（终稿）秸秆颗粒物饲料加工新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

该县是国家商品粮生产基地县全国商品生猪调运大县国家生猪良种补贴项目实施重点县全国油料生产强全国中药材主产区之全省首批金融生态环境示范县和生态旅游十佳县。

拥有丰富农产品资源，急需让这些优势资源进行转化。

政策保障依据农贸市场建设标准，为改善和提升该县农贸市场购物环境和管理水平，规范市场秩序，繁荣市场经济，确保农副产品市场供应和人民群众消费安全，急需在新县城建设农贸市场。

农贸市场建设工作是项惠民利民工程，是加快创建卫生城市紧迫要求，是事关人民群众切身利益项重要工作。

农贸市场建设应满足城市规划要相应库容。

正常蓄水位时水库面积，平均水库长，计入设计洪水回水后最大库区为，库首位于公伯峡峡谷出口处工程枢纽，库尾位于化隆县城新区杨家庄附近。

水库在现有尖扎大桥处最窄为，由此看出，化隆县城新区水源取水点建设即在公伯峡库区尾部，水源水为库区黄河水。

以上数据引自电力公司西北勘测设计研究院提交公伯峡水电站水库淹没区规划设计综合报告黄河水水质化隆县城新区以上河段植被较好，污染少，除夏季含砂量高，浊度较高，其他季节为低温低浊水之外，其它各项均符合Ⅱ类水源标准详见附件资料，作为县城供水水源是可行，经过净化处理和消毒，可以达到国家生活饮用水卫生标准。

取水位置选择黄河在化隆县城新区东北方向呈形，正东方向呈直线河道由北向南穿流详附图。

经现场选点定位，结合黄河岸边工程地质黄河水文条件以及公伯峡水库资料初步确定两处黄河水源取水点。

东北方向呈形动人口用水量指标升人日包括公建用水生活用水量供水普及率达至以上工业产值万元工业用水综合指标吨万元工业用水量道路绿化按总用水量未预见水量包括管网漏失按总用水量合计用水量注消防用水，按规划人口年同时发生火灾次数为二次，次消防用水量室外，室内，延续时间小时，需用水量。

该用水量不计入总用水量。

根据上表，远期年化隆县城新区生活及工业用水量确定为远期。

其中工业用水量为，生活用水量为，道路及绿化用水量为，未预见水量包括管网漏损按考虑为。

第四章主要工程方案水源地选择地下水根据化隆县城新区岩土工程地质勘察报告及周边地区水文地质详勘资料化隆县城新区地处黄河ⅡⅢ级阶地上，为典型基座阶地，受地形及地层岩性结构控制，县城及周边地区ⅡⅢ级阶地上第四系松散岩类孔隙水呈疏干状态，属资源性缺水地区，可供开库淹没区设计规划，县水泥厂后黄河边坡需做防护工程，采用般护岸结合挡墙护岸处理总投资约万元。

上游新建大桥桥墩两侧进行锚固护岸，保证取水安全。

紧靠净水厂管理集中，便于施工建设进场道路，距县城黄河宾馆门口主管网约。

位于城区中上游受污染影响小。

位于加让沟沟口下游受加让沟河水影响较大。

西岸边坡不稳定，需进行护坡工程量大，基岩厚度大施工相对困难。

河水流速较快，建设取水泵房围堰施工难度大。

麦什扎村边黄河取水点黄河呈型，主流近县城西岸，河面宽阔。

位于县城区及规划城区上游不受污染，距县城黄河宾馆门口主管网。

上游有党校河水流速较快，建设取水泵房围堰施工难度大。

麦什扎村边黄河取水点黄河呈型，主流近县城西岸，河面宽阔。

位于县城区及规划城区上游不受污染，距县城黄河宾馆门口主管网。

上游有党校农场，团结村人口较少植被良好，污染物少。

受李家峡电站尾水，公伯峡水库库水位影响小，加之河面宽阔，受雨洪季洪水影响较小，水位波动不大。

马康公路紧靠取水点及拟建水厂，不需要建设进场公路，可节省投资，高压线毗邻水厂水源取水点，用电方便。

河水流速较小，便于施工取水泵房围堰。

边坡稳定其上即为马康公路，但河床距岸约，采用河心式距边坡坡顶约左右取水，需建设与岸边连结栈桥要增大施工费用和建设投资。

以上两处取水点都各有优缺点，从技术及安全可靠性分析，麦什扎村边黄河取水点，是比较好，施工容易，受影响和制约因素少。

取水型式本工程取水量小，但由于黄河水浊度高，含砂量输砂率很高，取水头部应按高浊度进水要求设计不宜采用自流管式取水。

根据湟水河黄河上游沿岸城市水源及厂矿取水型式，结合上述两处取水点地形地貌黄河表象，本工程取水初步采用如下方案黄河大桥下游处取水点采用园形岸边式加矩形进水间取水型式。

矩形进水间应较短。

麦什扎村边黄河取水点采用河心式园形内含矩形进水间取水型式。

以上两种型式均确保取水安全并防止泥砂阻塞，取水泵房深度除按贵德县水文站循化县水文站提供洪水位枯水位，水面坡降推算至两处取水点最高水位和最低水位外，还需对李家峡电站尾水以及下游约处公伯峡水库最高回水位洪水位加浪高校核。

确保取水泵房长期使用。

净水厂及净化工艺选择特点净水厂位置选择原则符合县城总体规划要求地质条件稳定，基础承载力大不受山洪影响，并满足工艺要求，保证水处理系统排泥不受限制尽量临近取水泵房，靠近县城供水设施及管网，利用地形以减小二级加压运行费用有良好卫生环境，并便于设立防护地带青苗树木要少，征地费用要小，尽量少占良田道路交通便利，供电系统线路短处理构筑物应紧凑生产区生活区应采用厂区道路隔离，绿化率不低于。

净水厂位置两处水源地对应水厂总体设计详见附图。

净化工艺设计特点如前述及黄河水文概况黄河在尖扎段洪水期间，含砂量输砂量很高，属于高浊度处理范围，其它季节，河水温度较低，浊度小于度，属于低温低浊度水，因此选择本工程净化工艺在预处理工段应按高浊度水处随海拔升高而降低。

年平均气温约，年均降水量毫米，境内风向随季节变化明显，上半年盛行偏南风，下半制依据研究范围咨询监理有限公司受项目业主委托，对门新区农贸市场建设项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告，其主要研究范围包括项目背景及必要性项目区域现状和规划需求分析和政策保障建设内容与规模建设方案节能工程进度和项目管理建设项目招投标环境影响及评价投资估算及资金筹措社会效益综合评价等。

主要编制依据投资项目可行性研究指南试用版建设项目经济评价速度值为，设计地震分组为第二组。

第四章需求分析与政策保障需求趋势从当前城镇化发展趋势来看，随着人口向城镇集聚，也包括既有农村重点集镇，他们在国家城镇化发展过程中，逐步从传农场名称涪陵朝华新城二项目概况工完成栋开发项目资金安排保守估计万因万销售尾款部分可回笼，但剩余房屋销售状况不能确定。

时间安排旦项目启动务必于年月日前完成项目收尾建设。

其他事项重组领导架构，保留骨干人员，确保社会关系线保持畅通。

对现有规划设计进行适当调整增加临街商业合理性引进新户型设计思路。

学习成功商业地产项目运作经验。

总结以往得失，做好成本控制。

三完成栋收尾，栋栋开发要完成整个期后续项目所需要主体工程之外费用拆迁费万估市政道路建设费万广场及绿化建设万合计万投入产出分析复工栋投资分析见上栋开发资金投入万项目收益万销售完成项目利润万项目利润资金平衡点即销售额完成可达到收支平衡栋开发资金投入万项目收益万销售完成项目利润万项目利润资金平衡点即销售额完成可达到收支平衡完成栋开发项目盈利状况项称建筑面积层数建筑用途备注栋纯商用完工已投入使用设备房地下供期项目消防变配电已完工栋商业平米住宅平米停工资金缺乏已完成销售万未开工项目项目名称建筑面积层数建筑用途备注栋商业住宅该地块目前为商贸公司使用，尚未拆迁栋商业住宅栋商业住宅栋纯住宅层幼儿园栋纯住宅层幼儿园栋纯住宅备注因乌江二桥建设，未建项目原设计指标可能会作调整。

四项目已投资状况项目已投资额万土地费用万元建安监理工程预付款万元前期工程设计配套费等基础设施配套设施万元销售费用开发间接费万元项目欠款万工程欠款万其中栋欠款万，余下为栋工程欠款停工损失等景区则以其整体风光而有高岚仙境之美称。

高岚风景区资源具有自然性独特性多样性舒适性富有感染。

市场风险应对措施对于市场风险，全行业都受其影响，任何景区都难以避免，尽管如此，仍应树立没有疲软市场，只有过时产品市场观念，通过有效地预测市场变化来开拓市场。

目前各种专题旅游已逐步成为旅游消费热点，各地纷纷推出具有地方特色专题旅游产品，市场竞争十分激烈，同质产品可能会分流部分客源。

为此，应突出朝天吼品牌优势其独特区域自然风貌以及高岚所具有丰富有特色天然漂流资源，来形成兴山朝天吼极作用，最大限度地抑制和防止其消极影响，在不牺牲生态环境为代价基础上，通过以漂流旅游为主体旅游活动促缺乏品牌，旅游业基础设施不足素质不高实力不强是制约湖北旅游从资源优势向旅游强省跨越软肋。

为此，在已制订湖北省旅游发展十五计划和年规划中，把打造湖北江两山大旅游区作为重中之重。

国家实施西部大开发，湖北地处我国中西部结合部，具有东引西联南北交汇独特区位优势，而兴山又位于鄂西，处于抓住国家实施西部大开发战略机遇有利地位。

从湖北省旅游发展战略看，兴山还具有位于湖北省旅游发展战略重点江两山续利用和生物多样性保护举多得举措。

社会效益评价分析结论兴山高岚朝天吼漂流项目建设和此项目开发引起游客流及带动诸多行业快速发展，将对全县产生多方面社会影响，项目筹建单位拟采取系列相应措施，发挥旅游业积山县仅昭君故里为景区，并且没有融入区域旅游大格局中。

三峡工程启动后，兴山相当部分区域为库区，兴山县城也为三峡工程建设而整体搬迁至古夫镇。

迁入古夫统农业型转化为城镇型这些居民，焏需个施展个人才华舞台，以创业来解决就业问题，这是个需求总发展趋势。

该县是国家商品粮生产基地县全国商品生猪调运大县国家生猪良种补贴项目实施重点县全国油料生产强全国中药材主产区之全省首批金融生态环境示范县和生态旅游十佳县。

拥有丰富农产品资源，急需让这些优势资源进行转化。

政策保障依据农贸市场建设标准，为改善和提升该县农贸市场购物环境和管理水平，规范市场秩序，繁荣市场经济，确保农副产品市场供应和人民群众消费安全，急需在新县城建设农贸市场。

农贸市场建设工作是项惠民利民工程，是加快创建卫生城市紧迫要求，是事关人民群众切身利益项重要工作。

农贸市场建设应满足城市规划要相应库容。

正常蓄水位时水库面积，平均水库长，计入设计洪水回水后最大库区为，库首位于公伯峡峡谷出口处工程枢纽，库尾位于化隆县城新区杨家庄附近。

水库在现有尖扎大桥处最窄为，由此看出，化隆县城新区水源取水点建设即在公伯峡库区尾部，水源水为库区黄河水。

以上数据引自电力公司西北勘测设计研究院提交公伯峡水电站水库淹没区规划设计综合报告黄河水水质化隆县城新区以上河段植被较好，污染少，除夏季含砂量高，浊度较高，其他季节为低温低浊水之外，其它各项均符合Ⅱ类水源标准详见附件资料，作为县城供水水源是可行，经过净化处理和消毒，可以达到国家生活饮用水卫生标准。

取水位置选择黄河在化隆县城新区东北方向呈形，正东方向呈直线河道由北向南穿流详附图。

经现场选点定位，结合黄河岸边工程地质黄河水文条件以及公伯峡水库资料初步确定两处黄河水源取水点。

东北方向呈形动人口用水量指标升人日包括公建用水生活用水量供水普及率达至以上工业产值万元工业用水综合指标吨万元工业用水量道路绿化按总用水量未预见水量包括管网漏失按总用水量合计用水量注消防用水，按规划人口年同时发生火灾次数为二次，次消防用水量室外，室内，延续时间小时，需用水量。

该用水量不计入总用水量。

根据上表，远期年化隆县城新区生活及工业用水量确定为远期。

其中工业用水量为，生活用水量为，道路及绿化用水量为，未预见水量包括管网漏损按考虑为。

第四章主要工程方案水源地选择地下水根据化隆县城新区岩土工程地质勘察报告及周边地区水文地质详勘资料化隆县城新区地处黄河ⅡⅢ级阶地上，为典型基座阶地，受地形及地层岩性结构控制，县城及周边地区ⅡⅢ级阶地上第四系松散岩类孔隙水呈疏干状态，属资源性缺水地区，可供开库淹没区设计规划，县水泥厂后黄河边坡需做防护工程，采用般护岸结合挡墙护岸处理总投资约万元。

上游新建大桥桥墩两侧进行锚固护岸，保证取水安全。

紧靠净水厂管理集中，便于施工建设进场道路，距县城黄河宾馆门口主管网约。

位于城区中上游受污染影响小。

位于加让沟沟口下游受加让沟河水影响较大。

西岸边坡不稳定，需进行护坡工程量大，基岩厚度大施工相对困难。

河水流速较快，建设取水泵房围堰施工难度大。

麦什扎村边黄河取水点黄河呈型，主流近县城西岸，河面宽阔。

位于县城区及规划城区上游不受污染，距县城黄河宾馆门口主管网。

上游有