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(终稿)现代商贸物流园新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)现代商贸物流园新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

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地下热交换土壤蓄热系统主要参数确定主要上有个突破,以结构调整促线职工增收。三坪农场党委也根据自己实际情况和职工意愿,提出种养结合农业生产道路,实边大力发展养殖业,边实施三坪农场日光沼气池节能温室绿色蔬菜生产基地建设项目。提高农业经济效益,致富农场,致富职工。推进城郊农业产业化进程需要过去,由于发展观念落后和经济实力低下,乌昌区城郊农业长期处于弱质低效状况,导致农产品附加值低,群众收入也较低。只有依靠科学技术进步,进行种养结合,在大力发展城郊高效设施农业过程中,提高农业生产过程科技含量,才能提高农产品质量,才能提高农产品附加值,才能提高经济效益。并通过技术和管理,使分散农户有组织地步入产业体化发展轨道,分散产品有组织地进入流通大市场。是三坪农场经济发展需要三坪农场根据团场自身制定畜牧蔬菜果林三足鼎立格局农业发展思路,大力发展两高优农业,加大产业结构调整力度,但其规模和影响很小,蔬菜品种缺乏,品质不温室及节水技术,建设高附加值蔬菜花卉生产基地。经济工作总体要求是紧紧围绕快速发展城郊型经济致富职工群众总体目标,以市场为导向,以效益为中心。进步强化农业基础地位,继续坚持以发展城郊农业为重点农业结构调整,积极发展精准高效特色农业。召开师党委会议上,师党委提出全力实施工程,切实实现蔬菜果林畜牧三足鼎立良好格局,全师把发展万亩温室作为农业结构调整个重要目标,要在设施园艺发展上有个突破,以结构调整促线职工增收。三坪农场作为乌昌区重要菜篮子,在大力发展蔬菜生产基地同时,必须发展无公害农产品,积极开展蔬菜产地监测工作。三坪农场无公害产地产品也已开始申报。近几年,三坪农场积极进行产业结构调整,大力发展菜篮子,全场国内生产总值组逐年提高,职均收入也大幅增长,为进步拓展城郊高效设施农业规模积累了良好技术基础和经验。三坪农场党委根据自己实际情乌伊公路与五农场相接,全场南北宽公里,东西长约公里,土地总规划面积公顷。项目区距八钢公里,火车西站公里。乌奎高速公路由东向西纵贯全场,距离乌鲁木齐国际机场约公里,交通十分便利,且地理位臵优越。地形地貌项目区处于乌鲁木齐河和头屯河冲洪积扇及冲洪积平原中上部,属山前倾斜平原,境内海拔米,地势由西南向东北倾斜,其坡降南部大于北部,平均坡降在,地势较平坦。气候条件项目区属中温带大陆性半干旱气候区,具有以下特点日照长,太阳辐射量高,光资源充足。年太阳总辐射量,其中夏季太阳总辐射量最多,占全年,春秋季分别占全年,在全国位居前位,非常有利于作物生长发育。全年日照时数小时,有利于作物光合作用。在大田种植蔬菜,由于光能资源丰富,在较短生育期内可进行比其他地区更充分光合作用,因此蔬菜品质和产量也就高。昼夜温差大,平均日温差‴以上,有利于蔬菜营养积累。极端最低温度‴,有效积温‴下热交换土壤蓄热系统结构示意图。它由六部分组成风机地下热交换管道出口贮气槽地下隔热层自动产业体系,加强技术能力保障,建立稳定产销机制。以科技创新发展日光温室产业,没有科技含量或科技含量低温室蔬菜品质和产量也就高。昼夜温差大,平均日温差‴以上,有利于蔬菜营养积累。极端最低温度‴,有效积温‴,初霜期在九月下旬,终霜期在五月上旬,无霜期天。气候冷凉,有效积温较低,无霜期短,通过日光温室增热措施,可充分利用当地土地和光资源,提高经济效益。降水稀少,蒸发量大。年降水量,年蒸发量,蒸降比为,年均相对湿度为。干燥空气减少了蔬菜病虫害滋生源,减少了病虫害发生,极有利于生产绿色蔬菜。农场风多风大,持续时间长。三坪农场每年十月至次年四月是风灾频繁发生期,风力般在级,风蚀现象比较严重。通过基地防护林建设,可以预防风害。土地资源全场规划土地总面积万亩,其中耕地万亩,林地万亩,果园万亩,未利用地万亩。项目区中,大部分土壤土层较厚,厚度,土壤理化性状和土壤质地良好,多为重壤土偏粘性,没有盐碱危害。水资源条件农场发展灌溉农业主要依靠地表水,主要水源是头屯河水系,占农场总引水量,其余由红岩水库库水调节,开采地下水占总用水量。头屯河水通过头屯渠引入农场。根据历年引水资料,年场给水量万枯水年万丰水年,平均引水量约为万。三坪农场属头屯河流域,地貌属冲洪积平原区中上部,地下水来源主要是南天山水系河流入渗及基岩裂隙水补给,还有灌溉水渠道水渗漏形成,由大气降水直接补给地下水极其微少。已开采利用地下水量为万左右。项目区地下水位埋深在左右,土层以下为砂砾层和卵砾层,单井流量在之间。水化学类型,值,矿化度,总碱度,总硬度,总含盐量,氟化物,总硫化物,含铁量,为良好农业灌溉及工业用水。水中泥沙含热系数瓦米。对于多层复合结构,其总热阻为各层热阻之和。表给出了日光温室常用材料导热系数,供设业化进程。长期以来,我国农业生产与加工企业之间缺乏有机联系,这是造成农业效益低下个重要原因,两者有机结合,形成产业链,有力地推动了农业产业化进程。项目实施可促进农业增效农民增收,农村稳定。标准化生产可增强菜农质量意识标准意识,蔬菜产品质量显著提高,产品竞争力增强。不但可创造显著经济效益,而且能带来较高社会效益,可增加农民就业,提高农民收入,带动二三产业发展,繁荣农村经济。同时,由于实行无公原理示意图。图地下热交换土壤蓄热系统工作原理图如图所示,在风机作用下,白天棚内热空气从风机口进入地下,空气在地下降温后从另端出口流出冷空气,称之为贮热过程。晚间则相反,土壤中热空气从图中右侧出口流入温室内,而温室内冷空气通过风机进入地下。实际工作中,可以根据温室内气温范围,决定是否开启风机。般地讲,当温室内气温在正常温度范围内时,风机应处于停止状态。地下热交换土壤蓄热系统结构图为地下热交换土壤蓄热系统结构示意图。它由六部分组成风机地下热交换管道出口贮气槽地下隔热层自动控制装置。地下热交换管道沿温室横向即东西方向铺设,距东墙内侧米处砌有贮气槽,贮气槽两侧接近底部均匀开孔与地下热交换管道相通,贮气槽上部开口盖以木板,中间开孔放置风机。图地下热交换土壤蓄热系统结构示意图风机地下热交换管道出口贮气槽地下隔热层自动控制装置产业为湖湘建筑风格,集餐饮建设娱乐住宿商务会议功能为体。二建筑功能分区主楼为使酒店造型更加挺拔主楼在面向内景观部分直接落地,并在其南侧设臵裙房。二栋主楼均为客房,栋为会议室娱乐饭店等配套。裙房功能划分裙房至三层,内设大堂及中庭空间。层为大堂总台商场餐厅茶馆中庭厨房等。二层为宴会厅包厢棋牌室西餐厅等。三层为夜总会桑拿等休闲娱乐空间。空间特色酒店大堂二层高气派辉煌,形成酒店内部核心休闲空间,外面部分用做酒店停车空间。配套设计酒店设室外网球场停车场及相应商业娱乐设施。项目规划设计主要参数参数名称参数建设用地面积建筑基底面积总建筑面积其中四星级酒店建筑面积容积率建筑密度绿地率客房总数间停车场停车位辆二结构方案建筑结构安全等级及设计使用年限结构安全等级为二级,地基基础设计等级为丙级。框架剪力墙结构,框架抗震等级为四级,剪力墙抗震等级为三级。抗震设防类别为丙级,抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度为,设计地震分组为第二组。结构设计使用年限为年。地下部分及屋面钢筋混凝土环境为二类,其余为类。三给排水设计方案给水系统最高日生活用水量为,最大时用水量水源由市政自来水供水。从市政给水管网上引两条管径为引入管供酒店用水。本区建筑给水系统分为隔结合给水区,低区二热水系统最高日生活用水量为,最大时用水量,使用水温采用全日供应热水系统。三排水系统最高日排水量为污水由排水立管收集后排除室外,经化粪池处理后拍只小区附近市政排水管网。建筑物雨水采用外排雨水收集系统,屋面雨水斗收集排至小区雨水管道,地面道路雨水口收集至上区雨水管道进入雨水收集池,经过滤后做淋花用,最后排至附近市政雨水管网。设计雨水重现期采旅游业已经成为促进经济发展新经济增长点国内旅游行业迅速发展,极大地拉动了经济消费,同时创收了大量外汇自然环境中寻求乐趣,得到放松。便捷通畅交通体系,园内精心设计和新奇创意游乐设施,能够抓住现代人们旅游心理和消费心理,为游客营造个融于自然休憩空间。从时空距离上分析,生态园交通方便各种设施设备齐全,哈齐牡佳等距离较近周边城市居民或游客能够开展节假日日游,而全国其他地区游客也能利用各种假期,前来旅游度假。二项目优势地理位置优越,交通便利旅游养老养生综合产业生态园位于,东临,紧靠高速巩固企业已经形成价值分配制度原则,必将取得良好回报。三产权机制和经营理念水韵林都创新产权机制和开放经营理念强调追求产权制度和管理制度优化,实现经营管理人员和优秀员工持股。在企业收益分配中体现有突出成就员工对企业价值创造重要作用。第四部分市场分析庞大潜在市场规模和强劲市场需求现代都市人工作生活节奏越来越快,每天面对城市高楼拥挤不堪交通,大部分人需要回到自然生态环境放松心情,享受休闲度假乐趣,养老养生生态园迎合了现代大都会人群需要,环湖而建为人们提供住宿酒店式别墅更是生态园内经典之作。二目标客户分析绿色亲水酒店式别墅是商界人士进行业务洽谈加强感情交流重要社交场所,是身份象征,大中型企业经常要举办年会新闻发布会等商业聚会,为地下热交换土壤蓄热系统主要参数确定主要上有个突破,以结构调整促线职工增收。三坪农场党委也根据自己实际情况和职工意愿,提出种养结合农业生产道路,实边大力发展养殖业,边实施三坪农场日光沼气池节能温室绿色蔬菜生产基地建设项目。提高农业经济效益,致富农场,致富职工。推进城郊农业产业化进程需要过去,由于发展观念落后和经济实力低下,乌昌区城郊农业长期处于弱质低效状况,导致农产品附加值低,群众收入也较低。只有依靠科学技术进步,进行种养结合,在大力发展城郊高效设施农业过程中,提高农业生产过程科技含量,才能提高农产品质量,才能提高农产品附加值,才能提高经济效益。并通过技术和管理,使分散农户有组织地步入产业体化发展轨道,分散产品有组织地进入流通大市场。是三坪农场经济发展需要三坪农场根据团场自身制定畜牧蔬菜果林三足鼎立格局农业发展思路,大力发展两高优农业,加大产业结构调整力度,但其规模和影响很小,蔬菜品种缺乏,品质不温室及节水技术,建设高附加值蔬菜花卉生产基地。经济工作总体要求是紧紧围绕快速发展城郊型经济致富职工群众总体目标,以市场为导向,以效益为中心。进步强化农业基础地位,继续坚持以发展城郊农业为重点农业结构调整,积极发展精准高效特色农业。召开师党委会议上,师党委提出全力实施工程,切实实现蔬菜果林畜牧三足鼎立良好格局,全师把发展万亩温室作为农业结构调整个重要目标,要在设施园艺发展上有个突破,以结构调整促线职工增收。三坪农场作为乌昌区重要菜篮子,在大力发展蔬菜生产基地同时,必须发展无公害农产品,积极开展蔬菜产地监测工作。三坪农场无公害产地产品也已开始申报。近几年,三坪农场积极进行产业结构调整,大力发展菜篮子,全场国内生产总值组逐年提高,职均收入也大幅增长,为进步拓展城郊高效设施农业规模积累了良好技术基础和经验。三坪农场党委根据自己实际情乌伊公路与五农场相接,全场南北宽公里,东西长约公里,土地总规划面积公顷。项目区距八钢公里,火车西站公里。乌奎高速公路由东向西纵贯全场,距离乌鲁木齐国际机场约公里,交通十分便利,且地理位臵优越。地形地貌项目区处于乌鲁木齐河和头屯河冲洪积扇及冲洪积平原中上部,属山前倾斜平原,境内海拔米,地势由西南向东北倾斜,其坡降南部大于北部,平均坡降在,地势较平坦。气候条件项目区属中温带大陆性半干旱气候区,具有以下特点日照长,太阳辐射量高,光资源充足。年太阳总辐射量,其中夏季太阳总辐射量最多,占全年,春秋季分别占全年,在全国位居前位,非常有利于作物生长发育。全年日照时数小时,有利于作物光合作用。在大田种植蔬菜,由于光能资源丰富,在较短生育期内可进行比其他地区更充分光合作用,因此蔬菜品质和产量也就高。昼夜温差大,平均日温差‴以上,有利于蔬菜营养积累。极端最低温度‴,有效积温‴下热交换土壤蓄热系统结构示意图。它由六部分组成风机地下热交换管道出口贮气槽地下隔热层自动产业体系,加强技术能力保障,建立稳定产销机制。以科技创新发展日光温室产业,没有科技含量或科技含量低温室
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