较益有极大促进作用。该项目建成后，可以解决当地储粮难和农民卖粮难不愿卖粮问题，有效保护本地区农民种粮积极性，对本地区农业持续健康稳定发展起到较大作用，进步提高国家对粮食宏观调控，平抑市场粮食价格，促进粮食商品流通，充分发挥粮食流通体制改革主渠道作用。有效地改善储备条件和扩大储备能力，同时降低粮食仓储成本和提高粮食质量，使市区粮食和食用油储运调拨供应布局更加驱于合理，为粮食流通和储备提供了便利条件。建立粮食储备库，完善粮食仓储设施，从宏观上增强了国家粮食和食用油脂储备能力，有利于加强国家对粮食调控，稳定农业生产，备战备荒，应急救灾，促进国民经济稳定协调发展，提高人民生活水平。粮食是国计民生基础商品，又是国家重要战略储备物资，粮食销售受国家政策调控和管理，因此市场销售风险不大，企业经营稳定。第四章项目设计方案项目总平面布置平面布置原则根据粮食储备功能，满足现代化储粮需要和场址具体条件及有关设计规范，对本项目总平面进行合理布局，分类划区。总图布置力求做到流向明确，道路畅通，运输顺畅，管理方便，同时满足消防保卫及卫生防疫等要求，节约用地。总平面布置方案本扩建项目两处库区，分别在原有库区院内以及与原库区条马路之隔东库区。在原有库区北部闲置空余场地上建设粮食散装平房仓万吨，食用植物油罐吨，准低温油料库座。在东部库区建设粮食散装平房仓万吨，粮食中转仓万吨，根据库区实际情况，考虑经济实用，用地节省，交通运输通畅，进出粮方便，选用米长，米跨，堆粮高度米，开间米粮食散装平房仓栋选用米长，米跨，堆粮高度米，开间米粮食散装平房仓栋，满足粮食储备需要选用米长，米跨粮食中转仓栋，满足粮食中转需要。按照进出粮工艺要求，散装平房仓间距米。场区空地做好绿化工作，路面防止粉尘飞扬，排水明暗沟保持通畅。总平面布置满足建筑防火设计规范要求以及土地利用率和绿化系数要求。功能分区明确，将仓储区与办公生活区通过道路和绿化分开，便于管理。总图标高确定合理，可确保避免洪水内涝水淹没威胁，并尽可能减少挖填土石方量。该项目总平面布置详见附图。场区运输及道路布置库区入口在西围墙处，与原库区大门正对，根据工艺要求，入口处设门卫与地磅房，粮食进入库区后，先取样检化验，后经电子地中衡称重，进入仓储区，入仓保管。整个库区设环路，库区设东西主干道三条，南北主干道两条，其余为次干道，主干道米宽，次干道米宽，均为砼路面，城市型道路，沿主干道两侧植乔木以美化库区，同时起到防尘降噪作用。二主要技术参数该项目主要技术参数详见下表序号名称单位数量备注总占地面积亩总建筑面积平方米总投资万元建设期利息万元建设期月劳动定员人无新增定员年营业收入万元经营期平均财务净现值年所得税前投资回收期年所得税前贷款偿还期年含建设期投资利润率盈亏平衡点三工程方案指导思想经营方式及范围设计指导思想设计上遵循技术先进经济适用量力而行着眼发展原则，以优质高效灵活节省要求，遵循适用经济美观原则，明确功能，分区合理，人流物流科学分配，做到线路短捷方便适用建筑密度与建筑系数科学合理，保证营运及消防安全，注重环境设计，同时设计各专业及设计环节均严格遵守国家现行技术标准和规范。本项目建设目标是通过建设完善粮食仓储设施，增强市场能力，提高服务水平，在市区建立个实现储粮新技术现代化地方粮食储备库。依照投资少见效快原则，总体三章房地产市场分析房地产市场总体分析年上半年，北京市房地产市场整个市场异常活跃。据统计数据表明法与参数年北京房地产年鉴北京统计年鉴其他编制人员收集相关资料数据。第二章投资环境分析北京市经济环境分析年以来，随着全国经济出现了重要转机，北京市经济发展总体环境进步改善，社会总需求不断扩大，结构调整取得重要进展，在内外因素综合作用下，全市经济始终保持了快速增长运行格局。年季度，工业生产在高速高效中积极发展，固定资产投资加快回升，消费市场繁荣活跃，对外经贸再创佳二，三期开盘。从新增供应区位来看，主要集中在东部和北部，分别各占了，南部地区受交通设施改善，政府大力扶持，上半年现开盘数也近个，占总数。北京经济适用房成热点，自年到今年月底，北京全市经济适用住房建设累计开工万平方米，竣工万平方米，累计销售万平方米。经济适用住房价格控制在每平方米至元，其中价格在每平方米至元个项目计万平方米，占总量价格在每平方米至元有个项目计万平方米，占总量价格在每平方米元以上有个项目万平方米，占总量。仅今年上半年竣工面积达万平方米，其中住宅万平方米。其中回龙观文化居住区于六月竣工面积即达万平方米，其中住宅万平方米。三房地产市场需求分析在福利分房被取消后，自购住房成为人们不得不面对现实，消费观念改变，特别是投资意识加强，据调查表明在个人购房中有购房者抱有投资理念，同时市场可供选择余地大，住房金融信贷进步放宽，再加上实实在在价格持续走低，更刺激了个人消费者购买欲。今据数据统计，市现在有效粮食仓房容量仅为万吨左右，而且其中部分仓储设施大都建于上个世纪七八十年代，甚至更早，其建设标准低，配套设施简单落后，已经不能适应现代化绿色储粮要求，更不符合国家现行粮食储备要求，无法满足区粮食生产与储存需要。食用油方面，年底，山东省政府确定，进步落实食用油储备，全省先期建立万吨地方食用油储备，省级吨，其余万吨分解到各市。各市要根据这要求，落实配套措施，加强地方储备，保障市场需求。随着经济发展，周围城市人口骤增，食用油消费随之增加，食用油供需矛盾将会越来越突出，为稳定食用植物油市场供应和价格，积极落实中央和省里关于食用油储备政策，必须尽快建立食用油储备贸易体系。目前，食用植物油储备量仅为吨，远远不能满足山东省政府年底规定食用植物油储备不低于居民天消费量标准。随着人民生活水平不断提高，参照国际人均食用植物油消费标准，我国食用植物油消费量将会逐步提高。同时，随室外厕所等配套设施。粮食通风熏蒸粮情检测检化验检测系统以及其它散粮接收发放设备食用油运输设备散粮运输车集装箱运输车等设备工程。扩建后粮食仓储库设置了粮食储备区，食用油储备区，粮食接受发放中转区油料储备区等，功能为齐生产极引进液压附件生产，从而完善产业链条，打造产业集聚。因此，在液压件生产制造发展过程中可以引进液力变矩器液力耦合器液压转向器等大附件和油塞管夹管接头泵站等小型附件生产。市场分析在当今世界机械市场上，主机企业与配套件企业是密不可分。配套件企业要生存要发展离不开主机企业，主机企业要生存要发展也离不开配套件企业。通过技术引进，自主开发和技术改造，高压柱塞泵齿轮泵叶片泵通用液压阀门油缸无油润滑气动件和各类密封件第大批产品技术水平有了明显提高，并可稳定批量生产。目前，液压件产品总计约有个品种多个规格含液力产品个品种个规格，已基本能适应各类主机产品般需要，为重大成套装备品种配套率也可达以上，并开始有少量出口。随着泵阀门压缩机及类似机械产品市场需求逐步扩大和该行业发展壮大，相关液压附件产品市场需求也会同步增长。投资及效益分析项目投资万元，投产后年实现主营业务收入万元。机械铸件发展项目铸件是指用铸造方法获得金属物件，即把熔炼好液态金属，用浇注压射吸入或其他方法注入预先准备好铸型中，冷却后经落砂清理和后处理，所得到具有定形状，尺寸和性能物件。因此，影响机械铸件发展规模与质量主要是在熔炉等设备金属原料模具以及清洗等关键原料及工序。同时，安福紧邻萍乡新余，拥有丰富钢铁原料，与其他地方相比发展机械铸件具有区位优势。年产吨模具生产项目项目简介安福机械电子产业机械铸造发展方向要得到较快发展，其中最为基础个项目就是模具生产。模具是带动大量生产工具，模具应用范围非常广泛。要大力发展安福机械电子产业，必须发展模具加工业。通过引进先进技术和设备，新建年产吨模具铸造项目，特别是锻模和压铸模。市场分析模具生产在安福本地市场有定份额，到年，安福机械电子产业主营业务收入大约亿元，其中模具需求不小。同时，模具产品还可以供给周边机械制造企业使用。综合而言，模具生产市场空间较大。投资及效益分沟渠等障碍物。地震烈度根据国家地震局最新颁发中国地震反应谱特征周期区划图中国场销售形式良好，发展前景十分看好。第二节可行性研究依据与范围可行性研究依据国家及省有关政策法规条例现行有关技术规范规定条例原国家发展计划委员会国家经贸委发布当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目标年修订原国家发展计划委员会关于项目可行性报告内容和深度规定要求项目承办单位提供有关数据资料项目承办单位委编制本项目可行性研究报告委托书。二可行性研究范围项建构筑物本项目位于宁阳县堽城镇项目区，新建建筑主要包括生产车间仓库等生产设施和办公楼倒班宿舍职工食堂配电室等辅助设施，总建筑面积平方米。二设计原则建构筑物建筑设计本着适用经济，在可能条件下注意美观原则，尽量采用已成熟新技术新工艺新材料，严格执行有关规范和标准，并满足防震防水防腐防澡通风隔热等要求。结构设计力求贯彻经济实用，兼顾美观原则，并根据工艺要求，结合地质情况及地震条件综合考虑。以满足工艺生产需要为提前，力求做到方便管理操作和维修，尽量缩短管线和能耗，节约用地，减少投资。在工艺生产允许前提下较益有极大促进作用。该项目建成后，可以解决当地储粮难和农民卖粮难不愿卖粮问题，有效保护本地区农民种粮积极性，对本地区农业持续健康稳定发展起到较大作用，进步提高国家对粮食宏观调控，平抑市场粮食价格，促进粮食商品流通，充分发挥粮食流通体制改革主渠道作用。有效地改善储备条件和扩大储备能力，同时降低粮食仓储成本和提高粮食质量，使市区粮食和食用油储运调拨供应布局更加驱于合理，为粮食流通和储备提供了便利条件。建立粮食储备库，完善粮食仓储设施，从宏观上增强了国家粮食和食用油脂储备能力，有利于加强国家对粮食调控，稳定农业生产，备战备荒，应急救灾，促进国民经济稳定协调发展，提高人民生活水平。粮食是国计民生基础商品，又是国家重要战略储备物资，粮食销售受国家政策调控和管理，因此市场销售风险不大，企业经营稳定。第四章项目设计方案项目总平面布置平面布置原则根据粮食储备功能，满足现代化储粮需要和场址具体条件及有关设计规范，对本项目总平面进行合理布局，分类划区。总图布置力求做到流向明确，道路畅通，运输顺畅，管理方便，同时满足消防保卫及卫生防疫等要求，节约用地。总平面布置方案本扩建项目两处库区，分别在原有库区院内以及与原库区条马路之隔东库区。在原有库区北部闲置空余场地上建设粮食散装平房仓万吨，食用植物油罐吨，准低温油料库座。在东部库区建设粮食散装平房仓万吨，粮食中转仓万吨，根据库区实际情况，考虑经济实用，用地节省，交通运输通畅，进出粮方便，选用米长，米跨，堆粮高度米，开间米粮食散装平房仓栋选用米长，米跨，堆粮高度米，开间米粮食散装平房仓栋，满足粮食储备需要选用米长，米跨粮食中转仓栋，满足粮食中转需要。按照进出粮工艺要求，散装平房仓间距米。场区空地做好绿化工作，路面防止粉尘飞扬，排水明暗沟保持通畅。总平面布置满足建筑防火设计规范要求以及土地利用率和绿化系数要求。功能分区明确，将仓储区与办公生活区通过道路和绿化分开，便于管理。总图标高确定合理，可确保避免洪水内涝水淹没威胁，并尽可能减少挖填土石方量。该项目总平面布置详见附图。场区运输及道路布置库区入口在西围墙处，与原库区大门正对，根据工艺要求，入口处设门卫与地磅房，粮食进入库区后，先取样检化验，后经电子地中衡称重，进入仓储区，入仓保管。整个库区设环路，库区设东西主干道三条，南北主干道两条，其余为次干道，主干道米宽，次干道米宽，均为砼路面，城市型道路，沿主干道两侧植乔木以美化库区，同时起到防尘降噪作用。二主要技术参数该项目主要技术参数详见下表序号名称单位数量备注总占地面积亩总建筑面积平方米总投资万元建设期利息万元建设期月劳动定员人无新增定员年营业收入万元经营期平均财务净现值年所得税前投资回收期年所得税前贷款偿还期年含建设期投资利润率盈亏平衡点三工程方案指导思想经营方式及范围设计指导思想设计上遵循技术先进经济适用量力而行着眼发展原则，以优质高效灵活节省要求，遵循适用经济美观原则，明确功能，分区合理，人流物流科学分配，做到线路短捷方便适用建筑密度