（终稿）筹建成立中外合资经营企业新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

给水系统水源本工程水源市政自来水，经管道连接供水管网即可。

用水量分析该项目用水主要是生活用水，按学年在校生人计，取学生生活用水量为，则生活用水量为系统选择室外给水系统从市区供水环状管网合适位置接入给水引入管，在给水管上安装水表和闸阀。

室内给水系统由供水管道，经供水立管，通向各楼层，在楼层处引出供水支管，通向各用水点。

消防系统消防用水量依据建筑设计防水规范，设置消火栓灭火系统。

室内消防用水量按同时发生火灾次数次，室内消火栓消防用水量，火灾持续时间即连续用水时间计算。

室内消防用水量。

消火栓系统室内消火栓灭火系统由室内环状消火栓给水管网阀门和室内消火栓组成。

室内消防给水系统不分区，其为独立系统，消火栓给水管道布置成环状，由室外环状管网引入热镀锌钢管作为室内消防管，消防立管及上下环状管管径均为。

每层按规范设置消火栓，每根消防立管每层设室内消火栓，消火栓口距地面，水枪喷嘴口径采用，水龙带选用直径，长度长麻质水龙带，保证同层相邻两个消火栓水枪充实水柱同时到达被保护范围内任何部位。

为扑救初期火灾，每个消火栓箱内再设水喉。

灭火器配置本项目建筑应根据需要设置足够数量手提式干粉灭火器，楼内每层均设手提式清水灭火器。

排水系统排水系统分为生活污水系统和雨水系统。

生活污水系统排水量本工程生活污水排放量按生活用水量计，日平均排水量为小时排水量为。

污水收集与排放系统粪便污水和废水分流排放，采用单位排水系统排放至室外，排至室外污水经化粪池处理后，用混凝土排水管接入院内排水管网。

雨水收集和排放建筑物屋面雨水采用有组织排水，设置屋面雨水口雨水斗落水管，将雨水排至室外地面，经院内雨水排放管网收集后，排放到院外水管中。

饮用开水系统楼内部设开水间，由电热水器提供开水，以创造个良好医疗环境。

供配电设计依据供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范低压配电设计规范民用建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范建设单位及相关专业提供有关资料和设计要求设计范围主要内容有内部供配电设计建筑物室内电力照明及空调等供电，低压配电接地保护系统等。

低压配电电源本项目用原有电网供给，供电可靠，本项目主电源采用型交联电缆由配电房引来。

用电增容由各卫生院统考虑。

配电方式由总低压配电箱直接引入，配电设备中主要干线均垂直敷设以树干式供电，水平干线采用放射式，以穿暗管方式。

线路敷设竖向干线水平支干线，采用电力电缆及型铜芯电线穿钢管保护埋墙埋地楼板暗敷设。

室内分支线路采用型铜芯塑料绝缘线穿钢管或塑料管保护沿墙或地板暗敷设。

室外线路敷设采用电缆直接接地和电缆沟相结合方式，直埋电缆采用铠装电缆。

照明照明控制电源主干线采用新型预制分支电缆生产能力稳步提高。

鲜食葡萄生产基地建设项目主要是对现有棉田进行改造，提高经济效益。

同时，引进优良品种„„„„„„„„第章总论项目名称及承办单位项目名称公司亩鲜食葡萄生产基地建设项目项目承担单位农八师三五团项目建设地点地区。

项目性质新建项目法人谢静项目建设期年可行性研究报告编制单位新疆商业建筑设计院研究工作依据及范围中共中央国务院关于加快林业发展决定西部大开发新疆开发规划自治区党委自治区人民政府关于进步加快林业发展意见中华人民共和国国济优势。

实施本建设项目，符合国家和自治区产业政策。

西部大开发重要内容之是调整产业结构。

本项目实施，将促进农业生产结构调整，为团实现可持续发展开辟了条新道路。

项目可行性项目区具备无公害葡萄生产良好条件公司光热资源丰富，土壤质地疏松，有机质含量较高。

有机质含量在左右，碱解氮，速效磷，值为中性偏高壤土，土壤肥沃，年投入腐熟农家肥公斤亩左右。

地下水水质好，项目区远离工业区，蔬菜瓜果种植全部采用井水灌溉，地下动水位米，完全能满足作物灌溉用量。

项目区周围空气质量优良，远离市工业区，空气干燥洁净，空气污染物为总悬浮颗粒物。

农业综合生态环境良好，适宜无公害葡萄生长和发展。

项目区配套条件好项目区生产用水用电供热等配套设施齐全，并有经验丰富种植葡萄技术人员。

管理体系健全项目单位公司有健全农牧业集约化规模化生产经营管理制度经验，有较完善农业科技服务体系，有较高素质全境目前已全部架设开通全国直拨程控电话及移动通讯网络，可满足项目通讯要求。

建设材料及运输条件工程所需建设材料如钢材木材水泥电缆等均可由本县建筑材料市场供应。

第四章建设内容与规模建设原则根据国家有关教育事业工程建设方针政策及相关规范规程进行设计。

充分考虑县发展实际，在充分利用和挖掘现有资源基础上进行建设。

建设要远近期结合，实事求是，因地制宜，合理确定建设内容和规模，以满足项目需要。

建设内容及规模根据国家有关规定，结合县实际情况，该项目拟定建设内容及规模如下本建设项目总占地面积亩，总建筑面积为平方米，其中教学楼平方米，综合办公楼平方米，学生公寓平方米，教工宿舍平方米，以上建筑均为五层砖混结构，餐厅为二层框架结构，面积平方米，塑胶跑道米。

编制依据项目承办单位对该建筑功能要求民用建筑设计通则建筑设计防火规范版各相关专业设计规范规较为普遍。

入学难客观上有新建县城东区配套初中不足问题，但核心还是优质教育资源短缺分布不均衡，入好学校难。

按照优质加特色原则，建设东区学校。

依照寄宿制学校要求，全面贯彻党教育方针，坚持社会主义办学方向，执行有关教育法律法规，推进素质教育，建立健全管理制度，提高教育教学质量和办学效益，促进我县义务教育长期稳定发展。

本项目建设是十分必要，并已成当务之急。

第三章建设场地与建设条件建设场地项目所在地地形平坦，地面无附属物，位置适宜，交通便利，便于物流和人流疏散，且水电通讯和运输便利，适宜项目建设。

建设条件气象县位于亚热带向温带过渡县，属暖温带季风气候，四季分明。

形成春季温暖夏季炎热秋季凉爽冬季寒冷温暖适中气候特征。

各主要气候资料如下年平均气温最冷月平均气温最热月平均气温极端最低气温极端最高气温年平均降水量年最大降水量年平均日照时数小时年平均无霜期天主导风向创造功能明确整洁有序，为今后更好地发展创造有利条件。

总平面设计教学充足货源。

产品销售市场广阔。

我公司已与和有限公司建立了密切贸易合作关系。

通过把产品出口到日本，通过顺熙国际有限公司把产品销往欧洲和北美市场。

同时，公司在设立了进出口有限公司，专门从事进出口产蔬菜万吨。

其中，企业建有自己有机蔬菜生产基地万亩，即将通过国家有机食品发展中心认证。

当地农民在蔬菜种植上有悠久历史和丰富经验，特别是近两年来按标准化生产，蔬菜区环境良好，无污染，发展有机蔬菜加工有着充足货源。

产品销售市场广阔。

我公司已与日本味丰株式会社和香港顺熙国际有限公司建立了密切贸易合作关系。

通过日本味丰株式会社把产品出口到日本，通过顺熙国际有限公司把产品销往欧洲和北美市场。

同时，公司在青岛设立了青岛博奥进出口有限公司，专门从事进出口贸易，可直接对外扩大贸易。

同时，在全国各地设立了个办事处，销售网络健全。

科技研发能力强。

承建企业建有省级技术蔬菜食品研发中心和产品质量检测中心，配备了较为齐全化验监测设备。

并与国内大专院校联合，聘请国内知名食品专家担任技术中心顾问，有偿引进多项科研成果。

实行产学研科工贸相结合，增强了企业科技研发能力。

基础设施条件良好交通运输条件属淮河流域，京杭大运河水系，处于泰沂山脉西南边缘和南四湖东岸。

境内河流多源于东部山区，流经中部平原，由东向西流入微山湖。

贯穿东西境内十字河城河郭河北沙河界河五条主要河流分布比较均匀，担负着全市灌溉任务。

水资源。

项目区水源是降雨二是开采地下水，地下水资源丰富，并且水质较好，适宜于人畜饮用和灌溉。

建设用地。

该项目建设选址在牧工商公司规划建设盈泰食品城，建设用地已征用，不需新征土地。

水电路，污水处理等设施完善，环评合格。

社会经济状况滕州市辖个镇街，总人口万人，其中农村人口万人，农业劳动力万人，耕地面积公顷万亩。

全市经济主要以农业工业为主。

农业主要包括种植业畜牧业林果业水产业工业主要有电力煤炭炼焦机械化工纺织造纸卷烟酿酒等。

年，全市国内生产总值亿元，地方财政收入亿元，农林牧渔总产值亿元，农民人均纯收入元。

项目关联产业发展现状项目涉及企业建立自有有机蔬菜生产基地，以此示范，带动农户有机蔬菜生产发展。

同时，建立多种服务合作组织，搞好产前产中产后系列服务，对蔬菜生产进行全程跟踪检测和检验二是企业和农户之间建立完善利益连接机制，形成风险共担，利益共沾良好协作关系。

企业根据市场需要，指导农户进行生产，实行订单农业，建立保护价收购制度，切实保护农民利益不受侵害三是不断引进先进技术设备，加强员工技术培训，提高员工技术素质和农产品加工科技含量，提高产品档次和效益。

第四章建设单位基本情况项目承建单位基本情况山东牧工商联合公司始建于年，为国有企业，下辖养殖公司盈泰食品公司益新粮油机械公司等个单位。

企业实行集团型管理，对下属企业实行人员统管理，财务统核算，产品统经营。

公司现有员工人。

九五以来，各级农业综合开发部门给予了大力支持，连续投入开发资金万元，实施建设了肉鸡加工冷库扩建肉制品熟食加工肉兔加工车间扩企业建有自己有机蔬菜生产基地万亩，中，，有效地收集输送污水，同时尽可能考虑降低工程造价和运行管理维护费用。

给水系统水源本工程水源市政自来水，经管道连接供水管网即可。

用水量分析该项目用水主要是生活用水，按学年在校生人计，取学生生活用水量为，则生活用水量为系统选择室外给水系统从市区供水环状管网合适位置接入给水引入管，在给水管上安装水表和闸阀。

室内给水系统由供水管道，经供水立管，通向各楼层，在楼层处引出供水支管，通向各用水点。

消防系统消防用水量依据建筑设计防水规范，设置消火栓灭火系统。

室内消防用水量按同时发生火灾次数次，室内消火栓消防用水量，火灾持续时间即连续用水时间计算。

室内消防用水量。

消火栓系统室内消火栓灭火系统由室内环状消火栓给水管网阀门和室内消火栓组成。

室内消防给水系统不分区，其为独立系统，消火栓给水管道布置成环状，由室外环状管网引入热镀锌钢管作为室内消防管，消防立管及上下环状管管径均为。

每层按规范设置消火栓，每根消防立管每层设室内消火栓，消火栓口距地面，水枪喷嘴口径采用，水龙带选用直径，长度长麻质水龙带，保证同层相邻两个消火栓水枪充实水柱同时到达被保护范围内任何部位。

为扑救初期火灾，每个消火栓箱内再设水喉。

灭火器配置本项目建筑应根据需要设置足够数量手提式干粉灭火器，楼内每层均设手提式清水灭火器。

排水系统排水系统分为生活污水系统和雨水系统。

生活污水系统排水量本工程生活污水排放量按生活用水量计，日平均排水量为小时排水量为。

污水收集与排放系统粪便污水和废水分流排放，采用单位排水系统排放至室外，排至室外污水经化粪池处理后，用混凝土排水管接入院内排水管网。

雨水收集和排放建筑物屋面雨水采用有组织排水，设置屋面雨水口雨水斗落水管，将雨水排至室外地面，经院内雨水排放管网收集后，排放到院外水管中。

饮用开水系统楼内部设开水间，由电热水器提供开水，以创造个良好医疗环境。

供配电设计依据供配电系统设计规范民用建筑电气设计规范低压配电设计规范民用建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范建设单位及相关专业提供有关资料和设计要求设计范围主要内容有内部供配电设计建筑物室内电力照明及空调等供电，低压配电接地保护系统等。

低压配电电源本项目用原有电网供给，供电可靠，本项目主电源采用型交联电缆由配电房引来。

用电增容由各卫生院统考虑。

配电方式由总低压配电箱直接引入，配电设备中主要干线均垂直敷设以树干式供电，水平干线采用放射式，以穿暗管方式。

线路敷设竖向干线水平支干线，采用电力电缆及型铜芯电线穿钢管保护埋墙埋地楼板暗敷设。

室内分支线路采用型铜芯塑料绝缘线穿钢管或塑料管保护沿墙或地板暗敷设。

室外线路敷设采用电缆直接接地和电缆沟相结合方式，直埋电缆采用铠装电缆。

照明照明控制电源主干线采用新型预制分支电缆生产能力稳步提高。

鲜食葡萄生产基地建设项目主要是对现有棉田进行改造，提高经济效益。

同时，引进优良品种„„„„„„„„第章总论项目名称及承办单位项目名称公司亩鲜食葡萄生产基地建设项目项目承担单位农八师三五团项目建设地点地区。

项目性质新建项目法