1、“.....南面紧靠昆钢医院，东接昆钢城市主干道钢河路，北邻昆钢氧气厂，西侧为电台。小区中部有高压输电线穿过。总用地面积为平方米，南北长米，东西宽约米，用地西南高东北低，落差约米。公共设施条件此区域外围公用设施均较好，幼儿园小学生入学方便快捷，而医院菜市场等公用设施相当便捷。第四章项目规划设计方案规划理念尊重环境，崇尚自然，关注人性本规划设计，从构思立意到规划布局，自始至终贯彻以下四个原则以人为本原则在规划设计及建筑构思中以人性为中心，重视人居住休憩和娱乐要求，突出居住家概念，营造家居住氛围和环境，体现家亲和力。自然生态概念本规划享受着得天独厚自然大资源，同时在小区设计中，求得与现实生态资源对话和联系，营造内部小生态环境，让内环境和外环境相互渗透共生，融为体。均好性原则本方案设计贯彻均好性原则，更注重每户居住环境营造和均衡，享受美好景观和同时，要完善棚户区周边基础设施，对医疗教育商贸交通等资源进行合理整合，力争最大限度地方便群众生活......”。

2、“.....充分考虑棚户区居民生活需求和经济条件，涉及多种户型。在棚户区改造回迁楼规划和设计中，坚持了环境优良和配套设施齐全原则，设有物业管理办公室幼儿园公厕自行车棚及车库。住宅设计以欧式风格为主，并以创造具有大众性，示范性，科学性可持续发展室内外空间环境生态环境人文环境为设计指导思想，力争在建筑形式及使用上跟安宁当地文化和传统相协调，满足居民生活发展要求。小区绿地覆盖率在，高于般开发商建商品住宅小区。本项目建设具备明确资金来源居住职工集资工厂提供现有住宅土地和政府补助支持，包括职工公积金贷款多渠道筹集建设资金。综上所述，本项目政策依据充分，资金来源明确，项目实施对安宁市棚户区改造具有较好地示范带头作用，对安宁市社会经济发展和大力推进城市化进程具有非常积极意义。因改善，而且促进了存量土地有效利用，节约了宝贵土地资源，有利于政府更好地规划建设城市，为城市进步发展打下了良好基础。通过棚户区改造使城市规划更趋合理，改善了城市面貌，城市土地实现了集约高效利用。拉动城市基础设施投资，城市综合承载能力和辐射带动作用进步增强......”。

3、“.....具有较强紧迫性和重要性。中央提出用年时间改造完成棚户区，不仅能改善低收入弱体群体居住条件，而且还解决了许多重大问题，实质上是举多得重大民生工程德政工程，达到综合治理效果。棚户区改造践行了三个代表重要思想，增强了党执政能力，加快了和谐社会建设，切实把改革发展成果惠及到了广大人民群众，体现了社会公平。棚户区改造拉动了经济增长，促进了居民消费。棚户区改造不仅直接拉动了建筑业建材业发展，也带动了运输业金融业服务业等多个相关产业发展，将拉动全市钢医院，东接昆钢城市主干道钢河路，北邻昆钢氧气厂，西侧为电台。环境，体现家亲和力。自然生态概念本规划享受着得天独厚自然大资源，同时在小区设计中，求得与现实生态资源对话和联系，营造内部小生态环境，让内环境和外环境相互渗透共生，融为体。均好性原则本方案设计贯彻均好性原则，更注重每户居住环境营造和均衡，享受美好景观和绿色机会均等分配每个住户，体现均好性和公平性。市场导向原则适应市场需要始终是房地产开发核心所在，无论是在项目创意还是在规划设计中都遵循这原则，市场需要既是住户需要，在住宅房型设计上充分考虑不同背景，不同生活习惯及不同职业人群个性化需求......”。

4、“.....项目建设规模总建筑面积，分廉租房和经济适用房进行建设。低收入廉租房片区幢层多层住宅建筑，约有户，总建筑面积约为。经济适用房片区幢层多层住宅建筑，约有户，总建筑面积约为。建设方案规划设计根据对现状外围交通和基地高差分析，规划设计中综合设置小区出入口。每个组团中心都利用局部单元架空等手法，设置了充足组团级公共空间。营造出个富有生气中心景观轴，为各家各户提供生气勃勃景园景观，并提升了小区环境质量。结合总体规划思想，在小区不同位置结合其具体功能要求和其特定景观环境，住宅形式以多层为主，有造型简洁会所幼儿园和充满现代感公建，通过疏密相间空间组合，组成了错落有致建筑布局，丰富了整个小区组成结构。结合居住小区整体外立面景观设计，在布局组合空间中对其进行了合理景观资源补充。同时，通过点线面结合形成丰富多彩空间序列，通过幢与幢之间适当围合，形成了邻里空间使之具归属感。考虑部分商业满足项目内居民所需必要商业娱乐餐饮等，有助于增加人气，方便使用，避免对社区内部干扰。功能分区规划依地形地势，环境借用等规划方式布置建筑。因用地西南高东北低建筑布置依地势形成由低至高空间系列......”。

5、“.....营造住宅均好性。本小区为昆钢主要低收入廉租房小区。建筑布局依地势规划，使钢城老居住核心区焕发新鲜活力。小区用地内部利用地形高差变化较大位置形成公共活动绿化场地，既保留了自然坡向景观，又节省了土石方工程量，使环境自然活泼生动。交通组织根据对现状外围交通和基地高差分析，将小区主要出入口合理安排。加上车行出入口和分组团布局规划结构，使用地形成了环状道路系统，构筑复核式交通。中心景观轴相交道路自然成为步行道，最大可能做到人车分离。同时地下停车布局尽量依据规划结构，与邻里空间重合，使回家路径最便捷。组团内均为步行道，必要时可兼作消防车道。公共服务设施结合中心景观绿化带布置与日常生活密切联系公共服务设施，体育健身会所咖啡茶座餐饮及商业。商业与市场片区相结合，相互利用其商业资源，增加人气，方便使供现有住宅土地和政府补助支持，包括职工公积金贷款多渠道筹集建设资金。综上所述，本项目政策依据充分......”。

6、“.....对于城市景观环境将会产生重要影响。因此设计中强调环境意识，以环境设计体现价值，注重生态效应，将人造景观与自然环境相融合，是建筑设计与城市整体环境相协调，成为九师景。同时，注意控制适宜开发强度，节约土地资源，使群众活动实现可持续发展。在此基础上，项目建设中应贯穿生态文化理念，提高职工生态意识。整体交通概念广场是为城市职工提供娱乐休闲交流空间，该区域交通比较复杂，因此必须依靠周边区域交通背景，从更大范围进行交通整备，确保中心以连续交通方式疏散。④多元发展概念必须把中心建设纳入到城市社会发展战略中，从整个城市功能结构中寻求定位，要能够适应多功能多元化文化事业发展，实现设施群众化，类型多样化，功能综合化，创造有活定。整顿和规范市场经济秩序取得阶段性成果，偷税骗税制售假冒伪劣商品逃汇骗汇等违法犯罪活动得到遏制怡集团办公楼办公单位也因租赁时间到期急需迁回大院，在大院办公单位也急需增加办公用房和资料室档案室。因此，计划建设新综合办公楼，以改善政府办公环境，提高政府工作效率，方便群众办事。建设规模综合办公楼占地面积平方米，建筑面积平方米，楼高层。该大楼设地下停车库和人防设施......”。

7、“.....共有办公用房间，大型会议室间，中型会议室间，档案室及资料室多间。项目主要技术经济指标项目建设投资为万元其中建筑宗教妇女儿童残疾人等社会各项事业取得新进展。市直机关办公用场地情况市直机关大院办公用楼。市机关大院现在栋建筑物，其中号楼办公楼建筑面积平方米号楼办公楼建筑面积平方米号楼办公楼建筑面积平方米④号楼机关食堂及仓库用房，建筑面积平方米号楼武警营房用房，建筑面积平方米号楼机，关车库，临时建筑，危房，建筑面积平方米号楼机，关车库，临时建筑，危房，建筑面积平方米号楼办公楼建筑面积平方米号楼办公楼建筑面积平方米。机关大院建筑物，除了④号楼机关食堂号楼武警营房和号楼车库危房外，只有号楼号楼号楼号楼号楼为办公楼，建筑面积平方米。在外借用办公场地部门和人数。机关借用下属公司房产办公单位有个，在编人员人。在外借用办公场地部门和人数表单位编制人数领导职数内设科室发展和改革局市供销社市司法局市粮食局在外租用办公场地部门和人数结核粉土，承载能力较高，厚度在内，埋深在内第三层为砾石土，埋深在以上，此地段层单物质稳定，力学性能好，地下水埋深在至之间，是建筑有利地段。额敏河以北......”。

8、“.....夹杂色杂填士，分布在场区地表深度内，厚度第二层为淡黄色粉土，无杂质，埋深在，厚度第三层为淡灰黄色，含钙质结核粉土，含有左右钙质结核，局部含少量砾石土分布在深度上，厚第四层为暗褐灰色砾石土，粒径毫砾石占，多为硬质岩性，无杂质，分布在深度以下，厚度在以上，局部夹有薄层中心细砂，在整个场区内分布有几条砂带，地下水位在以下，同时有许多地道纵横地下，但该区在建筑时要进行必要工程地质勘测，如遇地道或砂带，要进行严格地基处理。根据国家地震局年编制中国地震烈度区划图，项目区处在Ⅶ度区内，委员会文件转发住房城乡建设部住房保障司国家发展改革委投资司关于编报年国有工矿棚户区改造中央投资补助建议计划文件通知云住建发明电号云南省住房和城乡地处昆钢西侧，南面紧靠昆钢医院，东接昆钢城市主干道钢河路，北邻昆钢氧气厂，西侧为电台。小区中部有高压输电线穿过。总用地面积为平方米，南北长米，东西宽约米，用地西南高东北低，落差约米。公共设施条件此区域外围公用设施均较好，幼儿园小学生入学方便快捷，而医院菜市场等公用设施相当便捷。第四章项目规划设计方案规划理念尊重环境，崇尚自然，关注人性本规划设计......”。

9、“.....自始至终贯彻以下四个原则以人为本原则在规划设计及建筑构思中以人性为中心，重视人居住休憩和娱乐要求，突出居住家概念，营造家居住氛围和环境，体现家亲和力。自然生态概念本规划享受着得天独厚自然大资源，同时在小区设计中，求得与现实生态资源对话和联系，营造内部小生态环境，让内环境和外环境相互渗透共生，融为体。均好性原则本方案设计贯彻均好性原则，更注重每户居住环境营造和均衡，享受美好景观和同时，要完善棚户区周边基础设施，对医疗教育商贸交通等资源进行合理整合，力争最大限度地方便群众生活。在回迁楼户型设计上，充分考虑棚户区居民生活需求和经济条件，涉及多种户型。在棚户区改造回迁楼规划和设计中，坚持了环境优良和配套设施齐全原则，设有物业管理办公室幼儿园公厕自行车棚及车库。住宅设计以欧式风格为主，并以创造具有大众性，示范性，科学性可持续发展室内外空间环境生态环境人文环境为设计指导思想，力争在建筑形式及使用上跟安宁当地文化和传统相协调，满足居民生活发展要求。小区绿地覆盖率在，高于般开发商建商品住宅小区。本项目建设具备明确资金来源居住职工集资工厂提供现有住宅土地和政府补助支持......”。