（终稿）经济开发区工业园区基础设施新建项目可行性投资论证建议报告.doc（OK版）

第三章项目建设有利条件项目区有利条件分析自然资源条件适合茶叶种植桃江县地处湘中偏北，资江中下游，洞庭湖尾闾，是雪峰山余脉向洞庭湖平原过渡环湖丘岗地带，属亚热带季风性湿润气候，全年日照小时，降水量毫米，平均气温。

全县地表植被繁茂，其中林地面积万亩，森林覆盖率达，三处景点评为国家森林公园。

县内自然资源丰富，素有茶叶之乡美称，是国家确定山地综合开发示范县商品粮基地县和瘦肉型猪基地县。

全县红壤土公顷，占旱土林地，平均有机质含量，碱解氮，速效磷，速效钾，全氮，全磷，全钾。

全国九大优势作物区域带，桃江位列茶叶优势区域带。

基础设施建设和交通区位优势有利茶叶产业开发全县所有乡镇已开通国际国内长途直拨通讯和移动通讯，程控电话总容量达万门，移动网络覆盖率达到，通讯发达，设施完善全县电力主变电总容量千伏安，有万伏变电站座，千伏变电站座，电力充足工业排污达到了国家规定标准，大气水质污染不超过。

城乡园林绿化农业产业化经营项目茶叶科研种苗扩繁加工销售建设成效显著，城市人平公共绿地面积平方米，城市绿化覆盖率，环境优美桃江县东与益阳市区相接，西与安化县相连北抵汉寿县，南靠宁乡县，距益阳市中心城区公里，距省会长沙仅公里，行车分钟至黄花国际机场，区位优势十分明显资江贯穿县境公里，汇入洞庭湖。

年代，水上航运为主要交通运输途径洛湛铁路石长铁路桃益级公路长益高速公路贯穿县境，在建桃江至怀化和即将动工桃江至宁乡高等级公路，形成了县内发达交通网络，铁路公路水路四通八达，交通十分便捷。

政府重视政策护航注入了茶叶产业开发活力我县是农业大县，茶叶是我县农业支柱产业之，茶叶生产得到了从中央到地方政府大力支持，是湖南茶叶发展项目省级重点县湖南省万担品牌茶项目基地县之。

为促进茶产业健康发展，成立了县委政府主要领导挂帅桃江县茶叶产业化建设领导小组，按期制定全县茶产业发展规划，划定相关责任到各局乡镇负责人，定期检查评比，狠抓落实。

县委政府结合乡村道路改造工程，茶叶主产区道路进行了水泥路面硬化，制定了国家政策允许范围内最为宽松招商引资优惠政策，即桃江县鼓励投资若干规定。

招商引资优惠政策主要内容可概括为特别鼓励投资者投资以下项目高新技术项目训，提高名优茶加工人员整体素质，以促进有机名优茶品质提高。

加快有机蒸青茶有机番茶产业化速度，首试生产，并引进日本机械开展有机蒸青茶精深加工。

有机茶园管理技术有机蒸青茶和有机番茶加工工艺为本项目创新点。

项目总体水平达到国内先进。

成果转化后可熟化有机蒸青茶有机番茶等有机茶系列产品开发技术水平，全面提升有机茶系列产品产业化水平，增加有机名优茶有机蒸青茶和有机番茶产量，促进我市乃至全省有机茶出口。

二项目预计目标总体目标本项目执行期间计划投资额万元，其中用于扩建茶叶加工厂房投资额为万元出口有机茶份额在茶叶精深加工方面，年主攻有机蒸青茶精深加工技术，以积累经验，并逐渐向其它有机茶类延伸，提高有机茶精深加工比例。

在茶叶贮藏保鲜技术方面，主要探索选择低成本型保鲜材料和技术，以降低能耗，提高经济效益。

图有机茶系列产品开发技术路线图有机茶园培肥技术有机茶生产基地建设有机茶园病虫控制技术有机茶鲜叶原料有机番茶有机蒸青茶精深加工有机名优茶有机茶系列产品有机茶生产技术标准二项目组织实施方案论述实施地点与规模本项目实施主要地点是所属有机茶园亩均由公司与茶园所在村委或经济组织签订了十年以上承包合同，茶园主要分布在市镇境内，小部分在与公司临近诸暨市茶园，以这些茶园为项目实施核心示范区。

另有与公司共同组建有机茶合作社茶园亩，作为公司经营有机茶后备基地，在不断强化有机茶栽培技术管理同时，公司还建立严格鲜叶原料进厂把关及加工县森林覆盖率达，比全省和全国平均分别高出和。

全县山峦起伏，河流纵横，水库密布，林木繁茂，绿树成荫，远离城市工业污染区，是生产无公害茶，绿色食品茶和有机茶理想地区之。

区位优势。

公路有高速公路连接益阳长沙常德怀化等大中城市铁路有长石洛湛铁路穿境而过，水运有资江直达长江各口岸。

茶叶产业化建设具有良好外部环境条件。

冷战结束后和平与发展成为主流，我国国内社会稳定，经济快速发展，中国已经加入，中央省市上级政府对发展我县茶叶生产十分重视和支持，将桃江列入了湖南万担品牌茶项目基地县和全省农业综合开发茶叶发展项目重点县。

从上述个方面分析，茶叶产业化目标是切合实际，经过努力是完全可以达到。

发展茶叶生产意义茶是人民生活必需品，饮茶有利于健康，已为世人所共知。

我国神农本草经本草拾遗等古籍中，都记述了茶有明目止渴利尿防病和除病等功能。

它对防治感冒痢疾眼疾咳喘以及心血管民收入，就要以市场为导向，以科技为支撑因地制宜，大胆进行农业产业结构战略性调整。

优质茶叶具有较好市场前景，我县茶叶生产又有定基础和优势，应是我们调优调新做大做强重点之。

国内外茶叶市场预测趋势看好，本项目有市场竞争优势茶叶有稳定消费市场。

茶叶是比咖啡可可更早利用世界上三大无酒精饮料之，有其成熟而相对稳定消费市场。

茶叶消费量将不断增长。

随着人们对含色素防腐剂等有害健康有色饮料疏远随着技术进行对茶叶特别是绿茶药理和保健功能深入研究与发现，人们对茶叶饮料倍加青睐。

矿泉水虽对健康无害，但毕竟泛味，无营养。

因此，饮料市场上咖啡碳酸饮料矿泉水三次冲击茶叶市场效应正在逐步递减。

加上茶叶深加工与多途径利用深入研究与开发，茶叶消费总量不断增加是必然趋势。

近年茶叶内外销不断增加。

全国总产茶叶余万吨，万吨左右供出口，万吨左右供内销。

内销方面，北方以花茶为主，南方以绿茶为主，新疆西藏元，既换回国家建设急需物资，又促进了各国人民之间友好往来，增进相互之间友谊。

长期以来，茶叶直是我国主要经济作物之。

些主要产茶省区重点产茶乡，般茶叶产值占农业总产值，所以，发展茶叶生产，对增加农民收入，改善群众生产，开发山区经济，扩大集体积累等都有着重要意义。

种茶受旱涝影响较少，产量比较稳定，只要栽培措施得当，较易获得丰产加工茶叶经济收入高，山区种茶又不与粮食等作物争地，所有着塑将会有牌号锡锭锌铅若干二原材料及主要辅助材料管理原料泛指生产所需原辅料和包装材料。

原料流转包括原料采购接收贮存使用等过程。

企业在原材料采购接收贮存使用等过程中应注意以下基本要求。

原料采购采购原料必须符合相关国家标准行业标准及其他有关规定要求。

原料属于生产许可证管理范围，必须选购获证企业产品。

原料运输工具等应符合卫生要求。

应根据原料特点，配备相应保存设施，以满足保证原材料质量和卫生需要。

原料接收企业实施进货验收制度，对于不符合质量要求原料，不予接收。

对于采购回来每批原料，企业将按有关规定向供应商索取有效检验报告及其他相关证书复印件，并查验它们有效性。

原料贮存企业应设置与生产能力相适应原料场地和仓库。

原料场地和仓库应由专人管理，并建立管理制度，定期检查场地和仓库卫生情况，按时清扫通风换气。

原料应离地离墙存放，并与屋顶保持定距离，垛与垛之间应有适当间隔。

对有温度湿度及特殊要求原料应按规定贮存。

并定期检查温湿度计是否工作正常。

原料使用原料领用应有相应记录，以实现产品与原料之间追溯管理。

对投产前原料必须进行严格检查，核对品名规格数量等项目不符合质量标准要求，不得使用。

车间按生产需要领取原料，根据配方正确计算称量和投料。

对原料计算称量及投料等过程须经过两人复核，并记录结果备查。

第二节建设地区选择自然条件地形地貌县地处九岭山脉东南翼，位于省西北部宜春市北部，东邻安义新建两县，南部与高安市面上接壤，西南部与宜丰县交界，西北部与鼓铜修水相联。

北部与靖安县交界境内南西北三面环山，中部地处丘陵，仅东部为河流平地。

全县总地势为西部高峻，渐次向东部倾斜，是个以山地丘陵为主山区丘陵县。

属半山区半丘陵地貌，呈七山半水二分田，半分道路和庄园布局。

全县辖区面积为平方公里。

山地面积约占，丘陵占，低丘陵岗地占，平原占西部为深山区，山峦起伏，峰谷交错，九岭山脉五梅山位于与修水交界处，海拔米东部为海拔米以下丘岗地，岗丘大面积分布。

水文地质县境内河流以贯穿县中心南潦河为主，呈羽状覆盖，同为九岭山修河水系，是修河条主要支流，自西向东横贯境内。

南潦河有大小支流条，其中上游较大支流有百丈溜头石溪澡溪仰山兰田澡下水系等，下游较大支流有白马港较为严重，生态环境脆弱，是水土流失重点治理区，所以，本工程必须严格执行水保方案中规定工程措施和生物措分布不同，洪水发生时间先后不，故汛期洪水多为连续多峰型。

土壤植被项目所在地景阳乡土壤资源多样，大体可分个土类水稻土类紫色土类黄壤土类潮土土类个亚类个土属个土种。

大多数土壤都富含钾钙等矿物养分，理化性质好，宜种性广，供肥力强，适合种植果树粮食和蔬菜作物。

项目区内有阔叶林针叶林竹林草丛等植被类型，森林覆盖率为。

社会经济人口工程所在地景阳乡辖个村，总人口万人，其中农业人口万流失谁负责治理原则，采用工程植物和农业耕作等措施，坚持生态效益和社会效益优先，兼顾经济效益原则。

方案编制目标方案编制目标是预防和治理工程建设过程中产生新增水土流失，尤其是新增直接水土流失，使现有水土流失以种茶得丰产加工茶叶经济收入高，山区种茶又不与粮食等作物争地，所以种茶有着广阔发展前景。

第三章项目建设有利条件项目区有利条件分析自然资源条件适合茶叶种植桃江县地处湘中偏北，资江中下游，洞庭湖尾闾，是雪峰山余脉向洞庭湖平原过渡环湖丘岗地带，属亚热带季风性湿润气候，全年日照小时，降水量毫米，平均气温。

全县地表植被繁茂，其中林地面积万亩，森林覆盖率达，三处景点评为国家森林公园。

县内自然资源丰富，素有茶叶之乡美称，是国家确定山地综合开发示范县商品粮基地县和瘦肉型猪基地县。

全县红壤土公顷，占旱土林地，平均有机质含量，碱解氮，速效磷，速效钾，全氮，全磷，全钾。

全国九大优势作物区域带，桃江位列茶叶优势区域带。

基础设施建设和交通区位优势有利茶叶产业开发全县所有乡镇已开通国际国内长途直拨通讯和移动通讯，程控电话总容量达万门，移动网络覆盖率达到，通讯发达，设施完善全县电力主变电总容量千伏安，有万伏变电站座，千伏变电站座，电力充足工业排污达到了国家规定标准，大气水质污染不超过。

城乡园林绿化农业产业化经营项目茶叶科研种苗扩繁加工销售建设成效显著，城市人平公共绿地面积平方米，城市绿化覆盖率，环境优美桃江县东与益阳市区相接，西与安化县相连北抵汉寿县，南靠宁乡县，距益阳市中心城区公里，距省会长沙仅公里，行车分钟至黄花国际机场，区位优势十分明显资江贯穿县境公里，汇入洞庭湖。

年代，水上航运为主要交通运输途径洛湛铁路石长铁路桃益级公路长益高速公路贯穿县境，在建桃江至怀化和即将动工桃江至宁乡高等级公路，形成了县内发达交通网络，铁路公路水路四通八达，交通十分便捷。

政府重视政策护航注入了茶叶产业开发活力我县是农业大县，茶叶是我县农业支柱产业之，茶叶生产得到了从中央到地方政府大力支持，是湖南茶叶发展项目省级重点县湖南省万担品牌茶项目基地县之。

为促进茶产业健康发展，成立了县委政府主要领导挂帅桃江县茶叶产业化建设领导小组，按期制定全县茶产业发展规划，划定相关责任到各局乡镇负责人，定期检查评比，狠抓落实。

县委政府结合乡村道路改造工程，茶叶主产区道路进行了水泥路面硬化，制定了国家政策允许范围内最为宽松招商引资优惠政策，即桃江县鼓励投资若干规定。

招商引资优惠政策主要内容可概括为特别鼓励投资者投资以下项目高新技术项目训，提高名优茶加工人员整体素质，以促进有机名优茶品质提高。

加快有机蒸青茶有机番茶产业化速度，首试生产，并引进日本机械开展有机蒸青茶精深加工。

有机茶园管理技术有机蒸青茶和有机番茶加工工艺为本项目创新点。

项目总体水平达到国内先进。

成果转化后可熟化有机蒸青茶有机番茶等有机茶系列产品开发技术水平，全面提升有机茶系列产品产业化水平，增加有机名优茶有机蒸青茶和有机番茶产量，促进我市乃至全省有机茶出口。

二项目预计目标总体目标本项目执行期间计划投资额万元，其中用于扩建茶叶加工厂房投资额为万元出口有机茶份额在茶叶精深加工方面，年主攻有机蒸青茶精深加工技术，以积累经验，并逐渐向其它有机茶类延伸，提高有机茶精深加工比例