二存在的问题 三规划的依据 四规划的目标 五规划的指导思想 六规模及功能定位 第六章项目的提出及建设的必要性 项目的提出 二项目建设的必要性 第七章工程建设方案 建设标准 二建设内容及规模 三设计方案 第八章工程实施管理方案 项目招标方案 二项目实施进度安排 三项目实施保障措施 第九章环境影响评价 环境现状 二项目执行的污染物排放标准 三项目对环境的影响四环境保护措施 第十章旅游资源评价和分析 旅游资源总体评价 二元通古镇旅游资源级序定量评价 三地震后元通古镇旅游发展的分析 第十章投资估算及资金筹措 投资估算依据 二投资估算方法 三投资估算范围 四投资估算米 新建游客中心 新建停车场 新建公厕个 新建游客休息亭个 古镇与过境路之间修建牌楼座 入口修建标志性建筑物座 新建医疗点个 接待中心 沿路旅游标识标牌项 消防站 客运站 招呼站处 河东滨河走廊座 绿化工程项 安置房 八实施进度安排 本项目建设期为三年，即从年月至年月，工程建设拟 分三期实施。具体如下 期工程年月至年月 二期工程年月至年月 三期工程年月至年月 九总投资及资金筹措 项目建设总投资为万元。其中万元向银行申请贷款， 占比剩余部分万元由业主自筹与崇州财政配套解决，占比 。 十经济效益分析 随着元通古镇保护与旅游开发建设项目的分期实施，年游客接待 人数达万人次，年游客接待人数同比上年增加， 年游客接待人数同比上年增加，年至年游客接待人数同比上 年增加，年以后游客接待人数同比上年增加，直至达到元通古 镇最大环境容量限制，由此带来的相关旅游收入每年上亿元。 十偿债能力分析 经测算，可用于偿还银行贷款本息的资金总额为万元，在建设 期后需偿还的银行贷款本息总额为万元，其中贷款本金偿还 万元，贷款利息偿还万元。在保证还款期内每年的土地出让收入全部 用于本项目的情况下，还款期偿债备付率最小为，项目还款期偿债备 付率完全满足相关指标的要求，项目偿债能力较强。 十二综合效益评价 元通古镇保护与旅游开发建设项目的实施将展示元通新形象，把元通 建设为景观环境优美文化底蕴深厚配套设施完善的旅游名镇，为打造 国家级景区奠定坚实的基础。 项目的建设能实现元通镇的进步繁荣，推动元通古镇产业结构调整， 促进全镇社会经济持续稳定增长和全面协调发展，具有良好的国民经济 生态环境及社会效益。 目录 第章总论 项目名称 二建设性质 三项目地点 四项目业主 五研究范围和编制依据 六项目建设的必要性 七项目建设内容及规模 八实施进度安排 九总投资及资金筹措 十经济效益分析 十偿债能力分析 十二综合效益评价 第二章项目投资背景 宏观背景 二元通镇的发展背景 第三章市场分析与预测 元通古镇旅游市场潜力预测 二元通古镇风景区旅游市场潜力预测 第四章项目建设地概况 地理区位 二自然资源 三经济发展 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,四历史文化名胜 五交通 六特色 七招商引资 八城镇建设 九大地震 第五章元通镇镇区控制性详细规划 现状概况 二存在的问题 三规划的依据 四规划的目标 五规划的指导思想 六规模及功能定位 第六章项目的提出及建设的必要性 项目的提出 二项目建设的必要性 第七章工程建设方案 建设标准 二建设内容及规模 三设计方案 第八章工程实施管理方案 项目招标方案 二项目实施进度安排 三项目实施保障措施 第九章环境影响评价 环境现状 二项目执行的污染物排放标准 三项目对环境的影响四环境保护措施 第十章旅游资源评价和分析 旅游资源总体评价 二元通古镇旅游资源级序定量评价 三地震后元通古镇旅游发展的分析 第十章投资估算及资金筹措 投资估算依据 二投资估算方法 三投资估算范围