仅为，远低于全国平均水平，今年至月份，商品房空置面积继续下降，仅为万平方米。随着住宅制度不断完善，促进住房消费政策落实。南京市居民住宅商品化消费意识不断得到提高，住宅消费需求旺盛。主要有拆迁安置需求南京市城市道路等基础设施建设任务较重。随着华商大会十运会举行，旧城改造量更大，这些拆迁安置所产生住房消费需求，具备相当规模。新增需求家庭可支配增量将有定比例进入住宅消费。如按我国目前城镇居民可用住房支出占整个消费支出比例推算，南京市年消费支出万元家庭用于住房消费支出在元。南京市年年人均居住面积年平均增长平方米，按现有市区万人计算，年需增加近万平方米。南京市城市化水平不断提高，城市人口不断增长，对住房需求也不断提高。改善居住条件需求，商品住宅销售面积畅旺。经过对南京市封市民来信统计和户居民访问分析，就目前南京市整体讲，购房需要率较高，很多人有购房打算。图南京居民住房需求情况分析从南京市民购房需求情况分析中见图更能明显地看出市民对购置商品房需求意向。在年内有购房需求占近。年内有购房需求占。但这些需求意向距有效需求还有段省实施办法四川省地震灾后重建规划工作实施方案川府发电号地震灾后重建规划调查和分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价基础上，对本项目建设必要性经济合理性技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。项目编制依据地震灾后重建学校规划建筑设计指导教发号核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,灾后重建规划相关建设标准选编住房城乡建设部标准定额司编四川省教育厅关于地震灾后教育恢复重建规划编制工作指导意见部委号现。年平均最大相对湿度，最小相对湿度，月平均最大，月平均最小年平均最大绝对湿度，最小绝对湿度，月平均最大绝对湿度，月平均最小绝对湿度年来气象监测表明，空气湿度指数低于成都市。历年平均气压，极端最高气压，极端最低气压最热季节平均气压，最冷季节平均气压，雨季气压。全年晴天日数天，阴天日数天，雾天日数天，历年平均日照时数小时，历年平均雷暴日数天。项目所在区域地质条件映秀镇坐落在龙门山断裂带主边界上，龙门山断裂带自东北向西南沿着四川盆地边缘分布。这是条特别严重裂缝，它绵延长测算，南京市由于改善居住人口增长拆迁等原因每年需新增万平方米以上住宅，而目前供应量平均在万平方米左右，供需矛盾突出。因此，南京房地产业发展需要广泛吸引各类资金，改善供应不足现状。发展态势未来年仍是高速期。依据国际经验和发展规律表明，当人均处于至美元之间，人均建筑面积平方米以下，是房地产业高速发展期。南京年人均已达美元，按人均每年增长速度计算，达到美元目标需要年年南京市居民人均建筑面积为平方米，按每年平方米增幅计算，达到平方米目标需要近年。因此，未来至年内南京房地产业仍将，龙门山断裂带自东北向西南沿着四川盆地边缘分布。这是条特别严重裂缝，它绵延长约公里，宽达公里，沿着提升管理水平业主方面对材料设备供应商，应注重考察，注重关键设备在工厂监制货到付款供货商参与设备就位及调试，并与设备款约公里，宽达公里，沿着四川盆地西北缘底部切过，位置十分特殊，地壳厚度在此陡然变化，也是四川强烈地震带之。历史上，发生过多次较为强力地震活动自公元年以来，共发生破坏性地震次，其中里氏级以上地震次年月日，爆发有记录以来最大级地震。此后多年间，这条断裂带再未发生过超过级强震。龙门山断裂带是由条大断裂构成，自西向东分别是会保持健康稳定良性发展态势。二市场供求分析市场供给分析日前，南京市房地产市场管理部门公布了年前两季度市场分析报告。报告显示，南京商品住宅供应结构基本合理，并呈现出以下特点高中低档住宅结构为∶∶。根据建设部对高中低价位住宅划分标准，目前南京可以将元平方米以上称为高价位住宅，元平方米称为中价位住宅，元平方米以下称为低价位住宅。从南京目前三者比例结构来看，市场供应楼盘在元平方米这价位区间，元平方米以上住宅项目占左右，元平方米以下占，总体供应结构基本合理。另外，南京市年将进步加大经济适用房建设力度，经适房计划完成竣工面积约万平方米，可向市场提供更多低价位住房。与此同时，年前两季度，市场高档产品供应也不断增加，如上半年万科金色家园二期仁恒玉兰山庄推出，组成了年南京房地产高端市场道靓丽风景。商品住宅供需比例为∶。年前两季度南京市不包括江宁区共新发商品房销售许可现出非常活跃势头。南京作为长三角大经济圈重要组成部分，城市化进程加快，地价持续稳步上涨，住宅消费热点已经形成，南京房地产市场充满了活力。主要体现在以下几点南京市房地产市场这两年呈现出了迅猛发展势头。南京市房地产市场年交易额首次达到亿元，比上年增长。全年共办理房地产交易登记件，交易面积万平方米，分别比上年增长和，其中存量房交易登记件交易面积万平方米，交易金额亿元，分别比上年增长和。年至月份南京市完成房地产开发投资亿元，同比增长其中住宅投资亿元，同比增长。从建设情况来看，年至月份，南京市房地产施工面积万平方米，同比增长，其中住宅万平方米，商品房竣工面积万平方米，同比增长，其中住宅竣工面积万平方米，同比增长。另外，南京市八个片区万平方米经济适用房，四个片区万平方米中低价商品房正按计划推进。从销售情况来看，至月份，南京市商品房销售面积万平方米，同比增长，其中商品住宅销售面积万平方米，同比设置将逐步完善。这些因素都将促使低价住宅上扬比重增大。二市场需求分析目前，南京市正处于城市化高速发展阶段，城市化率每年提高个百分点，至年城市化率将达到。这为南京市房地产业在相当长段时间内保持高速增长提供了强大动力。但目前，南京市房地产投资占固定资产投资比例不到，低于全国同类城市至个百分点。据支付挂钩。合同民购房提供了物质基础。二级市场放开带动了整个房地产市场联动，房改房上市审批手续简化，影响房改房上市各种政策壁垒已基本消除，越来越多市民通过卖旧房购新房方式来提升住房品质，改善居住条件。此外，由于南京市居民正处在次置业，再加上从众心理作用，居民纷纷追涨买房，两者相互强化，导致购房需求进步放大。据资料显示，年，南京市商品房空置率风险能耗，节约用地，减少投资。在工艺生产允许前提下，尽量采用轻型材料。三般做法屋面防水材料拟采用新型高分子防水卷材，生产车间采用无组织排水，办公楼等辅助设施，采用有组织排水。生产车间采用混凝土地面，水泥砂浆面层有洁净要求生产车间采用水磨石地面或铺地砖。综合办公楼采用高档地砖地面，倒班宿舍产业集聚发展，可以以多头泵为契机，将产业生产范围延伸到齿轮泵领域。齿轮泵概念是很简单，即它最基本形式就是两个尺寸相同齿轮在个紧密配合壳体内相互啮合旋转，这个壳体内部类似字形，两个齿轮装在里面，齿轮外径及两侧与壳体紧密配合。来自于挤出机物料在吸入口进入两个齿轮中间，并充满这空间，随着齿旋转沿壳体运动，最后在两齿啮合时排出。市场分析齿轮泵行业市场分离度较高，前名企业市场占率不到，行业内企业竞争激烈。齿轮泵高端市场大部分被在华外资企业占领，以企业数不到我国泵业总数，销售额占有总数。而随着我国各行业快速发展，泵业巨大需求吸引着全球排名前泵业生产企业来华投资设厂。这些企业开始建立生产基地，实现产品本土化。投资及收益分析项目投资万元，投产后年实现主营业务收入万元。④年产台阀门生产项目项目简介阀门是使配管和设备内介质液体气体粉末流动或停止并能控制其流量装置，包括阀门和真空阀门等。业走廊，可以依托其在电子产品溢出效应，错开三区三县重点发展产品选择符合自身发展电子产品，壮大机械电子产业实力。第三章建设规模及建设方案本项目建设主要分为机电产业园基础设施建设和引进项目建设两部分。基础设施建设道路建设包括主干路次干路。建设上述道路工程及基地配套道路绿化亮化交通管理设施给排水电力电信工程等公共绿地生产防护绿地以及场地平整土方量征地拆迁等。引进项目建设液压件发展项目年产万吨小流量多头泵生产项目项目简介多头泵是种多齿轮啮合齿轮泵，最基本形式是个大主动齿轮同若干个小齿轮在个紧密配合壳体内相互啮合旋项目简介为配套液压件生产两侧与壳体紧密配合，大小齿轮模数相同，齿厚相等，同步旋转，连续排出流量相等流体。小流量多头泵供油静压系统，可用于恒压控制，控制方式和普通油泵相同。大多数使用场合为恒流控制，采用多头泵恒流控制特点，每个及海洋采油等国民经济各部门不可缺少流体控制设备。经过多年发展，中国阀门企业数量居全世界第，各种大小阀门企业约余家。阀门作为个流体输送组件，近年来，随着国民经济增长阀门行业发展非常迅速。未来我国阀门行业市场发展前景非常广阔。主要原因包括其，国家政策支持。随着国家加快振兴装备制造业政策逐步推进，通用基础制造业发展将进步得到重点支持。其二，阀门产品市场强劲需求，国有经济持续稳定发展，固定资产投资逐步扩大。到年，中国阀门市场将比美国市场大，比日本市场大四倍。采购商们将购买价值亿美元阀门。到年，采购商前十名排行榜中三家，以及前二十名排行榜中六家都将在亚洲产生。因此，安福机械电子产业引进阀门生产将会有较大市场需求和产业发展前景。投资于效益分析项目投资万元，投产实现年主营业务收入万元。年产万件液压附件生产仅为，远低于全国平均水平，今年至月份，商品房空置面积继续下降，仅为万平方米。随着住宅制度不断完善，促进住房消费政策落实。南京市居民住宅商品化消费意识不断得到提高，住宅消费需求旺盛。主要有拆迁安置需求南京市城市道路等基础设施建设任务较重。随着华商大会十运会举行，旧城改造量更大，这些拆迁安置所产生住房消费需求，具备相当规模。新增需求家庭可支配增量将有定比例进入住宅消费。如按我国目前城镇居民可用住房支出占整个消费支出比例推算，南京市年消费支出万元家庭用于住房消费支出在元。南京市年年人均居住面积年平均增长平方米，按现有市区万人计算，年需增加近万平方米。南京市城市化水平不断提高，城市人口不断增长，对住房需求也不断提高。改善居住条件需求，商品住宅销售面积畅旺。经过对南京市封市民来信统计和户居民访问分析，就目前南京市整体讲，购房需要率较高，很多人有购房打算。图南京居民住房需求情况分析从南京市民购房需求情况分析中见图更能明显地看出市民对购置商品房需求意向。在年内有购房需求占近。年内有购房需求占。但这些需求意向距有效需求还有段省实施办法四川省地震灾后重建规划工作实施方案川府发电号地震灾后重建规划调查和分析，在对项目发展前景预测和社会效益评价基础上，对本项目建设必要性经济合理性技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，供有关部门决策参考。项目编制依据地震灾后重建学校规划建筑设计指导教发号核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,灾后重建规划相关建设标准选编住房城乡建设部标准定额司编四川省教育厅关于地震灾后教育恢复重建规划编制工作指导意见部委号现。年平均最大相对湿度，最小相对湿度，月平均最大，月平均最小年平均最大绝对湿度，最小绝对湿度，月平均最大绝对湿度，月平均最小绝对湿度年来气象监测表明，空气湿度指数低于成都市。历年平均气压，极端最高气压，极端最低气压最热季节平均气压，最冷季节平均气压，雨季气压。全年晴天日数天，阴天日数天，雾天日数天，历年平均日照时数小时，历年平均雷暴日数天。项目所在区域地质条件映秀镇坐落在龙门山断裂带主边界上，龙门山断裂带自东北向西南沿着四川盆地边缘分布。这是条特别严重裂缝，它绵延长测算，南京市由于改善居住人口增长拆迁等原因每年需新增万平方米以上住宅，而目前供应量平均在万平方米左右，供需矛盾突出。因此，南京房地产业发展需要广泛吸引各类资金，改善供应不足现状。发展态势未来年仍是高速期。依据国际经验和发展规律表明，当人均处于至美元之间，人均建筑面积平方米以下，是房地产业高速发展期。南京年人均已达美元，按人均每年增长速度计算，达到美元目标需要年年南京市居民人均建筑面积为平方米，按每年平方米增幅计算，达到平方米目标需要近年。因此，未来至年内南京房地产业仍将，龙门山断裂带自东北向西南沿着四川盆地边缘分布。这是条特别严重裂缝，它绵延长约公里，宽达公里，沿着提升管理水平业主方面对材料设备供应商，应注重考察，注重关键设备在工厂监制货到付款供货商参与设备就位及调试，并与设备