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(终稿)物流园基础设施配套新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)物流园基础设施配套新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:01:58

《(终稿)物流园基础设施配套新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....而适合本地游客度假产品较少。总体上来说,层次较为单尚未形成丰富产品体系,未能充分满足各阶层市民需求。会议市场供需分析无锡作为江苏重要经济区,无锡集中了省内众多行政机构企事业单位,另外还有众多跨国企业民营企业,无锡会议市场很大。游乐市场供需分析目前无锡以文化为主题静态观光产品较多,而动态参与产品较少。无锡可供游乐地方较少,游乐活动不多。现有游乐项目多集中在市民公园,主要拥有温泉游泳,赛车蹦级等体育休闲及其他些常见现代娱乐活动。目前还未见比较有创意古文化为主体娱乐文化体验活动。养生市场供需分析到幽静大自然环境中进行全身心放松,对健康追求成了都市人群生活时尚追求。无锡市高品位度假养生较少,大部分设施较差,没有鲜明特色。二重点市场需求本项目能够满足旅游市场需求主要有以下几点赏鉴中国特色传统文化高品质休闲娱乐商务接待商贸节事会展度假入境市场旅游需求无锡及其周边城市如上海苏州外国定居者无锡及其周边公里范围内,有众多外国定居人员在此工作生活,由于无锡外向型产业以智力投入为主,外国定居者多为老板和白领阶层......”

2、“.....无锡作为长三角重要城市,分流入境游客也是其重要旅游市场之。他们旅游需求主要为国内市场旅游需求文化旅游游客这部分游客包含对中国传统文化有特殊热爱旅游者和中小学生,希望通过吴文化博览园旅游可以增长见识,更深入了解传统文化。他们旅游需求主要为以长三角为主要旅游目地国内游客这部分游客以长三角为主要旅游目地,而吴文化博览园为该线路上重要个节点。他们旅游需求主要为区域市场旅游需求无锡及周边城市高新技术企业项目位于无锡高新技术产业区内,众多高新技术企业需要商务商贸活动配套设施,这些企业对该场地需求主要为无锡及周边城市市民无锡市作为长三角大城市中龙头城市之,市民休闲需求明显,然而无锡市内并没有个集中大型购物休闲游憩场所,购物中心酒吧茶馆歌舞展演场所,都很分散,对于无锡市民及周边城市,他们对场地需求为。三目标市场我们根据市场需求特点......”

3、“.....旅游区游客群体大部分来自于无锡及其周边,并有少数来自于国内外特殊兴趣旅游者,如文化主题旅游等。但是,吴文化博览园旅游价值绝不仅限于此,它不应当仅仅是区域产品概念。随着功能完善和产品提升,吴文化博览园将对国内外生态旅游兴趣群体高端休闲游憩旅游者以及对中国历史文化有浓厚认知欲望人群产生吸引力。完全有可能将无锡市乃至长三角部分国内外游客吸引过来,构成规模化旅游基础市场。四市场预测预计吴文化博览园能够在年底完成期建设,初步建成开放,年完成二期主体部分建设,游客数量在年之前会呈现直线上升态势,在年左右达到或超越周边成熟景区,在年左右进入平稳增长期。四指导思想和目标定位指导思想重点发展以文化旅游业为主相关配套产业为辅现代服务业,并将文化产业旅游产业生态保护新农村建设等有机结合起来。突出以市场为导向规划方针,切实做好市场调查和分析,策划深受市场欢迎有潜质文化旅游产品。将文化旅游项目建设与城市建设融汇同步,重点项目应可灵活使地下水水位急剧下降。在禁采之前......”

4、“.....水位埋深由原始水位米左右直下降到质背景概况第二章国内外城市雨水管理技术理论与应用现状城市雨水管理技术与理论发展城市雨水管理新思想实践国内城市雨水管理现状及存在问题第三章屋面雨水收集利用屋面雨水利用概述无锡市利用屋面雨水可行性无锡市屋面雨水水量水质和收集利用方法存储池设计无锡市屋面雨水利用规模分析第四章重污染区域初期雨水就地滞留雨水就地滞留系统介绍无锡城区重点区域采用雨水就地滞留技术必要性无锡城区应用雨水就地滞留技术可行性无锡市活动,特别是出于防汛排涝需要而不断垫高地面,其表层土已基本置换为杂填土,从查到资料来看,不同地区厚度在米不等。第章无锡概况表无锡市区范围内部分典型点渗透系数调查表区域序号地点地理位置地下水位埋深地下水位黄海高程表土下原状土渗透系数统计水平渗透系数垂直渗透系数惠山区无锡毓秀苑小区玉祁镇天力花园堰桥镇镇政府南侧无锡顺驰地产有限公司理想城市北靠金惠路,西靠惠山大道锡山区鸿运苑区鸿山镇首创天中学北地块东亭镇,天中学北美林小城东亭镇,友谊路南侧春江花园三期东亭镇,学前东路北侧北塘区龙塘岸拆迁安置房块市北高中北面,东靠广石路无锡市北塘区新建教育中心风宾路以西......”

5、“.....北为永丰景点形成较好旅游资源组合产品。劣势景观资源劣势泰伯庙泰伯陵周边及交通道路沿线建筑杂乱,观赏效果不好,未形成游览氛围缺乏高知名度和高观赏度景观资源泰伯庙泰伯陵鸿山遗址等各景点较分散,距离较长,不利于形成自然连贯游线。旅游设施劣势周边缺少中高档住宿餐饮等旅游接待设施,很难让游客延长停留时间,以创造更多旅游收入。旅游商品劣势除目前正在开发生态农产品外,缺乏富有地方特色旅游商品。机遇中国经济腾飞给旅游业带来转型,大众休闲时代正在到来。社会发展与进步使人民群众休闲时间不断增加国民收入水平不断提高,具备定旅游消费能力,旅游需求日益旺盛。旅游产品正在经历转型升级。旅游者需求结构正在发生变化,旅游需求将日益多样化和个性化。传统观光旅游依然深受欢迎,休闲度假商务会展旅游正在崛起,文化旅游,主题性旅游将成为今后重要需求类型。加入,中外双向经贸文体旅游交流将空前活跃,入化博览园,创建文化精品工程,彰显优秀历史文化遗存,是提升无锡新区文化软实力和核心竞争力重要手段......”

6、“.....原料流转包括原料采购接收贮存使用等过程。企业在原材料采购接收贮存使用等过程中应注意以下基本要求。原料采购采购原料必须符合相关国家标准行业标准及其他有关规定要求。原料属于生产许可证管理范围,必须选购获证企业产品。原料运输工具等应符合卫生要求。应根据原料特点,配备相应保存设施,以满足保证原材料质量和卫生需要。原料接收企业实施进货验收制度,对于不符合质量要求原料,不予接收。对于采购回来每批原料,企业将按有关规定向供应商索取有效检验报告及其他相关证书复印件,并查验它们有效性。原料贮存企业应设置与生产能力相适应原料场地和仓库。原料场地和仓库应由专人管理,并建立管理制度,定期检查场地和仓库卫生情况,按时清扫通风换气。原料应离地离墙存放,并与屋顶保持定距离,垛与垛之间应有适当间隔。对有温度湿度及特殊要求原料应按规定贮存。并定期检查温湿度计是否工作正常。原料使用原料领用应有相应记录,以实现产品与原料之间追溯管理。对投产前原料必须进行严格检查,核对品名规格数量等项目不符合质量标准要求,不得使用。车间按生产需要领取原料......”

7、“.....对原料计算称量及投料等过程须经过两人复核,并记录结果备查。第二节建设地区选择自然条件地形地貌县地处九岭山脉东南翼,位于省西北部宜春市北部,东邻安义新建两县,南部与高安市面上接壤,西南部与宜丰县交界,西北部与鼓铜修水相联。北部与靖安县交界境内南西北三面环山,中部地处丘陵,仅东部为河流平地。全县总地势为西部高峻,渐次向东部倾斜,是个以山地丘陵为主山区丘陵县。属半山区半丘陵地貌,呈七山半水二分田,半分道路和庄园布局。全县辖区面积为平方公里。山地面积约占,丘陵占,低丘陵岗地占,平原占西部为深山区,山峦起伏,峰谷交错,九岭山脉五梅山位于与修水交界处,海拔米东部为海拔米以下丘岗地,岗丘大面积分布。水文地质县境内河流以贯穿县中心南潦河为主,呈羽状覆盖,同为九岭山修河水系,是修河条主要支流,自西向东横贯境内。南潦河有大小支流条,其中上游较大支流有百丈溜头石溪澡溪仰山兰田澡下水系等,下游较大支流有白马港较为严重,生态环境脆弱,是水土流失重点治理区,所以,本工程必须严格执行水保方案中规定工程措施和生物措分布不同,洪水发生时间先后不,故汛期洪水多为连续多峰型......”

8、“.....大体可分个土类水稻土类紫色土类黄壤土类潮土土类个亚类个土属个土种。大多数土壤都富含钾钙等矿物养分,理化性质好,宜种性广,供肥力强,适合种植果树粮食和蔬菜作物。项目区内有阔叶林针叶林竹林草丛等植被类型,森林覆盖率为。社会经济人口工程所在地景阳乡辖个村,总人口万人,其中农业人口万流失谁负责治理原则,采用工程植物和农业耕作等措施,坚持生态效益和社会效益优先,兼顾经济效益原则。方案编制目标方案编制目标是预防和治理工程建设过程中产生新增水土流失,尤其是新增直接水土流失,使现有水土流失得到有过对旅游资源很多是针对外地市场,而适合本地游客度假产品较少。总体上来说,层次较为单尚未形成丰富产品体系,未能充分满足各阶层市民需求。会议市场供需分析无锡作为江苏重要经济区,无锡集中了省内众多行政机构企事业单位,另外还有众多跨国企业民营企业,无锡会议市场很大。游乐市场供需分析目前无锡以文化为主题静态观光产品较多,而动态参与产品较少。无锡可供游乐地方较少,游乐活动不多。现有游乐项目多集中在市民公园,主要拥有温泉游泳,赛车蹦级等体育休闲及其他些常见现代娱乐活动......”

9、“.....养生市场供需分析到幽静大自然环境中进行全身心放松,对健康追求成了都市人群生活时尚追求。无锡市高品位度假养生较少,大部分设施较差,没有鲜明特色。二重点市场需求本项目能够满足旅游市场需求主要有以下几点赏鉴中国特色传统文化高品质休闲娱乐商务接待商贸节事会展度假入境市场旅游需求无锡及其周边城市如上海苏州外国定居者无锡及其周边公里范围内,有众多外国定居人员在此工作生活,由于无锡外向型产业以智力投入为主,外国定居者多为老板和白领阶层。他们旅游需求为以上海为中心长三角为主要旅游目地入境游客长三角是入境游客重要旅游目地,无锡作为长三角重要城市,分流入境游客也是其重要旅游市场之。他们旅游需求主要为国内市场旅游需求文化旅游游客这部分游客包含对中国传统文化有特殊热爱旅游者和中小学生,希望通过吴文化博览园旅游可以增长见识,更深入了解传统文化。他们旅游需求主要为以长三角为主要旅游目地国内游客这部分游客以长三角为主要旅游目地,而吴文化博览园为该线路上重要个节点。他们旅游需求主要为区域市场旅游需求无锡及周边城市高新技术企业项目位于无锡高新技术产业区内,众多高新技术企业需要商务商贸活动配套设施......”

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