可行性研究评价意见 项目建设是必要的 大丰市青少年教育基地建筑项目是大丰市上海知青纪念馆按照落实科学发 展观的要求，大丰市青少教育基地项目建成后，将极大的满足和改善大丰上海知青 农场的文化展示教育培训接待服务等条件，更好地实施江苏省大丰上海知青 农场旅游规划，全面推进大丰上海知青农场旅游及文化产业的发展，具有及其现 实的意义。 建设项目是可行的 大丰市青少年教育基地建筑项目，总投资万元。目前项目前期工作已 完成，其他准备工作在实施阶段之中。项目资金通过自筹，项目的实施将极大的满 足和改善大丰上海知青农场的文化展示教育培训接待服务等条件。通过分析， 我们认为该项目是可行的。 江苏宏建工程建设咨询有限公司 有关建议 项目建设，应进行全面规划，具有前瞻性，强化工程质量管理，控制工程造 价，努力节省投资。 江苏宏建工程建设咨询有限公司 水文 流域概况 大丰市位于江苏省中部，盐城市东南，北纬，东经 。东连黄海，有公里海岸线。南与东台市接壤，西与兴化市毗 邻，北与射阳亭湖二县区交界。总面积平方公里。属江苏省里下河地 区，里下河地区范围四至为里运河以东，苏北灌溉总渠以南，扬州至南通国 道及如泰运河以北，海堤以西。根据地形和水系特点，以通榆河为界，划分为里下 河腹部和沿海垦区两部分，沿海垦区以斗龙港为界，分为斗北垦区和斗南垦区两片。 沿海垦区，即滨海平原，据历史记载，在江淮平原东侧的岸外沙堤形成以后，才逐 步淤涨而成。海堤以东至范围内的海滩，尚未完成脱离海水浸淹，大部 分草滩，部分已围垦开发，是江苏省主要后备土地资源。 大丰市为淤积平原。地形南宽北窄，呈不规则的三角形，似葫芦，南北长 公里，东西宽公里，总面积平方公里。地面真高米，高低相差 米。除沿海滩涂外，全市地势东高米西低，南高 北低。中部老斗龙港两侧为槽形洼地，宽公里，自西南向 东北纵贯全市，地面真高般在米之间。东南部为高亢地，地面真高在 之间。淡水资源缺乏，土壤及地下水中普遍含盐量较高。 气象 大丰市属于亚热带与温暖带的过渡地带，适宜喜温作物的生长。海洋性气候 表现在春温回升慢，秋温稳定且下降亦缓，初霜迟，无霜期长。季风性气候表现在 冬季受大陆季风冷空气影响，多西北风，以少雨天气为主，并常出现低温和霜冻 夏季受海洋性季风影响，多东南风，降水充沛，雨热同期春秋两季处于交替时期， 形成干湿暖冷多变气候。春夏季秋冬季界限不明显。近年来，冬季气温偏 暖，大雪冰冻封河现象很少见。年平均气温，无霜期天，常年降水量 毫米，日照小时。 年全市总的气候特征气温正常略偏高，降水偏多，日照偏少，梅雨强， 涝渍灾害严重。 全年灾害性天气事件 月日我市受较强冷空气的袭击，对越冬作物造成了不同程度的冻害。 江苏宏建工程建设咨询有限公司 受灾较重的面积万亩左右，对产量构成定的影响。 月日时至日时，我市普降大暴雨，本站降雨量毫米，这次强 降雨过程造成镇区内涝农田积水农作物受涝受渍损失较为严重，全市倒塌 主房户间，损坏房屋间全市受灾人口人，安置转移人口人， 农作物受灾面积公顷，绝收面积公顷，直接经济损失万元，其 中农业损失万元。 月日下午我市刘庄等镇遭受雷雨大风袭击，受灾人口人，受伤人 员人，紧急安置人员人农作物受灾面积公顷，其中倒塌房屋间，损坏 房屋间。直接经济损失万元，农业损失万元。 主要气象要素分析 气温年平均气温，比常年高，属正常略高年份。其中除月 的气温与常年值相同外，其它各月均高于常年。高于常年比较明显的月份有 月，分别高出常年为 和。月平均最高气温为 月，均为历史最高值。年极端最高气温，出现在月日。年极端 最低气温，出现在月日。上年度终霜日出现在，本年度初霜日 出现在月日。 降水全年总降水毫米，比常年偏多毫米。比 常年偏多，偏多明显的月份为月，偏多分别为亳米亳米。其余 月份均比常年偏少或与常年接近。年日最大降水量为亳米，出现在月 日。 日照全年日照总时数小时，比常年少小时。除 月日照时数比常年偏多外，其余的月份均偏少或接近常年。 江苏宏建工程建设咨询有限公司 工程地质 本次建议书由于时间紧迫，暂参照项目附近已实施工程的地质资料。待项目 批准实施后，委托相关有勘测设计资质单位进行针对性详细勘测。现将工程地质情 况略述如下 地质概况 本区前第四纪地层地表无出露，据前人研究资料，埋深大于，与本工程 关系不大，不再赘述，在大地构造单元划分上，苏北平原是下扬子台坳的部分， 燕山运动对苏北平原产生了许多北东向的断裂和褶皱。在断裂作用下，地面分化形 成坳陷与隆起。 从区域地质构造上看，本区及其附近主要发育三组断裂构造，即东西向断裂 带走向的新华夏系断裂带以及北西向断裂带。 地层结构及岩土物理力学性质 勘探揭露，勘区内地层为第四纪滨海相沉积所形成。根据土层的工程性质差 异，分为个主要工程地质层，分述如下 第地气候特征，体现生态思想和节能 观念。 建筑设计必须满足国家规划与建筑设计的相关规范，符合江苏省城市 规划管理技术规定要求。 交通组织 大丰市上海知青纪念馆中心项目地块内交通组织人车分流，四周根据交通流 量分析留足环形通道，并于停车场人流集散出入口等要有便捷的交通。 建设强度 江苏宏建工程建设咨询有限公司 大丰市上海知青纪念馆项目，绿地率不小于。容积率不大于。 竖向设计 项目建筑物室外地坪标高，应参照四周道路规划标高及市政管网要求。满足 该地块雨水排放要求。 建筑要求 建筑形象应富有浓厚的时代气息文化和地域特点，外形独特新颖 艺术。实现建筑功能建筑形式与景观的完美统。使之成为大丰市重要的人文景 观建筑。 建筑设计应充分考虑多功能的适用性灵活性。 设计必须充分考虑通风自动化系统管理自动化及办公自动化等建筑 智能化。 设计方案 总体构想 本方案采用象形和会声的设计手法，赋予建筑物现代气息。 设计理念 设计依据 本项目工程结构设计依据为国家现行规范规程，以及其他有关部门的相 关规定和要求。有关标准包括 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑抗震设防分类标准 设计要求 基本风压平方米 基本雪压平方米 地震基本烈度抗震设防烈度为度，基本地震加速度值 建筑安全等级二级 结构使用年限年 江苏宏建工程建设咨询有限公司 组织管理机构 组织管理机构概况 本项目承办单位为大丰市上海知青纪念馆，已成立专门的领导小组现有工程 技术人员名，都具有多年从事基础设施建设工作经历，都具有大专以上学历，中 级以上职称，技术力量强管理水平高，能充分保证项目顺利实施。 内设机构健全，内部信息通畅，人力资源配置合理，激励约束机制完善。 项目进度计划 按照国家关于加强基础设施工程质量管理的有关规定，本项目要严格执行建 设程序，确保建设前期工作质量，做到精心勘测设计，强化施工质量，并对工程 实行全过程监理，以控制工程质量进度和投资。 根据经济和社会效益的角度分析研究，在投资能力和施工力量充分的条件 下，计划在个月内将整个项目建成。目前各项手续正在落实之中。 按照大丰市建筑工程招投标管理办法的相关规定，项目工程施工实行公开招 标，择优选择施工单位，创优质工程，树品牌形象。 按照工程实际情况，本工程项目计划于年月动工，年月完成。 办 公 室 经 营 发 展 部 合 同 管 理 科 财 务 管 理 科 前 期 策 划 科 工 程 管 理 科 财 务 部 大丰市上海知青纪念馆 成 本 控 制 科 江苏宏建工程建设咨询有限公司 施工组织设计 施工条件 气象条件 大丰市地处亚热带向暖温带过渡地区，具有明显的季风特征，四季分明，冬 季寒冷少雪，夏季炎热多雨。多年平均日照，无霜期，多年平均 气温，最低气温，最高气温。主导风向为东南风和西北风， 平均风速为。 年降水日，多年平均降水量。降水量年内分布很不 均匀，月连续个月雨量较大，约占全年降水量的。每年月中旬至月 中旬是梅雨季节，梅雨量，月常有台风暴雨。秋季和冬季则降水 量较少，极易出现秋旱和春旱。 施工供水 本工程以大丰市青少年教育基地建筑项目为主，可考虑市政水源作为施工 生活用水。 施工供电 引用线路。 施工方案 本项目工程内容较多，包括建筑物土方绿化照明景观给排水等工程， 施工时采用人工配合机械进行施工，多采用流水和分段平行作业。在施工时应控制 好地块布局，严格按规划执行，控制好道路中心线，采用合适的机械，根据当地的 地理地质水文气象条件，结合不的施工要求和工和特点合理组织施工。 施工工期 本工程以绿化场地建筑景观施工为主，按照工程实际情况，本工程项 目计划于年月动工，年月完成。 江苏宏建工程建设咨询有限公司 环境保护 根据中华人民共和国环境保护法等有关法规，在项目实施过程中对排出 的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目环境保护工作接受 大丰市环保部门的监督，采用的环境保护标准为 建筑项目环境保护设计规定国环第号文件 大气污染物综合排放标准 污水综合排放标准 环境空气质量标准 工业企业厂界噪声标准 城市区域环境噪声标准 建筑施工场界噪声限值 工程施工对环境的影响 施工对水环境的影响 工程施工过程中，对水环境