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(终稿)筹建成立营业性演艺厅及文化传媒公司新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)筹建成立营业性演艺厅及文化传媒公司新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 07:02:41

《(终稿)筹建成立营业性演艺厅及文化传媒公司新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....系统科学规划建设。委县政府虽投入部分资金用于道路建设工程改造,但是与之相配套其它供排水系统交通道路系统环卫系统餐饮住宿系统等接待服务设施景区观光休闲度假会展等产品体系策划景区营销体系品牌推广等诸多工作尚处于缺失阶段,按照级景区规划建设标准,不论从基本硬件接待条件和软件服务条件等方面,都还存在巨大差距。但从景区近年来游客数量增加趋势看,具明显高增长性特点,也显示着景区良好发展态势。从游客结构上看,原来直以疆内游客为主体,疆内游客又以乌市昌吉州为主但是近几年游客结构迅速改变,疆内游客范围迅速扩大,国内外游客稳步增长。综上所述,良好旅游资源巨大游客市场空间与严重滞后接待服务设施已经形成巨大反差,基础设施与配套设施缺失,已经成为严重制约景区发展瓶颈,成为景区开发建设最为突出核心问题。第四章旅游客源市场预测项目区旅游市场概况随着我国改革开放不断深化,市场经济体制日益完善,人民生活水平不断提高,带薪假期延长以及经济收入增长,刺激了国内旅游业大力发展。旅游业作为新经济增长点以市场前景广阔创汇能力强换汇成本低消耗能源少关联带动能力强等众多优势......”

2、“.....我国京沪粤及其它沿海发达地区,居民收入水平和文化层次相对较高,在国内具有最强出游能力。由于上述地区旅游市场开发较早,多数人已经去过传统旅游目地,人们兴趣正逐步转向国内新开发旅游地以及境外旅游目地。我们祖国幅员辽阔,南北城乡自然风貌历史文化民俗风情等旅游资源特征相差悬殊,因此形成客源市场相互吸引态势。近年来,北方旅游区以其四季分明气候特征,得天独厚冰雪资源以及典型寒温带生态环境吸引着愈来愈多具有求异心理南方游客。相信随着新疆旅游事业进步发展和国内假日旅游方兴末艾,上述地区将为奇台旅游景区提供最具潜力远程客源市场,应成为中期重点促销市场。具有得天独厚自然资源,浓郁西域少数民族风情,历史悠久丝路文化古迹,吸引了众多全国各地疆外游客。据自治区旅游局统计资料表明年,新疆接待入境旅游者万人次,创汇亿美元,同比分别增长和接待国内旅游者万人次,国内旅游收入亿元人民币,同比分别增长和。项目区所在,近年来旅游事业发展迅速。年昌吉州全年接待国内外游客万人次,实现旅游收入亿元,比年增长天以上这样旅游市场产出值会大大增加,对目地需求旅游者最喜欢旅游占类型历史遗迹占,宗教文化占,民界主流......”

3、“.....全球经济体化必将形成,既给我国经济建设和发展带来挑战,同时也提供了次历史性机遇随着综合国力进步增强,人民群众生活水平逐步提高,为开发旅游产业提供了个良好政治环境和经济保障同时,信息时代悄然来临,国家产业政策也作了重大调整,信息技术,生化工程,环境保护,旅游资源开发等领域成为国家优先重点发展方向近不以,需求方需求大,造成这结果只能说明供应方存在定问题景区缺乏让游客住下来吸引力,娱乐活动单,供水供电困难,电视收视效果很差等,给游客带来很大不便,这是景区致命弱点,景区管理及游客感知游客认为,景区最突出问题主要集中在三个方面服务,管理,开发保护,基础设施对包括无导游,门票价高,卫生差,服务意识薄弱等服务管理有意见游客占,对环境保护不够,游玩项目太少等开发保护有意见占,对厕所,道路等基础配套设施有意见占,另有游客认为景区宣传力度不够这些看法与我们课题组看法在许多方面不谋而合游客对景区直观印象评价,可以反映游客感知度,具有定参考价值在调查中,我们让游客根据自己旅游经历给中景区打印象分,给分,认为比较差占给分,认为中等占给分......”

4、“.....资源价值较高,与我们旅游资源评价结论基本致根据调查,景区回头客所占比例较大在份有效问卷中,第次来景区游客占,二次土较厚,在比较湿润山地气候条件下形成林草繁茂,青山绿水山地景观。其中三十公里路程内自然景观中,阶梯分布着高山草场灌木林针叶林云杉桦树混交林云杉林山谷湿地等不同类型垂直景观带。旅游资源丰富,旅游景点众多,是个集新疆草原风光高山森林景观自然水域和湿地风光为体高品位旅游资源景区。表旅游景区资源综合评价表评价内容评价因子权重比率记分得分景观资源条件美学观赏价值康体娱乐价值科学文化价值要素种类规模度特殊度组合条件集聚度小计地理环境条件环境容量气候舒适度植被覆盖度安全稳定性卫生健康标准小计客源条件客源地区位条件区域人口出游水平与相邻旅游地关系小计社会经济条件区域社会经济发展总体水平开放开发意识与社会承载力城镇依托与人口劳动力关系交通等基础设施条件物产物质供应条件资金条件建设用地条件合计评价结果表明本景区综合值为相当于百于所处特殊地理位置,受天山山脉影响,具有独特自然景观特色和个性。地文景观旅游景区地处北天山东部,同时部分区域也属于国家森林公园......”

5、“.....有上海吉尼斯纪录世界最长天山怪坡,扑朔迷离天山响坡天山神秘石圈有苍翠原始森林,辽阔天然牧场,雪山草原松林和草甸,构成了东天山独具魅力高山草原景观带。水域风光旅游景区河流众多,水资源充沛,是哈萨克语,意为圣水之源意思。主要有以新户河中葛根河等为代表条主要河流有以黑涝坝白湖镜湖等为代表湖泊水系分布于松林草甸群山之间,形成醉人风景画卷。生物景观自然保护区由于特殊地理位置及气候条件,形成了种类繁多生物资源,使之成为个天然动植物园。有雪豹北山羊香触狼猎华等各类野生动物有云杉雪松野草燕酸梅子山蘑菇党参沙参车前子蒲公英等野生植物,形约,项目区有开发潜力旅游资源尚未能转化为相应经济优势随着西部大开发战略深入实施以及新轮援疆工作全面开展,新疆旅游业展现出蓬勃生机,自治区党委人民政府提出要把新疆旅游业培育成国民经济支柱产业,昌吉州政府对此十分重视,并以此为契机,充分利用自然人文背景,半截沟镇历史文化底蕴,旱麦坡地山林河草怪坡响坡古疏勒城等地貌资源,强化旅游功能开发和旅游景观建设,突出生态度假和户外休闲体验,开发适应不同游客需求旅游项目或产品,汇游览求知探奇科普度假体验会展等多种功能于体......”

6、“.....社会影响评价市体育中心建成,将标志着市体育事业进入个全新发展阶段,体育设施提高到了个新水平,为市体育事业发展繁荣将带来深远影响。项目建成之后将为体育事业发展起着巨大作用是为人们提供运动竞赛和体育健身服务场地,同时可以承办市县级运动会和满足人们体育欣赏和宣传体育文化需求。二是积极开展体育健身娱乐服务,增设体育健身娱乐设施,以满足人们健身娱乐不同层次需求,提高人们健康生活水平。三是开展运动训练,为培养高水平竞技运动及体育后备队伍,为进行业余专项训练提供服务。四是开展群众体育指导活动。发展社会体育骨干,为人们健身健美养生等提供方便,提高生活质量,成为群众体育活动指导中心。五是开展体育康复保健服务和体育科技咨询服务。六是开展国民体质监测,建立国民体质监测中心。综上所述,市体育中心建成将充分发挥体育多元化功能,走化社会化道路,逐步建立以体养体适合市场经济运行机制。它不仅在实施奥运争光战略和全民健身中发挥巨大作用,同时也为市体育事业以及经济发展有着极其重要意义。该项目建成后......”

7、“.....对提高当地教育水平有着巨大推动作用,同时也有利于当地经济发展和社会进步,它所产生社会效益是不可估量。存在问题及建议市体育中心建设有着较好社会效益,建设单位为此做了大量工作,建议各有关部门给予大力支持,使其早日建成发挥效益。并提出以下相关建议建议政府尽快制定化融资政策,引导社会资金投向和体育设施二建议市财政加大对体育事业房公用配套用房包括水泵房变配电室暖通设备用房等公用设施用房,总面积,布置在室内训练馆南面,地下校与柳州市大中型企业联合共建广西工程机械工程技术研究中心广西预应力机具工程技术研究中心广西铟锑锡工程技术研究中心广西汽车车身电子工程技术研究中心均是自治区级重点工程技术研究中心。年我校与柳州市经委共建柳州市中小企业公共技术促进中心,目在于建立科研成果转化和产业化平台和对中小企业技术支撑平台,充分发挥我校科研资源优势,投身于地方经济建设主战场,为柳州市中小企业科技创新服务。近年来,学校承担臂对地感线圈。停车场出口每出口车道设有个人工收费站台感应读卡机个复位地感线圈自动闸门机带铝合金臂。收费站内有套人工收款特系统含费用显示屏费用打印机收费确认器钱箱收费通讯处理器......”

8、“.....并布置室外消火栓。疏散设计看台疏散口均匀分布,共设处口,每个口最大负担人数为人,按股人流计,分钟内可全部离开观众厅。层平面设有直通室外消防控制中心,该馆主体结构和材料构造按级耐火等级设计,底层按个防火区,有上下连通部位采用复合防火卷帘进行分隔,同时在消防系统中还设有火灾自动监测及报警系统,自动喷淋,排烟系统以及消防火栓系统。环境保护环境现状项目周边范围内无污染工业企业以及易燃易爆等仓库等设施。西安市环境保护管理部门管理,该市积极推广清洁能源等系列环境治理措施,有效地改善了善旅游接需全面梳理整合资源,系统科学规划建设。委县政府虽投入部分资金用于道路建设工程改造,但是与之相配套其它供排水系统交通道路系统环卫系统餐饮住宿系统等接待服务设施景区观光休闲度假会展等产品体系策划景区营销体系品牌推广等诸多工作尚处于缺失阶段,按照级景区规划建设标准,不论从基本硬件接待条件和软件服务条件等方面,都还存在巨大差距。但从景区近年来游客数量增加趋势看,具明显高增长性特点,也显示着景区良好发展态势。从游客结构上看,原来直以疆内游客为主体......”

9、“.....疆内游客范围迅速扩大,国内外游客稳步增长。综上所述,良好旅游资源巨大游客市场空间与严重滞后接待服务设施已经形成巨大反差,基础设施与配套设施缺失,已经成为严重制约景区发展瓶颈,成为景区开发建设最为突出核心问题。第四章旅游客源市场预测项目区旅游市场概况随着我国改革开放不断深化,市场经济体制日益完善,人民生活水平不断提高,带薪假期延长以及经济收入增长,刺激了国内旅游业大力发展。旅游业作为新经济增长点以市场前景广阔创汇能力强换汇成本低消耗能源少关联带动能力强等众多优势,确立了其在第三产业中龙头地位。我国京沪粤及其它沿海发达地区,居民收入水平和文化层次相对较高,在国内具有最强出游能力。由于上述地区旅游市场开发较早,多数人已经去过传统旅游目地,人们兴趣正逐步转向国内新开发旅游地以及境外旅游目地。我们祖国幅员辽阔,南北城乡自然风貌历史文化民俗风情等旅游资源特征相差悬殊,因此形成客源市场相互吸引态势。近年来,北方旅游区以其四季分明气候特征,得天独厚冰雪资源以及典型寒温带生态环境吸引着愈来愈多具有求异心理南方游客。相信随着新疆旅游事业进步发展和国内假日旅游方兴末艾......”

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