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(终稿)物流商贸城新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)物流商贸城新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:01:58

《(终稿)物流商贸城新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....经综合考虑整个场地地形地貌气象条件及厂区建筑布局,按照生产线工艺流程需要,按照有关现行设计规程规范要求进行布臵。符合地方建设规划要求,功能分区明确,布臵合理整齐。合理组织运输,缩短运输距离,便于相互联系,避免人流物流交叉与干扰。满足厂区生产安全卫生防火要求,满足地上地下工程管线敷设要求。符合企业发展规划及项目场地现状,合理利用土地资源根据场址地形地势特点及地质条件,因地制宜,着意于建筑环境协调以及自然环境美化。总考虑,积极采取节能措施,尽量选用运行可靠节能设备。严格按国家环保法和环保部门要求,做好‚三废‛治理和职业安全卫生工作,‚三废‛排放达到国家规定标准,确保企业正常运转。可行性研究工作内容与范围研究内容本可行性研究报告是在内蒙古莎莎食品有限责任公司提供工艺技术和其它有关基础资料基础上......”

2、“.....本报告根据项目具本内容,编制包括建设项目厂房等基础建设工艺设备及配套设施和投资估算,根据本项目产品和销售状况,对产品供需情况作了分析和预测,通过技术经济分析评价,论证本项目可行性。可行性研究范围本项目由以下子项目组成新征土地亩,新建生产车间,仓库,办公楼引进先进生产线。本报告根据以上子项目具体内容,分析产品市场发展空间及竞争优势,并预测市对产品需求,确定项目建设规模。在对厂区供水供电供热等建设条件进行充分研究及论证基顾上,制定本项目建设方案清楚地显现,发展农副产品加工产业具有得天独厚地域资源优势有较广阔市场前景和可观综合效益,是将地区特色资源优势转化为经济优势良好途径。建设单位基本情况西安莎莎食品有限责任公司是家集科研,生产,销售为体工贸实业体。该厂位于西安市古长安城工业园区,占地亩,专业生产炒货系列产品。该厂技术力量雄厚,技术人员人,员工人,都有丰富工作经验。我厂拥有独立检验检测体系,并通过食品认证,产品主要销往西藏四川重庆山西河南甘肃陕西等省市,企业拥有固定资产万元,流动资金万元,年销售额达余万元,是西安最大炒货企业之。企业以质量兴业为前提......”

3、“.....切以顾客赢利为中心‛营销服务宗旨,针对不同顾客需求可量身定做,确保流质量,流服务。‚诚信服务,创新思维,先进理念,优质产品‛是企业宗旨。发展中直遵循‚不断改进质量和服务,与顾客起发展共赢‛方针,让‚新莎莎‛食品走向全国。编制依础条件本基目充分利用西安莎莎食品有限责任公司多年从事食品生产基础和经验,使本项目在技术管理生产销售等方面都打下了坚实基础。市场销售前景看好本项目是当前国家鼓励发展产业,当地政府非常重视农副产品种植和深加工,相关部门承诺大力支持和协助,随着技术建设实施,无疑会进步提高其产品受历代医家推崇。本草纲目记载‚枸杞补肾生精养肝明目坚精骨去疲劳易颜色变白明目安神令人长寿‛。有滋补肝肾明目益面色长肌肉坚筋骨之功效。久服有延年益寿,延缓衰老之效果。‚治肝肾阴亏腰膝酸软头晕目眩目昏多泪虚劳咳嗽消渴遗精等。现代分析表明,枸杞子所含之营养成分非常丰富,每百克枸杞果中含粗蛋白克,粗脂肪克,碳水化合物克,类胡萝卜素毫克,硫胺素毫克,核黄素毫克,抗坏血酸毫克,甜菜碱毫克,还含有丰富钾钠钙镁铁铜锰锌等元素,以及种氨基酸和多种维生素。枸杞多糖级分对实验性四氧嘧啶糖尿病兔有名显降血糖作用......”

4、“.....糖耐量线明显下移。胡萝卜又称黄萝卜,是种营养丰富老幼皆宜好菜蔬,誉称‚小人参‛。胡萝卜中最负盛名成分就是胡萝卜素这是种黄色色素,百多年前在胡萝卜中首先发现。现在知道胡萝卜每百克含毫克胡萝卜素,远比其他蔬菜为多,是土豆倍,芹菜倍。胡萝卜素进入人体被吸收后,可转化成维生素,所以胡萝卜素又叫维生素原。可贵是,胡萝卜虽经煮蒸日晒,其中胡萝卜素损失很少。经常食用胡萝卜,对身体有很多好处是增强免疫力,抗癌防病。如人体内缺乏维生素,不仅对眼睛皮肤影响大,而且抵抗力差,易发生呼吸系统和泌尿系统疾病。倘若常吃胡萝卜,满足人体对维生素需要,不仅养眼养粘膜,不容易得夜盲症和感冒,而且能增强人体抗病能力,加上胡萝卜含有大量木质素,也有提高肌体抗病能力作用,可以减少和防止癌症发生。据英美癌症研究机构经过二十多年观察后断定,经常吃胡萝卜及其他富含维生素人,比起不常吃此类食物人,得肺癌机会要减少。二是美容健身。维生素另作用是维持人体上皮组织正常机能,使其分泌出糖蛋白,用以保持肌肤湿润细嫩,所以经常食用胡萝卜,可保持光彩照人年轻形象。另外,胡萝卜含有芥子油和淀粉酶,能促进脂肪新陈代谢......”

5、“.....保持体态健美。因此,美国人认为胡萝卜是美容菜,可以养头发养皮肤养黏膜。现在欧洲人常吃胡萝卜糕点,连俄罗斯也吃胡萝卜饺子了。我国也有吃胡萝卜饮料胡萝卜苹果美容果汁,常吃胡萝卜可增强免疫力胡萝卜是种质脆味美营养丰富家常蔬菜,李时珍称之为菜蔬之王。美国科学家最新研究证实每天吃两根胡萝卜,可使血中胆固醇降低每天吃三根胡萝卜,对预防心脏疾病和肿瘤有奇效。由于胡萝卜具有营养价值高,用途广,栽培简单,病虫害少,适应性强,耐贮运,供应期长等优点。特别是随着序号指标名称单位数量备注生产规模年工作天数日工作班次班鲜果蔬原料工艺设备台套到万吨,同比增长,已超过上年全年水平。另据统计,年我国出口浓缩水果汁占国际出口市场份额,仅次于美国和德国,居第三位,而且这种份额还在增大之中。与此同时,国内果汁饮料消费也节节攀升,通过对北京上海广州武汉等个城市岁城市少年儿童问卷调查,约有城市少年儿童消费水果饮料,年消费额超过亿元。在国内,已有些品牌果蔬汁上市,但其生产和销售状况并不乐观,原因包装低劣,其商标设计粗劣,瓶装听装表以节约投资......”

6、“.....国内生产总值实现亿元,财政收入实现亿元,农民人均收入元。设施条件本项目建设栋标准温室大棚,每个大棚内打小井眼,满足灌溉要求,项目区在县级公路旁,交通便利。社会条件本溪县小市镇设施农业已达多亩,随着蔬菜生产不断发展,对建立蔬菜新品种育苗示范基地各级政府十分重视,本项目基地引进新品种,繁育优质种苗,推广农业新技术,促进蔬菜新品种普及,带动本溪县设施农业走集约化规范化产业化进度计划详见表。项目实施进度计划表表序号工作项目年月项目前期工作完成施工及竣工验收设备安装调试,人员培训投入使用项目总投资及资金筹措方案投资估算投资估算编制依据设备价格部分由厂方报价,部分按同类设备市场询价。参考本地区同类建筑工程和设备安装工程造价。本溪市建筑安装工程各种政策性收费标准,国家省和市有关政策性文件。投资估算项目投资总额为万元。投资估算详见表。资金筹措项目投资总额万元。资金筹措为全部自筹......”

7、“.....保障了货物运输安全以货运信息服务为主线,以会员服务为根本,通过建设连锁长途货运车辆司机会员之家,建立全国体道路货运服务体系。系统功能包括基本功能后台填加新闻,前台实时显现,后台设臵管理员维护界面,可对每条新闻进行编辑可设定热点新闻,优先显示。增强功能信息类别动态管理信息专题管理信息排行管理信息审核管理。日志监控模块按项目用户等查询或统计在指定时间段内用户执行所有操作或统计系统发布情况。计划任务调度模块指定任务配臵任务周期性计划。文档添加编辑删除发布等。软件工具企业应用套件涵盖企业资源计划分销资源计划客户关系管理等。场址选择项目建设地址选在本溪满族自治县滨河西路号,总规划面积平方米亩场址距本溪市措施资金风险风险因素资金不到位,使得原资金筹措方案无法落实,直接影响工程项目实施和完成,项目效益目标难以实现。防范措施广泛拓宽筹资渠道,注重开发多元化融资方式。确保资金及时供应......”

8、“.....加强项目贷款管理,确保合理有效使用资金,按时足额偿还贷款。工程风险风险因素不能严格按照计划批复实施工程项目,随意改变项目计划或改变项目建设内容。防范措施本项目建设符合土地利用总体规划城市总体规划区域发展规划以及各项专项规划符合国家产业政策区域发展政策和国家银行信贷政策符合国家宏观调控政策,项目所在行业不属于国家限制类,或不在整顿清理之列。外部及协作风险风险因素外部配套设施没有如期落实,导致投资项目不能发挥应有效益。防范措施对工程所在地各种约束和相关条件进行认真踏勘和测量,详尽掌握地质条水泥清洗池立砖混空压机房砖混仓库砖混果渣处理砖混配电室砖混锅炉房砖混蓄水池沉淀池立砖混包装车间砖混泵房砖混地磅房砖混门卫砖混综合办公楼砖混道路混凝土料场混凝土合计绿化面积第六章总图运输与公用辅助工程总图运输总图布臵原则总平面方案系根据厂区总平面图及生产线工艺技术要求,经综合考虑整个场地地形地貌气象条件及厂区建筑布局,按照生产线工艺流程需要,按照有关现行设计规程规范要求进行布臵。符合地方建设规划要求,功能分区明确,布臵合理整齐。合理组织运输,缩短运输距离,便于相互联系,避免人流物流交叉与干扰......”

9、“.....满足地上地下工程管线敷设要求。符合企业发展规划及项目场地现状,合理利用土地资源根据场址地形地势特点及地质条件,因地制宜,着意于建筑环境协调以及自然环境美化。总考虑,积极采取节能措施,尽量选用运行可靠节能设备。严格按国家环保法和环保部门要求,做好‚三废‛治理和职业安全卫生工作,‚三废‛排放达到国家规定标准,确保企业正常运转。可行性研究工作内容与范围研究内容本可行性研究报告是在内蒙古莎莎食品有限责任公司提供工艺技术和其它有关基础资料基础上,针对项目技术上和经济上可行性和合理性进行了较全面研究。本报告根据项目具本内容,编制包括建设项目厂房等基础建设工艺设备及配套设施和投资估算,根据本项目产品和销售状况,对产品供需情况作了分析和预测,通过技术经济分析评价,论证本项目可行性。可行性研究范围本项目由以下子项目组成新征土地亩,新建生产车间,仓库,办公楼引进先进生产线。本报告根据以上子项目具体内容,分析产品市场发展空间及竞争优势,并预测市对产品需求,确定项目建设规模。在对厂区供水供电供热等建设条件进行充分研究及论证基顾上,制定本项目建设方案清楚地显现......”

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