生的影响 安全 卫生 第九章节约能源 节能的意义 设计原则 节能措施 第十章物业管理及小区安全性 管理组织 工作制度 劳动定员 人员培训 小区安全保护 第十章组织结构与人力资源配置 项目管理 项目施工前进度施工进度 项目实施计划 项目招投标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十三章财务评价 编制依据 基础数据 成本费用分析 税金估算 利润估算 财务盈利能力分析 财务及综合评价结论 第十三章效益分析 经济效益分析 项目对社会影响分析 项目对所在地的互适性分析 第十四章结论和建议 项目建设的意义 建议 第章总论 项目概况 项目名称 界首市温馨小区配建廉租房建设项目 项目建设地址 东旭路东侧，胜利路南侧 项目承办单位概况 承建单位名称界首市房产局 界首市房产局职责 贯彻执行国家省市有关房民政 部中华人民共和国财政部中华人民共和国国土资源部中国人民银 行国家税务总局国家统计局令第号 安徽省人民政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见 皖政号 中央预算内投资对中西部财政困难地区新建廉租房项目的支持 办法发改投资号 界首市国民经济和社会发展第十个五年规划 界首市住房建设规划 关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见阜政发 号 界首市廉租住房保障管理实施细则 解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划 界首市房产局委托我院编制界首市温馨小区配建廉租房建 设项目可行性研究报告的委托书 项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料及基础资料 阜阳市统计年鉴年。 编制原则 服从城市总体规划，保护城市环境，丰富城市景观，遵循经济效 益社会效益和环境效益并举的原则，全面规划，合理布局，综合开发， 配套建设。 贯彻科学发展观，以人为本，用可持续发展的理念推进城市整治 和工程建设，逐步解决住房这重要的民生问题，为界首市树立城市新 形象，构建和谐社区打下坚实的基础。 注重城市经济扩张式发展向集约化发展转化，提高产业用地的投 入产出比，调整建筑密度，改善土地使用效益，实现建设用地由规模扩 张型发展向内涵式发展转变。 依托科技进步，加大住宅建设的科技含量，节约能源，节约用地， 节省材料，带动住宅建设水平的提高，推动界首市住宅产业现代化进程， 带动相关产业发展。 吸取省内外优秀住宅小区的成功经验，进步提高规划设计 建设和管理水平，做到有所突破，有所创新，建设个高标准高品位 的小区，为界首市增加新的亮点。 紧握住宅建设的发展趋势，更新观念，更新知识，提高企业技术 创新能力，增强企业在市场中的竞争能力。 目录 第章总论 项目概况 编制依据 编制原则 主要技术经济指标 结论与建议 第二章项目背景及建设必要性 基本概况 自然条件 项目背景 项目建设的意义 廉租房建设的对策 第三章建设规模及方案 小区构思方案 建设规模 主要技术指标 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第四章项目建设场址评价 项目选址 项目规划 项目建设有利条件 区位优势 政策支持保障 第五章建材和动力供应 主要建筑材料消耗 建设用材要求 供水 供电 第六章小区规划 规划依据 规划设计构思及布局 交通组织 公建配置 总图设计 第七章建筑总体与方案设计 建筑总体方案概况 建筑总体 方案设计 第八章环境保护与安全卫生项目环保设计依据 项目环保意义 建设地区环境现状 主要污染源和污染物 对污染源及污染物采取的处理措施 环保设计 建设项目对生态环境产生的影响 安全 卫生 第九章节约能源 节能的意义 设计原则 节能措施 第十章物业管理及小区安全性 管理组织 工作制度 劳动定员 人员培训 小区安全保护 第十章组织结构与人力资源配置 项目管理 项目施工前进度施工进度 项目实施计划 项目招投标 第十二章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十三章财务评价 编制依据 基础数据 成本费用分析 税金估算 利润估算 财务盈利能力分析 财务及综合评价结论 第十三章效益分析 经济效益分析 项目对社会影响分析 项目对所在地的互适性分析 第十四章结论和建议 项目建设的意义 建议 第章总论 项目概况 项目名称 界首市温馨小区配建廉租房建设项目 项目建设地址 东旭路东侧，胜利路南侧 项目承办单位概况 承建单位名称界首市房产局 界首市房产局职责 贯彻