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(终稿)生态旅游休闲度假区新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)生态旅游休闲度假区新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:02:11

《(终稿)生态旅游休闲度假区新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....项目原投资万元,新增投资万元,其中建设投资万元,建设投资中,生态环境建设投资万元,占建设投资,有机肥投入供给系统投入万元,占建设投资,有机茶病虫害防治投入万元,占建设投资,生产厂房投入为万元,占建设投资。本项目新增投资万元,其中企业自筹万元,申请地方特色产业中央财政补助资金万元。项目年均销售收入万元,扣除年总成本费用均种茶,涉茶农户达万农户,多万农业人口,茶产业覆盖了普洱市县区半以上农业人口。茶叶产业在全市农业经济中占有举足轻重地位,也是广大农民收入主要来源。本项目依托自身优势,将传统工艺与现代先进加工技术紧密结合,大力发展优质茶加工业,壮大优势特色产业,在增加地方税收同时可带动广大农民增收。对优化产品,增强企业市场竞争力,提高企业效益具有重要作用公司自年组建起开始生产绿毛茶产品,年开始对传统普洱茶进行挖掘整理和自主研制开发,开发宫廷普洱茶在年第六届中国普洱茶叶节中荣获普洱茶王称号,产品投放市场后,供不应求,效果很好,年,龙生商标被认定为云南省著名商标。通过项目实施,公司优质茶叶生产第二章项目建设背景及必要性能力和质量进步提高,主导产品将更加符合市场发展趋势......”

2、“.....项目投产运行后,每年能给公司带来多万元利润,对提高企业经济效益具有重要作用。第三章承担单位相协调。在林内平缓丘顶,设两处野营度假活动。在山下可建自然展览馆,强化寓教于游游览内容。利用天然地形在火焰山顶开发高山滑翔运动。山中溪涧,可进行捕鱼戏水等活动。开辟游线尽量平缓,沿途建小巧适宜休息观景亭廊等设施,并设置以游动性为主服务点。湖光在望景区范围从夜郎湖电站大坝到苗堰,长约公里,面积平方公里。其中从电站大坝到安织公路大桥,划为水源保护区,面积平方公里,这区域内禁止开发切水上活动从安织公路大桥到苗堰长约公里,面积平方公里,是夜郎湖核心游览区。湖面宽阔,周围地形较为平坦,湖山相连,水天相连,有景色四时亲望眼,波光百顷净烦心之意,故名湖光在望。该景区含自然景点多个,主要开展水上游览,开发水上活动,并规划三个旅游景点。此区是夜郎湖主要活动区和主入口,要控制好建设量,因距离安顺和电站取水点较近,要认真处理好排污问题,且控制人口增长,严格控制外来迁入人口,组织好与总体规划年全县国民生产总值突破十亿元大关。普定县农业生产以种植水稻玉米小麦为主,粮油烟猪并举,林牧副渔全面发展......”

3、“.....冬季农业大力开发,科学种田水平及复种指数不断提高。农业后劲明显增强。年农业生产虽然遭受严重自然灾害,水稻产量大幅下降,但全年农业生产值仍然达到万元,全年农民人均收入元,比上年增加元,增长。改革开放政策以来,普定县工业发展迅速,现已形成原煤电力建材冶炼加工食品等工业生产部门。年全县工业总产值也首次突破十亿元大关,达万元,比上年增长。二普定县社会经济发展预测普定县境内矿产资源丰富,已探明有余个种类,主要有煤储量亿吨,其中可采储量亿吨铁矿石储量万吨铜矿储量万吨铅锌矿储量万吨,大理石储量万立方现有居民点不向景区内扩大,以保护环境和景观。景区建设按如下方案实施水上游览区为方便乘船游览,建综合码头个,能停靠只游船每只船能载客至人,只无动力小船每只载至人建设水泥面层停车场个,面积平方米,能同时停大客车辆建游客接待中心休息走廊,票房平方米,管理用房平方米,固定公共厕所个在停车场附近建简易旅游商品和农副土特产小型市场,能容纳至个摊位。农业观光娱乐区三湾十岛为农业观光娱乐区,中期建设以水井湾梅子湾和童子岛皮堡岛六盘岛对门岛为重点。要在平方公里范围内,逐步建成既能供人观赏娱乐......”

4、“.....云盘山狩猎区面积公顷,岛上要植树种草,以放养野兔野鸡鸟为主,用汽枪弓箭作狩猎工具要建成乔灌草结合常绿,落叶阔叶灌木混交木,林间留空地种草,以便兔鸟繁衍生息。该岛水面最窄处为入口处,入口处建廊和简易管理房,同时要把枯水期露出水面部位加深,使之四季成岛。在狩猎区前对门岛建民族风情园,修建具有典型苗家传统建筑风格木板屋平方米,供游客休闲。垂钓娱乐中心充分利用岸边水面逐步建成公顷养鱼池,发展养鱼,以供垂钓利用湖湾高低水位差浅水区建至公顷荷花池,其中,观赏鱼池公顷,湖湾两岸宽米,筑堤,上建人行道,中间建亭,沿湖边建人行道,种柳护岸,广种花草树木,使之形成垂钓娱乐中心。观赏园在三湾及较大几个岛上建桂花园竹园桃园樱桃园杜仲园建蔬菜大棚,总之可因地制宜建设农业观赏区。有农业观光区内建宽米,上铺石板步行道,建不同规格,不同形式亭廊,以供游人休息赏景。水上游乐园在马家坡湖湾建水上游乐中心,修建环湖流游览便道和码头,游泳池,供游客水上娱乐休闲。通过三湾十岛建设,使之形成春天桃红柳绿,夏天果实满枝,秋天荷桂飘香农业观光区......”

5、“.....景点小景区码头景区主干公路地坝至马家坡三硬化或汩化宽三岔码头到安织公路宽,新建硬化或油化,波玉河大桥到哪叭四级油路景区景点公路烂田冲至民族风情园,新建,宽油路景区内景点连接新建宽,油路路旁植树绿化景区景点内按万元其它干线上近万元环湖游览便道根据地形设置宽度厕所个地坝三岔沙湾各建个,固定式旅游公厕个岛屿,环湖便道适宜处供水系统按自流和提灌两套系统设计供电系统电视通讯接通至县城程控网建电视站个环保绿化建环保处理站个,排污处理系统个亩周边可视线米范围绿化合计夜郎湖景区独立景点基础设施建设序号项目内容数量估算投资万元备注落川洞景点公路按四级砂石路设计普屯坝独立景点公路按四级砂石路设计莲花古洞景点公路新建四级剑门峡景点按砂石路设计丰林火焰山景点按砂石路设计穿洞遗址公路油路或硬化四级合计中期主要基础设施估算总投资为不含配套投资和面向社会招商资金万元。基础设施投入建成后,配套投资和面向社会招商资金将全面展开,大约在万元左右。景区开发规划分近期年渐增加与提高。人们越来越关注健康,对茶产品多样性优第二章项目建设背景及必要性质和安全提出了更高要求为亩......”

6、“.....建设内容生产基地建设规模生产线建设规模产品方案生产规模及产值预测第五章项目选址设重点如下采用户用光伏发电系统或建设小型光伏电站,解决偏远地区无电村和无电户供电问题。建设太阳能光伏发电约万千瓦,解决约万户偏远地区农牧民生活用电问题。到年,偏远农村地区光伏发电总容量达到万千瓦。在经济较发达现代化水平较高大中城市,建设与建筑物体化屋顶太阳能并网光伏发电设施,首先在公益性建筑物上应用,然后逐渐推广到其它建筑物,同时在道路公园车站等公共设施照明中推广使用光伏电源。到年,全国建成万个屋顶光伏发电项目,总容量万千瓦。建设较大规模太阳能光伏电站和太阳能热发电电站。到年,全国太阳能光伏电站总容量达到万千瓦,太阳能热发电总容量达到万千瓦。关于加快推进太阳能光电建筑应用实施意见年月日,财政部发布了关于加快推进太阳能光电建筑应用实施意见和太阳能光电建筑应用财政补助资金管理暂行办法,支持开展光电建筑应用示范,实施太阳能屋顶计划,城市光电建筑体化应用,组织实施公司内部管理机构设臵方案。对集团公司重大投资经营活动正确决策,认真领导,杜绝重大事故失误发生聘任解聘调配公司副总经理及以下各阶层工作人员......”

7、“.....组织召开全体职工会议对董事会负责,定期向董事会股东会公司高级管理人员提出经营和财务状况报告。网络信息部维护管理公司网站,及时发布公司新闻公布及相关工作信息,并对公司网站进行搜索引擎优化和推广,提高公司知名度为公司内部信息化管理提供必要技术支持,并做好公司内部系统信息整理上报及归档工作定期对公司网站进行安全检测和系统备份,并定期从网上收集广大客户意见和建议,及时反馈给相关部门负责网络业务开展。研发中心负责根据客户要求和项目开发计划,开发新产品对已立项开发新产品,安排评审试产样品并对样品结构性能及成本验证确认负责试产样品组织协调,进度跟进。并对样品讨会或展示会来提升自己形象和知名度。定价策略由于本项目主要从业人员为大中专院校应届毕业生,且采用虚拟员工建制,加之强大顾问团队支持,本项目市场运营定价将采取高质低价策略,其战略意义是客户用较低即可获得高价值外包服务,从而不断占领服务外包市场。如下图所示,图中区域为本项目定价区域。定价方式具体结合下两种定价原则进行定价细分市场差别定价差别定价是指同产品或服务队不同顾客和不同细分市场采取不同价格......”

8、“.....需求弹性大市场定价将低于需求弹性小市场定价,从而保证差别定价带来经营规模及营运利润。渗透定价渗透定价是在产品或服务初进市场时定以低价,从而比较容易打入市场并提高市场占有率。外包企业开展业务时特别是本项目作为刚刚起步新型企业,只有采用低价格高质量策略才能快速打入市场,并抢占南昌服务外包市场。第四章项目建设项目用地功能布局本项目用地拟通过有偿转让,编制工资福利计划及员工薪资方案,并适时进行调整。招商部负责公司重大招商活动策划组织实施负责相应市场调查与市场分析,建立公司业务信息库按照公目总投资为万元,项目原投资万元,新增投资万元,其中建设投资万元,建设投资中,生态环境建设投资万元,占建设投资,有机肥投入供给系统投入万元,占建设投资,有机茶病虫害防治投入万元,占建设投资,生产厂房投入为万元,占建设投资。本项目新增投资万元,其中企业自筹万元,申请地方特色产业中央财政补助资金万元。项目年均销售收入万元,扣除年总成本费用均种茶,涉茶农户达万农户,多万农业人口,茶产业覆盖了普洱市县区半以上农业人口。茶叶产业在全市农业经济中占有举足轻重地位,也是广大农民收入主要来源......”

9、“.....大力发展优质茶加工业,壮大优势特色产业,在增加地方税收同时可带动广大农民增收。对优化产品,增强企业市场竞争力,提高企业效益具有重要作用公司自年组建起开始生产绿毛茶产品,年开始对传统普洱茶进行挖掘整理和自主研制开发,开发宫廷普洱茶在年第六届中国普洱茶叶节中荣获普洱茶王称号,产品投放市场后,供不应求,效果很好,年,龙生商标被认定为云南省著名商标。通过项目实施,公司优质茶叶生产第二章项目建设背景及必要性能力和质量进步提高,主导产品将更加符合市场发展趋势,从而进步增强市场竞争力,项目投产运行后,每年能给公司带来多万元利润,对提高企业经济效益具有重要作用。第三章承担单位相协调。在林内平缓丘顶,设两处野营度假活动。在山下可建自然展览馆,强化寓教于游游览内容。利用天然地形在火焰山顶开发高山滑翔运动。山中溪涧,可进行捕鱼戏水等活动。开辟游线尽量平缓,沿途建小巧适宜休息观景亭廊等设施,并设置以游动性为主服务点。湖光在望景区范围从夜郎湖电站大坝到苗堰,长约公里,面积平方公里。其中从电站大坝到安织公路大桥,划为水源保护区,面积平方公里......”

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