建项目 项目性质 扩建 项目单位概况 广水市鑫源彩瓦公司是城郊乡政府招商引进的新型环保节能建筑 材料的生产企业，公司成立于年月，公司法人代表吴新安主要 从事新型建材模压彩瓦的研发生产和销售。公司现租赁城郊乡城南村 亩作为临时的生产厂房,年生产模压彩瓦万片,年销售额多 万元，利税多万元。 项目提出理由 近年由于国家扩大内需的项目增多，建筑市场对彩瓦的需求急剧增 加，公司乘势扩大生产,产品在周边县市十分抢手，供不应求，扩大生 产规模是可以就地解决多农民工就业，二是可以为地方财政增加 税收，三是公司可以做大做强，迅速发展壮大，公司扩大生产已成为当 务之急。 现有亩厂地是租赁城郊乡村的，属时临时用地，不是永久用地， 不能满足生产需求,货场车间和仓库挤在起，不利于公司安全生产。 加之厂房位于平洑公路旁，由于平洑公路的加宽，公司实际占地不到 亩，大大地限制了公司的产能规模。 基于以上几个原因，公司提出了在现有厂房的基础上，征地亩， 形成年产万片模压彩瓦新型建材的规模。 项目建设地点 广水市城南工业园城南村四组平洑公路旁 报告编制依据和范围 报告编制依据 广水市社期。 建材工业十五规划纲要指出，要统筹建材生产节能与建 筑节能，大力发展新型建筑材料。发展新型建材，大力开发和推广应用 新技术新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业 结构推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活质量，实施可持 续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。 湖北省积极倡导建筑节能 湖北省建筑节能十五发展规划指出到十五期末， 建立起促进全省建筑节能工作的法规标准体系政策支撑体系指标评 价体系技术创新体系和激励约束机制。建成批建筑节能示范小区， 培养批建筑节能科研和应用人才队伍。形成有法可依分工明确运 转协调监管有力的行政管理体系成熟稳定安全可靠的技术体系 规范有序健康发展的市场体系。营造个平稳高效的建筑节能工作 环境，整体上达到全面实施国家建筑节能标准的要求。规划还提出 了十五全省建筑节能工作保障措施是加强组织体制保障， 进步增强我省建筑节能管理工作的执行力。二是建立健全机制，引导 培育规范建筑节能市场的健康有序发展。三是加大自主创新力度，加 强技术储备，进步建立健全适合省情的技术标准体系研究体系推 广应用体系和服务体系。 广水市加大新型建材的发展 广水市建材产业依靠科学技术，走新型工业化的道路，坚持以人为 本，以结构调整为中心，以质量效益节能环保节约资源为重点， 抓住机遇，面向国内外市场，扬长避短，产业升级，合理布局，抓重点 项目，高起点高技术高效低耗优质高产，形成几个产业集群，发 展批有竞争力的建材产品，实现建材工业可持续发展。 项目建设的必要性 建筑材料属于基础原材料工业。目前建材行业总体生产能力过剩， 结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术合量少， 资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重，浪费土地，威胁生 态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。控制总量， 调整结构是建材行业面临的项重要任务。 新型建材是建材行业的重要组成部分，技术合量高，功能多样化 生产与使用节能节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护适 应先进施工技术，改善建筑功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好 发展前景。 模压彩瓦是新代屋面材料，具有防水和建筑装饰的双重功能。近 年来面世的模压彩瓦，克服了当前市场上由挤压成型所生产的水泥彩瓦 表面粗糙废品率高容易形成色差等弊病，产品具有密度高吸水率 低表面光洁抗压强度高等特点,是粘土瓦陶瓷瓦钢瓦等老产品 的理想替代产品。它既适用于普通民房，也适用于高挡别墅及高层建筑 的防水隔热的屋面材料，根据我国当前房地产业的兴旺前景，特别是新 农村建设实际需要，水泥彩瓦具有广阔的市场前景。 目录 第章总论 项目概况 报告编制依据和范围 研究结论 综合评价 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章厂址选择和建设条件 厂址选择 建设条件 第四章产品方案与建设规模 产品方案 建设规模 第五章工艺技术方案 工艺技术流程 设备方案 原材料燃料 第六章总图运输及公用工程 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,总图运输方案 公用辅助工程 第七章环境保护 施工期环境影响分析 营运期环境影响分析 清洁生产 结论 第八章节能分析 综合能耗分析 节能措施 循环经济与可持续发展 第九章劳动安全卫生与消防 劳动安全 职业卫生 消防 第十章组织结构与项目管理 组织机构 项目施工计划 第十章投资估算与资金筹措 投资估算依据 投资估算 资金来源第十二章财务评价 财务评价依据 营业收入营业税金和附加估算 总成本及经营成本估算 财务效益分析 不确定性分析 财务评价结论 第十三章结论和建议 综合评价 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 年产万片模压彩瓦新型建材扩建项目 项目性质 扩建 项目单位概况 广水市鑫源彩瓦公司是城郊乡政府招商引进的新型环保节能建筑 材料的生产企业，公司成立于年月，公司法人代表吴新安主要 从事新型建材模压彩瓦的研发生产和销售。公司现租赁城郊乡城南村 亩作为临时的生产厂房,年生产模压彩瓦万片,年销售额多 万元，利税多万元。 项目提出理由 近年由于国家扩大内需的项目增多，建筑市场对彩瓦的需求急剧增 加，公司乘势扩大生产,产品在周边县市十分抢手，供不应求，扩大生 产规模是可以就地解决多农民工就业，二是可以为地方财政增加 税收，三是公司可以做大做强，迅速发展壮大，公司扩大生产已成为当 务之急。 现有亩厂地是租赁城郊乡村的，属时临时用地，不是永久用地， 不能满足生产需求,货场车间和仓库挤在起，不利于公司安全生产。 加之厂房位于平洑公路旁，由于平洑公路的加宽，公司实际占地不到 亩，大大地限制了公司的产能规模。 基于以上几个原因，公司提出了在现有厂房的基础上，征地亩， 形成年产万片模压彩瓦新型建材的规模。 项目建设地点 广水市城南工业园城南村四组平洑公路旁 报告编制依据和范围 报告编制依据 广水市社会和国民经济发展十五规划 建设项目经济评价方法与参数第三版 国家发改委关于编制项目报告的有关规定 建材工业十五发展规划纲要 湖北省建筑节能十五发展规划 国家其他有关法律法规和规范 项目单位提供其他相关资料 报告研究范围 根据国家产业政策及其有关技术规范要求，结合项目建设地的地 理水文气象区位交通