养安全卫生方便快捷风味多样和降低生产成本， 而且可节约资源和保护环境，与传统稻米加工业技术相比， 具有巨大的优势。 在全国食品工业十五发展纲要中提到要 重点抓好稻谷小麦玉米大豆和薯类的精深加工与综合 利用，兼顾杂粮的开发。小麦稻谷加工继续以生产高质量 方便化主食食品为主，重点发展专用面粉营养强化面粉 专用米营养强化米方便米面制品预配粉等，推进传统 主食品生产工业化玉米加工除继续发展高质量的主食食 品休闲食品方便食品等外，进步发展应用前景广市 场需求潜力大的淀粉糖有机酸聚乳酸变性淀粉多元 醇等精深加工产品大豆加工重点发展大豆分离蛋白大豆 功能性蛋白大豆组织蛋白和其他高附加值产品薯类加工 重点发展淀粉全粉变性淀粉薯条片和方便湿粉等 产品杂粮加工重点发展荞麦燕麦豌豆红豆等为原料 的方便食品和功能食品。加大粮食综合开发利用力度，提高糠麸胚芽稻壳豆渣薯渣等副产物的综合利用水平。 在十五期末，初步建立起现代化粮食加工业体系。到 年，粮食通过加工增值左右，深加工比例由目前的 提高到左右日处理稻谷吨以上的碾米企业加工 量占总加工量的比例由现在的增加到，日处理小麦 吨以上的面粉企业加工量占总加工量的比例由增加 到以上。发挥粮食主产区的资源优势，在稻谷主产区发 展稻米深加工企业。为本项目的建设提供了政策保障。 我们要加快稻米产业的发展，推进我国米制品加工技 术进步和主食品工业化的进程，为适应人们生活水平提高和 对食品消费的新需求做出应有的贡献。同时，我国是世界上 最大的稻谷生产国，受可加工形态和食用方式的限制，每年 约有万吨稻谷转入库存，其中籼稻谷占绝大多数。籼 米直链淀粉含量高，尤为适合制作米粉。因此基于以上形式， 特提出本项目。 奉新大米优势奉新农业县的粮食优势奉新大米的资源 优势奉新大米品牌介绍奉新资源丰富，优质米毛竹猕猴桃水电为奉新四 大优势，素有贡米产地优质米之乡的称号。 年全年粮食播种面积万亩，粮食总产量万吨， 比上年增加万吨，增产，其中稻谷产量万 吨。奉新优质米久负盛名，奉新是中国古代的产粮重地，有 米粮川的盛誉。出产的红米，被纳为贡米，奉新因此又 有了贡米之乡的美称。凭借天然的物产，奉新成为全国首批 商品粮基地县全国优质稻示范县全国优质米之乡碧云 牌大米被评为全国首家食品类级绿色食品证书产品 名牌产品和第个国家出口大米免检产品。 项目建设条件 距省会南昌仅公里，距港口城市九江公里， 邻国道昌樟高速公路京九铁路，为毛竹及毛竹 深加工产品等商品物资南下北上，辐射全国提供了优越的交 通便利项目区同各山区乡镇的交通条件都大有改观，可望 在近年内全部实现乡镇到村的公路油路化。 是首批全国农村初级电气化达标县，近二年电力公司对全县电网进行了全面改造，并与南昌大电网连 接，万伏变电站工程项目正在建设之中，项目区内有专用 电网体系，电力供应有保障。项目建设按工程设计的要求， 新增的电力容量，为确保项目建设用电安全和稳定， 供电公司将为项目单位架设电网体系，以确保企业 正常生产用电需求。 奉新工业园区从年至年连续六年被评为 省工业崛起发展专项奖六大指标综合先进单位，连续六 年被省政府评为省先进工业园，年被评为全国 先进科技产业园和省民营科技园，年被评为宜春市 首家金融信用工业园。奉新工业园区以省综合投资成本 最低省投资创业环境最优省投资回报最高的优 良环境被誉为奉新现象，成为省张响亮的开放型 经济名片和省最具活力的工业发展崛起区。 为了外商投资者到奉新创业，在用地供电供水 以及规费方面给予优惠政策另见有关外商投资优惠政策文 件，其它建设资料的地方投资成本参考如下，本项目开发建设投资估算及各种经营费用将按下执行 投资成本参考表 项目参考价格说明 供 电 大工业元基本电价 元月 非工业普通工业以下 元 城镇居民生活元 商业照明元 受电容量在 及 以上的切工 业生产企业用 电均执行大工 业电价 供 水 居民生活元吨 工业园区元吨 城区工商业元吨 餐饮宾服业元吨 运 输 汽运奉新南昌元吨奉新 九江元吨 奉新上海元吨 奉新杭州元吨 奉新广州南京元吨 奉新厦门元吨 空运昌北机场 铁运货运价格元吨公里 已形成铁海联运世界各地 所有运价 均为参考价 工 资 般操作工元人月 熟练工人及中级管理人员 元人月 高级管理人员元人月 可协商 工业园 区土地 优惠价 格 工业生产性企业用地按国家及省规定 最低限价出让，投资额较大项目和高 新技术项目，土地出让价实行事 议。 房地产开发等经营性用地，采取招标 拍卖挂牌交易三种方式供地。 厂房 造价元砖混，含门窗内外 墙装修 元钢筋砼框架厂房 元钢构，含 电 大工业元基本电价 元月 非工业普通工业以下 元 城镇居民生活元 商业照明元 受电容量在 及 以上的切工 业生产企业用 电均执行大工 业电价 供 水 居民生活元吨 工业园区元吨 城区工商业元吨 餐饮宾服业元吨 运 输 汽运奉新南昌元吨奉新 九江元吨 奉新上海元吨 奉新杭州元吨 奉新广州南京元吨 奉新厦门元吨 空运昌北机场 铁运货运价格元吨公里 已形成铁海联运世界各地 所有运价 均为参考价 工 资 般操作工元人月 熟练工人及中级管理人员 元人月 高级管理人员元人月 可协商 工业园 区土地 优惠价 格 工业生产性企业用地按国家及省规定 最低限价出让，投资额较大项目和高 新技术项目，土地出让价实行事 议。 房地产开发等经营性用地，采取招标 拍卖挂牌交易三种方式供地。 厂房 造价元砖混，含门窗内外 墙装修 元钢筋砼框架厂房 元钢构，含保温层砼地面 当前土建 平均造价 建筑材 料 水泥元吨 黄砂元立方米 钢材元吨 粘土砖元立方 市场 参考价 规费方 面 水电增容费免收 行政事业性收费县本级免收，只收工 本费。 项目优惠政策外来投资项目政府优惠政策介绍同省内许多县市区样，近年来在加大 招商引资力度的过程中，为前来投资的客商给予了诸多优惠 政策 土地六通平通水通电通路通电 讯通电视通下水管道平整土地后的土地按成本价供 地，价格依据落户企业的大小项目科技含量的高低土地 的具体位置而确定，但最低出让价格不低于元亩土 地使用期为年，由县人民政府负责办理土地出让手续和 土地使用权证书从签订合同之日起，企业建设期最长不能 超过两年，且确保厂区土地容积率不低于闲置土地厂 房达年以上的政府将有权按成本价收回。 企业依照国家规定税率缴纳的增值税，县财政按 企业当年纳税额的比例纳入县财政建立的企业技改基金 和新产品开发基金，并奖励给纳税企业，每季结算次，从 企业注册之日起连续执行年年纳税总额增值税在 万元以下的不予奖励。从企业获利年度起，企业按国家规定税率缴纳的 所得税，按县级地方分成所得的的比例纳入县财政建立 的企业技改基金和新产品开发基金，并奖励给纳税企业，每 季结算次，连续执行年。 从企业注册之日起，土地使用税按国家规定税率 和企业所占土地面积全额征收，第年至第二年度全额纳入 县财政建立的企业技改基金和新产品开发基金，并奖励给企 业，第三年至第六年按纳入县财政建立的企业技改基金 和新产品开发基金，并奖励给企业，每季结算次。 企业建设建安环节按国家规定的税率缴纳的税收 房产税车船使用税城建税资源税教育附加个人所 得税印花税契税等税收，按签定合同时的条款依法依率 计征。 凡企业主动纳税的享受本优惠政策，属查补征收 的不享受本优惠政策。 企业用电贴费全免，普通工业不满千伏用电价 格为每千瓦时元，普通工业千伏及以上用电价格为每千瓦时元，大工业用电电度电价为每千瓦时元。 年纳税总额在万元以上的企业可享受县人民政府的基本 电价补贴办法，纳税总额未达到万元以上的企业，实行 企业先交基本电价，年终进行考核，对符合条件的企业按企 业实交的基本电价次性予以奖励。大宗工业用电企业的基 本电价计算办法凡达到大宗工业用电要求的企业，每月按 该企业所有生产设备实装电动机功率的总和的计算不 按变压器的装机容量计算交纳基本电价。 企业用水增容费全免，水价在城区用水价基础上 优惠。 企业厂区建筑规划由企业自主投资建设，相关的 建筑规费全额免收。 从企业注册之日起，除林业规费外，年内免交 县级行政性和事业性收费，政府实行条龙服务，为落户企 业办理相关证照。 授予落户企业牌保护牌卡身份绿卡 证明规费收缴登记证。但相比以上的优惠政策，更重视感情的投入 始终把优质服务作为专项工程来抓，坚持服务比资源更重要 的理念，积极帮助企业破解难题，营造了亲商爱商的浓厚氛 围。在坚持集中领导力量抓开放型经济和重大项目建设 同时，更主张以情招商，以商招商。用感情打造投资者的 第二故乡是招商工作人员经常说的句话。始终 站在客商角度换位思考，做到投资者在经济上有实惠政治 有荣誉社会上有地位。正是坚持服务比资源更重要的 的理念，为客商提供个简便高效诚信安全的投资环 境。通过优化投资环境推进招商引资为主抓手，积极探索加 快奉新发展的新路子新做法新模式。 项目建设方案生产线生产技术选择设备选型等 本项