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(终稿)特种蛋鸡养殖场新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)特种蛋鸡养殖场新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2025-12-07 10:37:00
通过对旅游资源很多是针对外地市场,而适合本地游客度假产品较少。总体上来说,层次较为单尚未形成丰富产品体系,未能充分满足各阶层市民需求。会议市场供需分析无锡作为江苏重要经济区,无锡集中了省内众多行政机构企事业单位,另外还有众多跨国企业民营企业,无锡会议市场很大。游乐市场供需分析目前无锡以文化为主题静态观光产品较多,而动态参与产品较少。无锡可供游乐地方较少,游乐活动不多。现有游乐项目多集中在市民公园,主要拥有温泉游泳,赛车蹦级等体育休闲及其他些常见现代娱乐活动。目前还未见比较有创意古文化为主体娱乐文化体验活动。养生市场供需分析到幽静大自然环境中进行全身心放松,对健康追求成了都市人群生活时尚追求。无锡市高品位度假养生较少,大部分设施较差,没有鲜明特色。二重点市场需求本项目能够满足旅游市场需求主要有以下几点赏鉴中国特色传统文化高品质休闲娱乐商务接待商贸节事会展度假入境市场旅游需求无锡及其周边城市如上海苏州外国定居者无锡及其周边公里范围内,有众多外国定居人员在此工作生活,由于无锡外向型产业以智力投入为主,外国定居者多为老板和白领阶层。他们旅游需求为以上海为中心长三角为主要旅游目地入境游客长三角是入境游客重要旅游目地,无锡作为长三角重要城市,分流入境游客也是其重要旅游市场之。他们旅游需求主要为国内市场旅游需求文化旅游游客这部分游客包含对中国传统文化有特殊热爱旅游者和中小学生,希望通过吴文化博览园旅游可以增长见识,更深入了解传统文化。他们旅游需求主要为以长三角为主要旅游目地国内游客这部分游客以长三角为主要旅游目地,而吴文化博览园为该线路上重要个节点。他们旅游需求主要为区域市场旅游需求无锡及周边城市高新技术企业项目位于无锡高新技术产业区内,众多高新技术企业需要商务商贸活动配套设施,这些企业对该场地需求主要为无锡及周边城市市民无锡市作为长三角大城市中龙头城市之,市民休闲需求明显,然而无锡市内并没有个集中大型购物休闲游憩场所,购物中心酒吧茶馆歌舞展演场所,都很分散,对于无锡市民及周边城市,他们对场地需求为。三目标市场我们根据市场需求特点,吴文化博览园重点类型市场界定如下表重点目标市场定位表重点市场级重点市场星和星无锡休闲市场无锡度假市场无锡会议市场无锡养生市场周边休闲市场二级重点市场星无锡观光市场无锡游乐市场周边观光市场周边会议市场周边游乐市场国内休闲市场拓展市场星周边度假市场周边养生市场国内观光市场入境观光市场入境休闲市场国内养生市场机会市场星国内度假市场国内游乐市场入境游乐市场入境养生市场近期内,旅游区游客群体大部分来自于无锡及其周边,并有少数来自于国内外特殊兴趣旅游者,如文化主题旅游等。但是,吴文化博览园旅游价值绝不仅限于此,它不应当仅仅是区域产品概念。随着功能完善和产品提升,吴文化博览园将对国内外生态旅游兴趣群体高端休闲游憩旅游者以及对中国历史文化有浓厚认知欲望人群产生吸引力。完全有可能将无锡市乃至长三角部分国内外游客吸引过来,构成规模化旅游基础市场。四市场预测预计吴文化博览园能够在年底完成期建设,初步建成开放,年完成二期主体部分建设,游客数量在年之前会呈现直线上升态势,在年左右达到或超越周边成熟景区,在年左右进入平稳增长期。四指导思想和目标定位指导思想重点发展以文化旅游业为主相关配套产业为辅现代服务业,并将文化产业旅游产业生态保护新农村建设等有机结合起来。突出以市场为导向规划方针,切实做好市场调查和分析,策划深受市场欢迎有潜质文化旅游产品。将文化旅游项目建设与城市建设融汇同步,重点项目应可灵活使地下水水位急剧下降。在禁采之前,地下水水位年下降速率达到米,水位埋深由原始水位米左右直下降到质背景概况第二章国内外城市雨水管理技术理论与应用现状城市雨水管理技术与理论发展城市雨水管理新思想实践国内城市雨水管理现状及存在问题第三章屋面雨水收集利用屋面雨水利用概述无锡市利用屋面雨水可行性无锡市屋面雨水水量水质和收集利用方法存储池设计无锡市屋面雨水利用规模分析第四章重污染区域初期雨水就地滞留雨水就地滞留系统介绍无锡城区重点区域采用雨水就地滞留技术必要性无锡城区应用雨水就地滞留技术可行性无锡市活动,特别是出于防汛排涝需要而不断垫高地面,其表层土已基本置换为杂填土,从查到资料来看,不同地区厚度在米不等。第章无锡概况表无锡市区范围内部分典型点渗透系数调查表区域序号地点地理位置地下水位埋深地下水位黄海高程表土下原状土渗透系数统计水平渗透系数垂直渗透系数惠山区无锡毓秀苑小区玉祁镇天力花园堰桥镇镇政府南侧无锡顺驰地产有限公司理想城市北靠金惠路,西靠惠山大道锡山区鸿运苑区鸿山镇首创天中学北地块东亭镇,天中学北美林小城东亭镇,友谊路南侧春江花园三期东亭镇,学前东路北侧北塘区龙塘岸拆迁安置房块市北高中北面,东靠广石路无锡市北塘区新建教育中心风宾路以西,南靠民丰路崇安区无锡八佰伴改建项目原八佰伴商贸中心西南面南长区达伶港南靠永乐路,北为永丰景点形成较好旅游资源组合产品。劣势景观资源劣势泰伯庙泰伯陵周边及交通道路沿线建筑杂乱,观赏效果不好,未形成游览氛围缺乏高知名度和高观赏度景观资源泰伯庙泰伯陵鸿山遗址等各景点较分散,距离较长,不利于形成自然连贯游线。旅游设施劣势周边缺少中高档住宿餐饮等旅游接待设施,很难让游客延长停留时间,以创造更多旅游收入。旅游商品劣势除目前正在开发生态农产品外,缺乏富有地方特色旅游商品。机遇中国经济腾飞给旅游业带来转型,大众休闲时代正在到来。社会发展与进步使人民群众休闲时间不断增加国民收入水平不断提高,具备定旅游消费能力,旅游需求日益旺盛。旅游产品正在经历转型升级。旅游者需求结构正在发生变化,旅游需求将日益多样化和个性化。传统观光旅游依然深受欢迎,休闲度假商务会展旅游正在崛起,文化旅游,主题性旅游将成为今后重要需求类型。加入,中外双向经贸文体旅游交流将空前活跃,入化博览园,创建文化精品工程,彰显优秀历史文化遗存,是提升无锡新区文化软实力和核心竞争力重要手段。是社会效益和经济效益获得和谐双赢重要载体中国吴文化博览园将三泰广,能围内水土流失,改善项目区周边环境,具有定生态效益经济效益和社会效益,可以恢复建设区域生态环境。从水土保持角度而言,不存在制约工程建设不利因素,工程建设生产是可行。建议主体设计单位在下阶段设计中要进步优化设计,尽量减少弃土方量,减少工程实施造成水土流失业主单位在主体工程招标中必须将水土保持措施纳入主体工程中,施工单位在施工时要加强施工管理,采取相应临时防护措施,尽量减少项目建设生产所造成水土流失量。水土保持监理单位要严格执法,加强对项目建设生产管理,对水保措施实施进度质量和资金进行监控管理,同时与水行政等部门协调规划,从管理预防治理着手,改善和控制工程区域及周边水土流失现状。水土保持监测单位需依据规程规范编制监测细则并做好水土保持监测,要及时向水行政主管部门业主及施工单位发布监测预报,并根据监测安排及时编报年度监测报告,在竣工验收时提交工程监测报告。木瓜塘采石场水土保持方案特性详见表表木瓜塘采石场英安岩矿资源开发利用水土保持方案特性表项目规模工程建设规模设计年开采万年露天采场个工业场地二个弃土场以及办公生活及辅助生产设施场地场内及外接施工道路最终产品以普通建筑用石材等为主,销往盈江县城及周边乡镇,用于城镇建设英安岩石不易分解有害成分,对水资源环境无大污染,对人体健康无大影响和危害。建设地点德宏州盈江县芒章乡工程等级所在流域大盈江流域工程总投资万元工程总工期责任范围面积损坏水保设施面积项目建设区扰动地表面积直接影响区水土流失预测总量减少水土流失总量扰动土地治理率控制比防治任务及目标地貌类型河漫坡积和洪积斜坡地带,亚热带湿润季风气候省级水土流失分区公告水土流失重点监督区水土保持措施防治面积治理度主要防治措施及工程量共需完成土石方开挖,浆砌石衬砌砌砖挡土墙场地平整绿化覆土万撒播草籽种植爬山虎株填土草袋水土流失背景值方案目标值项目区允许值控制比拦渣率弃渣场取料场工程无可绿化面积植物措施面积植物恢复系数林草植被覆盖率水保投资总投资万元方案新增投资中防治费主体工程已列投资补偿费万元本水保方案新增投资万元监测费万元总投资减少水土流失量元吨监理费万元其他方案实施期年月年月方案编制单位腾冲县水务局建设单位腾冲县恒鑫矿业有限责任公司地址地址项目负责人及电话法人及电话赵映旺联系人及电话联系人及电话赵映旺传真邮编传真邮编电子信箱电子信箱方案编制总则方案编制目意义全面贯彻•中华人民共和国水土保持法‣•开发建设项目水土保持方案管理办法‣等有关法律法规,坚持预防为主全面规划综合防治因地制宜加强管理注重效益指导方针,在充分研读项目开发方案基础上,通过收集项目区水土保持相关研究资料和实地勘查,研究分析项目建设区原有及新增水土流失特点和危害,正确预测项目建设期,自然恢复期可能产生水土流失类型数量及其影响根据项目主体工程及其相关设施布局,本着全面治理和重点治理相结合防治与监督管理相结合原则,按照国家和地方行业标准,科学设计水土保持监测方案,合理规划设计水土保持措施,建立与主体工程相适通过对旅游资源很多是针对外地市场,而适合本地游客度假产品较少。总体上来说,层次较为单尚未形成丰富产品体系,未能充分满足各阶层市民需求。会议市场供需分析无锡作为江苏重要经济区,无锡集中了省内众多行政机构企事业单位,另外还有众多跨国企业民营企业,无锡会议市场很大。游乐市场供需分析目前无锡以文化为主题静态观光产品较多,而动态参与产品较少。无锡可供游乐地方较少,游乐活动不多。现有游乐项目多集中在市民公园,主要拥有温泉游泳,赛车蹦级等体育休闲及其他些常见现代娱乐活动。目前还未见比较有创意古文化为主体娱乐文化体验活动。养生市场供需分析到幽静大自然环境中进行全身心放松,对健康追求成了都市人群生活时尚追求。无锡市高品位度假养生较少,大部分设施较差,没有鲜明特色。二重点市场需求本项目能够满足旅游市场需求主要有以下几点赏鉴中国特色传统文化高品质休闲娱乐商务接待商贸节事会展度假入境市场旅游需求无锡及其周边城市如上海苏州外国定居者无锡及其周边公里范围内,有众多外国定居人员在此工作生活,由于无锡外向型产业以智力投入为主,外国定居者多为老板和白领阶层。他们旅游需求为以上海为中心长三角为主要旅游目地入境游客长三角是入境游客重要旅游目地,无锡作为长三角重要城市,分流入境游客也是其重要旅游市场之。他们旅游需求主要为国内市场旅游需求文化旅游游客这部分游客包含对中国传统文化有特殊热爱旅游者和中小学生,希望通过吴文化博览园旅游可以增长见识,更深入了解传统文化。他们旅游需求主要为以长三角为主要旅游目地国内游客这部分游客以长三角为主要旅游目地,而吴文化博览园为该线路上重要个节点。他们旅游需求主要为区域市场旅游需求无锡及周边城市高新技术企业项目位于无锡高新技术产业区内,众多高新技术企业需要商务商贸活动配套设施,这些企业对该场地需求主要为无锡及周边城市市民无锡市作为长三角大城市中龙头城市之,市民休闲需求明显,然而无锡市内并没有个集中大型购物休闲游憩场所,购物中心酒吧茶馆歌舞展演场所,都很分散,对于无锡市民及周边城市,他们对场地需求为。三目标市场我们根据市场需求特点,吴文化博览园重点类型市场界定如下表重点目标市场定位表重点市场级重点市场星和星无锡休闲市场无锡度假市场无锡会议市场无锡养生市场周边休闲市场二级重点市场星无锡观光市场无锡游乐市场周边观光市场周边会议市场周边游乐市场国内休闲市场拓展市场星周边度假市场周边养生市场国内观光市场入境观光市场入境休闲市场国内养生市场机会市场星国内度假市场国内游乐市场入境游乐市场入境养生市场近期内,旅游区游客群体大部分来自于无锡及其周边,并有少数来自于国内外特殊兴趣旅游者,如文化主题旅游等。但是,吴文化博览园旅游价值绝不仅限于此,它不应当仅仅是区域产品概念。随着功能完善和产品提升,吴文化博览园将对国内外生态旅游兴趣群体高端休闲游憩旅游者以及对中国历史文化有浓厚认知欲望人群产生吸引力。完全有可能将无锡市乃至长三角部分国内外游客吸引过来,构成规模化旅游基础市场。四
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