进行安置对超过四层平方米无合法产权和无相关报批手续房屋，按拆迁人与被拆迁人协商补偿标准进行适当补偿三房屋拆迁补偿原则安置补助费支付办法及奖励原则等均按城改办号文件西山区城中村改造征地拆迁补偿安置指导意见暂行规定执行。具体实施可按以下原则四层平方米按照拆还，进行原地回迁四层不足平方米，原地回迁按照实际房屋面积计算四层以上，超过平方米，按照实际面积减去平方米，实行货币补偿按照元平米补偿标准进行房屋安置补偿均以每户进行补偿，不以户藉数进行计算最终以西山区政府批准号地块上峰片区重建改造拆迁安置补偿实施方案实施。四征地出让方式建议采用毛地招拍挂方式进行。第五章节能方案分析第节用能标准和节能规范中华人民共和国节约能源法节能减排综合性工作方案国务院关于印发节能减排综合性工作方案通知云南省节能减排综合性工作方案民要支撑作用。昆明市烟草医药化工机电电力冶金六大支柱产业工业增加值均保持了快速增长，共创造了还表明，在无锡市公里半径之内适宜于建别墅各地块中，能以亩面积，并建在湖泊之滨将首推鹅湖度假区，而且它又位于荡口这历史文化名镇，该地块实不可多得。只要该开发项目规划合理定位正确价位适当，随着无锡特大城市建设快速推进，周边地区无锡新区苏州西片常熟市各开发园区建设民营经济和外商投资企业加速发展，该开发项目必将具有明显市场竞争优势，并具有较高投资回报率。根据以上总体评价，我们认为鹅湖旅游度通运输和邮电通信业交通运输邮电通信业保持较好发展势头。全市各种运输工具运输量完成情况如下年全年完成货运周转量亿吨公里，铁路完成亿吨公里，公路完成亿吨公里，航空完成亿吨公里旅客周转量亿人公里，铁路完成亿人公里，公路完成亿人公里，航空完成亿人公里。邮电通信事业快速发展，服务领域不断拓展。年，全市邮电业务总量亿元。年末全市固定电话交换机总容量万门。国内贸易年，消费品市场继续保持增长态势。全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。按所有制结构看公有制经济实现亿元，占全市比重非公有制经济实现亿元，占全市比重，其中个体经济占全市比重。随着经济结构调整步伐加快，流通体制改革不断深化，非公有制经济迅速发展。年部分商品呈现热销态势，从限额以上批发零售贸易企业销售情况看，通讯产品以手机较为畅销，比去年同期增长倍电视机音响摄像机影碟机等家电产品销量均好于去年，分别比去年增长倍倍倍倍资源严重，因此，大力提倡节约集约用地，用有限土地，盖出更多更好房子，对于经济社会可持续发展，对于构建和谐社会建设资源节约型社会，对于稳定房价都具有重要意义。本项目建设严格按照昆明市土地资源开发管理办法昆明市城市规划管理技术规定以及昆明市规划局批准建设项目规划条件要求，充分合理利用有限土地资源，提高土地利用率，使该地块土地资源发挥最大效益。目前，我国住宅建设过程中，耗能达到总能耗多，耗水占城市用水，城市用地中有用于住宅，耗用钢材占全国用钢量，水泥用量占全国总用量。住宅建设物耗水平与发达国家相比，钢材消耗高出，每拌合立方米混凝土要多消耗水泥公斤。再生资源，按照已公示西山区号片区控制性详细规划方案，依据节约集约用地原则，可适当提高建筑容积率和开发强度，充分发挥珍贵土地资源社会效益安置效益和经济效益。征地拆迁和安置补偿方案重建改造指导原则根据昆明市有关城中村重建改造各项文件规定及实施办法，在实施行为主体与操作方式上，采取以村民为主体，政府指导，市场化运作综合开发模式。通过整体规划，充分发挥该地块区位优势，完善基础设施水平，引入新业态，提升现有商业模式，优化土地资源配置，强化上峰片区在昆明市西山区政治经济文化商业中心优势地位。提高城市整体形象，完善城市规划道路和基础设施，改善居住环境，提高使用功能，美化城市环境，从根本上消除地震消防社会治安等长期存在隐患。通过城中村重建改造，实现村民满意政府满意投资开发商满意目标，力求获得良好社会效益安置效益环境效益和经济效益。征地拆迁安置补偿主导思想以政府主导为基础，配套政策为标准，通过与本项目涉及到村民企事业单位充分协商，得到其支持与配合，在投资开发商承受能力允许前提下适度放宽，以保证被拆迁人合法权益和基本利益，在原地回迁安置货币补偿拆迁过渡安置费用等方面，均得到真正落实，以保证征地拆迁重建改造顺利实施。本项目征地拆迁重建改造工作，遵循政府主导市场运作企业参与村民自愿原则，采取整体盘活，整体规划，分期实施，优先安置方法进行开发建设。具体实施原则土地征购原则依法取得国有土地使用权证，按批准土地用途进行评估后给予补偿通过协议方式使用土地，按当年出让总价格递减使用年限后给予补偿依法办理手续，尚末取得国有土地使用权证，按张峰社区内集体建设用地征购标准给予补偿，对已交纳各种税费，凭原始收据凭据按实补偿属于清理完善用地手续，虽手续补办齐全但末取得国有土地使用权证，按当时取得土地成本价加银行同期存款利息补偿手续不全，按本片区内集体建设用地征购标准给予补偿，对已交纳各项税凭原始收据据实补偿依法批准划拨土地，每亩万元计算给予补偿对非国有出让土地上未改制企业或特困企业土地，除按每亩万元标准给予补偿外，另行协商安置方案集体经济组织建设用地土地征收补偿按每亩万元给予补偿具体实施原则按照西山区政府批准号地块上峰片区重建改造拆迁安置补偿实施方案实施。二房屋拆迁补偿原则非住宅拆迁补偿按相关法律法规进行评估后，采取次性货币补偿。被拆迁房屋建筑面积及用途以房屋所有权征载明建筑面积和用途为准。违法建构筑物律不补偿住宅拆迁补偿拆迁具有合法产权住宅，按照相关法律法规进行评估后，采取产权调换原地回迁或次性货币补偿两种方式进行拆迁补偿安置。被拆迁房屋用途以房屋所有权证载明用途为准。其中国有土地上住宅，被拆迁人选择货币补偿，根据房地产市场评估价格确定被拆迁人选择回迁安置，按拆还原则进行安置集体土地上住宅，被拆迁人选择货币补偿，以房屋产权证载明建筑面积为准，按照昆政发号文有关规定及村策片策原则，参照同地段近期补偿标准，由拆迁人与被拆迁人协商制定补偿标准报区领导小组批准后实施被拆迁人选择回迁安置，按照实际面积因此成配套设施完善，交通便利。建设规模本项目是在县妇幼保健院院内新建栋住院部综合楼，层，占地面积约，长，宽，层高，建筑面积。计划项目建成后住院部病床总数达张。主要建设内容本项目主要建设内容为新建住院部综合楼土建和安装工程，栋，框架结构四层，建筑面积为，包括住院部大厅游泳抚触中心急救室手术室隔离分娩室待产室器械室病房护士站值班室办公室等功能室和辅助用房。总平面布置总平面布置根据建设标准及方便患者就医要求，本住院部四层南北方向布置，平面呈字形。按不同功能要求特点设计，保证医务人员与病患分别使用不同通道，使污洁线路互不交叉。平面功能布局要求功能性功能分区明确，落实以人为本设计概念，并注重细节实用性和美观性。经济性在设计上不浪费多余空间，力求每寸空间都能为所用，满足医疗和保健业务需求。平面布置首层设置游泳抚触中心门诊治疗室门诊输液大厅暗室档案室阅片室拍照室各间二层设置急救室库房医生办公室医生值班室护士值班室各间内科儿科和外科病房间三层设置妇科和产科，包括急救室库房医生办公室医生值班室护士值班室各间，病房间四层设置器械室间手术室间隔离手术室间待产室间隔离待产室间分娩室间隔离分娩室间新生儿接种室间。剖面设计剖面按不同功能特点设计，住院部首层层高，二层以上层高。垂直交通设计建筑单体根据不同功能特点运用楼梯及电梯组织医患人流物流。无障碍设计门厅室内外地坪高差处设坡道连续，坡道宽，出入口内外留出轮椅回转面积。卫生间设残疾人厕位。建设方案编制依据医院建筑设计规范妇幼保健院所建设标准建筑结构荷载规范公共建筑节能设计标准建筑抗震鉴定标准建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范年版建筑结构荷载规范年版砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范其他相关建筑于县城中心附近，交通十分方便，校内现在道路可直接到达项目基地。三社会环境条件宁化县委县政府和三建场地地势高差较大，利用现有地形，该实训大楼西侧设计五层，东侧与现有四层实验楼相连，北面靠山距离近，需做挡墙及护坡。二建设规模与目标项目建设总用地面积，总建筑面积，建筑占地面积，为五层钢筋砼框架结构。三主要建设条件场址条件供电电源引自校内配电房供电。给排水该项目设计最高日生活用水量。消防用水量，其中室外消防用水量为，室内消防用水量为。给水水源为市政管网，水量及水质可满整个学校规划之中，优美自然环境，淳厚文化底蕴，将构成该工程主要特色。新颖而具时代气息，人与自然完美结合是该项目总体设计原则。二总平面布置总平面布置原则根据学校总体规划，按功能不同，进行功能分区，合理布局。贯彻安全适用经济美观原则。充分考虑周边与校园道路关系，合理布置交通通道。二总平面布置综述新建教学楼总体布局南北朝向，呈字形布局，布局要求与校园现有设施形成良好关系。东侧与学校现有实验楼相连，北侧邻山，西侧南侧与学校主干道路相联。三总平面图布置经济技术指标规划总占地面积总建筑面积建筑占地面积建筑密度容积率建筑间距。三工程设计方案功能布局教学楼为五层，层五层均为教学用进行安置对超过四层平方米无合法产权和无相关报批手续房屋，按拆迁人与被拆迁人协商补偿标准进行适当补偿三房屋拆迁补偿原则安置补助费支付办法及奖励原则等均按城改办号文件西山区城中村改造征地拆迁补偿安置指导意见暂行规定执行。具体实施可按以下原则四层平方米按照拆还，进行原地回迁四层不足平方米，原地回迁按照实际房屋面积计算四层以上，超过平方米，按照实际面积减去平方米，实行货币补偿按照元平米补偿标准进行房屋安置补偿均以每户进行补偿，不以户藉数进行计算最终以西山区政府批准号地块上峰片区重建改造拆迁安置补偿实施方案实施。四征地出让方式建议采用毛地招拍挂方式进行。第五章节能方案分析第节用能标准和节能规范中华人民共和国节约能源法节能减排综合性工作方案国务院关于印发节能减排综合性工作方案通知云南省节能减排综合性工作方案民要支撑作用。昆明市烟草医药化工机电电力冶金六大支柱产业工业增加值均保持了快速增长，共创造了还表明，在无锡市公里半径之内适宜于建别墅各地块中，能以亩面积，并建在湖泊之滨将首推鹅湖度假区，而且它又位于荡口这历史文化名镇，该地块实不可多得。只要该开发项目规划合理定位正确价位适当，随着无锡特大城市建设快速推进，周边地区无锡新区苏州西片常熟市各开发园区建设民营经济和外商投资企业加速发展，该开发项目必将具有明显市场竞争优势，并具有较高投资回报率。根据以上总体评价，我们认为鹅湖旅游度通运输和邮电通信业交通运输邮电通信业保持较好发展势头。全市各种运输工具运输量完成情况如下年全年完成货运周转量亿吨公里，铁路完成亿吨公里，公路完成亿吨公里，航空完成亿吨公里旅客周转量亿人公里，铁路完成亿人公里，公路完成亿人公里，航空完成亿人公里。邮电通信事业快速发展，服务领域不断拓展。年，全市邮电业务总量亿元。年末全市固定电话交换机总容量万门。国内贸易年，消费品市场继续保持增长态势。全年实现社会消费品零售总额亿元，比上年增长。按所有制结构看公有制经济实现亿元，占全市比重非公有制经济实现亿元，占全市比重，其中个体经济占全市比重。随着经济结构调整步伐加快，流通体制改革不断深化，非公有制经济迅速发展。年部分商品呈现热销态势，从限额以上批发零售贸易企业销售情况看，通讯产品以手机较为畅销，比去年同期增长倍电视机音响摄像机影碟机等家电产品销量均好于去年，分别比去年增长倍倍倍倍资源严重，因此，大力提倡节约集约用地，用有限土地，盖出更多更好房子，对于经济社会可持续发展，对于构建和谐社会建设资源节约型社会，对于稳定房价都具有重要意义。本项目建设严格按照昆明市土地资源开发管理办法昆明市城市规划管理技术规定以及昆明市规划局批准建设项目规划条件要求，充分合理利用有限土地资源，提高土地利用率，使该地块土地资源发挥最大效益。目前，我国住宅建设过程中，耗能达到总能耗多，耗水占城市用水，城市用地中有用于住宅，耗用钢材占全国用钢量，水泥用量占全国总用量。住宅建设物耗水平与发达国家相比，钢材消耗高出，每拌合立方米混凝土要多消耗水泥公斤