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(终稿)湖南汨罗工业园区新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)湖南汨罗工业园区新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:01:46

《(终稿)湖南汨罗工业园区新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....距项目所在区域最近地表水体为项目西面㎞处右江。地下水盆地地下水类型为第四系松散沉积物孔隙水类型。地质市地质为中新生代盆地,盆地地处山字型构造前弧弧顶纬向构造带上,形似纺锤,纵向长轴为东北东向,全长约,横向短轴约,两头尖且封闭,盆地周围为古老岩层构成低山丘陵所环绕,标高为,比高为,盆地西南部为面积约冲积平原。经济开发区投资环境道路结合现状及城市发展方向,规划以方格路网为主,从总体上看,主要交通性规划干道路网具有环网结合,四纵四横特征。壮锦大道机场路两侧之间生活区道路网以客运交通为主,开发区周边干道和工业园区内道路网则以货运交通为主。给排水由水厂和水厂联合供给,水量充足。沿白沙大道敷设有输水干管以及在友谊路壮锦大道等道路上建有配水干管。第四章项目建设地址与建设条件拟建地址项目建设地址位于市经济开发区路,用地面积为亩。用地性质为工业用地。项目建设条件地形地貌条件市地貌分平地低山石山丘陵台地种类型。平地是市面积最大地貌类型,面积为平方公里,占全市面积,分布于左右江下游汇合处和邕江两岸。市地形是以邕江广大河谷为中心盆地形态。这个盆地向东开口,南北西三面均为山地围绕,北为岭低山......”

2、“.....西有山西东部山地。形成了西起山,东至山长形河谷盆地。盆地中央成为各河流集中地点,右江从西北来,左江从西南来,良凤江从南来,安吉江从北来,组成向心水系。盆地中部,即左右江汇口处,南北两边丘陵靠近河岸,形成天然界线,把长形河谷盆地分割成两个小盆地,是以市区为中心河谷盆地二是以镇为中心侵蚀溶蚀盆地。产业中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。三次产业比重由上年∶∶调整为∶∶。与去年比较,第二产业比重上升个百分点,第第三产业比重分别下降和个百分点。全年重大项目建设扎实推进。深入开展项目建设年活动,继续落实重大项目责任制,强化全程跟踪协调服务,项目建设快速推进。列入自治区统筹推进重大项目大商汇物流中心加气混凝土砌块生产项目期已竣工投产。全年城区共实施项目个,其中新开工项目个,竣工项目个。全社会固定资产投资突破亿元大关,城镇固定资产投资基本建设更新改造和房地产投资均保持了以上增长速度。招商引资工作成效显著。加大招商引资宣传推介力度,以城区周年庆典为契机,以两会节为平台,开展了系列招商推介活动,成功签约了屈臣氏总部中华路片区旧改等个项目......”

3、“.....无偿债能力分析。由于该项目流动资金借款很少,因而项目流动比率和速动比率很大,说明项目每年流动资产可以立即用于偿付流动负债能力较强。项目风险分析敏感性分析考虑项目实施过程中些不确定因素变化,分别对销售收入固定资产投资和经营成本作了增加和减少单因素变化对财务内部收益影响敏感性分析。详见附表。附表敏感性分析表单位万元项目原方案投资经营成本销售收入净现值内部收益率第章产品市场预测与分析市场调查沼气成分及用途。选址合理性分析综合以上分析,项目作为规划工业用地,具备了实施项目良好建设条件。现有基础设施条件能满足项目营运过程和外部环境条件要求,也符合环境保护相关要求,地址选择是可行。第五章工程技术方案建筑工程项目概况有限公司标准厂房期工程项目建设用地位于市经济开发区友谊路。项目规划净用地面积,总建筑面积,其中建筑占地面积。总平面布置本项目地块为长方形,厂房建筑主要围绕着地块周边交通道路布局,在东侧和南北各设置主次出入口。厂房四周均为道路,充分保证了交通顺畅,同时满足消防要求......”

4、“.....地震分组为第组,设计地震加速度为,根据建筑抗震设防分类标准规定,本项目抗震设防类别为丙类,故结构设计考虑地震作用按度计算,抗震措施按设防烈度度进行计算,抗震构造措施按度采用。基础风压考虑年重现期基本风压,地面粗糙度为类。建筑结构安全等级二级。设计合理使用年限年。结构体系拟采用框剪结构,剪力墙抗震等级四级。根据当地地质情况及附近已建工程基础形式,基础拟采用桩基础。结构材料混凝土柱墙梁板次要构件钢筋型钢。焊条。框架填充墙内分隔混合砂浆砌砼小型砌块。外墙采用混合砂浆砌自隔热混凝土砌块。给排水工程水源本工程采用市政自来水作为用水水源含厂区用水消防用水绿化用水及冲洗用水,地块周边以有市政给水管网,项目从市政道路市政管网引根给水管至本小区室外消防环状管网,以确保厂区及消防用水安全。给排水本项目系生活用水,日用量吨,由市政自来水厂供应,标准厂房建成后可就近接通。排水室内采用雨污废分流制,室外采用雨测产品价格,沼气发电和沼渣沼液年销售总收入共计万元......”

5、“.....先后承担了国家八五和九五十五等多项国家攻关和农业部有关课题,有丰富实践经验和理论知识,并取得了丰硕成果,获得多项国家级部级科技进步奖和国家专利。中心先后开发了高浓度有机废水处理规模化养殖基地粪污处理体化高浓度有机废水处理油气混燃沼气热电联产机等关键技术和设备,其中,干燥造粒体化有机无机复混肥料成套设备高效燃烧炉系列设备高效热风炉系列设备和斜板挤压分离机组等专用设备以及粪水沼气处理与综合利用工程研究设计有机废弃物生产饲料和肥料工艺研究和设计技术,属于国内先进技术。近年来,中心推广粪污处理设备余套,承担设计大型粪污资源化沼气工程四十余座,取得了明显社会生态和经济效益。综上所述,农业部能源环保技术开发中心有足够科研力量实践经验保证对该沼气工程建设顺利进行提供强大技术保障和支持。第章项目选址项目选址原则选择建设沼气工程......”

6、“.....规模多为万,以沙湾河或山塘小型水库为水源。这些村级小水厂水质水量及供水保证率低,可供水率较少,不能满足人民生活及工业生产需要,按照深圳市布吉镇供水发展计划见表,这些村级小水厂将自然淘汰。水厂建设过分集中过多依赖单水源布吉镇内无大河流和大型水库,而十几座小型水库库容太小,无法满足城市用水需求,因此只能依靠特区内深圳水库和境外引水来解决本地区供水问题。目前,布吉镇三大水厂沙湾水厂沙湾二水厂南岭水厂均位于布吉镇东部,是以深圳水库为水源,这样相对集中水厂布局虽然有便于管理便于维护优点,但也随之产生供水既不安全,也不经济弊端,尤其是由东区向北区供水需要通过较远距离转输,不仅增加次性投资,也增加了相应运行费用。管网配套建设极不完善布吉镇气候区,季风气候显著,四季分明。年平均降水量,日最大降水量。年最大积雪厚度。年平均雷暴合肥市新桥水厂工程可行性研究报告合肥市给排水设计研究院日数,年平均大雾日数。大雾时能见度小于日数为。全年无沙尘暴日。年平均气温,极端最低,极端最高。水资源根据安徽省水资源及开发利用调查评价,合肥市多年平均降水量左右,多年平均地表水资源总量亿,其中地表水亿......”

7、“.....亩均占有量仅,约为全省人均和亩均占有量半左右,合肥市水资源比较紧缺。水系新桥机场属淮河流域,周边水系主要有淠河总干渠渠尾新民坝枢纽,总干瓦东干渠首段,瓦埠湖。水库主要有小型水库两座宝教寺塘小河,小二型水库两座焦湖余坝。供水工程现状及存在问题合肥市供水现状合肥市供水工程始建于年,近年来先后以南淝河董铺水库巢湖作为水源地,分别建了二座水源厂六座水厂二座加压站,供岩土工程勘察规范电气仪表主要规范和标准⑪民用建筑电气设计规范⑫供配电系统设计规范⑬低压配电设计规范⑭高压配电装置设计规范⑮及以下变电所设计规范⑯电力装置继电保护和自动装置设计规范合肥市新桥水厂工程可行性研究报告合肥市给排水设计研究院⑰电力装置电测量仪表装置设计规范⑱通用用电设备配电设计规范⑲建筑物防雷设计规范版⑳工业与民用电力装置接地设计规范工业与民用电力装置过电压保护设计规范电力工程电缆设计规范工业企业照明设计标准设计范围及内容设计范围本报告范围包括取水工程净水工程和输配水管网工程。主要研究内容可研报告研究内容主要包括⑪设计指导思想及设计原则设计说明⑫供水系统现状及存在问题分析项目建设必要工农体化小城镇......”

8、“.....合六叶高速公路高刘出入口处新建工业园区,规划用地。建成后可达亿元。规划需水量约。而高刘水厂设计能力仅,已不能满足需求。随着机场建设对周边辐射,这种供需矛盾会更加突出。⑬供水水质尚需提高,居民用水水质急待改善按现行生活饮用水卫生标准,虽然高刘水厂出厂水水质能满足要求,但按照城市供水行业年技术进步发展规划,类水司供水水质需提高到欧洲共同体饮用水水质指令标准。现有取水水源供水设备都存在定差距,是优质水源不足,取水点瓦东干渠主要为农业灌溉用合肥市新桥水厂工程可行性研究报告合肥市给排水设计研究院水,二要地段,距项目所在区域最近地表水体为项目西面㎞处右江。地下水盆地地下水类型为第四系松散沉积物孔隙水类型。地质市地质为中新生代盆地,盆地地处山字型构造前弧弧顶纬向构造带上,形似纺锤,纵向长轴为东北东向,全长约,横向短轴约,两头尖且封闭,盆地周围为古老岩层构成低山丘陵所环绕,标高为,比高为,盆地西南部为面积约冲积平原。经济开发区投资环境道路结合现状及城市发展方向,规划以方格路网为主,从总体上看,主要交通性规划干道路网具有环网结合,四纵四横特征。壮锦大道机场路两侧之间生活区道路网以客运交通为主......”

9、“.....给排水由水厂和水厂联合供给,水量充足。沿白沙大道敷设有输水干管以及在友谊路壮锦大道等道路上建有配水干管。第四章项目建设地址与建设条件拟建地址项目建设地址位于市经济开发区路,用地面积为亩。用地性质为工业用地。项目建设条件地形地貌条件市地貌分平地低山石山丘陵台地种类型。平地是市面积最大地貌类型,面积为平方公里,占全市面积,分布于左右江下游汇合处和邕江两岸。市地形是以邕江广大河谷为中心盆地形态。这个盆地向东开口,南北西三面均为山地围绕,北为岭低山,南有高丘陵,西有山西东部山地。形成了西起山,东至山长形河谷盆地。盆地中央成为各河流集中地点,右江从西北来,左江从西南来,良凤江从南来,安吉江从北来,组成向心水系。盆地中部,即左右江汇口处,南北两边丘陵靠近河岸,形成天然界线,把长形河谷盆地分割成两个小盆地,是以市区为中心河谷盆地二是以镇为中心侵蚀溶蚀盆地。产业中,第产业增加值亿元,增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增加值亿元,增长。三次产业比重由上年∶∶调整为∶∶。与去年比较,第二产业比重上升个百分点,第第三产业比重分别下降和个百分点......”

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