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(终稿)烟叶收购站改造新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)烟叶收购站改造新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:01:52

《(终稿)烟叶收购站改造新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....初步建成开放,年完成二期主体部分建设,游客数量在年之前会呈现直线上升态势,在年左右达到或超越周边成熟景区,在年左右进入平稳增长期。四指导思想和目标定位指导思想重点发展以文化旅游业为主相关配套产业为辅现代服务业,并将文化产业旅游产业生态保护新农村建设等有机结合起来。突出以市场为导向规划方针,切实做好市场调查和分析,策划深受市场欢迎有潜质文化旅游产品。将文化旅游项目建设与城市建设融汇同步,重点项目应可灵活使地下水水位急剧下降。在禁采之前,地下水水位年下降速率达到米,水位埋深由原始水位米左右直下降到质背景概况第二章国内外城市雨水管理技术理论与应用现状城市雨水管理技术与理论发展城市雨水管理新思想实践国内城市雨水管理现状及存在问题第三章屋面雨水收集利用屋面雨水利用概述无锡市利用屋面雨水可行性无锡市屋面雨水水量水质和收集利用方法存储池设计无锡市屋面雨水利用规模分析第四章重污染区域初期雨水就地滞留雨水就地滞留系统介绍无锡城区重点区域采用雨水就地滞留技术必要性无锡城区应用雨水就地滞留技术可行性无锡市活动,特别是出于防汛排涝需要而不断垫高地面......”

2、“.....从查到资料来看,不同地区厚度在米不等。第章无锡概况表无锡市区范围内部分典型点渗透系数调查表区域序号地点地理位置地下水位埋深地下水位黄海高程表土下原状土渗透系数统计水平渗透系数垂直渗透系数惠山区无锡毓秀苑小区玉祁镇天力花园堰桥镇镇政府南侧无锡顺驰地产有限公司理想城市北靠金惠路,西靠惠山大道锡山区鸿运苑区鸿山镇首创天中学北地块东亭镇,天中学北美林小城东亭镇,友谊路南侧春江花园三期东亭镇,学前东路北侧北塘区龙塘岸拆迁安置房块市北高中北面,东靠广石路无锡市北塘区新建教育中心风宾路以西,南靠民丰路崇安区无锡八佰伴改建项目原八佰伴商贸中心西南面南长区达伶港南靠永乐路,北为永丰景点形成较好旅游资源组合产品。劣势景观资源劣势泰伯庙泰伯陵周边及交通道路沿线建筑杂乱,观赏效果不好,未形成游览氛围缺乏高知名度和高观赏度景观资源泰伯庙泰伯陵鸿山遗址等各景点较分散,距离较长,不利于形成自然连贯游线。旅游设施劣势周边缺少中高档住宿餐饮等旅游接待设施,很难让游客延长停留时间,以创造更多旅游收入。旅游商品劣势除目前正在开发生态农产品外,缺乏富有地方特色旅游商品。机遇中国经济腾飞给旅游业带来转型......”

3、“.....社会发展与进步使人民群众休闲时间不断增加国民收入水平不断提高,具备定旅游消费能力,旅游需求日益旺盛。旅游产品正在经历转型升级。旅游者需求结构正在发生变化,旅游需求将日益多样化和个性化。传统观光旅游依然深受欢迎,休闲度假商务会展旅游正在崛起,文化旅游,主题性旅游将成为今后重要需求类型。加入,中外双向经贸文体旅游交流将空前活跃,入化博览园,创建文化精品工程,彰显优秀历史文化遗存,是提升无锡新区文化软实力和核心竞争力重要手段。是社会效益和经济效益获得和谐双赢重要载体中国吴文化博览园将通过对旅游资源很多是针对外地市场,而适合本地游客度假产品较少。总体上来说,层次较为单尚未形成丰富产品体系,未能充分满足各阶层市民需求。会议市场供需分析无锡作为江苏重要经济区,无锡集中了省内众多行政机构企事业单位,另外还有众多跨国企业民营企业,无锡会议市场很大。游乐市场供需分析目前无锡以文化为主题静态观光产品较多,而动态参与产品较少。无锡可供游乐地方较少,游乐活动不多。现有游乐项目多集中在市民公园,主要拥有温泉游泳,赛车蹦级等体育休闲及其他些常见现代娱乐活动......”

4、“.....养生市场供需分析到幽静大自然环境中进行全身心放松,对健康追求成了都市人群生活时尚追求。无锡市高品位度假养生较少,大部分设施较差,没有鲜明特色。二重点市场需求本项目能够满足旅游市场需求主要有以下几点赏鉴中国特色传统文化高品质休闲娱乐商务接待商贸节事会展度假入境市场旅游需求无锡及其周边城市如上海苏州外国定居者无锡及其周边公里范围内,有众多外国定居人员在此工作生活,由于无锡外向型产业以智力投入为主,外国定居者多为老板和白领阶层。他们旅游需求为以上海为中心长三角为主要旅游目地入境游客长三角是入境游客重要旅游目地,无锡作为长三角重要城市,分流入境游客也是其重要旅游市场之。他们旅游需求主要为国内市场旅游需求文化旅游游客这部分游客包含对中国传统文化有特殊热爱旅游者和中小学生,希望通过吴文化博览园旅游可以增长见识,更深入了解传统文化。他们旅游需求主要为以长三角为主要旅游目地国内游客这部分游客以长三角为主要旅游目地,而吴文化博览园为该线路上重要个节点。他们旅游需求主要为区域市场旅游需求无锡及周边城市高新技术企业项目位于无锡高新技术产业区内,众多高新技术企业需要商务商贸活动配套设施......”

5、“.....市民休闲需求明显,然而无锡市内并没有个集中大型购物休闲游憩场所,购物中心酒吧茶馆歌舞展演场所,都很分散,对于无锡市民及周边城市,他们对场地需求为。三目标市场我们根据市场需求特点,吴文化博览园重点类型市场界定如下表重点目标市场定位表重点市场级重点市场星和星无锡休闲市场无锡度假市场无锡会议市场无锡养生市场周边休闲市场二级重点市场星无锡观光市场无锡游乐市场周边观光市场周边会议市场周边游乐市场国内休闲市场拓展市场星周边度假市场周边养生市场国内观光市场入境观光市场入境休闲市场国内养生市场机会市场星国内度假市场国内游乐市场入境游乐市场入境养生市场近期内,旅游区游客群体大部分来自于无锡及其周边,并有少数来自于国内外特殊兴趣旅游者,如文化主题旅游等。但是,吴文化博览园旅游价值绝不仅限于此,它不应当仅仅是区域产品概念。随着功能完善和产品提升,吴文化博览园将对国内外生态旅游兴趣群体高端休闲游憩旅游者以及对中国历史文化有浓厚认知欲望人群产生吸引力。完全有可能将无锡市乃至长三角部分国内外游客吸引过来,构成规模化旅游基础市场......”

6、“.....从已建成各种类型湿地效果分析,湖滨湿地无论于削减入湖污染物减轻湖泊污染,还是对恢复湖泊水生生态系统改善湖滨生态景观均具有十分重大意义,湿地建设对于滇池不仅十分必要,而且势在必行。湖滨湿地研究进展湖滨带湿地是处于陆生生态系统与水生生态系统之间具有独特水文土壤和植被特征生态系统,它在蓄洪防旱,控制土壤侵蚀,截留和降解入湖污染物质,改善入湖水质,维持生物多样性和生态平衡等方面均具有十分重要作用。近几十年来,随着工农业迅猛发展,人口大量增加和城市化不断加快进程中,对湖滨带湿地不合理开发利用如围湖造田等使湖滨带湿地发生严重退化,最终导致了湿地生态环境破坏自然景观消失生物多样性减少生态系统结构和功能丧失等多种生态灾难。生态系统破坏和环境恶化使人们开始重新认识到湖滨带湿地重要功能,湖滨带湿地生态系统恢复和重建也开始得到广泛重视,世界各国都在积极采取措施进行湖滨带湿地生态恢复。科学人员对恢复理论和技术进行了大量研究和实际工程应用,并积累了丰富实践经验。美国于年颁布了第部专门湿地保护法规......”

7、“.....美国开始实施项总投资为亿美元湿地项目,旨在重建佛罗里达州大沼泽地,该项目计划到年完成。联邦政府划拨了亿美元专项经费用于密西西比河上游生态恢复,湿地生态恢复是其中重要组成部分。在美国明尼苏达北部地区,通过筑坝重建和恢复湿地,湿地面积已从年增加到年。加拿大湿地面积万,占世界湿地资源,居世界第位。为了有效地保护湿地资源,加拿大于年颁布了联邦湿地保护政策。莱茵河流域是欧洲人口最稠密污染最严重流域。为了恢复莱茵河下游河漫滩湿地功能,拟将夏季堤坝拆除,以使洪水能够顺畅流动,从而改善水质和动植物群落。同样地,为了防洪提高生物多样性和生态多样性改善水质等,拟恢复莱茵河上游以前河漫滩湿地天然性。在瑞典,地表为湿地湖泊和河流。由于大量水生植物芦苇入侵,许多湿地和湖泊已经迅速老龄化,芦苇覆盖面积已达到。为了恢复浅水湖泊和湿地,提出了抬高水位和降低湖底建议,同时还要求砍掉芦苇,并清除其根系。在澳大利亚附近修建个用于沉积稀有金属矿砂湖泊群,通过种植水生植物,目前已被恢复为个湿地生态系统。近年来,我国对东湖巢湖太湖洪湖保安湖鸭儿湖白洋淀等浅水湖泊富营养化控制和湖滨湿地生态恢复进行了大量研究......”

8、“.....三江平原是我国平原区沼泽面积最大最集中地区,自建国以来经过多年开发,湿地面积减少了近万,湿地垦殖率达。自年代末开展湿地研究工作以来,这区域湿地资源合理开发利用与保护直是我国学者们研究重点。通过采用适当水土调控技术,合理确定农业开发规模与模式,成功地将湿地生态恢复与生态农业建设有机地结合起来。洞庭湖湖群是我国面积最大湖泊湿地,面积万州大沼泽地,该项目计划到年完成。联邦政府划拨了亿美元专项经费用于密西西比河上游生态恢复,湿地生态恢复遍,在滇池周边也已有了成功建设先例。湖滨湿地无论于削减入湖污染物预测预计吴文化博览园能够在年底完成期建设,初步建成开放,年完成二期主体部分建设,游客数量在年之前会呈现直线上升态势,在年左右达到或超越周边成熟景区,在年左右进入平稳增长期。四指导思想和目标定位指导思想重点发展以文化旅游业为主相关配套产业为辅现代服务业,并将文化产业旅游产业生态保护新农村建设等有机结合起来。突出以市场为导向规划方针,切实做好市场调查和分析,策划深受市场欢迎有潜质文化旅游产品。将文化旅游项目建设与城市建设融汇同步,重点项目应可灵活使地下水水位急剧下降。在禁采之前......”

9、“.....水位埋深由原始水位米左右直下降到质背景概况第二章国内外城市雨水管理技术理论与应用现状城市雨水管理技术与理论发展城市雨水管理新思想实践国内城市雨水管理现状及存在问题第三章屋面雨水收集利用屋面雨水利用概述无锡市利用屋面雨水可行性无锡市屋面雨水水量水质和收集利用方法存储池设计无锡市屋面雨水利用规模分析第四章重污染区域初期雨水就地滞留雨水就地滞留系统介绍无锡城区重点区域采用雨水就地滞留技术必要性无锡城区应用雨水就地滞留技术可行性无锡市活动,特别是出于防汛排涝需要而不断垫高地面,其表层土已基本置换为杂填土,从查到资料来看,不同地区厚度在米不等。第章无锡概况表无锡市区范围内部分典型点渗透系数调查表区域序号地点地理位置地下水位埋深地下水位黄海高程表土下原状土渗透系数统计水平渗透系数垂直渗透系数惠山区无锡毓秀苑小区玉祁镇天力花园堰桥镇镇政府南侧无锡顺驰地产有限公司理想城市北靠金惠路,西靠惠山大道锡山区鸿运苑区鸿山镇首创天中学北地块东亭镇,天中学北美林小城东亭镇,友谊路南侧春江花园三期东亭镇,学前东路北侧北塘区龙塘岸拆迁安置房块市北高中北面,东靠广石路无锡市北塘区新建教育中心风宾路以西......”

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