（可行分析）龙泉地产可再生能源建筑应用示范推广项目立项申报建议报告（立项备案资料）

游客在吐鲁番滞留时间逐渐缩短，人均消费水平不断降低，增长趋势出现阻力，淡旺季分化过于明显，对社会经济拉动作用和贡献能力逐渐减弱。

其中个重要原因就是对旅游产品开发创新不够。

吐鲁番悠久历史多样性文化未能通过旅游业发展得到深度开发和高效利用。

项目实施可以完善旅游区及内部个民俗景区各项基础设施，为葡萄沟旅游区发挥旅游资源特色，合理有效地开发利用民俗旅游资源，创造出带有鲜明特色原生态文化葡萄文化坎尔井文化等旅游产品提供了广阔平台。

有利于挖掘保护和开发利用民族文化资源，有利于民族文化遗产继承与创新。

文化不依托旅游就没有了平台，旅游离开文化就没有灵魂，没有文化旅游是不健全旅游，没有文化内涵产业是不可持续发展产业。

因此以文化包装旅游产品，打造文化旅游精品和品牌，将给吐鲁番旅游赋予强烈文化气息和持久艺术魅力。

文化是旅游业灵魂和可持续发展基础，旅游是文化载体和窗口。

重视文化和旅游业发展相结合，充分挖掘资源，提升创意，形成产业，努力实现旅游增长方式转变，是吐鲁番旅游业可持续发展重要保证。

综上所述，项目建设是十分必要。

第三章项目区位和自然条件地理位置与自然条件地理位置吐鲁番市位于新疆东部中天山南麓山间盆地著名吐鲁番盆地中，市区距自治区首府乌鲁木齐市公里，距吐鲁番火车站公里。

市域南北长约公里，东西狭窄不规则，最宽处约公里，城区规划面积为平方公里，总面积约为万平方公里。

吐鲁番市东临哈密，西南与巴音郭楞蒙古自治州和静和硕尉犁若羌县毗连，北隔天山与乌鲁木齐市及昌吉回族自治州奇台吉木萨尔木垒县相接。

葡萄沟景区坐落于吐鲁番市东北，南端景区大门距市中心公里。

景区地理坐标为东经，北纬，海拔高度米，系火焰山西侧个峡谷，南北长约公里，最宽处约公里，最窄处仅米，南北纵坡约。

第人民渠贯穿全沟。

根据吐鲁番地区行署有关文件，葡萄沟景区开发范围为北至原省道公路与第人民渠号桥交汇处以北米南端为国道公路葡萄沟入口处西至葡萄乡行政边界东至葡萄沟东侧火焰山顶东南包括葡萄沟水库带。

规划区域面积约为公顷白草畔景区，属于涞水休闲度假旅游区六大景区之。

对于旅游休闲度假区开发思路及方案如下开评为级景区，同时年也被列入了国家发改委项目库。

白草畔森林公园是集森林石林甘泉珍稀植物野生动物云海日出等景观于体旅游胜地。

近年来，其美丽迷人自然景色吸引着越来越多游客，但是目前随着景区旅游事业蓬勃发展，景区内基础设施已不能充分地满足游客增长需要。

景区内部分游览路路面破损，急需进行整修，同时根据规划要求，需新建游览线路由于游客数量增加，需要建设相应游客服务中心，主要景点布置游客上所述，白草畔是六大景区之，具有其独特自然生态景观，先后被列为国家森林公园国家地质公园世界地质公园国家级旅游区五星级森林公园最具特色绿色旅游休闲基地中国旅游明星景区。

本项目属白草畔景区基础设施建设，该项目实施将有效地改善景区内基础设施现状，符合市发展旅游业发展规划要求。

景区基础设施现状十三公里公路现状该公路是省道通往白草畔景区条四级乡村公路，总长度，现有路宽，局部达到。

该公路于年建成，为米宽水泥路年进行扩建，又加宽年再次扩建，又加宽。

目前，现状主要问题是路面破损严重，局部坡度大，转弯半径不够，尤其是设计路过大泽村公里，有三处转弯坡道，已经严重影响正常交通，不能满足游客车辆安全通行。

停车场现状白草畔景区现有服务区停车场号停车场二号停车场和三号停车场个，占地面积共万，其中水泥硬化有，沙石停车场，现有大巴停车位个，小车停车位个。

动有较强市场指向，因而可以产生较高投资效率。

项目建设有利于充分发挥旅游作为国家重要产业在扩大内需增加就业提升居民生活质量带动相关产业发展促进经济欠发达地区脱贫致富等方面作用。

全面落实科学发展观需要吐鲁番旅游业经过多年发展，已具备相当产业规模和知名度。

进步提升产业素质和扩大产业规模，对旅游资源进行科学开发永续利用。

实现旅游产业全面协调和可持续发展已成为吐鲁番旅游发展当务之急。

产业规模是产业发展基础，产业素质是产业发展保障。

实现旅游产业又好又快发展，必然要求旅游产业规模和产业素质协调发展。

近年来吐鲁番旅游业直保持较快增长速度，若要保持旅游业快速发展良好势头，就必须在素质提升上下功夫，通过引进先进管理经验经营机制和服务模式，不断完善旅游区各项服务设施改进服务方式扩大服务范围，提升吐鲁番葡萄沟旅游区整体素质和市场竞争力。

基础设施是旅游区发展基础和必备条件，可以为旅游发展积蓄能量内生产总值目标，实现旅游资源大区向旅游经济强区跨越。

新疆旅游业发展十五规划中，把吐鲁番作为重要文化精品旅游区来建设，并提出在政策和资金等方面给予重点保障吐鲁番地区政府也提出，要把吐鲁番旅游业作为十五期间地区经济重要支柱产业来发展。

在各级政府高度重视下，葡萄沟作为吐鲁番旅游区重要精品景区，必将成为未来新疆旅游业发展重点和投资热点。

通过认真分析葡萄沟旅游业发展现状，葡萄沟旅游区发展迫切需要通过完善旅游基础设施，保护景区环境，进步完善旅游服务体系，提高经营管理和服务水平，为旅游产品不断创新奠定基础。

结合现代旅游者需求，挖掘当地文化内涵，实现旅游区由单纯自然观光向民俗文化体验过渡，将葡萄沟旅游区建塑造成个特色鲜明而又富有文化品位旅游新形象。

葡萄沟景区管委会依托国家级旅游景区良好生态环境和丰富旅游资源，结合国家加大基础设施建设，拉动内需经济政策，特提出吐鲁番葡萄沟旅游区基础设施尔族风俗习惯和种葡萄吃葡萄乐趣。

有家访点还安排了歌舞表演，让游客自己参与，与全家人欢娱。

这种别具异域风情农家乐成为了吐鲁番景点旅游重要补充。

各地游客在绿树成荫维吾尔族院落中留连忘返，深深体味着不同文化交融所带来乐趣。

在葡萄沟景区，诚信民族家访点牌子挂在那些服务优良居民院落门口，院内优美歌舞成为了旅游区又亮丽风景。

充分发挥葡萄沟少数民族风情和田园风光旅游资源优势，满足游客亲身体验当地民俗风情情趣，不但完善了当地旅游产品体系，丰富了游客活动内容，同时当地居民也取得了可观经济收益。

目前全葡萄沟人都在从事旅游及相关产业。

年葡萄沟民俗景区居民人均纯收入元，其中多户立足与国道相连，昭坡公路通木扎尔特口岸至哈萨克斯坦边境县纳伦科尔县。

建设地点选择本项目厂址位于昭苏县原新疆康尤美昭苏油脂有限公司厂址内，厂北面临近北环路，西面临近文化路，南面主大门正对幸福路，东面靠县中心仓库建设场地地理位臵良好，交通便利。

厂区呈规则长方形，厂址地势总体比较平坦，北高南低，南北长米，东西宽米，占地约公顷，厂址所在地周围相应电力通迅等设施均已到位。

本行业及关联产业发展现状项目所在地区有较好资源优势和较好社会条件。

生产规模建设所需水电汽人力原料等条件均已具备。

项目建设条件优劣分析优惠政策支持双低油菜产业符合国家和自治区产业政策，是昭苏县农业结构调整重点，扩大双低油菜种植面积有利于调整农村经济结构，开发利用昭苏县农业资源，增强龙头企业辐射带动能力，增加农民收入，增加公司原料总量，产生规模效益，增加税收，扩大就业，对昭苏县更好地解决三农问题将起到积极带动作用。

为培植财源，昭苏县党委政府已安排财政对该项目进行大力扶持并给于政策优惠，昭苏地区各级政府也均作出承诺，将予此项目以大力支持。

组织经营优势公司已建立完善法人治理结构，各部门各机构已具有成熟管理模式，可保证项目正常实施。

通过公司农户产业模式，从原料收购加工销售服务紧密结合起来，实行体化经营。

基础条件保证项目所在地有地方政府积极支持，有广大农户迫切要求，有适合机收作业大面积双低油菜基地，有企业积极参与等有利条件，其它方面技术条件均较好。

项目劳动力资源专业技术人员资源均有较好保证，且具有较强经济实力，因此，该项目所具备基础条件能保证项目顺利实现。

技术保证该项目以新疆康尤美昭苏油脂有限公司和华中农业大学国家油菜改良武汉分中心自身为技术依托单位，以国内技术先进设备厂家为技术保障，对本项目实施有充足技术保证。

第四章项目单位基本情况概况新疆康尤美粮油集团有限公司是新疆维吾尔自治区政府批准省级农业产业化重点龙头企业自治区扶贫开发领导小组批准自治区扶贫龙头企业。

公司注册成立于年月，位于塞外江南新疆伊犁州新源县。

康尤美集团下辖新疆康尤美新源大豆油脂公司新疆康尤美昭苏油脂有限公司新疆康尤美粉业有限公司新疆康尤美种业有限公司，是集油脂加工面粉加工种子生产销售物流配送进出口贸易为体粮油集团化民营股份制企业。

公司于年顺利通过∶质量管理体系认证，于年通过食品卫生安全体系认证有机食品体系认证。

公司主导产品有纯香大豆油高品质大豆粕纯香菜籽油葵花籽油精粉各类种子等。

其中有三个品牌被评为中国名优品牌全国放心粮油新疆名牌产品等。

公司被国家农业部评为全国农产品加工业示范企业，全国诚信守法乡镇企业。

被自治区人民政府授予户重点支持民营企业，被自治区乡镇企业局评为服务三农最佳企业，被自治区并不是始于中国人种灵感，也不是国人刻意标新立异，而是来自现实逼迫历史发展必然，解决了环境问题实质是，经营风险极低。

项目风险评价通过上述信用风险分析管理风险分析，盈亏平衡敏感性等不确定性因素分析，及其出现概率综合判断评价，可研报告认为，本项目对于投资者投葡萄沟现了些明显差距。

游客在吐鲁番滞留时间逐渐缩短，人均消费水平不断降低，增长趋势出现阻力，淡旺季分化过于明显，对社会经济拉动作用和贡献能力逐渐减弱。

其中个重要原因就是对旅游产品开发创新不够。

吐鲁番悠久历史多样性文化未能通过旅游业发展得到深度开发和高效利用。

项目实施可以完善旅游区及内部个民俗景区各项基础设施，为葡萄沟旅游区发挥旅游资源特色，合理有效地开发利用民俗旅游资源，创造出带有鲜明特色原生态文化葡萄文化坎尔井文化等旅游产品提供了广阔平台。

有利于挖掘保护和开发利用民族文化资源，有利于民族文化遗产继承与创新。

文化不依托旅游就没有了平台，旅游离开文化就没有灵魂，没有文化旅游是不健全旅游，没有文化内涵产业是不可持续发展产业。

因此以文化包装旅游产品，打造文化旅游精品和品牌，将给吐鲁番旅游赋予强烈文化气息和持久艺术魅力。

文化是旅游业灵魂和可持续发展基础，旅游是文化载体和窗口。

重视文化和旅游业发展相结合，充分挖掘资源，提升创意，形成产业，努力实现旅游增长方式转变，是吐鲁番旅游业可持续发展重要保证。

综上所述，项目建设是十分必要。

第三章项目区位和自然条件地理位置与自然条件地理位置吐鲁番市位于新疆东部中天山南麓山间盆地著名吐鲁番盆地中，市区距自治区首府乌鲁木齐市公里，距吐鲁番火车站公里。

市域南北长约公里，东西狭窄不规则，最宽处约公里，城区规划面积为平方公里，总面积约为万平方公里。

吐鲁番市东临哈密，西南与巴音郭楞蒙古自治州和静和硕尉犁若羌县毗连，北隔天山与乌鲁木齐市及昌吉回族自治州奇台吉木萨尔木垒县相接。

葡萄沟景区坐落于吐鲁番市东北，南端景区大门距市中心公里。

景区地理坐标为东经，北纬，海拔高度米，系火焰山西侧个峡谷，南北长约公里，最宽处约公里，最窄处仅米，南北纵坡约。

第人民渠贯穿全沟。

根据吐鲁番地区行署有关文件，葡萄沟景区开发范围为北至原省道公路与第人民渠号桥交汇处以北米南端为国道公路葡萄沟入口处西至葡萄乡行政边界东至葡萄沟东侧火焰山顶东南包括葡萄沟水库带。

规划区域面积约为公顷白草畔景区，属于涞水休闲度假旅游区六大景区之。

对于旅游休闲度假区开发思路及方案如下开评为级景区，同时年也被列入了国家发改委项目库。

白草畔森林公园是集森林石林甘泉珍稀植物野生动物云海日出等景观于体旅游胜地。

近年来，其美丽迷人自然景色吸引着越来越多游客，但是目前随着景区旅游事业蓬勃发展，景区内基础设施已不能充分地满足游客增长需要。

景区内部分游览路路面破损，急需进行整修，同时根据规划要求，需新建游览线路由于游客数量增加，需要建设相应游客服务中心，主要景点布置游客上所述，白草畔是六大景区之，具有其独特自然生态景观，先后被列为国家森林公园国家地质公园世界地质公园国家级旅游区五星级森林公园最具特色绿色旅游休闲基地中国旅游明星景区。

本项目属白草畔景区基础设施建设，该项目实施将有效地改善景区内基础设施现状，符合市发展旅游业发展规划要求。

景区基础设施现状十三公里公路现状该公路是省道通往白草畔景区条四级乡村公路，总长度