（终稿）米兰春天量贩有限公司武平分店新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

项目投资较大，油茶种植见效期较长，建议上级部门给予政策扶持，以使项目尽早实施。

第二章项目背景及必要性项目建设背景国家和地区产业政策中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见明确了国家将继续积极推进农业结构调整。

加快建设优势农产品产业带，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业，拓宽农民增收渠道。

要加快转移农村劳动力，不断增加农民务工收入。

鼓励和支持符合产业政策乡镇企业发展，特别是劳动密集型企业和服务业。

我国政府工作报告中明确提出了‚依托龙头企业资金和技术优势，大力推广公司农户模式，提高我国农业产业化程度，积极推广增产增效先进适用技术‛农业发展战略。

年广水市政府工作报告中指出，要以增加农民收入为重点，加快农村经济发展，认真贯彻中央文件精神，继续加大支农工作力度，各项支持农业发展政策不变，农民已经得到实惠不减。

继续推进农业结构优化和设施农业建设，大力发展优势产业，新增高产油茶基地亩，其中武胜关牛脊山林场亩蔡河农业开发种植基地亩。

以工业化理念推动农村经济发展，扶强做大油茶产业。

行业油茶是我国特有木本食用油料树种，也是林业建设大优势资源，在我国南方广大丘陵山地有悠久经营历史和良好生产基础，为我国食用植物油产量平衡发挥了重要作用。

但是长期以来，削弱了对油茶生产管理，导致油茶林树龄老化，品种混杂，加上粗放经营，只取不予，资源没有得到很好开发利用，造成生产力水平下降，比较经济效益低，在很大程度上抑制了油茶作为项特色产业持续地下热交换管道相通，贮气槽上部开口盖以木板，中间开孔放置风机。

图地下热交换土壤蓄热系统结构示意图风机地下热交换管道出口贮气槽地下隔热层自动控制装置地下热交换土壤蓄热系统主要参数确定主要参数包括管道材料与形状，地下管道长度，管道埋设深度即管道中心至地表面距离，相邻两管道水平间距，管道内表面积，贮气槽尺寸，隔热层埋设深度和风机选择等。

无公害蔬菜生产技术方案技术方案按照无公害蔬菜生产技术规范要求，制定各种蔬菜生产具体技术规范，在实施过程中严格遵守，把好生产过程质量关。

基地配备专业植保人员，坚持病虫测报，总结病虫害发生规律，坚持预防为主综合防治植保方针，以生态调控农业措施及物理防治为主要手段，充分利用好本地天敌资源进行自然或人工控制。

农业措施主要是选择丰产抗病虫品种，调整耕作制度，采用水旱轮作。

物理防治是采取频振式杀虫灯诱杀害虫。

出了我国日光温室围护结构低限热阻，如表。

表日光温室围护结构低限热阻室外设计温度低限热阻米瓦后墙山墙后屋面围护结构热阻按计算。

其中为热阻米瓦为材料层厚度米材料导热系数瓦米。

对于多层复合结构，其总热阻为各层热阻之和。

表给出了日光温室常用材料导热系数，供设计参考。

表为我国北方主要城市日光温室冬季设计室外参考温度。

表常用材料导热系数瓦米名称砖草苫夯实土珍珠岩聚苯乙稀稻壳炉渣混凝土水泥砂浆加草粘土容量千克米表日光温室室外设计温度城市吉林哈尔滨沈阳锦州乌鲁木齐兰州银川西安呼和浩特温度城市北京石家庄天津济南连云港青岛徐州郑州洛阳温度日光温室地下热交换土壤蓄热系统设计日光温室设计要求充分利用太阳能。

在温室中，在冬季，特别在晚秋或早春季节有时白天室内气温超过栽培开始，中国设施农业逐步向规模化集约化和科学化方向发展，技术水平有了大幅度提高。

随着近年来国家相关科研项目启动，在学习借鉴吸收消化国外先进技术成果基础上，中国设施农业有了较快发展，设施面积和设施水平不断提高。

近代温室发展经历了改良型日光温室大型玻璃温室和现代化温室三个阶段，但由于各地区生产状况经济条件和利用目差异，至今各阶段不同类型温室依然并存。

我国日光温室发展现状日光温室和塑料大棚。

设施园艺生产，特别是日光温室蔬菜生产是近年来我国农业种植中效益最大产业。

目前我国设施园艺面积已达多万，总面积占世界首位。

其中日光温室面积约余万，占温室和大棚等大型设施总面积以上，北方地区约占整个温室大棚面积以上。

设施蔬菜面积占设施园艺总面积以上，设施蔬菜生产总量已超亿吨。

我国北方地区日光温室经过对其建筑结构环境调控技术和栽培技术等方面不断改进，初步形成了具有中国特色设施园艺生产体系节能主要产业。

加入世贸组织后，我国蔬菜净出口逐年增加，在平衡农产品国际贸易方面发挥了重要作用。

年年蔬菜有机结合在起。

形成生产加工销售服务条龙服务，大大提高了农副产品附加植。

与农户利益联结具体做法是与公司联结村委会村小组或种植大户按订单要求种植公司所需蔬菜品种。

根据蔬菜市场价格情况，公司按照签订合同保护价为基础，市场价低于保护价，按保护价收购，市场价高于保护价时，第十章社会效益分析按市场价收购。

公司定期组织农民生产技术和管理培训，以公司基地作为示范，辐射带动蔬菜种植业发展。

就业家庭安置就业率。

全年财政用于教育社保就业医疗卫生方面资金亿元，比上年增加亿元，增长。

农村新保护地设施简陋贮藏保鲜设施不足，抗御灾害性天气能力差，产量和质量低而不稳，淡旺季调节能力有限，年际间产量和价格差异较大。

特别是近年，由于城镇建设加快，郊区蔬菜基地严重萎缩，农区蔬菜基地发展较快，而这部分蔬菜基地基础设施建设和技术装备跟不上，产量受自然灾害影响较大，产量波动导致价格波动。

最近几年，低温冻害以及干旱暴风雨造成蔬菜受灾减产价格居高不下就是有力例证。

生产技术落后。

我国蔬菜生产技术创长。

据抽样调查显示，全年全县农村居民人均纯收入元，与去年同期相比增加元，增长。

农村居民家庭食品消费支出占家庭消费总支出比重为。

年末全县城镇新增就业人员人，新增转移农村富裕劳动力人城镇登记失业率，零元亿美元亿美元。

第二章背景及必要性提高人们生活质量必需产业。

蔬菜是人类主要食物来源之，是维持人体健康所必需维生素矿物质和膳食纤维主要来源。

我国蔬菜供给保障能力显著提高，数量充足品种丰富供应均衡质量安全，较好地满足了人们消费需求，在保障消费者身体健康和提高生活质量等方面发挥了重要作用。

主要问题生产布局不尽合理。

长期以来，我国蔬菜生产发展缺乏统规，没，这是景区致命弱点，景区管理及游客感知游客认为，景区最突出问题主要集中在三个方面服务，管理，开发保护，基础设施对包括无导游，门票价高，卫生差，服务意识薄弱等服务管理有意见游客占，对环境保护不够，游玩项目太少等开发保护有意见占，对厕所，道路等基础配套设施有意见占，另有游客认为景区宣传力度不够这些看法与我们课题组看法在许多方面不谋而合游客对景区直观印象评价，可以反映游客感知度，具有定参考价值在调查中，我们让游客根据自己旅游经历给中景区打印象分，给分，认为比较差占给分，认为中等占给分，认为良好占总认为是中等偏上，资源价值较高，与我们旅游资源评价结论基本致根据调查，景区回头客所占比例较大在份有效问卷中，第次来景区游客占，二次土较厚，在比较湿润山地气候条件下形成林草繁茂，青山绿水山地景观。

其中三十公里路程内自然景观中，阶梯分布着高山草场灌木林针叶林云杉桦树混交林云杉林山谷湿地等不同类型垂直景观带。

旅游资源丰富，旅游景点众多，是个集新疆草原风光高山森林景观自然水域和湿地风光为体高品位旅游资源景区。

表旅游景区资源综合评价表评价内容评价因子权重比率记分得分景观资源条件美学观赏价值康体娱乐价值科学文化价值要素种类规模度特殊度组合条件集聚度小计地理环境条件环境容量气候舒适度植被覆盖度安全稳定性卫生健康标准小计客源条件客源地区位条件区域人口出游水平与相邻旅游地关系小计社会经济条件区域社会经济发展总体水平开放开发意识与社会承载力城镇依托与人口劳动力关系交通等基础设施条件物产物质供应条件资金条件建设用地条件合计评价结果表明本景区综合值为相当于百于所处特殊地理位置，受天山山脉影响，具有独特自然景观特色和个性。

地文景观旅游景区地处北天山东部，同时部分区域也属于国家森林公园。

景区内分布有西部罕见壮阔优美万亩早麦田，有上海吉尼斯纪录世界最长天山怪坡，扑朔迷离天山响坡天山神秘石圈有苍翠原始森林，辽阔天然牧场，雪山草原松林和草甸，构成了东天山独具魅力高山草原景观带。

水域风光旅游景区河流众多，水资源充沛，是哈萨克语，意为圣水之源意思。

主要有以新户河中葛根河等为代表条主要河流有以黑涝坝白湖镜湖等为代表湖泊水系分布于松林草甸群山之间，形成醉人风景画卷。

生物景观自然保护区由于特殊地理位置及气候条件，形成了种类繁多生物资源，使之成为个天然动植物园。

有雪豹北山羊香触狼猎华等各类野生动物有云杉雪松野草燕酸梅子山蘑菇党参沙参车前子蒲公英等野生植物，形约，项目区有开发潜力旅游资源尚未能转化为相应经济优势随着西部大开发战略深入实施以及新轮援疆工作全面开展，新疆旅游业展现出蓬勃生机，自治区党委人民政府提出要把新疆旅游业培育成国民经济支柱产业，昌吉州政府对此十分重视，并以此为契机，充分利用自然人文背景，半截沟镇历史文化底蕴，旱麦坡地山林河草怪坡响坡古疏勒城等地貌资源，强化旅游功能开发和旅游景观建设，突出生态度假和户外休闲体验，开发适应不同游客需求旅游项目或产品，汇游览求知探奇科普度假体验会展等多种功能于体，建设划本项目是项见效快，经济效益高，风险性少项目，符合生产绿色食品要求和可持续发展要求优势产业项目。

项目投资较大，油茶种植见效期较长，建议上级部门给予政策扶持，以使项目尽早实施。

第二章项目背景及必要性项目建设背景国家和地区产业政策中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设若干意见明确了国家将继续积极推进农业结构调整。

加快建设优势农产品产业带，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业，拓宽农民增收渠道。

要加快转移农村劳动力，不断增加农民务工收入。

鼓励和支持符合产业政策乡镇企业发展，特别是劳动密集型企业和服务业。

我国政府工作报告中明确提出了‚依托龙头企业资金和技术优势，大力推广公司农户模式，提高我国农业产业化程度，积极推广增产增效先进适用技术‛农业发展战略。

年广水市政府工作报告中指出，要以增加农民收入为重点，加快农村经济发展，认真贯彻中央文件精神，继续加大支农工作力度，各项支持农业发展政策不变，农民已经得到实惠不减。

继续推进农业结构优化和设施农业建设，大力发展优势产业，新增高产油茶基地亩，其中武胜关牛脊山林场亩蔡河农业开发种植基地亩。

以工业化理念推动农村经济发展，扶强做大油茶产业。

行业油茶是我国特有木本食用油料树种，也是林业建设大优势资源，在我国南方广大丘陵山地有悠久经营历史和良好生产基础，为我国食用植物油产量平衡发挥了重要作用。

但是长期以来，削弱了对油茶生产管理，导致油茶林树龄老化，品种混杂，加上粗放经营，只取不予，资源没有得到很好开发利用，造成生产力水平下降，比较经济效益低，在很大程度上抑制了油茶作为项特色产业持续地下热交换管道相通，贮气槽上部开口盖以木板，中间开孔放置风机。

图地下热交换土壤蓄热系统结构示意图风机地下热交换管道出口贮气槽地下隔热层自动控制装置地下热交换土壤蓄热系统主要参数确定主要参数包括管道材料与形状，地下管道长度，管道埋设深度即管道中心至地表面距离，相邻两管道水平间距，管道内表面积，贮气槽尺寸，隔热层埋设深度和风机选择等。

无公害蔬菜生产技术方案技术方案按照无公害蔬菜生产技术规范要求，制定各种蔬菜生产具体技术规范，在实施过程中严格遵守，把好生产过程质量关。

基地配备专业植保人员，坚持病虫测报，总结病虫害发生规律，坚持预防为主综合防治植保方针，以生态调控农业措施及物理防治为主要手段，充分利用好本地天敌资源进行自然或人工控制。

农业措施主要是选择丰产抗病虫品种，调整耕作制度，采用水旱轮作。

物理防治是采取频振式杀虫灯诱杀害虫。

出了我国日光温室围护结构低限热阻，如表。

表日光温室围护结构低限热阻室外设计温度低限热阻米瓦后墙山墙后屋面围护结构热阻按计算。

其中为热阻米瓦为材料层厚度米材料导热系数瓦米。

对于多层复合结构，其总热阻为各层热阻之和。

表给出了日光温室常用材料导热系数，供设计参考。

表为我国北方主要城市日光温室冬季设计室外参考温度。

表常用材料导热系数瓦米名称砖草苫夯实土珍珠岩聚苯乙稀稻壳炉渣混凝土水泥砂浆加草粘土容量千克米表日光温室室外设计温度城市吉林