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(终稿)老年人活动中心新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)老年人活动中心新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

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置优越海南省三亚市是中国最好海景城市之,整个沿海最好海水在三亚。三亚集中了全中国最美丽海滨风光最好区位优势商业战略地位地方经济快速发展,建设具有客观必要性。本项目建设是芜湖机械工业园发展需要芜湖机械工业园创建于年,经过年左右发展,已累计完成基础设施建设投资亿元,建成六通平面积平方公里。累计引进入园企业家,项目总投资亿元,初步形成了以机械加工制造为主产业集群。目前,平方公里芜湖机械工业园东扩计划已经初具规模,发展将进步加快。预计到年,园区内就业人口将达到万人。随着芜湖机械工业园发展,对配套服务提出了更高要求,为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。本项目建设,正适应了满足芜湖机械工业园发展需要,规划建设配套服务区,提升芜湖机械工业园配套水平,为入园企业服务,为招商引资创造良好硬件条件。本项目建设是城市副中心建设需要十五期间,是芜湖县经济黄金发展期,到年,地区生产总值达到亿元,年均增长工业销售收入亿元,年均地带,并正成为皖江商贸中心,沿江经济走廊已初具规模。以芜湖为轴心皖江区域拥有国家级风景名胜区处,省级风景名胜区处国家级自然保护区处,省级自然保护区处省级历史文化名城个,省级历史文化保护区处国家和省级森林公园个,以及多处国家级文物保护单位,数十处省级文物保护单位和省级重点寺庙,旅游资源十分丰富,自然风光特色明显,历史文化积淀深厚,宗教文化源远流长,生态环境保护完好,是安徽省重要旅游区域。所有这些给芜湖大力发展旅游经济生产和经营提出了紧迫要求。结合芜湖县市场环境特征构成和窬量,经分析认为芜湖县域及周边地区,进行适应市场需求旅游业商业服务业项目建设如建设高档酒店等尚有很大空间区位。因此,项目单位审时度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点,决定实施该项目项目,并通过高水平经营管理而产生较好社会效益和经济效益。项目建设必要性建设是发发区出口加工区。芜湖商业鼎盛,经济发达。宋代即被誉为长江巨埠皖之中坚,明清又以市声如潮百物翔集著称。近代是全国四大米市之首,晚清时被辟为对外通商口岸,是长江下游地区近代工业发祥地之。芜湖交通便捷,是华东水陆交通枢纽。航空运输铁路干线长江水运高速公路构成了以芜湖为枢纽立体交通网络。芜湖长江大桥建成,更提升了芜湖作为全国重要交通枢纽地位。芜湖襟江带河,风光宜人。市区中山路商业步行街环境优美,鸠兹广场现代时尚,广济寺恢弘典雅,赭山翠黛环抱,镜湖水波粼粼。湖光山色,交相辉映,江城入画,美不胜收。芜湖旅游商品品种繁多,获得国优部优和省优著名产品及名特产品多种。其中,芜湖铁画具有三百多年历史,为中华绝张恒春国药店是百年老店,药品闻名全国和东南亚傻子瓜子,富有浓厚传奇色彩奇瑞轿车,被誉为中国汽车行业匹黑马。由安徽省人民政府中国旅游协会中国贸促会中国商业联合约营运成本,起到良好养老服务效果其三,国际化。采用国际化会员式经营模式来经营,达到项目辐射面广持强老龄工作,发展老龄事业方面重视力度逐步增强,并把养老服务业建设列入重要议事日程,入画,美不胜收。芜湖旅游商品品种繁多,获得国优部优和省优著名产品及名特产品多种。其中,芜湖铁画具有三百多年历史,为中华绝张恒春国药店是百年老店,药品闻名全国和东南亚傻子瓜子,富有浓厚传奇色彩奇瑞轿车,被誉为中国汽车行业匹黑马。由安徽省人民政府中国旅游协会中国贸促会中国商业联合会中国轻工业联合会共同举办,芜湖市人民政府安徽省旅游局安徽省贸促会共同承办中国芜湖国际旅游商品博览交易会自年以来连续成功地举办了五届。在年获得中国旅游知名品牌殊荣,已被定为例会。参展参会客商遍及全国各省市自治区,多个国家与港澳台。每届会展期间,芜湖会展中心平均人流量达万多人次,是迄今为止全国同类交易会中档次最高规模最大专业性会展。芜湖市委市政府十分重视旅游事业。自九五以来,旅游投入逐年大幅度增长,旅游基础设施逐年完善,城市建设旅游接待服务设施等方面都取得了突飞猛进发展。全年接待国内外各类游客万人次,比上年增长,其中,接待国内游客万人次,增长。全年实现旅游业总收入亿元,比上年增长,其中,旅游创汇收入万美元,增长。目前,全市公交运营线路长度公里,车辆辆,拥有辆出租车。全市共有旅行社家,星级饭店家,拥有级及以上旅游景区处。芜湖市星级酒店市场简析芜湖市酒店览表芜湖市星级酒店览表序号酒店名称星级客房平均价格元间天出租率年平均接待人数万人次海螺国际大酒店四星汉爵阳明四星铁山宾馆四星芜湖国信大酒店四星沃尔特大酒店四星花园酒店三星希亚德大酒店三星鑫海洋大酒店三星新南港大酒店三星奥顿酒店三星东湖大酒店三星明远宾馆二星海员楼宾馆二星东亚大酒店二星金山宾馆二星金傻子大厦二星繁阳宾馆二星天源宾馆二星龙津宾馆无论是数量或质量都不能满足养老需求。中国是拥有亿人口大国,人口年龄结构已开始进入老龄化阶段,今后个„„„„„„„„„„„三项目预测„„„„„„„„„„„„„„„四项目评估„„„„„„„„„„„„„„„„风险系数„„„„„„„„„„„„„„二资金收益„„„„„„„„„„„„„„五项目资金„„„„„„„„„„„„„„„„投资金额„„„„„„„„„„„„„„二融资方式„„„„„„„„„„„„„„三规避措施„„„„„„„„„„„„„„四资金安全„„„„兴办规模养老中心,即星辰老年康复理疗中心项目。二项目优势首先,理念先进。在国内首先提出了集中规模养老新概念,借鉴国际上先进多元化养老服务新模式,充分体现以人为本,尊敬老人服务意识。其二,多功能规模化。通过全方位配套功能模块建设,如三甲医院分类居所老年综合大学文化娱乐中心创业平台等服务功能设施,满足长者对物质文化精神多元需求,服务人数届时将达到人。这种集中投入建设方式将大大节约营运成本,起到良好养老服务效果其三,国际化。采用国际化会员式经营模式来经营,达到项目辐射面广持续时间长可延展性高竞争力强目。其四,可持续性。为了保证本项目可持续发展,以本项目为母体,合理举办各种配套产业以及延长项目增值链,通过这些实体产生赢利来夯实企业基础,保证企业可持续发展。其五,地理位成为采用和烃类混合物作为循环制冷剂工艺。该工艺特点是在制冷循环中采用混合制冷剂,只需要台压缩机,简化了流程,降低了造价。但是从理论上讲,混合冷剂组成比例应按照天然气原料组成压力工艺流程而异,因此对冷剂配比和原料气气质要求压折比非水泥基开裂应变可操作时间保温板切割应尽量使用标准尺寸保温板或。若用非标准尺寸板,用电热丝切割器手据或工具刀切割,必须注意长短边要垂直,切口与板面要垂直。网格布准备应根据工作面要求,剪裁网格布,标准网格布应留用搭接长度。弹线和挂线弹控制线根据建筑立面设计及外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平垂直控制线及伸缩缝装饰缝线等。挂基准线在建筑大角阴角和阳角及其他必要处挂垂直基准线,每个楼层适当位臵挂水平,以控制保温板垂直度和水平度。粘贴保温板板是由可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后在模具中加热成型而制得具有闭孔结构聚苯乙烯泡沫塑料板材。板分普通型和阻燃型,现场必须采用阻燃型膨胀聚苯板。保温板尺寸要求保温板宽度不宜大于,高度不宜大于。保温板尺寸过大时,铺贴时所跨越墙面也就越大,基层平整度性等。所以,个合理砂浆配方必然是经过时间和工程考验配方,必然是在个时间段内不断调整成熟配方。聚苯乙烯泡沫板简称该系统般采用是容重阻燃自熄型板。板在薄抹灰外墙外保温系统中除了起保温作用外,还起着承上启下不可忽视作用。板容重抗压强度抗拉强度时效时间变形系数都将对板在薄抹灰外墙外保温系统产生不可低估作用。目前要购买符合国家外墙外保温技术规程建筑用板还需认真考察,首先蒸汽陈化天或自然陈放天时效标准是否能达到其次表面密度是否为蒸汽陈化天或自然陈放天后时效后表观密度。耐碱玻璃纤维网格布耐碱玻璃纤维网格布在外保温体系中起到应力分散作用,与抹面砂浆起共同组成外保温体系防护面层体系,用于抵抗自然界温湿度变化及意外撞击所引起面层开裂。市场上网格布质量参次不齐,耐碱网格布还分铂金锅拉丝和土锅拉丝,铂金锅拉丝织造网体性,上下两层板应错缝搭接,且搭接长度不小于板长。在墙角处,应先排好尺寸转角部位保温板宽度尺寸不宜小于,按所需尺寸裁剪保温板。保温板应垂直交错互锁,保证拐角处板垂直完整。图板搭接图④门窗四角是应力集中部位,为避免因板缝而产生裂缝,门窗洞口四角处保温板不得用碎板拼接,应用整块板切割而成。同时,板接缝应距离角部至少。图门窗洞口板排列保温板粘贴方法采用点粘法用抹子沿保温板四周边涂敷条平均宽厚梯形带状混合物砂浆粘结剂,平均厚度视其墙面平整度而定。并同时涂或块厚直径为点状物,均匀分布在板中间。考虑到风荷载安全系数和现场施工不确定性,混合物砂浆粘结剂与保温板粘贴面积之比不小于。点粘法适合于平整度较差墙面。胶粘剂图板点粘法加强网时,则应先铺加强网,再将翻包网压在加强网之上。图阳台和勒脚处翻包处理层和其它预期会受到外力冲击开停车快捷,易于初期开车投产。但是阶式制冷也存在些缺点,需要三个大型循环压缩机,以及相当数量冷换设保设计主要思想,其次是加强管理并采取如下相应环保治理措施。固体废物处臵置优越海南省三亚市是中国最好海景城市之,整个沿海最好海水在三亚。三亚集中了全中国最美丽海滨风光最好区位优势商业战略地位地方经济快速发展,建设具有客观必要性。本项目建设是芜湖机械工业园发展需要芜湖机械工业园创建于年,经过年左右发展,已累计完成基础设施建设投资亿元,建成六通平面积平方公里。累计引进入园企业家,项目总投资亿元,初步形成了以机械加工制造为主产业集群。目前,平方公里芜湖机械工业园东扩计划已经初具规模,发展将进步加快。预计到年,园区内就业人口将达到万人。随着芜湖机械工业园发展,对配套服务提出了更高要求,为入园企业服务商务中心购物中心休闲中心娱乐中心建设十分迫切。本项目建设,正适应了满足芜湖机械工业园发展需要,规划建设配套服务区,提升芜湖机械工业园配套水平,为入园企业服务,为招商引资创造良好硬件条件。本项目建设是城市副中心建设需要十五期间,是芜湖县经济黄金发展期,到年,地区生产总值达到亿元,年均增长工业销售收入亿元,年均地带,并正成为皖江商贸中心,沿江经济走廊已初具规模。以芜湖为轴心皖江区域拥有国家级风景名胜区处,省级风景名胜区处国家级自然保护区处,省级自然保护区处省级历史文化名城个,省级历史文化保护区处国家和省级森林公园个,以及多处国家级文物保护单位,数十处省级文物保护单位和省级重点寺庙,旅游资源十分丰富,自然风光特色明显,历史文化积淀深厚,宗教文化源远流长,生态环境保护完好,是安徽省重要旅游区域。所有这些给芜湖大力发展旅游经济生产和经营提出了紧迫要求。结合芜湖县市场环境特征构成和窬量,经分析认为芜湖县域及周边地区,进行适应市场需求旅游业商业服务业项目建设如建设高档酒店等尚有很大空间区位。因此,项目单位审时度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点,决定实施该项目项目,并通过高水平经营管理而产生较好社会效益和经济效益。项目建设必要性建设是发发区出口加工区。芜湖商业鼎盛,经济发达。宋代即被誉为长江巨埠皖之中坚,明清又以市声如潮百物翔集著称。近代是全国四大米市之首,晚清时被辟为对外通商口岸,是长江下游地区近代工业发祥地之。芜湖交通便捷,是华东水陆交通枢纽。航空运输铁路干线长江水运高速公路构成了以芜湖为枢纽立体交通网络。芜湖长江大桥建成,更提升了芜湖作为全国重要交通枢纽地位。芜湖襟江带河,风光宜人。市区中山路商业步行街环境优美,鸠兹广场现代时尚,广济寺恢弘典雅,赭山翠黛环抱,镜湖水波粼粼。湖光山色,交相辉映,江城入画,美不胜收。芜湖旅游商品品种繁多,获得国优部优和省优著名产品及名特产品多种。其中,芜湖铁画具有三百多年历史,为中华绝张恒春国药店是百年老店,药品闻名全国和东南亚傻子瓜子,富有浓厚传奇色彩奇瑞轿车,被誉为中国汽车行业匹黑马。由安徽省人民政府中国旅游协会中国贸促会中国商业联合约营运成本,起到良好养老服务效果其三,国际化。采用国际化会员式经营模式来经营,达到项目辐射面广持强老龄工作,发展老龄事业方面重视力度逐步增强,并把养老服务业建设列入重要议事日
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