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(终稿)物流园建设工程新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)物流园建设工程新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

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充足货源。产品销售市场广阔。我公司已与和有限公司建立了密切贸易合作关系。通过把产品出口到日本,通过顺熙国际有限公司把产品销往欧洲和北美市场。同时,公司在设立了进出口有限公司,专门从事进出口产蔬菜万吨。其中,企业建有自己有机蔬菜生产基地万亩,即将通过国家有机食品发展中心认证。当地农民在蔬菜种植上有悠久历史和丰富经验,特别是近两年来按标准化生产,蔬菜区环境良好,无污染,发展有机蔬菜加工有着充足货源。产品销售市场广阔。我公司已与日本味丰株式会社和香港顺熙国际有限公司建立了密切贸易合作关系。通过日本味丰株式会社把产品出口到日本,通过顺熙国际有限公司把产品销往欧洲和北美市场。同时,公司在青岛设立了青岛博奥进出口有限公司,专门从事进出口贸易,可直接对外扩大贸易。同时,在全国各地设立了个办事处,销售网络健全。科技研发能力强。承建企业建有省级技术蔬菜食品研发中心和产品质量检测中心,配备了较为齐全化验监测设备。并与国内大专院校联合,聘请国内知名食品专家担任技术中心顾问,有偿引进多项科研成果。实行产学研科工贸相结合,增强了企业科技研发能力。基础设施条件良好交通运输条件属淮河流域,京杭大运河水系,处于泰沂山脉西南边缘和南四湖东岸。境内河流多源于东部山区,流经中部平原,由东向西流入微山湖。贯穿东西境内十字河城河郭河北沙河界河五条主要河流分布比较均匀,担负着全市灌溉任务。水资源。项目区水源是降雨二是开采地下水,地下水资源丰富,并且水质较好,适宜于人畜饮用和灌溉。建设用地。该项目建设选址在牧工商公司规划建设盈泰食品城,建设用地已征用,不需新征土地。水电路,污水处理等设施完善,环评合格。社会经济状况滕州市辖个镇街,总人口万人,其中农村人口万人,农业劳动力万人,耕地面积公顷万亩。全市经济主要以农业工业为主。农业主要包括种植业畜牧业林果业水产业工业主要有电力煤炭炼焦机械化工纺织造纸卷烟酿酒等。年,全市国内生产总值亿元,地方财政收入亿元,农林牧渔总产值亿元,农民人均纯收入元。项目关联产业发展现状项目涉及企业建立自有有机蔬菜生产基地,以此示范,带动农户有机蔬菜生产发展。同时,建立多种服务合作组织,搞好产前产中产后系列服务,对蔬菜生产进行全程跟踪检测和检验二是企业和农户之间建立完善利益连接机制,形成风险共担,利益共沾良好协作关系。企业根据市场需要,指导农户进行生产,实行订单农业,建立保护价收购制度,切实保护农民利益不受侵害三是不断引进先进技术设备,加强员工技术培训,提高员工技术素质和农产品加工科技含量,提高产品档次和效益。第四章建设单位基本情况项目承建单位基本情况山东牧工商联合公司始建于年,为国有企业,下辖养殖公司盈泰食品公司益新粮油机械公司等个单位。企业实行集团型管理,对下属企业实行人员统管理,财务统核算,产品统经营。公司现有员工人。九五以来,各级农业综合开发部门给予了大力支持,连续投入开发资金万元,实施建设了肉鸡加工冷库扩建肉制品熟食加工肉兔加工车间扩企业建有自己有机蔬菜生产基地万亩,即将通大学国家经贸部科学研究所山东农业大学作为技术依托,常年聘请国内外知外专家教授担任技术顾问,在动物营养饲料饲草开发和食品开发等科学领域进行科学研究示范和推广,取得了显著成果,获得国家和省级二等奖六项。目前正在积极组织力量,根据国外客商要求,研发新料理食品。三企业财务状况年底,企业总资产亿元,负债总额亿元,所有者权益亿元,资产负债率,银行信用等级为级,省工商局授予重合同守信誉单位。年,实现销售收入亿元,利税万元,出口创汇万美元详见年企业资产负债表损益表。第五章市场分析与销售方案市场分析市场供求现状。年,我国出口各类蔬菜及其制品万吨,比年增长,创汇亿美元,比年增长,主要品种有保鲜蔬菜冷冻蔬菜和干蔬菜。其中保鲜蔬菜和速冻蔬菜占以上,主要出口国家和地区有日本香港美国韩国东盟等国家。山东潍坊青岛烟台加工企业较多,地区蔬菜加工特别是有机蔬菜加工空白。根据国家权威部门分析,今后几年国际对中国蔬菜需求量还将有大增长,增长幅度在以上。目前出口蔬菜生产还有很大缺口,产品供不应求。产品市场分析。近几年来,全世界蔬菜年贸易额不断增加,亚欧美等发达国家和地区对蔬菜需求越来越多。据统计,目前,日本韩国和东盟等国家和地区进口蔬菜来源于中国,出口欧洲美洲比例也将大幅度增加。山东省是我国蔬菜生产大省,也是我国蔬菜出口最多省份。并且山东蔬菜产品花色品种品质在国际市场上享有较高信誉。在生产技术上,根据进口国消费群体要求和严格按照国际通行质量管理体系,开发生产优质安全营养无污染保鲜速冻蔬菜系列产品,出口市场空间大,国际市场前景广阔。国内大中城市消费观念正朝着方便卫生无污染方向转变,保鲜速冻蔬菜已进入超市,需求量逐年增加。尤其是牧工商联合公司是鸡兔产品及熟制品出口厂家。外商客户迫切需要调污水处理等设施完善,环评合格。社会经济状况市辖个镇街,总人口万人,其中农村人口万人,农业劳管理措施运行机制产品销售基地建设等方面具有很强优势。项目建设具有显著经济社会和生态效益,符合年国家农业综合开发扶持产业化项目申报指南要求,项目完全可行,是非常必要。四存在问题与建议存在问题目前,国内出口蔬菜种植和加工业。主要存在问题是如何有效地控制药残肥残和灌溉水水质问题。如不能解决上述问题,产品将因质量出口受阻。建议原料生产必须实现标准化。该项目产品销售定位于国际市场,产品质量至产基地建设。地方财政对企业需要生产流动资金给予贷款贴息优惠。享受国家和地方制定出口企业退税出口补贴和贷款贴息等优惠政策。市委市政府大力支持发展创汇农业。年,计划拿出财政支农资金万元,扶持生产基地和龙头企业,特别是对有机蔬菜加工业给予大力扶持。并在用电用水修路用地等方面给予扶持。加工货源充足。市耕地面积万亩,常年种植蔬菜万亩,复种指数,种植蔬菜万亩,年产蔬菜万吨。其中,企业建有自己有机蔬菜生产基地万亩,即将通过国家有机食品发展中心认证。当地农民在蔬菜种植上有悠久历史和丰富经验,特别是近两年来按标准化生产,蔬菜区环境良好,无污染,发展有机蔬菜加工有着过国满足缘海拔米。盆地内土壤较为肥沃,以棕钙土和草甸土为主。地貌类型以平坦冲积平原为主,北部有黄土丘陵,西缘有干燥剥蚀丘陵。气候资源塔城盆地属中温带大陆性干旱气候区,降水稀少,蒸发量大,日照充足,热量丰富。年降水量毫米,年蒸发量毫米年均气温,有效积温,无霜期天。水资源塔城盆地地表水主要是额敏河水系,地表年径流量亿立方米,地方实际可用水量亿立方米,已利用亿立方米盆地地下水天然补给量亿立方米地方,在保持地下水位基本稳定条件下,地下水可开采量为亿立方米,现已开采亿立方米。塔城盆地地方系统可利用水资源总量亿立方米,已利用亿立方米,水资源利用率。土地资源塔城盆地国土总面积平方公里,按土地级分类耕地面积万公顷,占总面积林地面积万公顷,占总面积园地面积公顷,占总面积牧草地面积万公顷,占总面积城镇及工矿用地面积万公顷,占总面积交通用地面积万公顷,占总面积水域面积万公顷,占总面积末利用土地面积公顷,占总面积。草地资源塔城盆地优良牧草品种资源丰富,各季节草场分布均衡,草地总面积余万亩,位于盆地中心库鲁斯台草原总面积万亩,东西长公里,南北宽公里,可利用草场面积万亩,其中天然放牧场万亩,天然打草场万亩,芦苇草场万亩,是全国第二大平原草场。社会经济概况塔城盆地为半农半牧业区,包括额敏县裕民县托里县三县市,总人口万人。其中,耕地面积万亩。年完成生产总值亿元,其中农林牧渔总产值亿元。农作物总播种面积万亩,粮食播种面积万亩,油料作物万亩,甜菜万亩,大麦万亩。年年末牲畜存栏达到万头只,其中牛存栏万头。塔城盆地四县市县乡公路四通八达,直接与省道国道相挂接,行署所在地距乌鲁木齐公里,交通便利,现塔城机场每周有十个航班飞往乌鲁木齐同时电讯事业发展迅速,目前已拥有国际国内最先进通讯网络。本行业及关联产业发展现状世界乳制品产量自世纪年代以来,处于个平稳发展时期,基本维持在亿吨以上,发达国家乳制品产量占世界乳制品总产量以上。近几年我国乳制品行业也是发展迅速,年年平均每年以增长率递增。截止到年上半年,我国乳制品行业产量达到吨,比年同期增长。可以预测今后年内,中国乳制品发展速度将在以上。预测年,中国人均乳制品产量将由年千克发展到千克,增长倍。目前,世界人均年消费乳制品公斤,而我国只有公斤左右,不足世界平均水平十分之,近几年中国乳制品工业虽然发展较快,但生产水平和产品质量仍然不能满足国内消费需求,每年进口数量相当大。新疆是全国畜牧业大省,而塔城又是新疆畜牧业重地,是畜牧业资源极其丰富地区,但截止目前为止,仍没有个属于本地区名牌产品。自成立以来,直在探索条适合本地特色乳业名牌产品发展道路,四年以来,在奶源质量成品质量成本控制方面总结出了套行之有效管伏。电源来自厂区外供电网,架空引至厂区围墙过后改用电缆引至厂区总变电所高压配电柜室,经隔离开关场和广大农户养殖业发展,增加农民收入该项目建设,还将有力地带动当地第三产业,促进地方经济持续稳定健康发展。总之,本项目建设实施,对项目区社会经济和文化发展有很大促进作用,充足货源。产品销售市场广阔。我公司已与和有限公司建立了密切贸易合作关系。通过把产品出口到日本,通过顺熙国际有限公司把产品销往欧洲和北美市场。同时,公司在设立了进出口有限公司,专门从事进出口产蔬菜万吨。其中,企业建有自己有机蔬菜生产基地万亩,即将通过国家有机食品发展中心认证。当地农民在蔬菜种植上有悠久历史和丰富经验,特别是近两年来按标准化生产,蔬菜区环境良好,无污染,发展有机蔬菜加工有着充足货源。产品销售市场广阔。我公司已与日本味丰株式会社和香港顺熙国际有限公司建立了密切贸易合作关系。通过日本味丰株式会社把产品出口到日本,通过顺熙国际有限公司把产品销往欧洲和北美市场。同时,公司在青岛设立了青岛博奥进出口有限公司,专门从事进出口贸易,可直接对外扩大贸易。同时,在全国各地设立了个办事处,销售网络健全。科技研发能力强。承建企业建有省级技术蔬菜食品研发中心和产品质量检测中心,配备了较为齐全化验监测设备。并与国内大专院校联合,聘请国内知名食品专家担任技术中心顾问,有偿引进多项科研成果。实行产学研科工贸相结合,增强了企业科技研发能力。基础设施条件良好交通运输条件属淮河流域,京杭大运河水系,处于泰沂山脉西南边缘和南四湖东岸。境内河流多源于东部山区,流经中部平原,由东向西流入微山湖。贯穿东西境内十字河城河郭河北沙河界河五条主要河流分布比较均匀,担负着全市灌溉任务。水资源。项目区水源是降雨二是开采地下水,地下水资源丰富,并且水质较好,适宜于人畜饮用和灌溉。建设用地。该项目建设选址在牧工商公司规划建设盈泰食品城,建设用地已征用,不需新征土地。水电路,污水处理等设施完善,环评合格。社会经济状况滕州市辖个镇街,总人口万人,其中农村人口万人,农业劳动力万人,耕地面积公顷万亩。全市经济主要以农业工业为主。农业主要包括种植业畜牧业林果业水产业工业主要有电力煤炭炼焦机械化工纺织造纸卷烟酿酒等。年,全市国内生产总值亿元,地方财政收入亿元,农林牧渔总产值亿元,农民人均纯收入元。项目关联产业发展现状项目涉及企业建立自有有机蔬菜生产基地,以此示范,带动农户有机蔬菜生产发展。同时,建立多种服务合作组织,搞好产前产中产后系列服务,对蔬菜生产进行全程跟踪检测和检验二是企业和农户之间建立完善利益连接机制,形成风险共担,利益共沾良好协作关系。企业根据市场需要,指导农户进行生产,实行订单农业,建立保护价收购制度,切实保护农民利益不受侵害三是不断引进先进技术设备,加强员工技术培训,提高员工技术素质和农产品加工科技含量,提高产品档次和效益。第四章建设单位基本情况项目承建单位基本情况山东牧工商联合公司始建于年,为国有企业,下辖养殖公司盈泰食品公司益新粮油机械公司等个单位。企业实行集团型管理,对下属企业实行人员统管理,财务统核算,产品统经营。公司现有员工人。九五以来,各级农业综合开发部门给予了大力支持,连续投入开发资金万元,实施建设了肉鸡加工冷库扩建肉制品熟食加工肉兔加工车间扩企业建有自己有机蔬菜生产基地万亩,即将
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