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王洋大市场专业市场项目投资立项可行性研究报告.doc 王洋大市场专业市场项目投资立项可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2022-06-24 11:00:13

《王洋大市场专业市场项目投资立项可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....可以吸收 上饶市及临近地区的客户,特别是福建省北部县市客户。 二项目建设的必要性 王洋大市场占地面积平方米,自年月 开工以后,已投入工程款万元,只支付工程款万元, 还有万元尚未支付,目前资金非常困难。 王洋大市场建设所在地下溪镇王洋村河溪地主地势 低洼,市场填方水平标高与河溪地方最低处地方相差近米, 旦汛期到来,河溪方将成为片汪洋。户余名群 众的生命财产将受到严重危胁。 目前王洋大市场现在已停工待建,多亩良田和 多万资金投入现在没有任何的产出,还需要付管理费用 及水电费用,造成了社会资源的严重浪费......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....开发利用王洋大市场势在必行。 第三章建设条件 王洋大市场原来是以综合性小商品农贸产品交易的市场,现在已不适应县委县政府对市场的规划,针对目前我 县专业市场极不发达的情况下,现有必要对王洋大市场的投 资方向进行调整,走专业市场的方向。 区位优势 项目地是进入县城的北大门,紧靠东北二条出口公路北 靠广玉线至玉山县,东靠广管线至浙江江山市,高速公 路挂线起始于下溪镇,交通极为方便,这是建设专业市场的重 要保证,有利于商品对外的辐射。 水电通讯条件优越,水电通讯均属县城统规划范 围内,城区供水充足,供电正常......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目地点土地平 坦,沙石,水泥,钢材,内墙砖等建筑材料场子与县城同价, 且人工价廉,投资较省,是外资来我县投资专业市场元立方米,合计万元,建筑物为全框 架长跨度两层结构,造价约元平方米,合计万元,其 他不可预计费用为万元,流动资金万元。项目总投资为 万元。 三资金筹措招商引资。 第五章经济效益分析 财务评价依据 本报告根据国家计委颁发的关于印发建设项目经济评价 方法与参数的通知精神,根据关于建设项目经济评价工作 的若干规定建设项目经济评价方法建设项目经济 评价参数等文件规定,对项目进行财务评价......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 产品销售收入估算根据我县旺市店面出租租金水平, 估计每个店面的租金为元年,现有个店面即年租 金收入为万元,本项目在建设期第年出租率为,第二 年出租率为,以后每年递增,直到第五年达到稳定为,即年租金收入为万元。 三年总费用估算 人员费用本项目建成并正常运行需要劳动定员人, 人均工资及福利按劳取按元年计算,年人员费用为 万元。 固定资产拆旧由于固定资产为永久性建筑物,具有增 值的趋势,能与固定资产折旧费用对销,故固定资产折旧费用 为。 维修费用维修费用是对市场的大中小维修费用......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 财务费用估计为万元,其它费用估计为万元。 综上所述,每年费用总和为万元。由此得出 出租率盈亏平衡点 即每个店面的租金为元年,只要租出个店面就 能保本。 店面租金平衡点 即只要店面全部租出,每个店面租金为元就能保本。 年效益预测表 年度 出租店 面数 个 租金收入 万元 年度总 收入万 元 税后总 收入万 元 合计 前年每年营业额上增,第年开始稳定,直到第七年税后总数为。万元,由于前期万元为流动资金, 其财务费用已在每年费用中支收......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....上交税金万元,收回资金全部成本还有 万元盈利。 三社会效益 项目建成后,能促进县城经济繁荣,加快商品流通, 达到贷畅其流的效果,为财务增长提供税源。同时可加快县城 饮食服务交通等第三产业的发展 项目建成后,可转移农村人口万多人,吸纳农村富 余劳动力及下岗工人三至四千人,有利于实现城乡体化。 第六章结论 综上所述,该项目符合国家发展战略,促进城乡经济的繁 荣,也符合县和下溪镇的总体规划和部署,方向明确,重点 突出,经济效益和社会效益显著,且具有较强的可操作性......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....是切实可行的。 第章项目概况 项目说明 项目名称县王洋大市场专业市场建设 项目实施单位县下溪镇政府 项目负责人余彦伟 项目总投资项目总投资为万元,其中征地费 用万元,土方工程万元,建筑物造价为万元,流 动资金万元,其他费用万元。 项目主要内容建设个占地面积万平方米, 建筑面积万平方米的专业小商品市场 二基本情况汪洋大市场是年月经县人民政府 审核批准建设的个综合性农贸市场,当时是为了增加县城农 贸市场和小商品综合市场多点布局而建立的,地点确定在下溪 镇王洋村河溪地方......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....其目的是吸 引大南区域和排山区域及县城周边的小商品及农产品流通。 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,王洋大市场设计占地面积平方米,总建筑面积 平方米,大棚面积平方米,第期报省批 平方米,其中商业店面面积平方米已出售商业店面 直,计面积平方米,未出售店面直计平方 米。目前已完成的工程有汪洋大桥工程,期工程填方, 市场南面临街面八十直店面,市场西边部分临街面基础,市场 期工程供水工程,市场南面连接汪洋桥的道路工程及市场内 通道路及零星工程。另外已建好期农贸市场大棚......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 第二章项目可行性及必要性 项目建设的可行性 区位优势。县地处闽浙赣三省交界处,临近沿海江 浙沪闽粤等开放地区。个建制乡镇,县城面积 平方公里,人口近万人,县交通便捷,设有浙 赣铁路火车站,公路四通八达,国道和高速公路穿 境而过,与江沪浙紧密相通,是沿海经济发达地区与中 西部地区的结合部。另据市场调查,县周边公里内都没 有大型的专业市场,这些地方的商人要进货必须到几百公里之外。如小商品必须到义乌,五金必须去永康,建材必须到广东, 基于这种状况,在开辟个专业的市场是可行的......”

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