引进国际先进的开发理念和经营模 式，是对高科技与农业现代企业与传统农户经营相结合之路的有益 探索，公司将秉承以科技发展农业，以农业带动经济的发展战略， 明德生态园的开发建设上以技术为依托，以市场为导向，注重发 展高科技农业产品，保护乡村生态环境，建立良好的景观生态系统， 坚持可持续发展的原则，力争把明德生态园建成知名生态农业 示范区，最具可持续发展潜力的精品项目 公司同时将积极参与到昆明的城市建设旅游产业的发展当中， 在为地方经济创造税收，增加就业的同时，通过项目自身的产品网 络及客户等资源优势同昆明旅游产业的嫁接，推动昆明旅游从传统观 光型向休闲度假型过渡，提升客源结构档次，增加游客停留时间和整体消费水平。有效地促进昆明经济的全面发展。 四项目建设的宏观背景及昆明旅游业的发展状况 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋 做农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，农业观光旅游，在 日本美同等发达同家世纪年代就已形成产业规模，进入 年代，随着我国人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养 殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售 情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生抗病 丰产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇 水果蔬菜，还能看到各种表演，同时还能烧烤垂钓采果制作 栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利 润和效益足普通种养业的至倍。 生态农业观光园人们通常所述的生态农业旅游农业高效 农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代 农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提 出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新 示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长 远效益与社会效益为体的现代农业新体系。生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基 础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱 之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的 主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休 闲观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游情趣多向性来看，追求 田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样的景点场所 显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展 市场。 昆明市在西部大开发总体规划优势产业目录中，粮食蔬菜 水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和加工等若干与农业资源开 发相关的产业列在了首要的位置。气候温和，水资源丰富，拥有大量 的潜丘，劳动力廉价，在农业及其相关产业方面具有比较优势。昆明 市正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。 昆明市无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民 族风情，都有独特的地方。过去有影响的主要西山福保半岛滇池 度假区团结乡农业生态旅游区等。近几年随着昆明经济社会发展， 特别是经济条件的改变，有很多新的好地方，比如说环滇池休闲度假 旅游区世博生态新区石林喀斯特国际旅游区阳宗海国际度假旅 游区安宁温泉假日小镇旅游区的旅游资源都开发出来了。旅游资源 本身很丰富，现在更丰富，而且覆盖面也非常大。另外，最近几年， 在整理昆明历史文化过程中，体验古镇遗风和都市时尚。古镇生态旅 游成为当前最具特色的文化产业。座城市的旅游业，既要本土文化的气息，也要有现代都市的繁茂。昆明市旅游部门在规划和实施打造 古镇生态旅游产品和都市体验类旅游产品作了积极探索。 昆明特色古镇类旅游产品，主要是通过恢复与开发具有定历史 价值的古村古镇古街和古建筑来实现，重点是恢复和建设官渡古 镇晋城古镇安宁八街古镇禄月表古镇石林糯黑古村落杨林 古镇等在内的古镇村文化体验旅游。新建石林彝族旅游古镇西山 团结镇转龙古镇盘龙野鸭湖度假小镇宜良汤池镇安宁温泉小 镇等特色旅游名镇。而昆明市周边区域分钟经济圈丰富的山川和多 样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展 提供了广阔的发展空间。因此昆明龙靖科技有限责任公司抓住机遇决 定在昆明市嵩明县杨桥乡布能村白龙箐兴建个以文化型结合农业 生态观光旅游开发为宗旨，集科研种植文化旅游以及休闲旅游于 体的绿色生态园，总面积约为亩。 五项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 自然地理 昆明位于云南省中部，东经†至†，北纬 †至†。南北长公里，东西宽公里，总面积约 平方公里。是云南省的省会，西南地区的中心城市之。是我 国面向东南亚南亚乃至中东南欧非洲的前沿和门户，具有东 连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴的独特区位优势。市域地处云贵高原，总体地势北部高，南部低，由 北向南呈阶梯状逐渐降低昆明通往嵩明县 等市县最捷径的必经之路。地理位置优越，交通发达，距昆明城区 公里高速公路入口公里，三级标准公路通往周边各镇，村 联组水泥路率达。村内水资源。白龙箐有变电站处， 电网全覆盖，电力充沛。白龙箐拥有广阔的多种类型土地资源，适宜 种植的范围广品种多，种植小麦玉米油菜辣椒等粮食经济作 物橙柑梨桃李等优质水果养殖猪牛羊鸡鹅鸭 兔鱼等家禽和水产品近万亩林地。目前全镇已经形成杂交制种 水果生猪竹业蘑菇蔬菜水产养殖等八大基地村内有丰富 的页岩石材等资源。社会事业同步发展，有村级医疗点工商税 务派出所动检所电信邮政农业银行农村信用社等服务功 能齐全。广播电视电话移动联通等信息网络覆盖全镇。民风 纯朴，治安良好，社会稳定，人民安居乐业。 六项目建设的重要性与必要性及其意义 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农 业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导 性农工科贸体性农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资 源节约环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。 生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农 村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此， 生态农业是种可操作可实现的现代农业，满足中国农业发展的方 向。现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光文化休闲度假的生活性功能。人们对良好的乡 村环境所形成的文化休闲观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求， 满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的 紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型有特色 的农村环境中放松自己。于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型 产业生态观光农业应运而生。可以肯定，生态观光农业是非常具 有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。经济发 展必须实现可持续发展和科教兴国战略，发展生态农业是造福子孙后 代的事业，。明德生态提出的建设生态园规划方案，正是贯彻这 样的精神，实现可持续发展的具体举措。明德生态园强化真正意 义上的综合性和多样性，将农业系统各组分各链条的有机整台，对 不同产业之间进行有机整合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态自然文化经济社会市场条件，发 展高效实用的生态农业模式。 发展优质檀香的种苗培育及种植 檀香树，种古老又神秘的名贵珍稀树种，原产于印度南方及印 尼群岛，有着多年的悠久应用历史。檀香广泛用于佛教，被称为 佛树在风水学里，有招财避邪之用，被誉为招财之树在历史 上，因象征着权力和地位被誉为皇室之树投资种植檀香苗，低 投入，高收益，高回报，在现代经济市场被誉为黄金之树，具有 极高的投资价值。是适合种植于别墅庭园的理想风水树。因其具有独 特的香味和药用价值等优点，檀香在人类历史中上，更具有很广的应 用范围和使用价值。 檀香树也称佛树。多年以来，檀香在人们敬神拜佛过程中具 有不可替代的神圣高贵用途。最古老的梵语手稿中提到，檀香是引导 人与神之间交流的种神秘物质。虔诚的人们在敬佛拜神时，点燃这 种贵重芳香的上等檀香木或用檀香木制成的香烛，向佛祖祈福。它， 将寄托着人们的美好愿望，发出不可思议的能量，推动人们的理想生 活„„。而且，用檀香木雕刻而成的神像圣品，还能聚集天灵地气， 使人们在祥和平静的香氛中达到与神灵息息相通相互聆听的境 界„„ 檀香是种重要的经济树木，其有用部分主要是具有芳香的心材 和从心材中提取的精油。芳香的心材可以雕刻成各种实用品和艺术品，更可做成家具檀香扇等商用和生活用品。檀香油主要用于香料 工业，它不仅具有独特的香味，温馨持久，而且可与各种香料混合， 是配制高级香水香精不可缺少的基本原料。檀香制品从香皂到各种 化妆品不下数百种。 檀香木有着广泛的药用价值。有着消炎抗菌催情镇咳袪 痰补身收敛等作用。主治寒凝气滞冠心病心胶痛腹痛胃 痛少食胆汁性病等，可以消炎抗菌抗痉挛催情收敛镇 咳清热润肺祛胃胀气利尿治疗皮肤病止血崩„„而由我们 公司研究生产的檀香茶，经分析，还具有帮助睡眠，提高耐力抗疲劳 的作用。 随着佛教的传播和人们对檀香的认识，越来越多的人喜欢使用檀 香，来满足丰富自己的物质或精神上的生活。是对人生的种享受和 品味，是种高贵和优雅的体现。