈形，正东方向呈直线河道由北向南穿流详附图。经现场选点定位，结合黄河岸边工程地质黄河水文条件以及公伯峡水库资料初步确定两处黄河水源取水点。东北方向呈形动人口用水量指标升人日包括公建用水生活用水量供水普及率达至以上工业产值万元工业用水综合指标吨万元工业用水量道路绿化按总用水量未预见水量包括管网漏失按总用水量合计用水量注消防用水，按规划人口年同时发生火灾次数为二次，次消防用水量室外，室内，延续时间小时，需用水量。该用水量不计入总用水量。根据上表，远期年化隆县城新区生活及工业用水量确定为远期。其中工业用水量为，生活用水量为，道路及绿化用水量为，未预见水量包括管网漏损按考虑为。第四章主要工程方案水源地选择地下水根据化隆县城新区岩土工程地质勘察报告及周边地区水文地质详勘资料化隆县城新区地处黄河ⅡⅢ级阶地上，为典型基座阶地，受地形及地层岩性结构控制，县城及周边地区ⅡⅢ级阶地上第四系松散岩类孔隙水呈疏干状态，属资源性缺水地区......”。

8、“.....县水泥厂后黄河边坡需做防护工程，采用般护岸结合挡墙护岸处理总投资约万元。上游新建大桥桥墩两侧进行锚固护岸，保证取水安全。紧靠净水厂管理集中，便于施工建设进场道路，距县城黄河宾馆门口主管网约。位于城区中上游受污染影响小。位于加让沟沟口下游受加让沟河水影响较大。西岸边坡不稳定，需进行护坡工程量大，基岩厚度大施工相对困难。河水流速较快，建设取水泵房围堰施工难度大。麦什扎村边黄河取水点黄河呈型，主流近县城西岸，河面宽阔。位于县城区及规划城区上游不受污染，距县城黄河宾馆门口主管网。上游有土地使用权，用地性质为商业住宅用地，土地使用权年土地证附后。时代枫林是桂林市临桂县广厦房地产开发有限公司在临桂新区开发第三个房地产项目，时代枫林期是整个时代枫林项目期工程，其主要功能是为时代枫林项目地址原住户修建将达到万人。二改善居住条件住房需求。考虑桂林市城区城市职能转换和老城区更新改造需要，目前主城区居住人口为万人，临桂县城居住人口为万人，规划人均住房面积将由现有平方米提高到平方米，故规划期内旧城改造住房需求为万平方米。三城市拆迁住房需求。根据桂林市年城市房屋拆迁计划......”。

9、“.....临桂新区年均计划拆迁面积为万平方米。年拆迁计划应根据城市建设发展实际情况和需要有计划有步骤逐步落实。其中拆迁建筑中住宅总量按估算，住宅产权调换安置率按测算，年因住宅拆迁计划需要产权调换安置住宅中面积约，按照每年城市房屋拆迁规模不超过上年房屋拆迁量原则，规划期内城市拆迁住房需求约为万平方米。综合考虑以上需求预测量和其他各项影响住房需求因素，规划区规划期内住房建设总量将达到约万平方米。三建设必要性桂林气候温和，雨量充沛，光照充足，温暖湿润，四季直人，还有山清水秀洞奇石美开发商思维逻辑是房子是人们生活必需品，需求缺乏弹性，因此只要坚持不降价，最终还是有人买。他们忽视了这样个基本道理虽然房子是大多数人非买不可商品，但相对于房改刚开始前几年，目前需求还远没有急迫到非现在买不可地步。由于房地产并非如农副产品样是充分竞争市场，其价格变动并不和供求关系变动同步。也就是说，开发商基于预期作出价格调整决定也是存在时滞，这样就造成了价格黏性即价格调整总是慢于或快于供求关系真实变动，它们之间关系不是同步与即时。高端产品将走向分化，由于其需求群体是特定小部分人，他们对价格并不敏感。因此......”。