刺鼻，甚至影麻废弃物中提取了黑芝麻色素，减少了资源浪费，增加销售收入万元，即使本项目产品售价定位于市场平均价格，项目利润也远远高于同类加工企业。公司销售能力分析目前，公司已在江西北京上海广东广西浙江江苏安徽山东福建等省市建有产品销售网络，产品畅销全国。粮友公司是江西省第家出口黑芝麻产品企业，于年经南昌海关省外经厅现商务厅省商检局批准获取了出口自营权，已与家国外公司日本韩国美国新加坡中国台湾香港地区建立了长期业务关系，公司每年都有大量黑芝麻产品出口创汇。公司多次被江西省委省政府授予全省农产品运销标兵和先进个人称号。永湖商标被认定为江西省著名商标，产品被认定为江西省名牌农产品南昌市名牌产品。公司已与北京乐活城超市有限公司广东省揭阳市泰康食品厂佛山市海中文食品厂安庆外贸麻油厂江西绿典责任有限公司广西黑五类集团等厂家签订了产品供货意向合同。综上所述，本项目产品市场前景巨大，销售风险极低。第二章项目单位基本情况项目单位性质股份结构主营业务及行业中地位项目单位概况江西省进贤县粮友绿色食品有限公司成立于年，是江西省省级龙头企业南昌市优秀龙头企业进贤县有机黑芝麻种植加工科技示范基地。是家以集绿色有机食品生产深加工贸易食品安全检测与研发于体综合性高新科技开发公司。公司宗旨是以绿色有机基地建设为基础，立足于黑芝麻资源优势，利用农业高新技术，遵循江西发展绿色农业战略，紧紧把握生态农业现代农业发展方向，服务于农民，打造芝麻产业龙头企业。公司占地亩，具有年加工芝麻万吨大米万吨及大豆吨生产能力。公司拥有绿色芝麻基地万亩，经日本农林水产省认证有机黑芝麻基地亩，经中国绿色食品发展中心认证黑芝麻基地亩。公司与南昌大学和江西省粮油科研所建立了长期战略合作关系，共同合作研发芝麻深加工新产品。公司现有永湖牌炒香芝麻芝麻粉芝麻油等黑芝麻系列产品以及永湖牌大米大豆产品。永湖牌黑芝麻系列产品被日本农林水产省中绿华夏有机食品认证中心认证为有机食品，连续六年被中国绿色食品发展中心认证为国家绿色食品，永湖牌大米被认证为国家级绿色食品。永湖各团场有紧靠和田市地缘优势，长期以来所属团场经济也取得了较大发展，但在以往传统养殖生产模式下，养标准肉类屠宰加工企业卫生注册规范可研报告编制委托书牧场有机羊屠宰加工厂区总体规划以及相关资料国家有关法律法规。综合评价和论证结论综合评价项目建设必要性本项目实施可以有效地解决边远贫困农场养殖业单调不尽合理问题，带动农业产业结构调整和产业化发展，改变过去农畜产品增值效益低问题，可大力带动各团场经济增长。通过本项目实施，牧场将获得较大收益和长足动力，按照现代化畜牧业发展要求，迅速提高有机畜牧业整体水平，实现优质高产高效畜牧业。努力发展草原有机羊养殖，提高市场竞争力，促进全民集体个人共同发展，实现畜牧业质量和效益统。中国有机食品目前无论是规模还是发育程度还很低，总体上还处在起步阶段。从市场份额看，有机食品目前在国内市场份额还很低，现有认证有机产品都是面向国际市场。但综合分析国外发达国家需求趋势以及未来国内市场逐步成长，中国有机食品无疑有着广泛市场前景。综上所述，牧场十万只有机羊屠宰加工项目建设非常必要。第三章市场需求预测和拟建规模市场需求预测国际市场需求分析有机食品是根据有机农业标准进行生产加工，并经有机食品认证机构认证农副产品，它不使用化肥农药，提倡使用有机肥和病虫害生物防治，是种真正纯天然高品质环保健康食品。而有机羊肉是种优质高蛋白食品，每百克羊肉中含蛋白质克，含脂肪克，此外羊肉还含有丰富钙铁带动多户农民在有机绿色黑芝麻产业上发家致富，推动了社会主义新农村建设，促进了社会繁荣和稳定。公司向基地农户推广赣芝号等优质高产芝麻品种，推广芝麻轻简栽培技术和绿色无公害芝麻生产技术，提高芝麻种植机械化程度，降低生产成本，实行科学管理。带动农户发展绿色生态农业，公司高价收购基地农户手中优质有机绿色黑芝麻资源进行深加工。按每亩增产公斤计算，每年可提高芝麻产量万公斤，公司按高于市场价格收购优质黑芝麻进行深加工，覆盖个乡镇，直接带动多户农民增产增收，带领基地农户在有机绿色黑芝麻产业上发家致富。本项目实施每年可直接促进农户增收多万元，而且通过推广示范增产增收显著效果，大大提高农户种植芝麻积极性，可辐射进贤县乃至整个南昌地区，带动更多农户发展绿色农业生态农业现代农业。本项目对地区经济发展带动作用江西是我国最大黑芝麻生产区，产量占全国，南昌市进贤县是我国黑芝麻之乡，具有多年黑芝麻种植历史，本项目实施建设，从有机绿色芝麻种植基地到黑芝麻资源深加工，不仅通过推广良种良法提高了有机绿色黑芝麻种植效益，促进了有机绿色黑芝麻种植业发展，而且通过高新农产品加工技术增加了有机绿色黑芝麻产品附加值，延伸了绿色食品加工产业链，真正提高了绿色食品产业综合效益，用科技创新手段促进了绿色食品产业升级发展。年底，鄱阳湖生态经济区建设上升为国家战略，而黑芝麻作为鄱阳湖生态经济区特色优势农产品被列入相关政策规划，这给鄱阳湖周边县市黑芝麻产业提供了发展机遇，本项目建设将积极策应鄱阳湖生态经济区建设和南昌山江湖综合开发，极大地推动江西绿色食品产业和黑芝麻产业发展，稳固江西黑芝麻产业在国内外区域特色优势。项目实施应用现代农产品加工技术，促进传统芝麻加工业装备技术优化升级，把黑芝麻生产优势转化为经济优势江西省是全国黑芝麻最大生产区，但是加工水平远远落后于河南安徽山东等省，绝大多数芝麻作为初润肠养颜延缓衰老功效。美国日本印度研究显示，长期食用芝麻油可明显降低高血压发病率，减少高血压患者为降低血压所必须服用药物数量，能加强人体组织对氧吸收能力，改善血液循环，延缓衰老保持春青。芝麻油与其他植物油相比，其氧化稳定性极高，日本实验表明芝麻油稳定性是大豆色拉油倍，橄榄油倍，其保质期比其他植物油多半年以上。目前在北京成都辽宁相继发现白芝麻被染色冒充黑芝麻销售，芝麻粉中添加人工合成黑色素冒称黑芝麻粉。同时，芝麻油受需求量增大影响，价格持续高位徘徊，而且大量假货充斥市场，里面勾兑了价格较低食用油和香精，味道响消度，即，第三四年每人每月元，以后各年每人每月元。第期项目付息还贷期为年不含建设期，建设期利息亿元人民币于营运年内分期偿还。贷款利息于营运八年内偿还取平均值万元④人口入住以及入住率表第年第二年第三年第四年第五年入住人数入住率实际入住项目总成本及收益还贷计划方案详见附表计算单位为万元人民币。经济效益分析投资利润率经测算利润总额固定资产周转金期投资回收期期总投资建设期年净利折旧第期项目运营年后可收回期投资。附表项目总成本及收益还贷计划方案计算单位万元序号内容第年第二年第三年第四年第五年总收入月收入年收入二总成本员工工资水电杂费，设施维护折旧费，管理费三毛利润，四应缴税金免免，五计划还贷六转周转金，五项目资金投资金额建设期投入类建设期间，项目总投资为人民币亿元，基础建设期间共需要资金人民币亿元，配套建设资金需要人民币亿元。经营期投入类经营期间投资主要是环境建设和配套设施建设，以及相关服务设施等，共需要资金人民币亿元。二融资方式合作投资，参与分红方式计划市场融资亿元，参加公司利润分红，分红时间为年。年后偿还融资款项，结束利润分红。合作投资，持有原始股方式在市场融资亿元，持有公司股权，并参与监督公司董事会议和经营状况，股权可以转让，但需要经过公司董事会议决定。其他方式经与投资方商议，可采取除以上两种方式以外其他方式进行融资。三规避措施建立严格财务管理制度，实行专款专用，保证资金合理用途实行资金使用预案制。资金使用计划根据项目实际需要划拨，并由财务总监按照通过审批资金使用计划监督使用项目投资实行优先退出制。即项目在增资扩股前提下，可先行退出资方前期所投入资金项目抵押。即通过项目本身抵押偿还前期投入资金资金打包出让。即通过项目打包出让来解决前期投入资金。四资金安全资金安全来源于本项目实施增长。以上数字说明商品房销售交易量增长速度是非常快，市场化程度在迅速提高。总来说，南京市房地产市场发设健康有序发展，建议如下在项目实施期间要注意市场动态，应对市场变化，防范未来市场变化风险，提高相关资源使用效率。要认真抓好规划及设计，搞好物业管理。加强对建设和使用全过程质量管理，包括规划设计质量工程质量，也包括物业管理质量。积极推行招投标建设方式，降低建房成本。在住房设计和建筑标准上强调住房实用性，着重在设计理念上有所创新突破即在较低价位下，选择适当超前设计标准和建筑技术，保证在个会保持健康稳定良性发展态势。二市场供求分析市场供给分析日前，南京市房地产市场管理部门公布了年前两季度市场分析报告。报告显示，南京商品住宅供应结构基本合理，并呈现出以下特点高中低档住宅结构为∶∶。根据建设部对高中低价位住宅划分标准，目前南京可以将元平方米以上称为高价位住宅，元平方米称为中价位住宅，元平方米以下称为低价位住宅。从南京目前三者比例结构来看，市场供应楼盘在元平方米这价位区间，元平方米以上住宅项目占左右，元平方米以下占，总体供应结构基本合理。另外，南京市年将进步加大经济适用房建设力度，经适房计划完成竣刺鼻，甚至影麻废弃物中提取了黑芝麻色素，减少了资源浪费，增加销售收入万元，即使本项目产品售价定位于市场平均价格，项目利润也远远高于同类加工企业。公司销售能力分析目前，公司已在江西北京上海广东广西浙江江苏安徽山东福建等省市建有产品销售网络，产品畅销全国。粮友公司是江西省第家出口黑芝麻产品企业，于年经南昌海关省外经厅现商务厅省商检局批准获取了出口自营权，已与家国外公司日本韩国美国新加坡中国台湾香港地区建立了长期业务关系，公司每年都有大量黑芝麻产品出口创汇。公司多次被江西省委省政府授予全省农产品运销标兵和先进个人称号。永湖商标被认定为江西省著名商标，产品被认定为江西省名牌农产品南昌市名牌产品。公司已与北京乐活城超市有限公司广东省揭阳市泰康食品厂佛山市海中文食品厂安庆外贸麻油厂江西绿典责任有限公司广西黑五类集团等厂家签订了产品供货意向合同。综上所述，本项目产品市场前景巨大，销售风险极低。第二章项目单位基本情况项目单位性质股份结构主营业务及行业中地位项目单位概况江西省进贤县粮友绿色食品有限公司成立于年，是江西省省级龙头企业南昌市优秀龙头企业进贤县有机黑芝麻种植加工科技示范基地。是家以集绿色有机食品生产深加工贸易食品安全检测与研发于体综合性高新科技开发公司。公司宗旨是以绿色有机基地建设为基础，立足于黑芝麻资源优势，利用农业高新技术，遵循江西发展绿色农业战略，紧紧把握生态农业现代农业发展方向，服务于农民，打造芝麻产业龙头企业。公司占地亩，具有年加工芝麻万吨大米万吨及大豆吨生产能力。公司拥有绿色芝麻基地万亩，经日本农林水产省认证有机黑芝麻基地亩，经中国绿色食品发展中心认证黑芝麻基地亩。公司与南昌大学和江西省粮油科研所建立了长期战略合作关系，共同合作研发芝麻深加工新产品。公司现有永湖牌炒香芝麻芝麻粉芝麻油等黑芝麻系列产品以及永湖牌大米大豆产品。永湖牌黑芝麻系列产品被日本农林水产省中绿华夏有机食品认证中心认证为有机食品，连续六年被中国绿色食品发展中心认证为国家绿色食品，永湖牌大米被认证为国家级绿色食品。永湖各团场有紧靠和田市地缘优势，长期以来所属团场经济也取得了较大发展，但在以往传统养殖生产模式下，养标准肉类屠宰加工企业卫生注册规范可研报告编制委托书牧场有机羊屠宰加工厂区总体规划以及相关资料国家有关法律法规。综合评价和论证结论综合评价项目建设必要性本项目实施可以有效地解决边远贫困农场养殖业单调不尽合理问题，带动农业产业结构调整和产业化发展，改变过去农畜产品增值效益低问题，可大力带动各团场经济增长。通过本项目实施，牧场将获得较大收益和长足动力，按照现代化畜牧业发展要求，迅速提高有机畜牧业整体水平，实现优质高产高效畜牧业。努力发展草原有机羊养殖，提高市场竞争力，促进全民集体个人共同发展，实现畜牧业质量和效益统。中国有机食品目前无论是规模还是发育程度还很低，总体上还处在起步阶段。从市场份额看，有机食品目前在国内市场份额还很低，现有认证有机产品都是面向国际市场。但综合分析国外发达国