列馆万元认真分析研究，我们认为苏家院乡以工代赈排灌沟建设项目实施建设是切实可行。第三章项目建设规模及内容项目建设规模及内容本工程属综合配套浇灌兼排涝工程，根据灌概和排涝需要布置灌沟，项目综合建设治理面积平方公里。拟定苏家院乡以工代赈排灌沟建设规模该项目区共计开挖土石方万立方米回填土方万立方米，换土填方万立方米，水泥砂浆砌体为万立方米水泥砂浆抹面为万平方米混凝土立方米制安钢筋吨子项目分为苏家院乡排灌沟渠条，其建设规模为项目区共建灌沟公里其中苏家院清清水沟排灌渠道米三工程投资概算灌溉渠道工程苏家院乡清水沟排灌渠道万元工程总投资以上项工程总投资万元。第四章建设安排及实施意见工程建设进度安排本项目建议次性实施，工程拟建时间在个月内建成，由于工期较短时间紧，资金和原材料使用比较集中，因此必须加强领导通力协作周密计划精心组织合理安排。该项目建议年月进行开始动工年月完工及交验，年月正式交付使用。二实施意见由于该项目建设工期短，工作量大，资金和材料使用量集中，为加快建设速度，保证工程质量，必须加强领导，加强协调及时解决和处理工程建设实施过程中重大问题，严格控制质量，优质高效地把该项目实施好。第五章工程设计及工程量本工程为田间排灌溉工程采用水泥砂浆砌块石支砌，沟内面和堤顶采用水泥砂浆抹面和压顶厚厘米，支砌石料为石灰石。排灌沟渠道建设项目设计苏家院排灌沟渠道设计该沟渠设计为主灌沟，渠道设计全长为米，设计流量为支砌断面为净宽米，深米，墙顶宽为米，墙底宽为米。支砌石料要求为石灰石，水泥砂浆块石支砌。沟内面和墙顶采用水泥砂浆抹面和压顶厚米。人行桥设计人行桥设计宽米，钢筋混凝土桥板，厚米主筋副筋箍筋详见工程图。工路桥即背洪桥机耕桥设计桥设坊，竹木器刻制坊等，既可观赏又能销售。晋商客栈建设选择保存完整，规模较大，交通便利典型民居大院河中，形成了突出历史风貌和鲜明地方特色。是古城纱帽城形制折射出封建社会万般皆下品，唯有读书高学而优则仕理念和祁县是历代名哲辈出沃土。二是古城道路东西南北对直平衡且中高四周底格局是古代城市规划理论典型实例反映。三是大街数百家商号店铺鳞次栉比，古色古香，成为了明清时代晋商辉煌历史见证。四是民宅深巷曲径通幽匠心独具，千余所大院高门深院富丽堂皇，堪称中国北方汉民族民宅建筑典范。昭馀修与风貌包装万元小东街马家巷段家巷新道街正廉巷东廉巷西廉巷财神庙街墙体门楼整修恢复万元姑姑庵巷北口段家巷南口马家巷西口正廉巷东口东廉巷南口西廉巷南口小东街西口财神庙街东口与西口门洞或小牌坊修建约万元南北大街电缆入地约万元主街巷及各景点亮化工程约万元。城池县衙修复，投资万元。其中东城门及城门楼共约万元城墙米约万元角楼个约万元小阁楼个约万元文昌阁约万元玉皇阁约万元县衙约万元。专题景点兴建，投资万元。其中大德通乔家商号陈列馆万元聚全堂祁县历史博物馆万元永聚祥商帮会馆万元宏晋银号中国商业发展史馆万元颉家大院晋商饮食展示馆万元竞新学校晋剧艺术馆万元何家大院祁县历代名人馆万元。传统作坊开办，投资万元。其中东街渠家香油坊万元谦和诚晋商书画院万元大德诚晋商古玩城万元北大街永春原传统中药房万元玻璃手工吹制坊万元南大街永盛厚小杂解决导致该地区目前处于比较贫困阶段，实施该项目体现了国家以工代赈对困难地区关心和关怀，也为构建项目区和谐社会奠定了坚实基础，为苏家院乡社会主义新农村建设打下坚实基础。五苏家院乡以工代赈排灌沟建设项目是落实中央关于建设社会主义新农村思想体现项目区位于苏家院坪子双河迤那个行政村，苏家院乡以工代赈建设是苏家院乡基础设施建设重要组成部分，也是苏家院乡乡域经济建设发展主要组成部分也是制约着当地群众经济社会发展和苏家院全面建设小康社会和谐社会关键。通过该项目区以工代赈排灌沟建设项目，可以改善当地农业灌溉节约劳动力资源，彻底解决农业灌溉和排涝问题交通便利提高农产品运输能力增产增收促进和改善当地投资环境，促进农村经济发展可以增加农民收入，拓宽农民就业渠道，促进农民增收致富，改变当地农民自给自足传统生产生活方式和落后思想观念，激发农民自力更生奋发进取精神，促进乡村文明建设没有得到解决，由于人畜饮水困难，交通状况通行能力低下，项目区群众生活环境十分差，生活水平低下。项目区目前还有近多亩耕地因水利设施落后，干旱季节得不到有效灌溉，雨季天又不能及时排涝，导致洪涝或干旱现象交替出现，即使有着充足水源也难以得到有效利用有人头牲畜饮水问题没有得到解决，由于人畜饮水困难，交通状况通行能力低下，项目区群众生活环境十分差，生活水平低下。项目区光热资源充足，绝大多数人口基本生活经济来源等都主要依靠农业生产，但由于农业水利基础设施薄弱水利化程度低人畜饮水困难交通不便，严重制约着当地群众脱贫致富和农业发展，严重影响着项目区群众生产生活质量及经济文化发展。通过该项目实施，可改善项目区基础设施建设，为项目增产增收打牢基础，增加农民收入，增强发展后劲，从根本上改变项目区贫困面貌，使项目区群众早日脱贫致富。二项目实施是产业结构调整需要近几年来，昭阳区委政府把搞好特色产，呼声最为强烈，社会经济效益最显著国家建设项目，是苏家院乡水利基础设施建设中最具有里程碑建设意义，苏家院乡社会主义新农村建设前进道路中又迈出了坚实步。此项目特点是是受益面积广，占全乡国土面积二是经济社会显著，年群众增加收入达万元二是受益人口众多，达万余人，占到全乡总人口三是社会经济效益显著，此项目是群众盼了几十年项目，是增加群众收入，提高群众意识，解决群众增收难好项目。此项目是民心工程扶贫工程致富工程，也同时解决了几十年以来群众盼而未解心愿，群众呼声得到有效解决。是新时期，新形势下，社会主义新农村建设新要求，按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主。是解决群众生产生活得到有效解决，当地群众迫切要求该项目能够早日实施愿望非常强烈，为此吃尽苦头当地群众曾经多次想集资投劳改变这现状，也曾在人代会上多次提出有关该项目建设议案，当地党委政府也积极主动向上级玉皇阁约万元县衙约万元。专题景点兴建，投资万元。其中大德通乔家商号陈聚全势排投资估算与资金筹措财务效益及经济效益。第二章市场分析第节现状分析市房地产市场目产出提供了有利保证。四项目投入总资金及效益情况项目总投资为万元人民，项目拟考虑全部由建设单位自筹。项目建成后，投资回收期为年不含建设期，有良好经济效益。五主要技术经济指标本项目主要经济技术指标见表。表经济技术指标表项目指标总投资万元销售收入万元税收万元投资回收期年不含建设期第三节研究工作范围本研究报告以项目建设必要性市场分析设计方案投资估算和效益分析作为重点，具体内容包括建设背景和必要性市场分析选址和建设条件建设规模与方案配套工程环境保护与劳动安全项目法人与项目经营管理进度安排投资估算与资金筹措财务效益及经济效益。第二章市场分析第节现状分析市房地产市场现状分析概览地理位置市位于浙江省北部，属杭州市辖县级市，沪杭甬金三角交汇点，杭州西大门，东接杭州市萧山区，南连诸暨市西邻桐庐县，北与临安市余杭区西湖区毗邻。市境东西长公里，南北宽公里，总面积平方公里，平原约占，水面，山丘，故有八山半水分半田之称。区位人口市辖富春街道东洲街道高桥镇受降镇环山乡等个街道个镇个乡共有个社区个居民区个行政村。人口万城市人口约万，本市居民绝大多数属汉族江浙民系，操吴语太湖片方言，通行吴语上海话。经济运行今年前三个季度，市地区生产总值为亿元，比去年同期上涨，月份市市城镇居民人均可支配收入为元，比上年同期增加元，同比增长人均消费性支出元，比上年同期增加元，同比增长。月份城镇居民家庭总收入为元，同比增长。改革开放以来，经济活力迸发，逐渐形成了造纸通信器材医药化工机械电子新型建材轻纺体育用品等特色产业和国家光纤光缆产业园中国白板纸基地中国球拍之乡三大产业品牌，经济社会综合发展指数列全国发达县市第位，财政收入连续多年进入全省十强县市行列，被有关机构分别评为中国大陆最适宜民营企业投资创业百强城市和长三角最具投资价值十强县市，还荣获了中国十大特色休闲基地和浙江旅游十大城市金名片称号。交通情况市毗邻杭州大都市，距离杭州市中心公里，区内水陆交通发达。水路经富春江钱塘江杭州湾可抵杭州上海宁波无锡。陆路有贯穿全境国道沿江级公路与沪杭杭甬杭宁高速公路相连。杭新景杭千高速公路以及等多条省道纵贯全境，距离杭州火车站杭州萧山国际机场都在半小时车程内。二土地市场成交情况近年来全市经营性用地成交临近杭州，房地产市场多少会受其影响，从年开始，经营性用地成交量逐年降低。到年仅出让不到亩。在近几年市土地成交数据整理过程中，尤其是近两年，出让经营性用地以小面积居多，亩左右已经相当少见，其中自年成交三宗亩亩和余亩以后，更是鲜见大宗地块。年受整体市场观望气氛影响，土地市场遭受打击更是相当明显，成交亩土地里，还有宗是由中大房地产有限公司以底价亿元获得富春街道江滨东大道地块，该地块面积为余亩，规划用途为商住。年富阳市经营性用地成交情况成交面积亩成交进行数据交换。上位机配有块分净利润投资额静态投资回收期年投资额净利润十三结论本项目采用了链篦机回转窑法列馆万元认真分析研究，我们认为苏家院乡以工代赈排灌沟建设项目实施建设是切实可行。第三章项目建设规模及内容项目建设规模及内容本工程属综合配套浇灌兼排涝工程，根据灌概和排涝需要布置灌沟，项目综合建设治理面积平方公里。拟定苏家院乡以工代赈排灌沟建设规模该项目区共计开挖土石方万立方米回填土方万立方米，换土填方万立方米，水泥砂浆砌体为万立方米水泥砂浆抹面为万平方米混凝土立方米制安钢筋吨子项目分为苏家院乡排灌沟渠条，其建设规模为项目区共建灌沟公里其中苏家院清清水沟排灌渠道米三工程投资概算灌溉渠道工程苏家院乡清水沟排灌渠道万元工程总投资以上项工程总投资万元。第四章建设安排及实施意见工程建设进度安排本项目建议次性实施，工程拟建时间在个月内建成，由于工期较短时间紧，资金和原材料使用比较集中，因此必须加强领导通力协作周密计划精心组织合理安排。该项目建议年月进行开始动工年月完工及交验，年月正式交付使用。二实施意见由于该项目建设工期短，工作量大，资金和材料使用量集中，为加快建设速度，保证工程质量，必须加强领导，加强协调及时解决和处理工程建设实施过程中重大问题，严格控制质量，优质高效地把该项目实施好。第五章工程设计及工程量本工程为田间排灌溉工程采用水泥砂浆砌块石支砌，沟内面和堤顶采用水泥砂浆抹面和压顶厚厘米，支砌石料为石灰石。排灌沟渠道建设项目设计苏家院排灌沟渠道设计该沟渠设计为主灌沟，渠道设计全长为米，设计流量为支砌断面为净宽米，深米，墙顶宽为米，墙底宽为米。支砌石料要求为石灰石，水泥砂浆块石支砌。沟内面和墙顶采用水泥砂浆抹面和压顶厚米。人行桥设计人行桥设计宽米，钢筋混凝土桥板，厚米主筋副筋箍筋详见工程图。工路桥即背洪桥机耕桥设计桥设坊，竹木器刻制坊等，既可观赏又能销售。晋商客栈建设选择保存完整，规模较大，交通便利典型民居大院河中，形成了突出历史风貌和鲜明地方特色。是古城纱帽城形制折射出封建社会万般皆下品，唯有读书高学而优则仕理念和祁县是历代名哲辈出沃土。二是古城道路东西南北对直平衡且中高四周底格局是古代城市规划理论典型实例反映。三是大街数百家商号店铺鳞次栉比，古色古香，成为了明清时代晋商辉煌历史见证。四是民宅深巷曲径通幽匠心独具，千余所大院高门深院富丽堂皇，堪称中国北方汉民族民宅建筑典范。昭馀修与风貌包装万元小东街马家巷段家巷新道街正廉巷东廉巷西廉巷财神庙街墙体门楼整修恢复万元姑姑庵巷北口段家巷南口马家巷西口正廉巷东口东廉巷南口西廉巷南口小东街西口财神庙街东口与西口门洞或小牌坊修建约万元南北大街电缆入地约万元主街巷及各景点亮化工程约万元。城池县衙修复，投资万元。其中东城门及城门楼共约万元城墙米约万元角楼个约万元小阁楼个约万元文昌阁约万元玉皇阁约万元县衙约万元。专题景点兴建，投资万元。其中大德通乔家商号陈列馆万元聚全堂祁县历史博物馆万元永聚祥商帮会馆万元宏晋银号中国商业发展史馆万元颉家大院晋商饮食展示馆万元竞新学校晋剧艺术馆万元何家大院祁县历代名人馆万元。传统作坊开办，投资万元