火 五消防给水 六消防电气 第九章防灾减灾 总图 二建筑 三结构 四地质灾害防范 五地震防治 六电气安全第十章项目实施进度及招投标方案 工程建设进度 二招投标方案 第十章投资估算及资金筹措 投资估算范围 二投资估算依据 三项目投资估算 四资金筹措 第十二章项目财务分析 评价依据 二基础数据 三总成本估算 四销售收入估算 五财务评价报表编制 六财务指标计算结果与分析 七不确定性分析 八财务评价结论 第十三章经济及社会效益分析 社会影响分析 二资源环境影响分析 三互适性分析 四社会效益 五经济效益分析 第十四章结论与建议 结论 二建议市公租房建设项目可行性研究报告 第章项目总论 项目基本概况 项目名称市公租房建设项目 二项目性质新建 三项目业主市提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。 四主要编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 二关于改善农民工居住条件的指导意见 三关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保号 四市住房建设规划年 五国家颁发的有关建筑电气消防给排水等各专业设计规 程规范和设计标准 六业主提供的相关数据资料 七其他相关法律法规规范及标准。 五项目主要技术经济指标 表项目主要技术经济指标 序号项目计量单位设计数值备注 建设规模 规划总用地面积亩 总建筑面积 公租房建筑面积 附属用房建筑面积 户数和套数 居住人数人市公租房建设项目可行性研究报告 序号项目计量单位设计数值备注 建筑物占地面积 绿化面积 容积率 建筑密度 绿地率 二项目总投资万元 建安工程费用万元 土地费用万元 工程建设其他费用万元 基本预备费万元 建设期利息万元 三资金筹措方式 贷款资金万元 业主自筹万元 六研究结论 本项目的建设符合国家加快实施公共租赁住房建设的相关政策举 措，符合国家发布的关于加快发展公共租赁住房的指导意见建保 号相关指导精神，也符合市住房建设规划，其建设对于 缓解市城区低收入人群的住房需求问题以及在定程度上缓解因房 价过快上涨带给低收入家庭的影响具有较大的推动作用，有利于和谐社 会的构建。 本项目拟建地点位于金龙大道经济开发区龙池工业园区鼓楼 工业集中区等四个地点，建设地址的确定是在相关专家实地调研和系统 论证的基础上得出的，充分考虑了人口布局及数量地理交通等因素， 结合了市经济发展水平的要求，并适当考虑了未来发展的需要，较为市公租房建设项目可行性研究报告 科学合理。且项目资金来源有保障，可充分保证本项目建设。 目录 第章项目总论 二项目业主简介 三研究内容 四主要编制依据 五项目主要技术经济指标 六研究结论 第二章项目建设背景与必要性 项目建设背景 二项目建设必要性 第三章项目选址与建设条件 项目选址 二项目建设条件 第四章建设规模及内容 确定规模的依据和原则 二建设规模及内容 第五章工程方案 设计依据 二总平面设计 三建筑设计 四结构设计 五给排水消防设计 六电气设计 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,七电信设计 八防火设计 第六章环境保护与绿化 设计原则 二设计依据 三主要污染来源及防治措施 四绿化 第七章节能设计 设计概述及要求 二建筑和建筑热工节能设计 三给排水 四电气节能 第八章建筑消防设计 工程概述 二总图消防 三建筑消防 四结构防火 五消防给水 六消防电气 第九章防灾减灾 总图 二建筑 三结构 四地质灾害防范 五地震防治 六电气安全第十章项目实施进度及招投标方案 工程建设进度 二招投标方案 第十章投资估算及资金筹措 投资估算范围 二投资估算依据 三项目投资估算 四资金筹措 第十二章项目财务分析 评价依据 二基础数据 三总成本估算 四销售收入估算 五财务评价报表编制 六财务指标计算结果与分析 七不确定性分析 八财务评价结论 第十三章经济及社会效益分析 社会影响分析 二资源环境影响分析 三互适性分析 四社会效益 五经济效益分析 第十四章结论与建议 结论 二建议市公租房建设项目可行性研究报告 第章项目总论 项目基本概况 项目名称市公租房建设项目 二项目性质新