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(终稿)老年之家养老院新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)老年之家养老院新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

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斯县实施杂交玉米良种生产基地建设项目,可增强新疆良种生产基地基础建设水平,促进当地种子生产由小规模分散向大规模集中转变。对提高粮食作物科技含量,优化粮食作物品种结构,增加新疆粮食生产总量,发展新疆现代农业体系具有重要意义。是优化结构,培育壮大区域优势产业需要近年来,新疆根据自身资源优势和市场需求变化,在农业产业结构调整中确立了重点抓好棉花粮食畜牧林果四大基地建设。发展畜牧业核心问题之是饲料问题,而玉米是饲料基础,大力发展优质饲用玉米是确保饲料有效供给及畜牧业发展最佳选择。昌吉州是新疆农牧业大州,是新疆水土资源较丰富优质农产品生产区,也是新疆玉米生产重要产地之。年昌吉州玉米种植面积为万亩益较为显著科技扶贫示范项目。但由于州财政困难,企业资金有限,无力全部解决所需项目建设经费,请省给予扶持建设。第二章市场预测随着人们生活水平不断提高,对高蛋白低脂肪牛肉呈现出需求水平日趋增长态势。从与我国邻近国际区域市场看,日本韩国新加坡泰国马来西亚俄罗斯等国家是主要牛肉消费国。由于受土地等资源限制,长期以来,这些国家主要靠从美国加拿大澳大利亚新西兰等国家进口,满足国内牛肉消费需要,年进口量达万吨以上。近年来,新西兰作为世界主要牛肉出口国之,在产业结构调整中,养牛生产主要转移到利润更高奶牛生产上。美国等些主要牛肉生产国又相继发生疯牛病和口蹄疫,影响了牛肉出口。我国到目前为止还没有疯牛病等影响牛肉出口重大动物疫情,牛肉出口态势逐年看好。年,我国牛肉出口量达万吨,比年增长。我国按照日本俄罗斯韩国等邻国质量要求组织肉牛生产,打入其市场具有明显地缘区位优势。从国称畜牧兽医技术专家作公司技术顾问,而且还招聘了西南农大农大等院校畜牧兽医专业毕业名人员在公司内工作。同时,州县畜牧部门为该项目技术支撑单位,公司已与畜牧部门建立了良好技术联盟,项目实施有较强技术力量作保证。有优惠政策支持。州自九五以来直把畜牧业列为支柱产业进行培育,出台了对兴办规模养殖场所需生产用地按农业用地管理,对创办畜禽养殖加工营销企业无论企业性质和规模大小均享受非公有制经济优惠待遇,并给予贴息贷款财政补助对养殖专业户重点户实行优先贷款支持优先技术和物资服务等系列优惠政策。盘龙山生态农业综合开发有限公司所属综合养殖基地已于二四年先后被县和州政府列为农业开发重点扶持龙头企业,在物资财力技术等方面给予了重点支持,项目建设有优惠政策支持。二主要技术经济指标盘龙山畜牧综合养殖基地生态养殖场年饲养出栏盖高杂交肉牛头,户生态养殖示范户年规模生态养殖示范场在盘龙山生态开发区内建杂交肉牛育肥示范场,规模为年饲养出栏育肥杂交肉牛头。需建牛舍平方米建青贮窖立方米建办公及职工宿舍楼幢平方米建兽医诊疗室间平方米建沼气池口立方米购铡草搓揉机台购手推车等清洁工具套购运输车辆购兽医诊疗器械套购杂交牛犊头月龄购办公设备套建优质牧草基地亩。二生态养殖示范户在示范场周边扶持生态养殖示范户户,户均年育肥出栏杂交牛头,共头。需改造牛舍平方米新建沼气池口共立方米户均种植牧实行建设示范场示范户与面上推广同步进行。即由盘龙山生态农业综合开发有限公司收购农户饲养月龄左右盖高杂交牛,在示范场和示范户中实施生态养殖示范,饲养出栏肉牛全部以活牛形式外销两广等沿海地区,以此带动全州生态养殖技术推广应用,推动优质肉牛生产发展。其产品方案工艺流程图如下购进育肥牛月龄育肥饲养饲养期至个月肉牛出栏外销两广和东南亚等市场第四章场址条件项目建设地点主要分布于盘龙山生态农业综合开发有限公司盘龙山生态开发区及周边村寨农户。盘龙山生态开发区位于县马塘镇盘龙山,距县城公里,占地面积亩,示范场及示范户均具有便利交通通讯条件,环境污染少,无拆迁,土壤类型属红壤,土质坚硬,无膨胀土,无滑坡,无水患,年四季随时可施工,不会影响项目总体建设。场址地点与地理位置见附图二。第五章技术设备方案技术方案肉牛生态养殖技术路线肉牛生态养殖选择技术路线是在农户中选购月龄左右盖高杂交牛,按照生产无公害牛肉技术标准要求进行育肥饲养至个月,体重达千克左右出栏。肉牛产生粪便用于生产沼气,沼液渣用作种植业肥料,建立起以种植业为依托,肉牛生态养殖为中心,沼气生产为纽带,物质和能量循环利用复合生态养殖系统。肉牛生态养殖技术路线图如下选购盖高杂交牛月龄按照无公害牛肉生产技术标准饲养育肥饲养期为至个月体重千克左右出栏沼气用作能源牛粪沼气生产沼液渣饲料等农作物肥料生产饲料三主要技术措施制定并严格执行生态养殖技术规范。根据国家无公害食品肉牛饲养饲料使用准则肉牛饲养管理准则肉牛饲养兽药使用准则肉牛饲养兽医防疫准则等标准,制定盖高杂交牛生态养殖技术规范,用于指导示范场和示范户实施生态养殖,并在生产示范中总结完善,指导好面上实行统技术标准统服务分户饲养经营模式发展肉牛生产。抓好技术培训。围绕项目建设和发展需要,采取请进来走出去等办法,依托省州县畜牧部门技术力量,加强示范场内科技人员和面上技术服务人员技术培训和人才培养,增强科技人员对生态养殖新技术引进应用和创新能力。同时,采取举办培训班以会代训示范引导等多种形式,对养牛示范户开展生态养殖技术培训,提高示范户标准化养殖水平,使广大养殖户成为懂技术会经营新型养殖能手,为项目实施提供有力技术支撑。满足国内与国际两个市场,优化我区农业结构调整,为畜牧业发展提供有力支持,提高农民收入,繁荣新疆经济。状况疆内市场状况疆外市场产品与营销方案第四章项目承担单位基本情况公司人员组成情况公司现有建筑设施及配套仪器设备公司管理制度近几年生产经营情况开拓国内国际市场情况第五章项目地点选择分析选址原则项目建设地址项目建设条件自然资源条件基础设施条件社会经济条件项目建设地点优势比较第六章项目技术方案分析项目技术来源项目技术水平杂交玉米种子生产工艺流程制种技术流程玉米种子生产质量控制流程图主要设备选型方案比制种玉米酿酒葡萄制酱番茄畜牧粮油为主六大特色主导产业基地,年玉米制种基地万亩。制种玉米基地和以种业华西种业屯玉种业为龙头玉米制种产业在新疆粮食生产中占有重要地位。因此在玛纳草亩进行冷饮产品生产,所进购设备需达到同行业领先水平,生产出高质量高效率产品。辅助生产设备为海产品加工输送线加工速冻水饺汤圆等设备。设备选用应满足节能环保要求,冷冻设备。本项目所需要冷冻设备为冷却塔冷库制冷机和生产线上冷冻设备。冷却塔选用热力性能好噪声低耗电量较小漂水少优质产品积约平方米床位编制张医院配备人员人设计最大门诊量人次天。三诊疗科目及人员配置包括预防保健科内科外科儿科妇产科医学检验科医学影像科等诊疗。第二节环保供电给排水主要污染物来源医院污物来自医院门诊部和住院部化验室治疗室手术室药剂室洗衣房浴室卫生间等医疗垃圾和废弃物。二设计原则依据国家有关环境保护政策法规和当地环境保护局卫生局对该医院项目审批要求,解决好废水污物等污染问题,保护好环境,对医院废水污物等污染物进行有效处理。经与有关技术人员现场查看及资料收集后,结合多项同类废水污物等处理成功经验,遵循运行可靠管理方便投资及运行费用经济等原则,进行设计建设。设计依据原则严格执行国家有关环境保护工作方针政策,符合国家有关法律规范标准。遵守医院污水处理指南有关医院污水处理原则。充分考虑医院污水污物及生活污水污物排放实际情况,切合医院实际采用院发展。因此,医院临床医生技术水平和公司技术支撑,为县综合医院在技术层面上提供了保障。二成功经营模式保障公司通过多年探索,积累了丰富市场经验,对不同市场具有很强适应能力和开拓能力,并通过了实践验证。县综合医院将借鉴公司成功市场经验,全面拓宽市场营销涵义,着重于提升品牌知名度和美誉度同时,通过品牌宣传社区筛查参与公益慈善活动患者教育集团客户开发建立医生网络医生继续教育等立体化营销方式,多渠道开发患者来源,快速提高市场占有率,缩短市场培育期。三专业化管理能力保障与县其他医疗机构相比,县综合医院在管理上将更加专业化。医院将实行与业务院长合理分工管理体制主要负责医院经营管理和服务质量,业务院长主要负责临床技术和医疗质量。通过这种合理分工,实现优势互补,使医院经营管理和医疗业务相得益彰。同时,实行院务会集体决策制,推行院科两级管理制充分调动各级人员积极性。医,使外排污水达到国家允许排放标准,满足环境保护要求,具有良好环境效益和社会效益。四供电给排水消防设施情况医院供水供电将按有关部门规定进行设计安装,供电采用双向电路,供水达到国家有关标准。按照医院具体设计标准,上报消防主管部门,获得有关审批手续,并委托有关设计部门按有关消防规定设计,配置先进消防器材,实行专人管理,完全达到消防验收标准。第六章项目实施进度安排本项目实施时间计划年。具体进度为年月年月完成项目可研报告申请立项等项目前期工作。二年月年月完成亩土地购置工作。二年月年月建设办公楼幢及附属设施新建公共厕所个平方米,建立相应污水处理设施个,建筑总面积面积平方米。三年月年月建设绿地及道路面积平方米。第七章投资估算此项目总投资为万元,包括固定资产投资流动资金投资和装修费用,具体为投资万元修建门诊住院楼幢二投资万元建设综合楼幢斯县实施杂交玉米良种生产基地建设项目,可增强新疆良种生产基地基础建设水平,促进当地种子生产由小规模分散向大规模集中转变。对提高粮食作物科技含量,优化粮食作物品种结构,增加新疆粮食生产总量,发展新疆现代农业体系具有重要意义。是优化结构,培育壮大区域优势产业需要近年来,新疆根据自身资源优势和市场需求变化,在农业产业结构调整中确立了重点抓好棉花粮食畜牧林果四大基地建设。发展畜牧业核心问题之是饲料问题,而玉米是饲料基础,大力发展优质饲用玉米是确保饲料有效供给及畜牧业发展最佳选择。昌吉州是新疆农牧业大州,是新疆水土资源较丰富优质农产品生产区,也是新疆玉米生产重要产地之。年昌吉州玉米种植面积为万亩益较为显著科技扶贫示范项目。但由于州财政困难,企业资金有限,无力全部解决所需项目建设经费,请省给予扶持建设。第二章市场预测随着人们生活水平不断提高,对高蛋白低脂肪牛肉呈现出需求水平日趋增长态势。从与我国邻近国际区域市场看,日本韩国新加坡泰国马来西亚俄罗斯等国家是主要牛肉消费国。由于受土地等资源限制,长期以来,这些国家主要靠从美国加拿大澳大利亚新西兰等国家进口,满足国内牛肉消费需要,年进口量达万吨以上。近年来,新西兰作为世界主要牛肉出口国之,在产业结构调整中,养牛生产主要转移到利润更高奶牛生产上。美国等些主要牛肉生产国又相继发生疯牛病和口蹄疫,影响了牛肉出口。我国到目前为止还没有疯牛病等影响牛肉出口重大动物疫情,牛肉出口态势逐年看好。年,我国牛肉出口量达万吨,比年增长。我国按照日本俄罗斯韩国等邻国质量要求组织肉牛生产,打入其市场具有明显地缘区位优势。从国称畜牧兽医技术专家作公司技术顾问,而且还招聘了西南农大农大等院校畜牧兽医专业毕业名人员在公司内工作。同时,州县畜牧部门为该项目技术支撑单位,公司已与畜牧部门建立了良好技术联盟,项目实施有较强技术力量作保证。有优惠政策支持。州自九五以来直把畜牧业列为支柱产业进行培育,出台了对兴办规模养殖场所需生产用地按农业用地管理,对创办畜禽养殖加工营销企业无论企业性质和规模大小均享受非公有制经济优惠待遇,并给予贴息贷款财政补助对养殖专业户重点户实行优先贷款支持优先技术和物资服务等系列优惠政策。盘龙山生态农业综合开发有限公司所属综合养殖基地已于二四年先后被县和州政府列为农业开发重点扶持龙头企业,在物资财力技术等方面给予了重点支持,项目建设有优惠政策支持。二主要技术经济指标盘龙山畜牧综合养殖基地生态养殖场年饲养出栏盖高杂交肉牛头,户生态养殖示范户年规模生态养殖示范场在盘龙山生态开发区内建杂交肉牛育肥示范场,规模为年饲养出栏育肥杂交肉牛头。需建牛舍平方米建青贮窖立方米建办公及职工宿舍楼幢平方米建兽医诊疗室间平方米建沼气池口立方米购铡草搓揉机台购手推车等清洁工具套购运输车辆购兽医诊疗器械套购杂交牛犊头月龄购办公设备套建优质牧草基地亩。二生态养殖示范户在示范场周边扶持生态养殖示范户户,户均年育肥出栏杂交牛头,共头。需改造牛舍平方米新建沼气池口共立方米户
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